21 күн бұрын
Пікірлер
@MazinhaLima70 3 сағат бұрын
Estamos passando por isso. Tivemos que partir para outro banco com juros maiores para não perdermos o imóvel que está com um valor bom em relação ao mercado.😢 Perdemos o que pagamos ao engenheiro para avaliação do imóvel .
@PapaCharlieRJ 8 сағат бұрын
Esse tema dá pano pra manga... Não tiro uma vírgula do vídeo! Fiz um comentário que até gerou um vídeo seu, sobre corretor que não tem acesso a DOC do imóvel que está na imob... Nem vou me alongar dissertando sobre a PL, nem sobre o CRECI, mas qualquer energúmeno faz o TTI e vira corretor. Formam um inapto sem saber ler RGI, sem saber sobre financiamento e nem sabendo calcular m². A PL não está errada não!!! Já falei e repito - onde está o CRECI validando a consistência dos cursos? Outras questões nem vou trazer à tona por ora, mas o CRECI não toma providência
@noelroviller7452 11 сағат бұрын
Mas tem q saber se o outro e mesmo corretor... eu to achando que tem angu nesse fuba.......😮😮😮
@noelroviller7452 11 сағат бұрын
Tudo mentira.... esse cara ai é do grupo do guerreiro.
@noelroviller7452 11 сағат бұрын
Mas se ele so conversou por watsap sem exclusividade. Nao sei nao. Esta estranho😮😮😮
@noelroviller7452 11 сағат бұрын
Eu acho q vso economizar. Porwue daí nso precisa pagar o cenai, cobra por tudo😮😮
@icarogomes-corretorimobili7773 15 сағат бұрын
Eu gosto muito dos seus incentivos. Rumo ao sucesso!! ABS. Ícaro Gomes.
15 сағат бұрын
Grato Ícaro pela audiência e pelo comentário. Abraço
@imobinegocios 15 сағат бұрын
Qualquer profissão, é um grande desafio! Ainda mais se tratando de atendimento ao cliente .Até porque acredito que nem todos tem no seu interior, a vontade e aptidão para tal tarefa! Apesar de que se treinar fica bom! Estou no TTI, atualmente. Sou da área de vendas mais de 15 anos no setor de atendimento em lojas de materiais de construção, pretendo começar uma carreira, os videos com esse grau elevadíssimo de conhecimento como esse, gera uma noção muito importante neste setor! Acredito que conhecimento, mais atitude e persistência são ingredientes importantes para chegar aos objetivos, nada é facil! É necessário se agarrar a propósitos, saber qual o motivo desta caminha, para obter a condição e bater no peito e falar, eu sou um corretor de imóveis!!! Professor, você é grande exemplo !!!
15 сағат бұрын
Você está corretíssimo em tudo que falou. E fico muito feliz de você ter se interessado pela profissão. É uma profissão apaixonante quando exercida na sua plenitude. Que bom que você chegou a profissão e aqui ao canal. Sucesso! Tem muito vídeo profundo aqui no canal e tem muitos que até assistem mais não absorvem, assistem, escutam mais não praticam. Grato pelo comentário
@PapaCharlieRJ 8 сағат бұрын
Vai terminar o TTI sem nem saber onde fica a matrícula, não vai saber nada sobe financiamento... Vai entrar numa imob que não vai te ensinar nada pq querem te 'prender'... Você só vai aprender por conta própria tendo boa vontade. Mas mantenha o CRECI em dia!!! Bem vindo ao clube
15 сағат бұрын
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@claudiolaurentino9709 19 сағат бұрын
O Bruno fez o L....😅😅
@GilausiaLau-ly4dp Күн бұрын
Ola, vivo em Angola e preciso de mentiria nesta área de imobiliária..
@Carla-yd2hr Күн бұрын
Um é achar meu numero e ficar me ligando quando já tenho corretores. Dificil. Alguma dica?
Күн бұрын
Escolha a imobiliária que está lhe servindo, lhe dando atenção, trazendo clientes maduros, que passam confiança. E pergunte se eles tem estratégia diferenciada para venda de imóveis exclusivos.
@34195001 2 күн бұрын
Excelentes dicas!
2 күн бұрын
Que bom que aproveitou o conteúdo. Grato por deixar seu feedback
@isidoromarcelo488 2 күн бұрын
Oi boa tarde Sou de Mauá gostei muito Nem sempre os corretores sabem fazem abordagem tanto ao cliente como ao proprietário
2 күн бұрын
@@isidoromarcelo488 que bom que foi útil, menos é mais nesse primeiro contato. Sucesso
@rhogie01 2 күн бұрын
Gostei do vídeo. Parabéns professor pelas suas experiências...
