Да, интересная ситуация, но здорово, что человек порядочный нашелся

Да воры тоже использовали сонный газ Собаки чуяли у кого были и лаяли Я думаю уже с магазинов наводки были и следили за вами давно

Я думаю в самих комплексах есть рабочие, службы доставки и прочие, поэтому может быть все что угодно. Если бы собака была бы в доме наша, она бы даже не гавкала, а зализала до смерти)))

Да уж)) вы такая интересная женщина)) не знаю, мы обычно на ночь не напиваемся))

Про безопасность на Кипре я уже оценил даже после Беларуси. Здесь просто свои нюансы, которые надо принимать как данность, нравится это или нет.

Да

Да, спасибо, за Рондо нам говорили друзья, здесь полагаю очень много интересных мест, будем изучать

Я думаю есть и в России не меньше чем в Беларуси точно в процентном соотношении, но не так явно выражена, в крупных городах полагаю больше, в деревнях это пьяный украл курицу ищи 100 рублей у соседки))

@ это от кармы человека зависит, в любом случае это корректировка, нужно спросить «для чего»

Может быть вполне и для кармы, но к сожалению не всегда можно найти точный ответ почему и для чего

Нет смысла на это полагаю тратить время и еще деньги. Лучше заняться тем, чтобы заработать больше)) Здоровье важнее

Зачем тогда там жить ?)))

Смысл дальше находиться в Испании?Слава богу что живы, ну а технику bzw. Фотоаппарат за 8-9 тыс долларов.... то наверное сам банк ограбил😅 и вообще Европа сегодня, больше инфы собирайте😮

Первый раз слышу за Ирландию. Вполне себе спокойная страна. Мы живём в Лондоне много лет, криминал возрос из за наплыва дикарей, которых принимают леваки - социалисты.. и то я бы не сказала что так всё плохо, как вы написали. Европа страдает от социалистов, её уничтожающих. Будь моя воля, я бы их запретила по всему миру!

​@@aler.4108затем, что жить в UK, Ирландии, Шотландии, Швеции, Швейцарии и т.д, гораздо лучше, чем в той же Испании, не говоря уже про пост советские страны. В Испании работы нет, открыть свою компанию далеко не так просто, законы, налоги удушающие, криминал аховый, ну и июль - август жить не возможно. Ещё в Costa del Sol более -менее, там климат другой нежели в центральной, или северо - восточной части (Барселона, Терранона).. Жить нужно вне ЕС, это точно!

Вряд ли что эта причина

Миллионеры)))

В видео говорили о причинах выбора

Здравствуйте, а как они могут негласно разниться? Понятное дело в туристических местах будет дороже, чем где-то в глубинке, но и турист экономный может выбрать такие места

@@kipriotiki Здравствуйте. Турист не будет бегать в поисках подешевле, нет времени и знаний. Прокатитесь по барселоне галопом, как все туристы. Отвратные дешевые гостиницы по безумным ценам, обман в ресторациях, на базарах, в частных лавочках. Не питайте иллюзий. Мелкопакостный народ.

@@elenapass2000 тогда это либо принять и спокойно относиться либо негодовать в бессилии от того, что на это никак не повлиять

Здравствуйте, люди разные: кому-то и дома хорошо сидится, а кому-то интересно побывать и пожить в разных местах. Здорово, что рабочие специальности и люди не только с золотыми руками, но и головой на плечах могут достойно зарабатывать.

@ да это понятно. У кого есть деньги пусть путешествуют. Удивляют путешественники без денег. Они дома достойно заработать не могли и сетуют, что в чужой стране не могут найти работу. Так не найдут они ее там никогда.

@@iliamatveev8348 с этим согласен

Дешевле цены в среднем на недвижимость будут в Португалии, тут больше вопрос в цели и финансовых возможностях. Я думаю стоит побывать и там и там, и уже делать для себя вывод. Спасибо за комментарий.

