😂 GENTE UMA MULHER ONDE MORO QUER VENDER A CASA DELA SEM MOSTRAR NENHUM CONTRATO ANTERIOR , ELA DISSE QUE PERDEU O CONTRATO ANTIGO .E AGORA ? OS CARTÓRIOS ACEITAM FAZER CONTRATO DE COMPRA E VENDA SEM NADA PRA PROVAR QUE ELA É DONA ?
@manuelaferreira-advogadaim816438 минут бұрын
@@novocanal8918 pede a matrícula do imóvel lá vai informar quem é o proprietário
@Duplaapoca3 сағат бұрын
Acontece o mesmo comigo Até hoje nada de retornar o meu dinheiro E disseram que não vão devolver nada mais da entrada Ainda bem que não sujaram o meu nome
@carolinerodrigues84094 сағат бұрын
Aconteceu isso comigo, fiz a compra dessa maldita cota no dia 12/12 no dia 13/12 fui ao stand de vendas falei que não queria mais que queria meu dinheiro de volta. Deixei o documento lá falando sobre a desistência, mandei email a empresa, mandei por WhatsApp. Só foram me responder no dia 26/12 falando pra esperar o contato do financeiro. O financeiro foi ligar só dia 06/01 falando que não ia devolver o valor pago na entrega. Agora estou juntando todas as provas de contato pra ir no Procon tentar resolver.
@manuelaferreira-advogadaim81644 сағат бұрын
Verifique também a possibilidade de indenização, pq essas empresas são muito espertas e devem ser penalizadas por não devolver o valor do consumidor.
@carolinerodrigues84094 сағат бұрын
@@manuelaferreira-advogadaim8164 são espertos mesmo fizeram um documento falando que pra eu cancelar a cota teria que abrir mão do valor da entrada, o problema é que o boleto vence dia 10 e só consegui agendamento no procon dia 14
@Duplaapoca3 сағат бұрын
Além da entrada vc chegou a pagar as parcelas do apartamento
@Duplaapoca3 сағат бұрын
Não Eu pedir para eles devolver o meu dinheiro da Entrada eles falaram que não tinha como devolver e ponto
@Duplaapoca3 сағат бұрын
Tentei contato com eles não tive retorno
@tobiastbf4 сағат бұрын
E quando passa dos 7 dias? Como proceder com o menor prejuizo possivel?
@manuelaferreira-advogadaim81644 сағат бұрын
Cancelamento diretamente com a empresa, em caso abusivo, busque um advogado da sua confiança.
@marciacunhapolicarpo46485 сағат бұрын
Dra eu comprei , CredLar,já estou pagando há 3 anos , tentei cancelar meu contrato há um ano e não consegui, foi falado que não devolveriam o que já paguei e ainda teria que pagar uma multa alta . Você pode me ajudar a cancelar este contrato ?
@jhonnypensador119720 сағат бұрын
Boa noite Doutora...Esse é meu caso.moro aonde meu pai e minha mãe faleceram.somos em 5.Para acabar a briga,posso vender para uma construtora para fazer prédios e sobrados.Feliz ano Novo 🎉
@manuelaferreira-advogadaim81649 сағат бұрын
Feliz Ano Novo!! Então, depende da situação do imóvel, da documentação, se foi realizado o inventário, de quanto tempo você mora no imóvel.
