Superbonus 110 è nato male ed è finito peggio. Faccio bene a non prendere mai soldi dallo Stato.

Buongiorno, ho provato a contattarla i tutti i modi, per un progetto in un Supercondominio, ma lei è irraggiungibile. Pazienza, mi rivolgerò a qualcun altro.

Da 2 mesi ing. Contu sparito..tutto bene?? Mancano un sacco i suoi video, la sua saggezza😭

Ho una concessione per recupero abitativo di un locale sottotetto in categoria C2, i lavori prevedono l'ampliamento del 20% con realizzazione di una unità abitativo con realizzazione di nuove finestre e servizi igienici. Posso portare in detrazione 50% le nuove porte e finestre, pavimentazione, igienici ecc...ecc...

Buongiorno. Abito nella palazzina di tre piani, e 12 appartamenti. Siamo divisi 6 pro, e 6 contro l'installazione di due ascensori. Io sono contrario, perché, per installare i due ascensori, bisognerebbe chiudere le due porte di ingresso verso il cortile, e poi rendere i due box inagibili. Non credo che legislatore aveva l'idea di usufruire del bonus barriere architettoniche, creando le nuove barriere, ed interferendo direttamente sulla qualità di vita dei condomini che abitano al primo piano. Mi piacerebbe di sapere cosa ne pensa lei del nostro problema attuale, che sta creando i malumori e divisioni. Grazie per eventuale risposta.

Gentile ingegnere innanzitutto grazie per questo super video e volevo chiedervi una info… se ho ad esempio 20 unità interne (1 unità interna a stanza) da circa 2kw ciascuna (tot. 40kw) ma facendo un calcolo del fabbisogno termico dell’edificio potrei scegliere una pompa di calore da 20kw, quella stessa pompa di calore riuscirà ad alimentare tutte le 20 unità interne? O devo per forza maggiore scegliere una pompa di calore di potenza pari alla somma delle potenze delle unità interne ovvero 40kw? Grazie in anticipo per la risposta

Grazie, lei è proprio un divulgatore nato.

Buongiorno Marcello, vedo che non ha più postato video, in particolare dopo lo stop della cessione delle rate residue imposto con l'ultimo scellerato emendamento. Poste mi ha respinto la pratica il 4 giugno con motivazioni sibilline che rimandavano in parte ANCHE al subentrato decreto. Nemmeno i commercialisti (vedi editoriale su Lavori Pubblici del 13 giugno) sanno dare una risposta univoca al quesito se sia possibile cedere a società le quote residue per chi non ha mai portato in detrazione il credito. È mai possibile tale vaghezza? Ci faccia luce, per favore! Grazie da un'assidua follower!

Uno dei piu' grandi furti della storia delle finanze pubbliche

BUONA SERA ,ARGOMENTO INTERESSANTISSIMO PERSONALMENTE MI APPRESTO A RISTRUTTURARE IL MIO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ PREMETTO CHE SONO IGNORANTE IN MATERIA ,PER QUESTO MOTIVO VORREI CHIEDERLE SE UNA POMPA DI CALORE ANDREBBE BENE PER QUANTO RIGUARDA LA CLIMATIZZAZIONE ,ACQUA CALDA SANITARIA E RISCALDAMENTO ATTRAVERSO TERMOSIFONI .E SE POSSIBILE QUANTIFICARE IN KW LA PDC

Portare in tribunale il ministro dell' economia solo così il problema delle bugie vengono risolti

40000 per le prime 8 unita'

Sbaglio o stai confrontando raccorderia gomito da 1" in ottone con un gomito multistrato da d26 che equivale a 3/4"?

L'Ecobonus, salvo improbabili proroghe, scadrà il 31.12.2024. Il mio termotecnico mi dice che i lavori legati all'ecobonus devono essere non solo pagati...ma anche ultimati entro fine 2024 perché la dichiarazione ENEA va presentata entro 90 giorni, e al momento non c'è certezza sul fatto che il portale ENEA resti operativo anche dopo fine marzo 2025. Ing. Contu, cortesemente, mi conferma se è davvero così la questione o meno? O se il 31.12.2024 sia solo il termine per effettuare i pagamenti....e poi ci sia ancora un po' di tempo per finire i lavori legati all'ecobonus? grazie mille, davvero!!

Buonasera una curiosità, sulla fattura che emette la società che stà eseguendo i lavori del super bonus o sul bonifico che esegue il condominio per il pagamento, quali dati devono comparire? E' obbligatorio far riferimento al contratto d'appalto?

Super interessante, purtroppo già capendo questi concetti di base si capisce chi ti propone una pdc da x kw ‘perché i kw vanno con i metri quadri dell’appartamento’. 😅 Sapere è potere!