По поводу криминала Наталья столкнулся, вынесли нашу квартиру ночью, пока спали))) Обратил внимание, что везде на окнах решетки, жалюзи, предупреждения о сигнализации. Возможно, это нам так повезло))) но не думаю))) Теперь соблюдаем больше предосторожностей, на ночь закрываем роллеты, а лучше жить на высоких этажах)) Но в целом у меня впечатления об Испании позитивные, не смотря ни на что. Опять же отметил для себя Северный Кипр как самое безопасное место по ощущениям из всех стран, в том числе цивилизованной Европы, где мы только бывали. А нет)) Забыл, в ОАЭ также было ощущение не только безопасности, но и порядка)

Не правда! Какраз на Северном Кипре всё только начинается! Не чувствуете время! Испания очень не простая страна для инвестиций, для покупки под аренду и т.п Чтобы вы знали, получить лицензию на сдачу в аренду собственности очень не просто! Если это закрытая урбанизация, необходимо взять разрешение почти у всех соседей вашего дома! А что значит понятие "окупасы"! Это вообще треш, можно потерять жильё на раз-два! Криминал в Испании, чтобы не говорили риелторы, зашкаливает! Регион Costa del Sol - самый престижный, там меньше разного сброда, но и цены зашкаливает! Купить хороший апартамент вторичку стоит не менее €250 000 и это за нал и не один из супер - друпер! Для богатых семейных этот регион очень даже не плох, потому что например в Estepona & Fuengirola хорошего уровня школы и колледжи, хороший климат, нет бешеной жары.. но надо рассчитывать на большие доходы, регион дорогой. То, что этот Александр рассказывает о доходах 18% годовых с аренды, бред! Нормальные % 7- 8, также, как и на СК. Зато на СК практически нет криминала, нет окупасов, Британское образование не хуже, расходы гораздо ниже, а заработать можно не меньше, продавая кипрскую недвижимость, или открыть какую то компанию. После катастрофы интерес к Испании упал.. но возобновится конечно, всё проходит...

Наталья импонирует трезвость Ваших рассуждений

Я с Вами лишь частично соглашусь, вы берете в общем температуру по больнице, учитывая неудавшиеся инвестиции у немалой части людей, которые заходили в 2023 и 2024 в стадии строительства на краткосрок либо поменяли свои планы в связи с выходом закона и не хотят нести доп траты. Не мало людей, которые покупали недвижимость в 2020-2021 годах в большинстве хороших комплексов (даже в Цезарь Резорт) даже сейчас выходят как минимум в свои деньги. Теряют в деньгах в основном те, кто не готов ждать в связи с возникшей ситуацией или не может поддерживать график оплат. В Испании вообще нет переуступки или если есть, то со штрафными санкциями. Проблема основная в том, что зашло много инвесторов с целью прокрутить деньги на краткосрок, а не оставлять себе объект, как например, это делают в Испании.