@lualexandrinos518021 сағат бұрын
Olá! Grata pela entrega por aqui. Estou fazendo meu distrato, porém estão me cobrando um valor de fruição sob o valor pago. Porém não construí, não aluguei ou qualquer coisa do tipo. Pelas minhas pesquisas, se o terreno não foi utilizado, pela lei do consumidor essa taxa não pode ser cobrada. Se puder por gentileza fazer um vídeo esclarecendo isso desde já eu agradeço 🙏
@lualexandrinos518021 сағат бұрын
Olá! Grata pela entrega por aqui. Estou fazendo meu distrato, porém estão me cobrando um valor de fruição sob o valor pago. Porém não construí, não aluguei ou qualquer coisa do tipo. Pelas minhas pesquisas, se o terreno não foi utilizado, pela lei do consumidor essa taxa não pode ser cobrada. Se puder por gentileza fazer um vídeo esclarecendo isso desde já eu agradeço 🙏
@washingtonluizdasilvacarva757923 сағат бұрын
Parabéns pelo vídeo. Prático e muito didático;
@daianunes784623 сағат бұрын
E quando assina o contrato de uma garantia comprei uma tv e a garantia ficou 700 e poucos reais eu não quero mais ter a garantia. Pedi o cancelamento e a vendedora se negou a fazer o cancelamento dentro de 2 dias pedi pra cancelar e ela me diz que era pra mim esperar acabar o mês se não ela perderia na comissão dela até onde eu sei é 7 dias pra cancelar agora veio me dizendo que tenho que pagar uma taxa e ela esperou passar os 7 dias Agora
@lainearaujo2015Күн бұрын
Sinceramente não acredito que fiquei 7m. nesse vídeo, advogada excelente msm falou, falou e não disse nada de útil oh parabéns
@Adrifs79Күн бұрын
Dra. O usucapião é apenas para quando o herdeiro paga o IPTU, ou se esse herdeiro paga todos os custos de condomínio, incluindo as reformas do prédio, rateios, fundo de reserva do condomínio todas as reformas internas de melhorias do imóvel. Os outros herdeiros não fizeram parte desses custos, esse herdeiro que realiza esses compromissos financeiros, poderá pedir o usucapião?
@AnaKelly-bo5joКүн бұрын
Fiz contrato de um ano fui morar deu a primeira chuva molhou a casa falei com o dono ele disse que nao pode fazer nda eo pior que tenho que ficar aki ate arrumar outra que ta dificil de achar
@andreferreira7613Күн бұрын
Bom dia o meu Enquilina não paga a 5 meses , preciso protestar o contrato .
@ariadineskymetli6184Күн бұрын
Ola tudo bem ? Eu obtive minha casa pela minha casa minha vida pelo governo, ja quitei ela , teve uma troca de numero das casas do meu bairro, fui na prefeitura pra resolver essa questao, chegando la na hora de puxar a documentacao no meu nome, descubro aparece o endereco da minha vizinha do fundo, eu peguei meu lote sendo como lote 16 e o da vizinha lote 17, dai descubro q o meu lote e 17 e o da vizinha e 16, resumindo, eu sou a dona do terreno dela e ela e dona do meu terreno, eu fui na prefeitura, eles falam q e no banco, do banco fala q e na prefeitura, e nos moramos ja tem quase 10 anos, pois acreditamos q estavamos no lote certo, ate ver o mapa do bairro, mais eu nao quero trocar de casa, pois fiz bemfeitoria na casa, nao sei por onde comecar, me ajuda?
@MérciacarlaSilvadossantos-l8o2 күн бұрын
Boa tarde a minha irmã são casada deve cada uma bem na sua casa elas têm direito
@edclebercarvalho55772 күн бұрын
Bom dia ! Dra eu entrei en contado com a empresa ate passei 3 mil reais mais nao assinei o contrato ainda posso cancela ?
@edclebercarvalho55772 күн бұрын
Eu estava querendo comprar ate dei 3 mil de entrada mais não assiei o contrato.. posso pedir o cancelamento ja que nao assine?
@DeiseSilva-c3n3 күн бұрын
Oi boa tarde
@JaquelineAlves-n9f3 күн бұрын
Aluguei meu espaço sem calçao paguei um mês antes de entrar e no msm mês paguei de novo agora tenho q pagar dois aluguel
@leikeleal673 күн бұрын
Meu filho arrematou o imovel ha 1 ano e ate agora nada da pessoa desocupar...ela recorre e botou ate um advogado....o juiz ate agora nao decidiu...e la se váo 1 ano e 1 mes.....😢😢
@AmandaSantoscarvalhoCarv-qb7qt4 күн бұрын
Eu não tinha conhecimento desse fiador
@AmandaSantoscarvalhoCarv-qb7qt4 күн бұрын
Doutora eu não sabia desse fiador me pegou de surpresa estava leiga quanto a isso
@pigoncalves4 күн бұрын
Foi o que aconteceu comigo 😢
@pigoncalves4 күн бұрын
Manuela , Boa noite , tudo bem? Tive que refinanciar a entrada , estou pagando as parcelas , mas ao invés de diminuir o valor , ele so aumenta ....isso é correto acontecer , só irão me entregar as chaves quando eu quitar ou pagar a dívida integralmente à vista .Eu devia $ 47.000 reais quando refinanciei , 6 meses depois minha divida esta em 60.000 ,00 , mesmo eu ja tendo pago 6 parcelas.....