2 күн бұрын
@@rhogie01 valeu! Seja bem vindo grato pelo comentário
@rogeriomenezes9056 2 күн бұрын
Corretor iniciante sem a tecnologia vai passar mal, pois não tem nome para receber indicações.
2 күн бұрын
A principio as indicações é complicado mas informações de imóveis a venda não. Grato pelo comentário, seu raciocínio não está errado. A internet não te indica, apenas te informa. Da uma olhada nesse vídeo aqui de um corretor que ainda é iniciante A Importância da INDICAÇÃO para o Trabalho do Corretor de Imóveis kzbin.info/www/bejne/nJ2vYqKAg9mcl6M
@Lipe3800 2 күн бұрын
Tem alguma previsao de liberação?
@hugofernandes5477 3 күн бұрын
Dica top! Parabéns. 👏🏻👍🏻
3 күн бұрын
Fico feliz quando vejo, que aproveitaram o conteúdo do vídeo.. grato por deixar seu feedback
@corretorrogeriocatarino 4 күн бұрын
O professor Pimentel não chama, positivamente, atenção. Também acho que o vídeo dele não ficou bom.
4 күн бұрын
Acho que falaram para ele que para vender precisa fazer vídeo no Instagram, e ele corajosamente fez, sem medo das críticas, até porque em outro Reels é fala sobre criticar o vídeo.. ele parece ser gente boa..
@adrianatatagiba5177 4 күн бұрын
Eu, com três meses na corretagem, aprendo muito no dia a dia da profissão e com estas explanações dos Orgânicos!
4 күн бұрын
Que bom Adriana, vi que você se inscreveu no curso, vai aprender infinitamente mais com a metodologia orgânica no curso.
@adrianatatagiba5177 4 күн бұрын
Muito legal viu?! Ver o Gabriel crescer assim, é saber que esta metodologia é eficaz quando colocada em prática! Parabéns ao mestre José Florêncio!
@gabcorretor 4 күн бұрын
Funciona mesmo!
4 күн бұрын
Ela não só funciona como ela faz a gente se apaixonar ainda mais pela corretagem. Grato pelo comentário Adriana
4 күн бұрын
Valeu Gabriel por aplicar ela.. parabéns..
@icarogomes-corretorimobili7773 4 күн бұрын
Eu gostei muito desse vídeo!!
4 күн бұрын
Fala Igor grato pela audiência e pela interação do comentário
4 күн бұрын
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@adrianatatagiba5177 4 күн бұрын
Acabei de comprar o curso professor José Florêncio, obrigada!
4 күн бұрын
Fala Adriana seja bem vinda você se surpreenderá com a metodologia. Vai te acrescentar muito mais do que os vídeos aqui do KZbin pode ter certeza? Por lá, ser mais organizado e aprofundado o meu conteúdo.
@Carla-yd2hr Күн бұрын
Como posso contatar vc?
Күн бұрын
@@Carla-yd2hr olá Carla.. boa noite.. me manda mensagem pelo Instagram? instagram.com/imobiliariaescola?igsh=djZnaG01NGtnbHo5
@marcellocastro647 4 күн бұрын
De cada 10 proprietários que atendemos por aqui, 1 ou 2 aceitam o nosso valor de avaliação mesmo com argumentação
4 күн бұрын
Aqui somos mais assertivos com os proprietários porque sabemos encontrar esses 1 ou 2, ai de 1 em 1, temos sempre os “10” que aceitarão a precificação justa. Grato por comentar, entendo esse percentual. Vou dar uma dica, é melhor trabalhar de forma dedicada esses 1 ou 2 proprietários, do que os outros 8.
@marcellocastro647 4 күн бұрын
Obrigado pela dica, concordo também! Parabéns pelo vídeo.
@19714477 4 күн бұрын
Florêncio, será que ela dá uma oportunidade para um estudante fazer o estágio, mesmo sem custo para ela?
4 күн бұрын
O não, nós já temos na vida. Procure as franquias da sua cidade, converse com os gestores, não vai direto perguntando isso, queira que eles te queiram. Acredito ser possível, mas leve isso como lição, não tenha medo de levar não, na corretagem e na vida levamos mais não do que sim, e quem tem receio de levar não, não se arrisca na vida.... SUcesso para você....
@19714477 4 күн бұрын
Obrigado, amigo!
@19714477 5 күн бұрын
Fiz o pedido do livro "A CHAVE DA VENDA DE IMÓVEIS", acho que tem nele a participação de Florêncio. Bom dia!
