กรณีแต่งงานแล้วสามีต่างชาติไม่สามารถไปเซ็นต์ด้วยได้ เราสามารถใช้เอกสาร [ หนังสือรับรอง ] ให้สามีเซ็นได้ไหมคะ แล้วจำเป็นต้องให้สถานทูติไทยประจำประเทศนั้นแสตมป์ด้วยไหมคะ

แล้วท้าที่เป็น ส ป ก แม่จะยกไห้แล้วสามีเป็นต่างชาติ แล้วสามีต้องมาเซ็นอะไรไหม

มีประโยชน์มากๆค่ะท่าน..ในเมื่อเราซื้อแล้ว เป็นเจ้าบ้านแล้ว ก็อยากได้เป็นชื่อเราค่ะ

สวัสดีค่ะอาจารย์

ที่ เดิม เจ้าของถือ100ไร่ ถือสค1ได้ทยอยขายให้คนแถวนั้น รวมทั้งแม่ด้วย ขายไม่มีเอกสารใดๆขายกันปากเปล่าที่แถวนั้นพากันออกเป็นโฉนด แต่แม่ไปออกเป็น สปก สามารถฟ้องยกเลิกสปกได้มั้ยค่ะ พื้นที่ไม่ใช่พื้นป่า ไม่ใช่พื้นที่หวงห้าม

แล้ว ที่ดินสค1 ถูกสปก ออกทับที่ดิน สค1ออกโฉนดได้มั้ยค่ะ

ถ้าหลังโฉนดตัวจริง ไม่ติดภาระจำนอง หรือภาระใดเลย ยังปลอดภัยอยู่ไหมคับอาจารย์

สวัสดีค่ะคุณทนายเกรียงไกร

เอาที่นาชาวบ้านขุดเป็นอ่างเก็บนำ้จะเป็นของสาธารณะไหม เจ้าของนายังมีสิทธิ์ไหม😊

อ๋อ ถึงว่า สรุปคือ เมื่อประมาณ30กว่าปีที่แล้ว เขตคือโดยประมาณ หยาบๆ 5 ก.ย.2567 งานเข้าผมเลย เพราะส่วนที่หยาบๆนี่แหละมันเป็นแนวรั้วที่ผมทำ เฮ้อต้องย้ายอี๊ก

❤❤❤🎉@#ด้วยช่วงไล้น์สดเข้าห้องเรียนมิทันด้วยเป็นเวลาวิกาลจึงขอมาเก็บเกี่ยวเอาองค์ความรู้***#ช่วงกลางวันโดยใช้สมอลท๊อกล์ครับท่านอาจารย์หูหนึ่งเกี่ยวเอาความรู้จากท่านอาจารย์#***หูหนึ่งนั้นใช้ฟังและทำงานครับแบบทูอินวันครับผม#@🎉❤❤❤

กรณีนี้รวมถึงเปลี่ยนใช้นามสกุลสามีต่างชาติด้วยใช่ไหมคะ? ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ;)

ประชาชนที่ครอบครองโดยสุจริต หน้วยงานรถไฟและที่ดิน ค้องร่วมกันรับผิดชอบต่อประชาชนจ่ายค่าเสียหาย/รื้อถอน จขอโทษต่อพี่น้องประชาชนด้วย สำหรับประชาชนท่านอื่นๆที่ครอบครองโดยไม่สุจริต/รู้อยู่แล้วว่าไม่ถูกต้อง ก็ต้องว้ากันไปตามกม.ที่แจ้ง ในความเข้าใจคิดว่า หน่วยงานรัฐทั้งสองหน่วยงาน การรถไฟและที่ดิน ปฏิบัติหน้าที่ไม่เรียบร้อยตามหน้าที่

การรถไฟเอาหินทำทางรถไฟ ก็ไปเอาตรงนั้น ถือเอาว่าทำประโยชน์อ้างไปเลย แม้ไม่ได้ใช้มันอีกแล้ว ไม่ได้ไปตั้งทำอะไรทิ้งไว้เฉยๆ แต่มีพวกหมั่นไส้คนกรุงเทพ คนจังหวัดที่อื่นๆ เดือดร้อน หิวโหนกระแสอยากแจ้งเกิด อยากโด่งดัง วนเวียนมาเป็นข่าวมาเป็นระลอก