@pigoncalves4 күн бұрын
Isso esta acontecendo Comigo 😢
@rodrigoesteves_5 күн бұрын
Vamo lá, uma pessoa pega um financiamento de 200 mil pra comprar um imóvel. Suponhamos que , com juros, a dívida fica 350 mil. A pessoa paga 200 mil e fica 150 mil com saldo devedor. Daí o banco faz um leilão e vende a casa por 200 mil. No caso o devedor tem direito a 50 mil. É isso?
@manuelaferreira-advogadaim81644 күн бұрын
se chama sobejo, faça pesquisas até que te faça sentido.
@elzasouza81556 күн бұрын
Bom dia Dra e quando. Cada um.fiho constrói no lote da mãe cada um fez sua casa
@rondenelisoliveira26266 күн бұрын
Valeu Doutora! 😊✌️💃🖋️📕
@silasoliveira87 күн бұрын
Eu ja recebi as chaves estou em dia com as parcelas do banco Mas estou em atraso com as parcelas da entrada com a construtora Tenho risco de ter o meu imovel tomado ou penhorado?
@quebekification7 күн бұрын
Moro com minha mãe e esposa minha mãe é doente a quinze anos vem de vez enquanto vê-la ela é camada quando ela falecer tenho certeza que virão atrás para vender a casa. Coloquei piso na parte de cima corro atrás do IPTU cuido da manutenção da casa e da minha mãe. Pergunto Drª isso tudo que mencionou é justo em meu caso eles terem direitos sobre o imóvel que pouco estão ligando? É justo virem e solicitar um contrato para eu pagar aluguel pra eles? O que poderia fazer legalmente para não ser tão injusta a lei?
@julianaaquino75178 күн бұрын
Assinei com a construra e nao assinei com o banco, mas pedi o distrato ( em menos de 40 dias). Tinha dado 10 mil de sinal e para o distrato eles estao pedindo mais 13 mil ( fora o sinal da entrada) . Estao alegando taxa de corretagem , taxa sobre patrimonio de afetacao, impostos e despesas de comercilizacao. Somente essa ultima despesa no valor de R$14.135,00. E pior que que tais clausulas estao no contrato. Isso seria abusivo?
@deboragarcia9858 күн бұрын
Posso abrir uma reclamação no procon?
@juliolima-t4t10 күн бұрын
Quando o beneficiário do testamento pode ter acesso aos bens, tendo herdeiros necessários.
@julianaaquino751710 күн бұрын
Bom dia! Assinei com a construrora, mas na minha avaliacao com a caixa era de aprovacao condicionada. Descobrir uma pendencia interna com a caixa que esta travando o processo de aprocaçao. Resolvi pedi o ditrasto ( em menos de 40 dias), mas a construtora que reter os R$ 10mil que dei de sinal, alegando a taxa de corretagem, impostos e a multa sobre patrimonio de adetacao. Alem disso , eatao me cobrando R$ 14mil referente as despezas de comerzializacao. Infelizmente , todas essas clausulas estao no contrato, porem a meu ver é totalmente abusivas. Devo procurar um asvogado?
@julianaaquino751710 күн бұрын
Bom dia!Assinei com a construrora, mas na minha avaliacao com a caixa era de aprovacao condicionada. Descobrir uma pendencia interna com a caixa que esta travando o processo de aprocaçao. Resolvi pedi o ditrasto ( em menos de 40 dias), mas a construtora que reter os R$ 10mil que dei de sinal, alegando a taxa de corretagem, impostos e a multa sobre patrimonio de adetacao. Alem disso , eatao me cobrando R$ 14mil referente as despezas de comerzializacao. Infelizmente , todas essas clausulas estao no contrato, porem a meu ver é totalmente abusivas. Devo procurar um asvogado?
