Nawet nie słucham czytając taki tytuł ! Ktoś wam płaci, by siać propa...

Dziękuję za ten kolejny odcinek o podatku katastralnym. Myślę, że wprowadzenie podatku od wartości nieruchomości powinno wreszcie wkrótce nastąpić. Wycena masowa mogłaby się opierać na regresji wielorakiej, w której wartość uzależniona byłaby od wpływu kilku najbardziej znaczących czynników. W przypadku uzasadnionego odwołania się podatnika od wartości z wyceny masowej, RzM mógłby korzystać z najbardziej adekwatnych do sytuacji nieruchomości tradycyjnych podejść, metod i technik wyceny. Uważam, że warto byłoby wprowadzić progresywne progi podatkowe, w zależności od wzrastającej ilości i funkcji (mieszkaniowa lub komercyjna) posiadanych nieruchomości. Jeżeli chodzi o konkretne stawki podatku ad valorem, to myślę, że mogłyby się one kształtować od 0,1% do 3% i mogłyby być modyfikowane w tym zakresie przez samorządy terytorialne, których podatek ten byłby w całości źródłem dochodu.

Czy to znaczy ze musze zaplacic za to ze chce odbyc praktyki?

Nie przekonuje mnie ten podatek , drążę dalej... zasadnicze pytanie : kto będzie wyceniał nieruchomości pod ww podatek, lokalni RM znający rynek, grupy RM z firm pośredniczących czy z góry narzuceni RM z ministerstwa czy szablony z US ? Przecież to będzie walka o wartość :(

A z jakiej racji? Dla kogo to jest te haracz?! Może dla obywatela? Tak!? To ja mam w dalekim poważaniu takie państwo z takimi rządami takich podatkobiorców. To jest mafia bandytów! Nie wystarczy zapłacić podatek dochodowy? To co, lepiej być pijakiem i przepijać wszystko ?! Zapewne tego chcecie bandyci diabel scy?!!! O nigdy!!!!

Dlatego broń w każdym domu.

Ludzie chcą przede wszystkim mieszkać tam gdzie jest praca. Dlatego tak jak wspomniane zostało w 20:30 - jedynie podatek na grunty ma sens, bo to on wymusza efektywne wykorzystanie gruntów. Odwrotnością do tego jest podatek janosikowy który przelewa kasę tam gdzie nikt nie chce mieszkać.

Z gwiazdą czasem stoję i śpiewam, ostatnio na zakładkę🥰. Super, Kasiu

Jak aktualne wygląda proces uzyskania uprawnień

Merytoryczne ❤

W Krakowie i okolicach całe osiedla niezamieszkałe... w tym bardzo ładne osiedla domkowe

Będzie moment, że będzie wiele bardzo tanich domów/ dworków/ posiadłości (do remontu) pod dużymi miastami.

👍👌

Ciekawy i trudny rynek.

Adaptowane

Na środku nieruchomości,,do tego nikt z Tauronu nie chce ze mną rozmawiać,działka budowlana,słup miał być w 2018 przeniesiony.

No właśnie nie ma w księdze wieczystej,nie ma służebności,a słup jest ,i co dalej?

siema mam pytanie.. czy jak wezme auto na raty to przy braniu kredytu hipotecznego bank patrzy na to? czy nie?

Ja za to mam problem ze zrozumieniem. Czyli jeżeli przed zmianą zagospodarowania dom z działka w mieście prywatny rzeczoznawca wycenił na 350tys a po zmianie rzeczoznawca z urzędu wyceni ją na 500tys. Ja przed upływem 5lat np 4lata znajduje kupca za 900tys to z której sumy place ta opłatę planistyczna.

30% czy ty przypadkiem nie jesteś kolejną osobą która bredzi o cenach ofertowych? W tym momencie przestałem słuchać. Pozdro.

jaka naturalność przed kamerą - wytrzymałem do 1:42

Dlaczego nie wspomina Pani o kierunku studiów, na podstawie których, po zaliczeniu odpowiedniego stażu można przystąpić do egzaminu na uprawnienia w zakresie szacunku nieruchomości. Uprawnienia takie uzyskuje się na podstawie ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne.