กฎหมายที่ดินทำให้เกิดความยุ่งยากน่าจะแก้กฎหมายใหม่ให้อำนาจกรมที่ดินตัดสินเรื่องแนวเขตที่ดินไปเลยโดยการวัดตามในใบโฉนดชึ่งมันมีพิกัดยุแล้วต่อให้คนมาย้ายหลักหมุดก็ไม่มีความหมายเพราะในโฉนดมันบอกตัวเลขยุแล้ว

เค้าเก็บไว้ขุดหินทำทางรถไฟไว้ เพราะเป็นหินทำทางรถไฟดีที่สุดในประเทศไทย

มันไม่รู้ทั้งหมดนะชีมารู้อีกทีตอนมีหมายบังคับมายึดบ้านแล้วแทบช็อกตายไปถามใครๆเขาบอกว่าแจ้งขัดทรัพย์กันทรัพย์แต่เนเวลาหมดและห้ามร้องห้ามแย้งแม้แต่อุทรณ์โดนปิดหนทางหมดเหลือแต่ฆ่าตัวตายหรือไม่ฆ่าคนอื่นให่มันตกตายตามกัน(คิดตอนนั้น)ตอนนี้เอาไงดีต่อสู้ต่อไปทั้งๆที่เราเป็นแค่ผู้ค้ำ

เมื่อมีกฎหมาย กำหนดว่า ยกเลิกได้ หากออกโดยผิดพลาดคลาดเคลื่อน ส่วนเรื่องค่าเสียหาย น่าจะคืนเพียงค่าใช้จ่าย ในการออกโฉนด ส่วนค่าอื่นๆ ตรวจสอบว่ามีกฎหมายให้จ่ายคืนหรือไม่

❤❤❤🎉ขอร่วมเข้ารับฟังในองค์ความรู้ครับท่านอาจารย์หลังจกท่านไปเปิดคอร์ทกฎเหล็กรุ่นที่10มากระผมก็มิได้เข้าร่วมชมไล้น์สดแต่ติดตามย้อนหลังทุกไล้น์ครับท่านอาจารย์ขอบพระคุณครับในองค์ความรู้ครับผม🎉❤❤❤

ผมอยากจะถามอาจารย์ผมเปิดถนนใช้เอง10กว่าปีไม่คิดจะรื้อทางแต่กฏหมายให้เป็นสาธารณะขอยกเลิกใด้ไหมครับ

วันเสารคืนนี้มีด้วยมัยครับ

ขอสอบถามเกี่ยวกับที่ดินที่เคยเป็นของวัน แต่มีการมอบเป็นสาธารณะ สามารถเวียนคืนมาเป็นของวัดได้อีกมั้ยครับ

มีอยูตัวหนึ่งจังหวัดบูรี่รัม..บ่อนทำลายแผ่นดินไทย...ทรัพยากรธรรมชาติ

พูดไวมากฟังไม่ทันค่ะ

ปรึกษาท่านทนายหน่อยค่ะรังวัดที่ดินเยอะกว่าใบโฉนดจะแบ่งแยกที่ดินในโฉนดให้ลูกๆไม่ได้ทางกรมที่ดินแจ้งมาไม่สามารถทำได้ต้องทำไงดีค่ะ

ที่บ้านไม่เวียนคืน สามารถปลูกต้นไม้ต่ำๆ แล้วมีชาวบ้านขี่รถผ่านทุกวันเราสามารถกั้นทางไม่ให้ผ่านได้ไหม

❤❤❤🎉@#ช่วงนี้มิได้เข้าฟังในไล้น์สดขอร่วมฟังในช่วงกลางวันใช้สมอลท๊อกส์บอกเลยว่าได้ความรู้ดีๆหูหนึ่งใช้ทำงานอีกหูหนึ่งใช้ฟังเอาความรู้ครับ#@🎉❤❤❤

ผมเข้าไปถางกล้วยเถื่อนไม้เล็กๆ ปลูกใผ่ในเขตป่าไม้ริมภูเขา

รัฐบาลควรแบ่งคนละครึ่งกับท่านเนวินคือคนละ2,500ไร่ทุกอย่างจบโดยดีบัวไม่ช้ำน้ำไม่ขุ่นเพราะตระกูลชิดชอบถือครองมานานแล้ว

สวัสดีค่ะ

สอบถามครับอาจาร ที่ผม เป็น ภทบ5 แต่ที่บริเวณข้างเคียงมีการออกโฉนดเกือบหมดแล้ว ลงทะเบียนบอกดินแล้ว ก็ไม่มีการมาเดินสำรวจแปลงที่ดินผม แบบนี้เราจะสามารถเอาไปอ้างต่อศาลได้มั้ยคับ เนื่องจากผมมีหลักฐาน ที่ห่าง400เมตร รอบๆใกล้เคียงมีการออกโฉนดหมดแล้วค้บ