Si

Specifico: solo per acqua calda sanitaria

Si può incentivare la sostituzione di una vecchia caldaia con una nuova caldaia a condensazione per acqua calda sanitaria?

Salve Ing.Contu, ti chiedo una informazione in merito ai Bonus. Vorrei ristrutturare un appartamento e usufruire dei benifici che ci sono. Se apro la pratica Cila o Scia per lavori strutturali nel mese di giugno e ipotizziamo che i lavori per vari motivi non terminano questo anno, i bonus ne beneficerò solo per il 2024 o anche fino a fine dei lavori nel 2025? Grazie 1000 per la risposta

Ciao ho un problema con il termostatò dei riscaldamenti spento mi scalda i termosifoni e con il volume dei termosifoni abbassato all massimo mi si accendo senza il mio domando quale può essere il problema ?

Siamo in supercondominio (5 edifici) depositato verbale assembleare e relative Cilas nel novembre 2022. Mai effettuato alcun lavoro, mai aperto cantiere, mai firmato contratto di appalto. Il 30/3/2024 a seguito del decreto 39/2024, amministratore condominio nel tentativo di fermare la cessione del credito, paga acconto di 300 euro su 5 fatture di 1000 euro cadauna a ns insaputa a favore di ditta da noi non conosciuta. Ora propone superbonus 70/30 con cessione con una nuova impresa. Abbiamo ancora diritto alla cessione?

Penso che a sinistra si debbono preoccupare..!

Spett. Agenzia delle Entrate, Vi esponiamo un quesito relativo al nostro supercondominio ubicato in via Caldera 126, Milano, composto da 5 edifici condominiali (112 famiglie). Nel novembre 2022 abbiamo depositato un verbale assembleare contenente 5 delibere (una per ogni edificio) e 5 Cilas (una per ogni edificio) per lavori Superbonus 110. Ad oggi, i lavori non sono mai iniziati e nessun contratto è stato firmato. A seguito del decreto 39/2024, in data 30/3/2024 l'amministratore ha effettuato 5 pagamenti di acconto da 300 euro ciascuno, a fronte di 5 fatture da 1000 euro (una per ogni edificio) a favore di uno studio/impresa sconosciuto al condominio. I condomini sono stati informati dei pagamenti durante una riunione consiliare dell'8/5/2024. Oggi l'amministratore propone di adottare il superbonus 70/30 con una nuova impresa per lavori stimati tra i 5 e i 6 milioni di euro. L'amministratore ritiene che le 5 fatture emesse il 30/3/2024 siano sufficienti a garantire al condominio l'accesso allo sconto in fattura bloccato dal governo. Quesito: Date le circostanze - mancato inizio dei lavori, mancanza di un contratto - è sufficiente l'approccio dell'amministratore per garantire la cessione del credito bloccato dal governo? Essendo un condominio numeroso, composto da 112 famiglie con redditi medio-bassi, il vostro parere autorevole può evitare al condominio di intraprendere un'operazione che non fosse conforme al mutato quadro legislativo. Grazie per il vostro cortese parere, fondamentale per la nostra decisione. Cordiali saluti, Maria Assunta Fratelli Laura Salsi Che cosa ne pensa ingegniere, potremo ancora accedere al 70/30?

Gentile ingegniere Le pongo la mia domanda:

Ciao Marcello non so se puoi rispondermi.Al 31 /12/2023 avevo una fattura al 70%dei lavori , però l'asseveratore non ha asseverato quando è entrata in vigore dl 39/24 quella che scadeva il 4 Aprile.Che possibilità ho di aderire al bonus 70% Grazie.

Ogni volta che rivedo queste live imparo sempre qualcosa di importante, vere e proprie perle di sapere. Per sempre grazie.

ING COSA NE PENSA DELLA LEGGE RETROATTIVA DI GIORGETTI? VOGLIAMO UNA SUA PRESTIGIOSA OPINIONE. UN TECNICO CON LA SCHIENA DRITTA.

ancora però molti non hanno capito che già in origine la cosa era molto fumosa, 1) sono partiti con "le Banche acquistano" è chi lo garantiva? 2) cessioni illimitate: impossibile, se la Banca pagava 101 e quindi gli rimaneva 9% a quanto cedeva? a 100 contro 105 (e gli rimaneva agio 4%) il secondo a quanto cedeva? 100 a 103 (gli rimane agio 3% a entrambi) fine dei giochi, chi compra dopo alla pari? ..... quindi da subito erano 3/4 i passaggi, quale "illimitati" ... far fare poi i lavori anche sulle seconde case (abitate 1 mese l'anno forse) ridicolo.

