2 ай бұрын
4 ай бұрын
Пікірлер
@azesh5013 13 күн бұрын
Ребят, для россиян: даже если бы этот проект не подорожал за два года(чему я сам свидетель), он вырос на сорок процентов в рублях только за счет его падения(рубля, разумеется)
@azesh5013 13 күн бұрын
Роман! Хорош качаться, рубашка лопнет😂
@azesh5013 Ай бұрын
отдали бы сразу Виндхаму весь остров в управление, чтоб не париться))
@HerciuGarbero Ай бұрын
Спасибо за анализ! Есть такой вопрос: На моем SafePal кошельке хранится USDT и у меня есть seed фраза. (behave today finger ski upon boy assault summer exhaust beauty stereo over). Можете подсказать, как перевести их на Binance?
@azesh5013 2 ай бұрын
на Аню приятно смотреть
@azesh5013 3 ай бұрын
кнопка вызова скорой помощи как фишка изрядно повеселила))))
@azesh5013 3 ай бұрын
место хорошее
@NadiEnglish 3 ай бұрын
А допустим при незащищенном контракте, ты купил квартиру в лизхолд и владелец не продлил контракт, это значит у тебя ни денег ни квартиры? Ни в одном видео это не упоминается. И другой вопрос. Я купила в лизхолд квартиру, через 5 лет продаю, следующему владельцу остается квартира на 25 лет или снова на 30? И если на 25 значит цена продажи должна значительно упасть?
@Татьяна-р4л8и 5 ай бұрын
Спасибо за информацию)Можно показать весь комплекс)
@MsZayonce 6 ай бұрын
Если купить апартаменты за крипту, нужно ли подавать происхождение средств? И возможно ли быстро потом продать купленное жилье и вывести средства?
@azesh5013 6 ай бұрын
А что за речушка в море идет напротив будущей стройки? На очистные какие нибудь?
@ОльгаАлександровнаОнофрей 7 ай бұрын
Купила квартиру на Пхукете. Управляющая компания занимается сдачей. Доход получить ещё не удалось. Но успели открыть счёт в банке для перечисления дохода. А потом ковид, а теперь правила в банке изменились. Счет по новому закону в банке закрыли. Вопрос. Скажите пожалуйста, как теперь компания выплачивает клиентам доход, если клиент нахдиться в России? По новому закону как и на сколько мы можем открыть счёт в банке в Тайланде. Как обычно компании выплачивают прибыль клиетам.?
@arthousephuket 7 ай бұрын
Здравствуйте. Банк Krugsri на самом деле закрывал счета в прошлом месяце. Это не связано с каким-либо законом или постановлением. Это внутреннее решение банка. Я рекомендую открыть счёт в другом банке Bangkok Bank или Kasikorn Bank. Как владелец недвижимости вы сможете открыть счёт в одном из этих банков.
@azesh5013 7 ай бұрын
спасибо Александру за большое количество информации, ценной для специалистов. Не заезженной рекламы, которую льют в уши агенты.
@JeePick 8 ай бұрын
Жить надо в балансе. 50% разум, 50% чувства. Дизлайк
@СветланаГринько-ф6й 9 ай бұрын
Раньше вы были иетереснее, показывали ген планы комплекса на карте, планировки апартов и порог входа цены называли.
@TheRemuera 9 ай бұрын
Как же вы достали со своей рекламой, от которой тошнит!! Я решил, что никогда точно не куплю недвижмость на Пхукете. Идите в задницу, честное слово.
@MufasaThai 10 ай бұрын
Согласен полностью с вами. Почему-то почти все риелторы игнорируют или не видят этой огромной проблемы с дорогами. Дальше - все только хуже, сильно хуже. А лагуна уже на грани. И вы еще не посчитали огромное количество котеджных поселков, где в каждом доме обязательно будет по 1-2 машины. На бангтао мне кажется таких поселков строится сейчас больше чем всех кондо которые вы перечислили...