เราไม่ได้อุทิศให้จเอาคืนได้ไหม

ดูไห้ทั่วประเทศทื่ดินรถไฟข้าราชการนักการเมีองได้ประโยชจริงไหม

❤

จริง

ประชาชนยกที่ดินของตน(มีโฉนด)ให้ อบต.เพื่อสร้างประปา 100 ตรว. ต้องมีการสอบเขตเพื่อแบ่งแยก อบต.จะออกค่าสอบเขตรังวัดแทนผู้บริจาคได้หรือไม่

ขอบคุณสิ่งที่หน้ารู้ครับอาจารย์🌏🤝🇹🇭❤️🙏🛰️🍷🫶🥃

สอบถามค่ะกรณีเสาหมุดดาวเทียมอยู่ในที่ของเราจะมีผลอะไรมั้ยค่ะ

คือที่ดินผมถูกเกตมุดออกและแนวรั้ว

ระยะเวลาหลังจากการทำผิดหรือมีการเคลื่อนย้ายมีอายุนานไม่ครับที่จะแจ้งความได้

ขอบคุณอาจารย์ค่ะ

ตกหล่นก้อใช้แต่ที่เข้าทำประโยชเพราะทำมาเเต่ญาติพ่อแม่ ำม่ค่ะ และที่แปลงนี้จะไม่ลุ่มไม่ดรไม่มีน้ำจึงเหมาะกับการ ทำกินทุกวันนี้ค่ะ

หนูจะทำยังไงค่ะ ในเมื่อที่ น ส ล อยู่อีกฝัง แต่กลับพยายามทำที่หนูเป็น น ส ล แต่หนูคอบครองโดยในถานะ น ค 3ค่ะ แต่ นสลอีกฝังกับให้ญาติของผู้นำเข้าทำประโยชน์ที่ น ส ล ค่ะ หนูจึงทำประโยชโดยมีควาลำบากมากเพราะ หนูทุกใจมากค่ะ และคนที่ทำให้เป็นอย่างนี้บอกว่า อยากได้ ให้ฟ้องเอาค่ะ

ที่ตกหายไปเก้าไร่ ยังคงเข้าทำประโยชดังเดิม ยังจะมีนามว่าเข้าทำประโบช ใน น ค 3เป็นแบบนี้ใหค่ะ

มีที่ น ค 3 39ไร่2งาน 20ตารางวา แต่มาทำโฉนด โดยไม่ตรงจุดที่ จึงทำให้แนวเขต ไม่ตรง จึงใด้ทำมาหากินที่เดิม จะทำยังไงค่ะ

อยากทำให้ถูกต้องควรทำยังไงค่ะ

ที่นค3 มีจริง แต่ทำโฉนดไม่ตรงจุด จากนันจึงยังเข้าทำประโยชน์งเดิมค่ะ

ส่งหนังสือมา ต้องนับวันที่ได้รีบหนังสือหรือไม่ นับจากวันในหนังสืออาจจะติดคุกได้นะครับและ 30 วันจะเพียงพอหรือครับ แบบนี้ต้องไปนัดรัววัดใหม่น่าจะแฟร์ๆ นะครับ วันที่ไปรังวัด ผู้ใหญ่บ้านหรือ อบต.ก็คสรดข้าไปรับรองด้วย

ทุกฉโนดที่มีหมุด ถ้าหมุดหายสามารถใช้ดาวเทียมตามหาได้ไหมคะ กำลังเกิดปัญหา ที่เราเป็น นสก3 ข้างเคียงเป็นโฉนด(ของธนาคาร) ตามหาหลักเขตไม่เจอ

รัฐบาลนี้ก็ทำเรื่องเขากระโดงไม่สำเร็จเพราะครูใหญ่ใหญ่กว่ารัฐบาล จะมีโฉนด น.ส.3 หรือ สค.1 ก็ใช้ไม่ได้เพราะเอาที่ดินหลวงไปออกเอกสารสิทธิ์ใช่หรือไม่ มันไม่ใช่ใครมีเงินมีอิทธิพลก็เอาที่หลวงไปขอออกเอกสารสิทธิ์ได้ อย่าเอาปชช.มาอ้าง