​​@@kipriotiki тоже соглашусь с вами, Дмитрий, частично. Испания - устаканенная экономика, там действуют жёсткие законы ЕС, всё в ритме...хотя сейчас тоже вопрос очень сложный, что ожидает экономику Испании, тем более по прогнозам науки подобные прошедшему ужасы будут повторятся часто. Штрафные санкции гораздо серьёзней, чем переуступка на СК, что совсем не радостно для того, кто по каким то серьёзным причинам решил прервать контракт. И потом, в Испании такие комплексы, как строятся в Эсентепе, в Искеле стоят гораздо дороже и обслуживание такого комплекса с каждого апартамента 400 - 800€ в месяц!!! И найти урбанизацию с такой инфрой - ещё тот квест.. как правило на территории сад с B&Q, бассейн и джим.. Всё.. бани, SPA, и т.п - это VIP класса комплексы, где апартмент стоит от €1 млн и выше! Расходы по коммуналке выше в 2 - 3 раза, продукты тоже, расходы на транспорт.. Да, на СК тоже начали приводить в порядок законы и их исполнение и это только на пользу покупателю и государству. Надо понимать, что уплатив 17.5% за апартмент стоимостью £150 -200 тыс покупатель получает не мало выгод, учитывая недооценённость кипрской земли, а она однозначно будет расти. Также достаточно много народа не может посещать ЕС и многие даже не хотят, а СК для них лучший вариант, это значит, что аренда не будет падать в тех местах, где нет крупных комплексов, рост цен будет, так как СК готовят к определению его статуса.. а возможно со временем примут (не дай Бог) и в ЕС. Конечно, не все рады новому закону, сложно тем, кто купил много с целью перепродажи или сдачи в аренду.. но многие уже выплачивают Титул, сморщив носик.. Но ладе если и продают свои квартиры, то в основном не ниже той цены, по которой покупали, и уже многие что то поимели со сдачи. Не знаю, я вижу перспективу СК, особенно со строительством газопровода, с новыми изменениями в мировой политике! А вот ЕС ждут очень трудные времена...

То есть вы в Испанию приехали, чтобы рассказать торгующим недвижимостью в Испании о том как хорошо на СК и какие там перспективы? Алекса хотите переманить на свою площадку? 😂😂😂

Я думаю, нигде не сладко, нужно подходить детально и все просчитывать и изучать, в том числе Airbnb и прочие сервисы, рассчитать все предполагаемые расходы. Самый главный вопрос, за сколько получится купить потенциальный объект для аренды. Ввиду сформировавшихся и устоявшихся цен в Испании будет трудновато найти что-то достойное для высокомаржинальной аренды))) Я даже вижу сейчас на Северном Кипре потенциал из-за возможности купить достойные варианты по низу рынка. Я предполагаю, что инвесторы, которые выбирают Испанию, в меньшей степени думают о ROI от аренды, а просто закрывают свой гештальт: домик в теплой европейской стране у моря, сохранение денег от инфляции в виде парковки их в недвижимость в легальной юрисдикции с предсказуемыми европейскими законами.

Какое сохранение денег в европе вы о чем? С каким паспортом? Россиянам и белорусам арестуют все в момент, риск сумасшедший просто.

@@Dmitry-g5v мы говорим о депутатах и политиках, внесенных в санкционный список или людях и их семьях не относящихся к этой категории? Возможно Вы располагаете конкретными фактами или у Вас есть знакомые из России или Беларуси, у которых арестовано имущество в Испании или другой европейской стране? С вопросом усложнения в получении или отказа в ВНЖ не спорю, но не слышал и не читал о примерах когда лишали законноприобретенного жилья. Я не для того, чтобы спорить, а чтобы приблизиться к реальной ситуации, а не слухам и страхам

В Испании три уровня налогообложения: государственный, региональный (на уровне автономий) и муниципальный. Льготы по налогооблажению на не резидентов не распространяются. Подоходный налог для не резидентов в Испании 24%! Есть ещё надог на роскошь, это когда стоимость владения превышает €700 тыс. Золотая виза при покупке более чем на €н00 тыс тоже с нового года отменяется. С не резидентов налогов туча, например за отправку посылок и денег.. что то около 20% от указанный стоимости. В то время, как резиденты этого не платят. На управление транспортным средством, за банковские перводы и т.д. Вообще испанцы очень националистичные.. Что ещё меня лично раздражает в Испании: вся страна живёт в большей степени от туризма, но нигде и никто из обслуживающего персонала не знает английский. Только в отелях и то хороший английский в дорогих отелях.. в ресторанах в той же Torrevieja при заказе в ресторане официанты чуть ли не падают в обморок, услышав английский.. начинают искать кто хоть что то понимает... меню на испанском ТОЛЬКО! Ещё в Барселоне и Мадриде с этим более-менее, но в туристической Costa Blanca просто аут!!! Найти работу без отличного испанского и не думайте. Агентство по недвижимости потребует для начала хороший английский, и то, если там большее число работников русско - говорящих. Испанские агентства берут дауязычных - испанский на перврм месте. И так везде.. а везде работы нет!