@miguelsoares603610 күн бұрын
Dra. Fiz a compra de três lotes em um cond. Passado o prazo de entrega e de registro estipulado no contrato descubro que por nao ter dado andamento nos docs junto aos órgãos a prefeitura embargou. Entrei com processo solicitando cumprimento do contrato e que fosse autorizado pelo juiz a inclusao na matricula do imovel a informação dos meus lotes. Juiz negou por nao achar nescessário, recorri e em segunda instância foi mantido a sentença. Nessa ultima semana um outro processo o de recisão o aitor pagou um perito para avaliar e ir para leilao. A pergunta e simples, preciso revistrar o contrato para dar mais seguranca, ou o fato de o juoz ter conhecimento e julgar nao haver necessidade garante que nao terei mais problemas com o loteamento indo para leilao. Preciso tomar outra medida para garantir meus direitos? Obrigado
@CarmenSilva-se2pq11 күн бұрын
O comtrato ja venceu o iquilino so paga o aluguel no atrazo todos o meis nao paga direito nem agua nem luis oque fazer para fazer um dispeijo
@glauciaalvesdasilva866612 күн бұрын
Boa tarde
@ranielefelipe247212 күн бұрын
Comecei tirar minha CNH só fiz um psicoteste eu mesmo paguei fiquei inapto temporário tô querendo desistir falei com a moça da auto escola ela falou que eu não poderia desistir Por que passou 7 Dias não quero mais fazer auto escola Posso pedir meu reembolso me ajude nessa questão
@ranielefelipe247212 күн бұрын
Oi
@Pinheir02112 күн бұрын
Sou herdeira e moro na casa do meu pai falecido somos 5 irmão só uma quer vender posso pagar ela parcelado
@juniorsennatm946612 күн бұрын
O problema é que agora a gente nem assina nada eles fazem tudo por telefone no Caso da Oi é mais ou menos assim 😅
@walterfelisbertobezerrafel790812 күн бұрын
Obrigado pelos conteúdos. Após assinar contrato onde comprei uma cota em apartamento de resort, dei uma pequena entrada de R$ 1000,00. Ainda não completou 7 dias, como faço para reincidir este contrato, não tem mais interesse.
@joanadarchiginovidal279112 күн бұрын
No nome do caloteiro do inquilino, são bons pra dar golpe então q a conta fique no CPF do fulano
@Lasaro-w5t13 күн бұрын
Bom dia! A construtora fez penhora do meu AP por 5 mil reais atrasados! Isso pode ser feito?
@Papaidaisis964513 күн бұрын
Minha duvida é sobre o valor do imovel. Construído no terreno do meu ex sogro A ex cônjuge informou no processo um valor muito abaixo do que foi gasto na época (2019). Entrei com ação para que seja feita uma avaliação do corretor nomeando pelo juiz. Pelo estudo feito pelo padrão das casa no bairro. Atualmente valor das casas do bairro esta 3x maior ao que foi informado. Neste caso como o juiz leva em consideração para determinar o valor da indenização. Se é pelo que foi indicado no processo ou o que foi avaliado? Como ficaria esta divisão? Obrigado Agradeço desde já!
@pinheiroazevedo197714 күн бұрын
Qual o meio para dar início ao cancelamento ? Por onde começar ? Como fazer esse destrato ?
@pinheiroazevedo197714 күн бұрын
Qual o meio para dar início ao cancelamento ? Por onde começar ?
@adrienisantana530314 күн бұрын
Primeiramente feliz Natal! Segundo, minha pergunta é a seguinte... Síndico pode ter uma vaga só pra ele? No caso o condomínio não tem muitas vagas, o sorteio ainda não ocorreu e o mesmo já está abusando do poder colocando carro no estacionamento. Tem alguma lei sobre Issso?