2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
Пікірлер
@audang211 21 күн бұрын
Cho e hỏi đất trồng lúa được công nhận qsdd , thời hạn ghi là 10/2013 vậy có cần đi gia hạn k anh
@nguyenthaihungbds 6 күн бұрын
Ko nhất thiết nha bạn, nhưng dc thì cứ làm cho nó mới lại, vì một số người ko biết sẽ thấy lo khi bạn cần mua bán hay giao dịch gì đó
@thienan64 26 күн бұрын
Sổ đỏ cũ không có ghi nguồn gốc sử dụng sao biết anh
@nguyenthaihungbds 6 күн бұрын
Vậy bạn nên đi đổi sổ mới, đo đạt lại chi chính xác và cập nhật đầy đủ thông tin để sau này có cần thì ko mất công đi làm, mà có sử dụng ngay dc,
@ThamNguyen-gj5vj 2 ай бұрын
Xin đc tư vấn
@nguyenthaihungbds 6 күн бұрын
Bạn đi gia hạn đi, hiện luật mới là ko bắt phải gia hạn nên cũng ko nhất thiết, tuy nhiên một số người ko biết sẽ thấy lo,
@angkyle3317 2 ай бұрын
Mấy cái cọc bê tông chôn xuống vài hôm bị nhổ :)). Bắn toạ độ này đúng hay, tốt nhất đổ cột bê tông khỏi nhổ :v. Mấy ông đo đạc xuống không phải hình thức đo toạ độ, xuống nhìn xem có cọc ranh giới chưa, có rồi, bảo lên thổ cư góc nào, xong về chả thèm lội xuống, vài phút về
@nguyenthaihungbds 2 ай бұрын
Này mình phải yêu cầu, bên đo đạt của phường đo dạng tọa độ thì mới dc.
@SUONGNGUYEN-gl5jn 3 ай бұрын
Tư vân dum e dc ko A
@nguyenthaihungbds 2 ай бұрын
Bạn để lại thông tin cần tư vấn đi, hay kết bạn zalo 0913. 039 . 399 nhắn mình hỗ trợ cho
@NhungNguyen-os5pz 3 ай бұрын
Cái này bắn toạ dộ dể tìm chính xác ranh giới hả a.
@nguyenthaihungbds 2 ай бұрын
Đúng rồi bạn, này thì chính xác nhất
@haule2485 3 ай бұрын
anh cho e hỏi, em có lô đất ở TDC trong sổ đỏ chiều rộng là 5m, mà thực tế e đo tay 2 tim mốc ranh thì là 5.03m. Thực tế hay có sai số như này không ạ
@nguyenthaihungbds 6 күн бұрын
Sai số này trong đo đạt vẫn chấp nhận dc nhé bạn, do tùy vào cây thước bạn đo có giản quá hay ko, thực tế sai số có nhiều nhé, mà trong phạm vi nhỏ thì ko sao
@DuuTv 4 ай бұрын
Cho e xin ứng dụng đo đất đấy ạ. Em cảm ơn, và cho e hỏi có chính xác nhiều ko ạh. E xin cảm ơn
@nguyenthaihungbds 6 күн бұрын
Ứng dụng đo thì mình chỉ mang tính tham khảo và ko chính xác, cả androi và iphone đều có, bạn nên đo bằng thước hoặc các dụng cụ đo chuyên dụng để chính xác ko mắc cô xích mích về sau
@nguyenthao-um3zn 6 ай бұрын
mình không nhớ ranh giới cũng như móc ranh giới đất thì phải làm sao vậy ad
@nguyenthaihungbds 5 ай бұрын
Bạn thuê bên trung tâm đo đạt của quận hoặc sở tài nguyên. Ở ngoài cũng có dịch vụ nó làm, nhưng ko chính xác bằng của quận và giá của nhà nước vẫn rẻ hơn
@nguyenthao-um3zn 5 ай бұрын
@@nguyenthaihungbds mình mới thuê bên cty đo rồi. đất mình bị lấn mất 4m
@nguyenthaihungbds 5 ай бұрын
@@nguyenthao-um3zn khi bạn mua đất nên kiểm tra kỹ, dù có ranh rõ ràng bạn nhé và giờ tìm hiểu nguyên nhân bị mất xem
@TuyetNgoc-hf2ps 6 ай бұрын
Xin vía tài lộc
@nguyenthaihungbds 6 ай бұрын
chia sẻ để để nhân đôi niềm vui nha
@thanhtutran6139 8 ай бұрын
Cho em hỏi chi phí lấy lại ranh móc vậy khoản bao nhiêu ạ
@nguyenthaihungbds 7 ай бұрын
thường có dịch vụ làm bạn và cũng tùy nơi, tùy mối quan hệ quen biết thông thường ít từ 200k đến 500k 1 điểm tọa độ, nhiều thì có thể thương lượng.