5 күн бұрын
Bom dia!! Sim, escrevi um capítulo sobrem Come acelerar a venda de imóveis usados, através da e excelência do trabalho com prestado a proprietários. Seja bem vindo ao livro e ao canal, qual o seu nome, e de qual cidade? Grato por deixar seu comentário. Abraços
@19714477 5 күн бұрын
Sou da Casa Verde, São Paulo capital. Pretendo iniciar o curso de TTI em janeiro do ano que vem. Meu nome é Gilson Muniz Santos. Um forte abraço!
5 күн бұрын
@19714477 show Gilson, seja bem vindo.. ao mercado..
@edinhotakka4991 5 күн бұрын
Ola Dr ou quem possa ajudar, meus pais são falecidos, somos 3 irmãos, herdeiros de um único imóvel. Mas um dos meus irmãos quer vender a parte dele para um terceiro, acontece que nem fizemos o inventário ainda. Ele pode vender mesmo sem inventário? Gratidão.
5 күн бұрын
Vender não, como explicado no vídeo, ele pode CEDER o Direito futuro da parte dele que vira com o término do inventário. Mas se o “comprador” soubesse a furada que é isso, ele não compraria. Esclareça o irmão que vocês precisarão reservar o valor da despesa da parte dele para a conclusão do inventario. Mas dúvida, você precisa de um advogado, para analisar a forma como eles pensam fazer essa transferência de direito do seu irmão para o “comprador”
@edinhotakka4991 5 күн бұрын
Gratidão eternas Dr! Ele está fazendo da minha vida um inferno para querer o dinheiro da parte dele.
@wilsonfilho1906 5 күн бұрын
A visão dessa senhora vai além-mar!
@eduardobarreto854 6 күн бұрын
Na compra do imóvel usado a vista com FGTS, o avaliador pode recusar a compra por alguma reforma? Ainda que o imóvel não vai ficar de garantia para a caixa
@renanantonio4139 6 күн бұрын
250 mil Peruíbe SP
6 күн бұрын
Valeu Renan, hoje esse apartamento continuaria sendo vendido perto dos 620.000 a 690.000. Grato pela informação vou fazer um outro vídeo nesse instilo.
@corretorrogeriocatarino 7 күн бұрын
Limeira/SP
5 күн бұрын
Valeu.
@wilmaxsilva8195 7 күн бұрын
O link do Instituto não está correto
7 күн бұрын
Vou dar uma verificada de novo qualquer forma segue o link. O código é JF036 api.whatsapp.com/send/?phone=5521971307406&text&type=phone_number&app_absent=0
@icarogomes-corretorimobili7773 7 күн бұрын
Uma ótima explicação!!! Sucesso!!!
7 күн бұрын
Valeu Ícaro pela audiência de sempre e a colaboração com seus comentários.
7 күн бұрын
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@vi_egb 7 күн бұрын
Esse começo do Vídeo é arrebatador, concordo. Uma pena o cenário ser tão complexo que previsões se tornam meras especulações, é igual ao aquecimento global, sabemos que existe, mas quando vai explodir de fato as consequências, ninguém sabe.
@meubelomundo 8 күн бұрын
Li em 2007 no livro Freakcononics de 2 economistas americanos que os principais causadores da crise imobiliário nos EUA, não foram os bancos e sim os corretores de imóveis mal caráter e gananciosos.
7 күн бұрын
Realmente o nosso despreparo ou falta de ética impacta não só o mercado imobiliário, mas a economia brasileira. Dá uma olhada nesse vídeo..CORRETOR DE IMÓVEIS é Agente da ECONOMIA BRASILEIRA kzbin.info/www/bejne/qJTMkqOllruYoJY
@meubelomundo 8 күн бұрын
Realmente os corretores tem muita responsabilidade para a estabilidade e integridade dos preços. Infelizmente estamos na última década com muitos oportunistas entrando na profissão, mal preparados para a complexidade que envolve a economia e politica economica. O olho gordo e a ganância das incorporadoras e proprietários sem a intermediação de profissionais fazem um estrago na estabilidade e prosperidade em comum. Nessa última década encontrei poucos corretores que realmente sabem avaliarem corretamente os precis de construção e oportunidade de negócio. A maioria seguem a media incorreta de índices propagados por especuladores e portais de anúncios.
7 күн бұрын
Grato por seu rico comentário. Volte outras vezes para comentar..
@immortal_loner 8 күн бұрын
Acabei de mandar solicitação pro grupo meu amigo, te deixei alguns comentários em outros vídeos
8 күн бұрын
Fala! Seu nome é Carlos, ddd 22? Se for já autorizei..