Bravissimo Ing. Mi hai dato informazioni utilissime, sei stato chiarissimo!!!!👋🕺👍

Guardare questo video oggi, 13 maggio 2024 , mi fa capire che i 5 stelle sono stati una sciagura per l'Italia.

Buongiorno, i deumidificatori portatili sono isotermici?

Ingegnere buongiorno, grazie per tutti i video. Ho una domanda, la ditta esecutrice dei lavori, non mi ha voluto rilasciare il computo metrico, come posso fare per entrarne in possesso? Lo posso trovare online da qualche parte?

Esistono condizioni dove l'ibrida è l'unica soluzione "accettabile": - Edificio storico (cappotto non possibile) e/o volta molto alta (e non controsoffittabile e no riscaldamento a soffitto) e/o pavimento in marmo (quindi niente riscaldamento a pavimento) e/o poco spazio per il locale tecnico.

È il programma in divenire...

Molto chiaro grazie sono Paolo Angelo Nava sono di Gallarate abito in una casa troppo grande con già l’impianto fotovoltaico con caldaia a ibrida con pompa di calore e stò acquistando un appartamento in una bifamiliare totalmente ristrutturato con cappotto esterno il costruttore ha già fatto il riscaldamento a pavimento che sarà collegata ad una caldaia a condensazione io non sono molto d’accordo vorrei mettere il Fotovoltaioco con Accunulo e pompa di calore con Accunulo acqua vorrei dei consigli l’appartamento è circa 90mq ringrazio se mi può consigliare

Buongiorno Ing. si può affittarla dopo il 110%

Certi installatori tanto presuntuosi quanto incapaci andrebbero adeguatamente presi a calci nel sedere...concordo sull' essere formati ed informati il più possibile per poterli metterli in buca quando ''alzano la cresta''. Purtroppo ho visto anche io gente che ha sostituito caldaie da 24kW con PDC di pari potenza o quasi. No words!

negli investimenti c'è un parametro molto importante che si chiama punto di ritorno dell investimento espresso in anni In questo caso l'investimento è la spesa per l'adeguamento energetico dell immobile Il ritorno annuo è dato dal risparmio sui costi di riscaldamento Mi domando come si può sostenere un investimento soprattutto per una persona anziana e povera che ha un punto di ritorno di 50 anni ? ma stiamo veramente battendo i coperchi ? abbiamo mandato il cervello all ammasso ? altra considerazione Non so che % del patrimonio immobiliare sia stata adeguata Facciamo il 5% ? dai stiamo larghi facciamo il 10% Allora se adeguare il 10% del patrimonio immobiliare ha fatto raddoppiare i prezzi di beni e servizi nel settore della ristrutturazione che effetto sui prezzi avrà adeguare il restante 90% ? ditemi che siamo su scherzi a parte Mi sembra un incubo Sono sincero

Sei bravo proprio perché prendi posizione, come è giusto che sia. Grazie.

Buongiorno, volevo porre una domanda, nell’anno 2023/2024 abbiamo ristrutturato una villetta bifamiliare utilizzando gli incentivi del bonus 110%, la predetta villetta ha un’unico cancello carrabile a servizio delle due abitazioni, volevo chiedere se era possibile richiedere l’apertura di un secondo cancello carrabile oppure ho qualche vincolo avendo usufruito del bonus 110%?

sbaglio o quando ha iniziato a fare le live del superbonus aveva i capelli 😂😂😂si fa per sdrammatizzare ehhh senza offesa

Bravo ing. tutto perfetto, finalmente un competente!!!!

Ciao Marcello buonasera,complimenti per i contenuti e l'ottima divulgazione!! Da installatore posso chiederti come mai non installi pdc monoblocco ?? Immagino rischio gelo(nonostante le dovute precauzioni) e poi per le dimensioni? Grazie

Grazie ing. Per tutto il lavoro svolto per questo canale "Superinformativo" ❤️❤️❤️....non so se piangere, non per me che sono stato fortunato, ma per tutte le persone coinvolte..... sicuramente ce lo ricorderemo quando inviteremo tutti ad andare a votare....🥸🥸🥸

Ma con 55 gradi acqua con termosifoni può bastare ????

Io sono per la pompa

Molto bene e chiaro

Mai visto uno così intelligente.

In sostanza la solita burocrazia italiana sterile ed incapace di rispondere alle esigenze dei cittadini. Se Spalletta ci deve indicare la via allora stiamo proprio messi bene. Ma come si fa a farsi dire da un burocrate come l'economia di un paese debba essere regolata, chi sono questi signori? E' la politica che deve dare risposte i burocrati sono solo esecutori, ma di questo Paese, sono ormai diventati i veri padroni.