@quannhat4692 10 ай бұрын
Chào anh. Anh cho em hỏi đo toạ độ này có tỷ lệ sai lệch ko ạ
@nguyenthaihungbds 7 ай бұрын
sai lệch rất nhỏ và không đáng kể, chính xác cao lắm nhé.
@quyettran818 10 ай бұрын
Cho em hỏi tí nhà e lúc xưa giờ chưa từng đo mà nhà hàng xóm thuê địa chính lên đo mà ko gọi người nhà e ra xem thế nào rồi nói lấn qua một mét giờ có nên nhờ địa chính lên đo lại ko ạ
@nguyenthaihungbds 7 ай бұрын
nếu họ đo mà ko có mình chứng kiến nói lấn là không dc. buộc họ đo phải có mình xem và diện tích bên mình đo phải đủ theo giấy của mình thì mới thống nhất, không thì ko đồng ý bạn nhé
@smallfamily2502 10 ай бұрын
Máy này giá bao nhiêu vậy anh
@nguyenthaihungbds 7 ай бұрын
máy này mình thấy bạn đó nói tầm hơn trăm triệu
@VuLe-hh5il 10 ай бұрын
Bác cho em xin zalo bác
@nguyenthaihungbds 10 ай бұрын
Bác kết bạn 0913039399 nhé
@trangthanhthuy1868 Жыл бұрын
Cám ơn anh Hưng đã chia sẻ. Mua đất nên khảo sát thực tế, gần điện cao thế thực sự giảm 50% giá vẫn rất khó bán
@liempq Жыл бұрын
Hay quá em ơi. làm thêm video cho anh xem nha
@xuansoi416 Жыл бұрын
Bất động chờ đó mà an toàn vốn tự có thì it vay thì nhiều chờ đó mà an toàn
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
Này thường giá rẻ hơn nhiều nên đầu tư là có bài học khá dài
@thudiem-td6ek Жыл бұрын
Cho mình hỏi đất có 1mat là lộ đan thì móc đo ở đâu a? Giữa tâm lộ đan,hay mép lộ? Hay tự mép lộ bỏ 6tac a?
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
Địa chính khi đi đo đạt sẽ xem lộ giới trong giấy rồi lấy từ tim lộ ra đo vậy mới chính xác. Cách đo mình sẽ hướng dẫn chi tiết ở video sau
@xvhiep1 Жыл бұрын
Bác có sdt ko để liên lạc
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
Bạn cứ đặt câu hỏi trong phạm vi mình sẽ giải đáp ạ.
@HoaLE-8527 13 күн бұрын
Anh cho em hỏi.2 đầu có 2 trụ 2 cuối có 2 trụ.mà trụ đầu tới trụ cuối khoảng 500m anh cho em hỏi.máy đó mình đo đoạn giữa mình lấy ranh được hong anh@@nguyenthaihungbds
@nhadatcantho99 3 күн бұрын
@@HoaLE-8527 được nhé, mình có thể lấy ở bất cứ đâu nhé, nó dò theo toạ độ
@HoaLE-8527 3 күн бұрын
Máy đó nhắm ranh đoạn giữa để xuống trụ đá được hông anh
@tamo3898 Жыл бұрын
Tuyệt vời em! Anh tặng em 3 subscribe
@tipsmeovatvamonngonmoingay2867 Жыл бұрын
Cho sự phụ 1 like :))
@tuanthanhdo4794 Жыл бұрын
Xây đặc gạch giữa tìm hay bìa
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
Mình xây gạch thì tim là ngay bìa gạch của mình
@tuanthanhdo4794 Жыл бұрын
Sau khi mình đặt gạch xây giữa tìm mình có thể nhổ cọc móng ra không anh để mấy thợ xây cột nhà
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
Nếu được bạn giữ lại cột móng thì tốt. Xây cột chừa ra nếu bạn đất rộng. Ko thì bạn cắm lại 1 cây sắt.
@tuanthanhdo4794 Жыл бұрын
Dạ e cám ơn anh
@tuyentrinh4885 Жыл бұрын
Cách đo này gọi là gì hả anh
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
Đo đạt kiểm tra mốc tọa độ thực tế.
@thuybatdongsan 2 жыл бұрын
Cảm ơn đồng đội ips đã chia sẻ. Đã follow đồng đội.
@phamquocsu8129 2 жыл бұрын
Mình yêu cầu ở đâu mới được đo anh Địa chính nó có đo không
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Có bạn, bạn lên nộp đơn đo đạt tại quận huyện.