@immortal_loner 7 күн бұрын
Isso mesmo, já apareceu pra mim, muito obrigado mesmo meu amigo👏🏼
@immortal_loner 9 күн бұрын
Fazia ciências contábeis, mas desanimado com a quantidade de trabalho, sem reconhecimento, e estudando faltando 3 anos pra concluir ainda e vagas pagando 2mil só, descidi dar a "louca" e ver uma profissão na qual eu já tinha habilidades de ser empreendedor, gostar de me comunicar e vender, achei o TTI, no mesmo dia, entrei em contato com uma corretora, e ela foi super gentil quando perguntei sobre a profissão e ainda "ganhei" um estágio com ela assim que começar o curso, que será esse mês, já dando entrada no CRECI de estagiário, e indo de cara, sempre me dei bem em tudo que já fiz, e conhecendo seu canal, vi que tô na área certa agora, tô fora de ficar o dia todo trancado em escritório se estressando sem lidar com pessoas que é o que gosto.
9 күн бұрын
A corretagem é uma profissão promissora, carente ainda de bons profissionais, bom ver a chegada de pessoas que olham para a profissão como carreira. Gostar de lidar com pessoas é um ponto muito importante para ser bem sucedido, outra coisa é realmente saber fazer as promeiras escolhas. Esse estágio é muito importante desde que realmente seja uma boa escolha, tem estágio que vai te ensinar um caminho sem futuro, esteja atento a isso. Feliz de ter encontrado meu canal ainda no seu início. Desejo sucesso na profissão.
@immortal_loner 8 күн бұрын
Muito obrigado pelo apoio meu amigo, encontrei essa corretora usando suas dicas e deu super certo, ainda esse mês já começo lá, depois de sair da escravidão da CLT, vou recostruir minha vida do zero nessa profissão
8 күн бұрын
@immortal_loner valeu todo sucesso
@ivanira3 9 күн бұрын
Sou totalmente a favor do home office. Ambiente de imobiliária é muito desafiador quanto a lidar com as pessoas, um querendo passar a perna no outro, curiosidade a flor da pele e as fofocas e falações nos tira totalmente do foco. É uma área que tem uma mistura de culturas, ensino fundamental com superior, etc... Então, se um corretor deixa um caderno aberto, uma pagina do sistema, tem um ritmo de trabalho, sempre tem aquele que NÃO FAZ NADA, de olho, fofocando, bisbilhotando, jogando indiretas... coisinhas bem pequenas e chulas que não tenho paciência em lidar, tenho PREGUIÇA...
9 күн бұрын
Verdade! Tudo isso existe. É um desafio, que sou grato porque me ajudou a me desenvolver, a não me corromper e o principal, criar um ambiente de trabalho na minha imobiliária que além de ser um o local onde desenvolvemos o corretor profissional e no pessoal é um ambiente colaborativo, onde um ajuda o outro a vender. Mas entendo quem prefira se expor em uma menor sociabilidade, características que precisamos respeitar. O líder precisa monitorar quem está só para fazer terapia ocupacional e quem está afim de trabalhar. Muito obrigado pelo seu comentário.. sucesso!!
@Xxcmx 10 күн бұрын
Muito bom esse vídeo
9 күн бұрын
Colocando a modéstia de lado.. verdade! Espero que outros aproveitem. Grato por deixar seu comentário
@marcelo58340 10 күн бұрын
As redes sociais para corretores de imóveis têm como objetivo principal atrair clientes e gerar vendas, promovendo imóveis de forma visual e segmentada. Além disso, servem para construir credibilidade, interagir com potenciais compradores, divulgar lançamentos, e fortalecer a marca pessoal do corretor no mercado. No trafego pago ..
@paulooliveira4124 10 күн бұрын
E um absurdo cobrar um imposto desse sobre a herança. E uma questao a ser alterada, ja se paga muito imposto no brasil.
@Lucianafesta-m9r 10 күн бұрын
José Florêncio, obrigada por essas informações.
8 күн бұрын
Olá Luciana, grato por deixar seu comentário, e que bom que lhe foi útil as informações
@mariadelourdesconsoliaugus2436 11 күн бұрын
Esse não gostei! Não importa a fase de vida que se encontra e preciso um grande esforco para entrar no mundo digital.
11 күн бұрын
Teve um lado bom você não gostar, você interagiu no vídeo. Sempre bom identificar os seguidores. Nunca é tarde também para um corretor entender sobre documentação e prestar uma assistência a clientes. Acredito que o Pimentel entenderá o vídeo.
@manuelmandeb2891 11 күн бұрын
Sucesso pro Pimentel! Pessoas boas têm que dar certo! A promoção vai até 30/11?
@icarogomes-corretorimobili7773 11 күн бұрын
Venho agradecer o vídeo que está muito bom e quando aparece mensagem no WhatsApp venho logo assistir os vídeos.
11 күн бұрын
Valeu Ícaro pela audiência e pelo comentário de sempre..