Jakie to dokładnie studia Proszę Pani? Czy jeżeli jestem inż. systemów mechatronicznych w automatyzacji produkcji (kierunek zarządzanie i inżynieria produkcji) mogę pójść na studia podyplomowe w tej dziedzinie? Jak wygląda kwestia praktyk czy uczelnia wyższa zapewnia pomoc w zdobyciu praktyki? Pozdrawiam

W Polsce , a głównie w woj. podlaskim na wsiach jest ponad 400 tys opuszczonych domów. Ludzie opuszczają wsie przygraniczne z braku bezpieczeństwa (bliskość granicy z Białorusią lub Rosją), opuszczają chętnie z powodu w sytuacji w rolnictwie (napływ żywności z Ukrainy- 7 mln ton zbóż niezagospodarowanych i niewywiezionych na eksport)...oraz poszukiwanie pracy (teraz bariera językowa jest nieistotna-tlumacz mowy elektroniczny dostępny za 200 zł). Z tych powodów, z których najgorsza jest sytuacja w rolnictwie wyjeżdżających z naszego kraju przybywa.

Małe mieszkanko 50 m za ile można kupic ale bez remontu.Tak obcokrajowca chca prawie zawsze oszukac.Bylam w Bari we Wloszech i 2 razy chciano mnie oszukal. Prosze o kontakt.Pozdrawiam

(Per-ma-nentnie) ;-) , Te programy z mojej obserwacji popychają do zakupu tych, którzy z jakichś powodów byli nie do końca zdecydowani lub tych, którzy potrzebują ulokować jakieś nadwyżki gotówkowe np. sprzedał działkę dobrał kredytu i kupił mieszkanie dla córki. Wszystkie te programy są de facto wspieraniem Banksterów, dodatkowo pompując ceny nieruchomości. Przecież realnie ceny nie mają odniesienia do zawartej w mieszkaniu wartości szczególnie w odniesieniu do zarobków. Na przestrzeni dosłownie 8-10 lat widać jak bardzo spadła siła nabywcza pieniądza. Np. kawalerkę za 100 tyś. 8-10 lat wstecz, dziś ciężko znaleźć za 300 tyś. Najczęściej mówi się o dużych miastach a co z mniejszymi gdzie zarobki nie są dużo wyższe a ceny poszybowały bardzo mocno! Dodatkowo nie wspomina się zbyt często o obcokrajowcach (Ukraińcach również) kupujących bardzo drogie apartamenty za gotówkę oraz korporacyjne holdingi itp. wykupujące całe bloki! Rząd jeśli rzeczywiście chciałby pomóc to powinien najpierw zrobić porządek z oprocentowaniem kredytów hipotecznych, które nie powinny w żądnym stopniu być zależne od RPP i jakichkolwiek podwyżek stóp procentowych! Niech mi ktoś logicznie przetłumaczy jakie przełożenie ma kredyt już wzięty i spłacany na obecną sytuację i nowe kredyty potocznie "tani pieniądz" i w awersie "zmniejszenie dostępu do kredytu". To jest nieuczciwe co do zasady i nie ma logicznych podstaw! Reasumując Państwo nie buduje więc powinno stworzyć dogodne i stałe warunki kredytowania oraz uwolnić grunty pod inwestycje mieszkaniowe. A teraz jest tak że Tusek naobiecywał ludzie jak pelikany i zamroczone owieczki łyknęli te bzdury (ktoś w końcu zagłosował na tą błazenadę) i jak na razie widać że nic z tego nie będzie! Dla jasności Pisu też nie popieram. Wszystkie te dziadokomuchy powinny dostać mocnego kopa w d..ę. Ciekawostka - narzekało się na komunę ale jedno co trzeba przyznać to właśnie postkomunistyczne bloki uratowały mieszkalnictwo w Polsce. Dziś młode narzeczeństwo czy już rodzina staje przed próbą dokonania niemożliwego, czyli zakupu mieszkania przy za małych środkach w bardzo niestabilnych warunkach. A przecież Naród, Państwo nie będzie się rozwijać bez zapewnienia podstawowych potrzeb jaką bezapelacyjnie jest własny kąt, gdzie młodzi będą układali sobie życie "po swojemu", gdzie muszą mieć zapewnione poczucie stabilności i bezpieczeństwa, żeby mogła rozwijać się intymność w konsekwencji powiększająca rodzinę o nowych "obywateli". Chyba że wrócimy do tego co było już kiedyś, czyli wielopokoleniowych mieszkań/domów.

Analityczne

Nie od połowy roku tylko pod koniec roku, no i nie wiadomo czy w ogóle wystartuje. Obecny rząd wszystko co obiecuje to tylko obiecuje, a nie realizuje. Także w tej sytuacji jest duże prawdopodobieństwo że programu nie będzie ewentualnie będzie bardzo okrojony - nieznaczący dla rynku.