@thanhthanh117 Жыл бұрын
@@nguyenthaihungbds mình đo ở xã 8 sào thì giá bao vây a
@nguyenthaihungbds Жыл бұрын
@@thanhthanh117 có giá trên một cửa bạn. Ko bạn tìm mấy cty dịch vụ đo đạt, tùy mỗi nơi có giá khác nhau nên mình ko chỉ rõ dc
@thanhthanh117 Жыл бұрын
@@nguyenthaihungbds hôm mình lên hỏi họ tầm bn tiền họ nói làm xong mới biết, biểu họ ước lượng bn họ k nói
@ovantamofficial2435 2 жыл бұрын
Làm mạnh mẽ lên em
@teamwangtotti-myahgase.6627 2 жыл бұрын
chào bạn minh có đi coi 1 mảnh đất sổ củ trên sổ không có toạ độ , miếng đất này và các miếng liền kề đều không có ranh mốc mình muốn đo đạc lại coi diện tích có khớp với sổ không và cắm ranh cắm mốc cho đất , mình có hỏi 1 người quen nhờ địa chính lên đo dùm mình thì họ bảo đất phải có ranh mốc sẳn thì họ mới đo được. và đất chưa có toạ độ thì có kêu địa chính lên thì họ củng không xác định dc ranh đất vì chưa có toạ độ. như vậy có đúng không mình cám ơn
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Này là đúng rồi bạn, địa chính ko thể biết thực tế đất ra sao ở hiện tại do chủ sử dụng đã sử dụng thế nào, xung quanh có bị lấn chiếm gì hay không. Họ có thể triển khai trên bản đồ địa chính xuống nhưng thường ko chính xác. Việc này bạn bảo chủ đất xác định ranh đất xung quanh trước, xong làm thủ tục cấp đổi sổ mới, trong quá trình này địa chính sẽ xuống đo đạt kiểm tra lại và ra bản trích đo thửa đất hiện tại, sau khi ra sổ mới xong hãy ký chuyển nhượng mua bán! Bạn đón xem video nhé. Mình sẽ làm 1 clip nói rõ hơn.
@teamwangtotti-myahgase.6627 2 жыл бұрын
@@nguyenthaihungbds trong trường hợp đất bị lấn chiếm ranh mốc thực tế bị thiếu chút đỉnh so với sổ mà vấn đề kiện tụng đòi lại đất thì kéo dài rất lâu và mình lại cần tiền muốn bán nhanh thì mình vẩn bán theo diện tích trên sổ nhưng - lại số m2 bị thiếu khi họ đo lại ngoài thực địa dc không mình cám ơn
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
@@teamwangtotti-myahgase.6627 được bạn. Bạn giao với chủ đất là bán theo diện tích đất thực tế đo đạt dc. Còn vấn đề kiện tụng nhiêu khê lắm. Bạn có thể nhờ đo đạt lại diện tích đất của bạn và hộ lấn chiếm. Xong nhờ xem lại xem bên lấn chiếm họ đang dư đất hay như thế nào. Nếu dư thì bạn nói chuyện với họ trả lại cho đúng. Bạn cứ làm đi nhiều khi họ trả lại, ko thì bạn cứ làm đơn lên xã phường yêu cầu có địa chính xuống đo lại và cứ thưa ra phường làm lớn xung quanh cho họ ra cùng nói chuyện. Ít nhiều mình ko dễ dàng cho người như họ chiếm đất
@caothulieng9280 2 жыл бұрын
Mình cũng đang gặp tình trạng vậy. Bạn cho hỏi là bạn đó đc vị trí đất bạn chưa
@batdongsanphuquoc99 2 жыл бұрын
@@caothulieng9280 được rồi bạn. Chính xác rồi. Và chủ đất giáp ranh với mình cũng thống nhất rồi. Cũng có trường hợp bị chồng ranh nên đôi khi phải nhờ đo đạt cả đất kế bên và có sự chứng kiến của địa chính vừa giải thích và có số liệu thì nói chuyện sẽ dễ hơn.
@user-hg7po9kc3e 2 жыл бұрын
Dat o nong truong co mua duoc k ban
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Haha.. hỏi hay, dc bạn gọi điện thoại, hay nhắn tin qua zalo 0913039399 mình trả lời thêm.
@drhuytom 2 жыл бұрын
Hay quá em
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Hihi, cám ơn anh.
@liempq 2 жыл бұрын
Hay anh ơi
@trucngo8613 2 жыл бұрын
khu này đẹp ! nói hay quá !
@trucngo8613 2 жыл бұрын
chào a ! khu vực cữa cạn giá tầm bao nhiêu ? thanks a !