Спасибо за развернутый ответ Наталья

​@@kipriotiki всегда пожалуйста, Дмитрий. Меня зовут НаталИя.. Будем знакомы 🤪😜

@@nataliabogach6580что включает понятие резидент ?? ВНЖ ПНЖ Гражданин ?

Да, все верно, нужно оценивать возможности и принимать долю риска

У нас нормально, мы в горах.

Здравствуйте Ирина. Я, в сфере недвижимости и ютуб, супруга фрилансер и имеет непостоянный доход. В некоторые периоды наши ежемесячные расходы превышали ежемесячные доходы, поэтому выход из зоны комфорта нам хорошо знаком))) На работу в найме, например в ЕС, я не рассчитываю, так как вряд ли хватит поддерживать желаемый уровень жизни. Чтобы переехать, на одной только мечте далеко не уедешь. Нужна обязательно финансовая подушка минимум на 1 год, не сжигать мосты с предыдущей жизнью и продумать чем заниматься на новом месте, чтобы обеспечить базу. У каждой семьи своя уникальная история, которую не скопировать и могут удачно сработать другие паттерны. Большая удача уже найти и осознать в жизни дело своей мечты. Я уверен, когда ты стоишь на своей дороге, жизнь поддержит и поможет прокладывать путь вперед. А еще искать больше поводов для вдохновения, наблюдая за людьми, действия которых вас восхищают. Прочь метлой гнать зависть и неудовлетворение тем, что кто-то в чем-то больше преуспел. Это забирает лишь энергию, которую можно было направить на созидание и приблизить на шаг свою мечту)) Обратите внимание, что тысячи готовы сопереживать твоим неудачам и провалам, и только лишь единицы готовы искренне порадоваться твоим успехам. Это и есть самое ценное качество, которое нужно взращивать и беречь.

Поэтому, я думаю, что все же страшно покупать недвижимость на Северном Кипре, не знаешь, где и на что опять попадёшь.

Я согласен, что в случае с военными базами и некоторыми другими моментами, даже адвокат, который делает серч кочана, не может быть на 100% уверен. Минус в том, что периодически у них меняется расстояние до военного объекта или например полицейского и участка, допустимое для перевода титула иностранцу, и то что вчера было норм, завтра может уже не быть таким.

Спасибо за обратную связь👍

Спасибо за развернутый комментарий) За качественные продукты приходится в нынешнее время переплачивать в 2-3 раза

Мы снимали через Airbnb по ценам посуточно аренды, и это существенно дороже. В целом подобного рода жилье можно найти до 2500€.

Здравствуйте, благодарю, что сразу обозначили себя. Лучше не смотрите тогда наши видео, чтобы не травмировать свою хрупкую психику.

До этого срока согласно закону нужно зарегистрировать жилье, подать заявку на получение разрешения на покупку. Возможно, продлят, но официальной инфо нет.

Здравствуйте, к сожалению никак и это я считаю самое неприятное, когда ты все оформил и ждешь разрешения заявки на тех условиях, которые имели место.

@@АлёнаГалеева-н4б муж купил квартиру в 2019 г. Все документы оформлял адвокат, хороший знакомый застройщика. В том же году договор оформили в министерстве... 5 лет ждём титул!!! Застройщик трес какими-то бумагами, вот одна подпись только, нагло врал!!! В доме 6 квартир только. Давали ему 2 доверенности для якобы оформления титула.... и до сих пор он его не даёт! В чем там проблема не знаем!!! Готовы все налоги оплатить! Жулики все!!@

Извини пожалуйста,да не приятная ситуация.А кто Застройщик у вас и тд ?Интересно очень,я сам прилетел неделю назад,хотел своими глазами увидеть всё .Но сильно сомневаюсь тоже во всех их обещаниях

Кипр не был никогда раем, но я уверен, что для части людей существенно ничего не поменялось, особенно кто покупал давно и имеет на руках титулы. И для финансово состоятельных и не зависящих от дохода здесь, которым не подходит ЕС, а цены на жизнь и продукты для них не критичны.