Mieszkań nie brakuje bo można kupić od ręki. Jakby była taka sytuacja ze mam kasę i chcę kupić a nie ma co to wtedy bym powiedział że brakuje. Mieszkania drożeją bo dużo ludzi kupuje pod wynajem. Dużo osób wynajmuje bo ich nie stać na kupno. I tak się zapętlamy. Pustostanów dużo bo wynajem jest ryzykowny przez polskie przepisy. I w praktyce wygląda to tak że jak ktoś odziedziczy mieszkanie po babci to je wynajmie. Potem okazuje się że to nie takie proste jakby się wydawało i je sprzedaje by się nie męczyć z lokatorami lub trzyma pustostan na przyszłość dla dzieci. A biznes przejmują tacy co mają takich mieszkań dużo i się w tym specjalizują.

Niczego nie brakuje tylko stoja puste wykupione przez spekulantów i flipperów. Tfu.

Czy jeśli zaliczamy praktykę poprzez 2 letnie doświadczenie zawodowe to również musimy mieć na swoim koncie wykonane 6 operatów szacunkowych? 😊

patologia.

Czy mimo zasiedzenia służebności przesyłu można ustanowić odpłatną służebność od teraz?

34:00 zgadza się, bardzo chętnie sluchałabym o udanych i wzorowych przyjaznych ludziom inwestycjach. Ja np. marzę o widoku na niezabudowywalny ogródek zamiast na parking i sąsiada. Gdzie mogę nacieszyć oczy podziwianiem właśnie takich inwestycji?

31:00 typ sugeruje, że PATOdeweloperka nie istnieje?! że wszystkie inicjatywy są uczciwe i czyste i nie zasługują na człon "pato-"?!

👍

Gdzie dostępne są badania?

👏👏👏

Ciekawe❤

co jeśli organ nie wezwie do zapłaty w okresie 5 lat od zmiany MPZP?

👍

To przykre że nagana się ludzi na samym szczycie bańki powinno się nad tym płakać anieuśmiechać

Zapraszamy, jak Bieszczady 🤝🤝🤝

Pani Ewelino czy opłata planistyczna dotyczy wszystkich sprzedających daną nieruchomość w ciągu pięciu lat od uchwalenia planu czy tylko 1 sprzedającego. Chodzi o przypadek gdy dana nieruchomość zostanie kilkukrotnie sprzedana w ciągu pięciu lat od daty wprowadzenia planu. Opłatę poniesie 1 sprzedający czy kolejni również ?

Dziękuję!! Ile w tym pasji i inspiracji! Ogadalam przed chwilą inny film "czy praca rzeczoznawcy jest na pewno dla Ciebie?". Pani inspiruje, a nie odbiera chęć do czekolwiek Dziękuję raz jeszcze

Jestem zainteresowany zakupem działki w drugiej linii zabudowy. Do drogi jest ok 50 m. Obok tej działki jest osobna działka, na której jest ustanowiona służebność drogi koniecznej. Moje pytanie: jeśli będę chciał poprowadzić do mojej działki media i kanalizację przez tą działkę, czy muszę ustanowić z właścicielem służebność przesyłu? czy może stoi to po stronie zakładu energetycznego , wodociągów itd.? Czy właściciel może się nie zgodzić na taką służebność?

Kiedy banki staną się największym biurem nieruchomości w kraju, tak jak to się stało w 2008 roku np. w Hiszpanii, to ceny będą takie ile ktoś da gotówką. W biednych dzielnicach spadki nawet 80-90 procent. Biedny gotówki nie ma

A czy to nie jest tak, że bańka jest ale na rynku materiałów budowlanych i może wkrótce pęknąć a "jaskółką" jest już załamanie cen płyt OSB? Poza tym RPP ostrożnie walczy z inflacją więc proces (podwyższone stopy %) może się wydłużyć i czy deweloperzy będą w stanie tak długo utrzymać płynność ? Do tego dochodzi rynek wtórny gdzie ceny materiałów nie mają znaczenia więc czy może to mieć jakiś większy wpływ na rynek pierwotny?

hehe fajnie sie tego slucha - Panstwo tak na powaznie? ceny mieszkan przez ostatnie 3 lata wzrosly o ponad 40% a od 2011 do 2018 6% - tylko kupowac, bedzie tylko drozej!

Heh jestem ciekaw jak już istniejące gospodarstwa domowe jak i przyszłe zareagują na kolejny WAŁ nie ,,żondu" warszawskich namiestników w sprawie paszportów domowych, mieszkaniowych.🤗🤗🤗. Moim zdaniem jest to równoznaczne z przyspawaniem urzędasa do domów mieszkań i droga wolna do inwigilacji, prześladowania domowników pretekst już mają a wyobraźnia i chęć kontroli tych zwyroli jest nieskończona.🤗🤗 pozdrawiam.