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Giá tùy vị trí a. Lúc nào zalo a trò chuyện nhiều hơn
@trucngo8613 2 жыл бұрын
cho xin sdt mai e gọi lại , thanks a Hưng
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Sđt của mình 0913039399
@chungduong8740 2 жыл бұрын
Rất hữu ích, cảm ơn anh đã chia sẻ kiến thức cho anh em vào nghề ạ
@PhongTran-sr2oe 2 жыл бұрын
cám ơn anh nhe rất bổ ích
@lightingtat4278 2 жыл бұрын
Làm sao để biết được quy hoạch ạ, e quan tâm ạ
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Có nhiều cách, bạn có thể tự kiểm tra quy hoạch bằng trang web remaps.vn và định vị trí của mình. Hoặc ứng dụng, nhưng là chỉ tham khảo, bạn có thể kiểm quy hoạch bằng cách lên 1 cửa của ubnd quận huyện phường xã nhờ kiểm tra, chính chủ mới đi dc bạn nhé, ko thì bạn làm đơn gửi ubnd quận huyện để họ trả lời bằng văn bản là đúng và chính xác nhất. Mình sẽ làm 1 clip ngắn để chỉ bạn sử dụng remaps.vn
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Mình mới tạo 1 video hướng dẫn bạn xem nhé
@liempq 2 жыл бұрын
Giọng nghe giống Thuyết minh phim Hongkong quá.
@sangtranvang415 2 жыл бұрын
Xin chào, làm ơn cho mình hỏi đo cách này tốn nhiều tiền không ạ?
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Tùy chỗ bạn. Này hôm đó mình đo mất 1.5tr.
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Nền nhỏ thì mình tự lấy thước đo là ok. Ko thì cũng từ 1tr.
@tranducthi1970 2 жыл бұрын
@@nguyenthaihungbds bạn cho mình hỏi nếu đất của mình nhỏ thì mình tự đo diện tích nhưng nó có đúng vị trí không ạ cảm ơn bạn nhiều
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
@@tranducthi1970 bạn cần tìm hiểu kỹ xem số lô sổ thửa của mình có đúng vị trí ko. Nhỏ và có cọc ranh rồi thi cứ đo bằng thước tay thôi. Xem người kế đất mình họ tên gì thửa đất số mấy và kiểm tra trên giấy xem thửa đó có đúng giáp ranh với mình hay không. Một số trường hợp cò đất chỉ đất mình sai xa so với vị trí ban đầu. Nếu bạn cảm thấy nghi ngờ bạn nên nhờ địa chính xác định giúp. Vì bđs sai vị trí là bạn có thể mất rất nhiều tiền. Bạn có gì thắc mắc thêm hỏi mình tiếp nhé
@anhnongdan7164 2 жыл бұрын
Đất có cho thuê không bạn
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Đất ko có cho thuê bạn. Bạn định thuê làm gì. Mình còn mảnh khác có thể cho thuê
@linhchau4568 2 жыл бұрын
Bán sau không báo giá
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Vâng Giá có trong mô tả video ạ
@chojyajchannel5314 2 жыл бұрын
Cảm ơn bạn đã chia sẻ video này rất tuyệt vời năm mới mạnh khỏe nhé 👍🔔💯♥️♥️♥️♥️
@nhaathuydanh85 2 жыл бұрын
Chuẩn quá
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Rất cảm ơn bạn
@conghaunguyen3520 2 жыл бұрын
cảm ơn bạn đã chia sẽ nội dung! bạn cho mình hỏi thêm phần mềm xác định vị trí trên điện thoại tên gì vây?
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Bạn có thể cài ứng dụng: xem sổ đỏ trên bản đồ, tọa độ vn2000 hoặc vài ứng dụng khác.
@TaiLe-dr5ve 2 жыл бұрын
cái này live stream Tik Tok được ko vậy?
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Không bạn. Streamyard hiện chưa hỗ trợ livestream trên tiktok
@liempq 2 жыл бұрын
Hãy quá.
@khoipham9224 2 жыл бұрын
Đẹp
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Cám ơn bác nhiều ạ!
@thuythanh7457 2 жыл бұрын
K bán được mà lại lên giá hay wa đi chu cũng thật muốn bán
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Đất có thổ cư lớn, gần trung tâm, pháp lý rõ ràng, nền khu vực này giá hơn 6tr1 m2 rồi ạ
@thuythanh7457 2 жыл бұрын
Giá này thì chờ hoi lâu
@VietNguyen-tw3pn 2 жыл бұрын
Nhà đất này khoản 1nam trước mua có 400 hay là 500tram gì đó bây giờ bán lại trên 5 tỷ 1loi mười
@nguyenthaihungbds 2 жыл бұрын
Ko có giá đâu ạ