впервые о таком слышу)) в таких случаях рекомендую, если планируете покупку жилья и разобраться в документах, обращаться только к адвокату.

если собственник не на острове, но получил от застройщика официальное уведомление, то не пролонгируются. А если не знал, то якобы пролонгируются, но не исключено что прийдется доказывать в судебном порядке. Застройщики сейчас страхуются и отправляют уведомление по почте всем.

Мы с Вами знакомы?)) Если нет, ТЫкайте своей жене. Мерси.

Такая возможность была, но действовала только 1 месяц, после введения в 2023 году нового закона, но ее быстро убрали. Но к сожалению тогда не было обязанности и люди особо не парились.

@kipriotiki это было до конца 22 года но у многих же не было одобрения с министерства и иностранцам приходитлось ждать больше года а когда одобрение приходило то уже изменилось оплата.Это как?Если бы были сроки доставности, человек смог бы оплатить когда только подавался,то есть раньше при 3%

@@ropach777 это было еще в начале 2023 как раз, в течение 1-1,5 месяцев после принятия новых изменений, потом они увидели этот пробел и быстро устранили. Да и конечно это касалось только тех, кто имел на руках уже разрешение. Я думаю мало кто этим воспользовался даже если подавал на титул заранее учитыая как они долго рассматривали по 1,5-2 года

@@kipriotiki ну правильно,всех просто поставил перед фактом и тех кто раньше и тех кто позже.И чего они теперь хотят?По понятным причинам люди стали покидать остров.Кроме турков, заменить русскоязычных иностранцев будет не кем.Европейцы покупать не в Искеле не Фамагусте не будут.

@@ropach777 покупают, и даже сейчас уже оживление есть небольшое

Недавно такого не было, видимо нововведения. Хотя Ранее подобная возможность по очереди сделать регистрацию всегда была, пока ее не прикрыли. Посмотрим, как долго это продержится. До этого говорили прийти, в конце месяца, чтобы записаться на следующий месяц)))

Не знаю, как по мне за 3 года Кипр поменялся в лучшую сторону по инфраструктуре, не надо брать только один Лонг Бич, это не показатель. Хотя и не кардинально конечно)))

@@kipriotiki даже в гирне набережную на деньги евросоюза строят. не обольщайтесь, верхушка сев кипра ворует как не в себя

а квартира в лондоне типа круче?

@@ZeniaVilnius типа власти сев кипра обворовывают свой народ и вывозят кеш на запад, такая же схема как и в рашке

Вы "казачёк засыльный" от греков! Не волнуйтесь так сильно за Северный Кипр, а то вдруг чего прихватит! И набережная в Искеле ничем кроме Средиземного моря не воняет! И развитие идёт своими темпами, хотя в отличие от Южного, турко-киприоты не получали и не получают миллиарды от ЕС, да и гражданство греко - киприоты очень успешно продавали и многие совковые олигархи свои миллионы там "отмыли"! Северному Кипру помогает в основном только Турция, но сейчас у неё своих проблем хватает. Однако, эта часть острова преображается, нравится это кому то или нет!!! И будущее у Северного Кипра есть, особенно с открытием месторождения газа! Видимо сами знаете это, потому что столько таких вбросов стало от греческих наймитов, просто диву даюсь! И даже лейбу вора на президента Северного Кипра повесили! Вы бы за своими коррупционерами смотрели: ЕС миллионы раз пожалел, что приняли Грецию в свой состав, миллиардами воровали!!!