@denisindigo2431 10 ай бұрын
достала реклама вашей компании... Ну не собираюсь я покупать недвижку на Пхукете.. Настройти вы уже рекламу, что бы она не шла всем подряд.. И да платный ютюб тоже не нужен.. Ради пары роликов оного в неделю.. При полном признании того, что сделаны у вас видео предельно качественно.. 👍
@kelliejensen7796 10 ай бұрын
Promo-SM
@walkinbeauty7248 9 ай бұрын
Мошенники
@azesh5013 10 ай бұрын
За такие деньги какой то лабиринт) смысл, когда можно купить за эти же деньги простор и приватность собственной виллы? Недалеко отсюда
@arthousephuket 10 ай бұрын
Это комплекс в Яхт Марине. Лучший на острове в своём классе.
@azesh5013 10 ай бұрын
@@arthousephuket как Неуловимый Джо
@TheRemuera 11 ай бұрын
Все еще очень больно смотреть вашу рекламу, лишенную чувства прекрасного на генном уровне. На острове есть человек, кто поможет Вам это исправить.
@TheRemuera 11 ай бұрын
От вашей рекламы тошнит, в прямом смысле слова, надо уметь так не уметь, умоляю, пересмотрите свой подход к визуальной подаче, ибо сейчас есть только одно желание, отправить вас в Вальгаллу. Я не стремлюсь вас обидеть, просто искренне больно на это смотреть.
@ТатьянаКиндер-ш2ж Жыл бұрын
Классная рубрика 🔥🔥🔥
@СергейКоклягин-ш2в Жыл бұрын
Я плёснуй тёбё виски ты прошиптала по английски отдых Португалий в Долинё реке дору приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты Светлана сомильё фотограф слайд
@СергейКоклягин-ш2в Жыл бұрын
Ах бутылочка вина кого я влюблена в Португалий в Долинё реке дору приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты к вашим услугам винный погреба цитрусовый плантаций винный погреба
@Perevodchik_o_Biblii Жыл бұрын
Спасибо ❤❤❤
@PavelNKHV Жыл бұрын
Кризис недвижимости в КНР скоро перекинется на Юго Восточную Азию в целом
@bkbb8313 Жыл бұрын
раскройте плз вопрос начисления налогов на пространстве СНГ при продаже обьекта лизхолд в тае . например в РФ . если конечно не брать вариант с сокрытием счета в тайском банке от налоговой
@walkinbeauty7248 Жыл бұрын
Мошенники. Не ведитесь.
@oda9157 Жыл бұрын
Плитка в ванной - отстой !!!
@arthousephuket Жыл бұрын
Как говориться: у всех вкусы разные. По желанию покупателя, все ,что есть внутри квартиры, можно менять по своему вкусу!!!
@oda9157 Жыл бұрын
@@arthousephuket Продаёте аппараты, с ванной комнатой как в больнице. Ещё скажите , что это такое дизайнерское решение :-)
@azesh5013 Жыл бұрын
2500к это 25 метров в углу без окон?))
@arthousephuket Жыл бұрын
Здравствуйте, это 27 метров квартира , однокомнатная с балконом и двумя окнами в каждой зоне ( гостиная и спальня). 🙏🏻
@Vaclav_V Жыл бұрын
Один из лучших пляжей. И почти все корпуса построены.
@Dmitrii_Bogatyrev Жыл бұрын
Здравствуйте, получилось классное видео, продолжайте в том же духе! Но необходимо добавить в следующем видео информацию о месте расположения комплекса! Для меня это один из самых важных факторов при выборе недвижимости! Название ближайшего пляжа, естественно показать сам пляж. Инфраструктура в районе, магазины, кафе (их не так много). Важно упомянуть о потенциальной прибыли, привести пример готового объекта по близости и рассказать о стоимости аренды там. Удачи!
@arthousephuket Жыл бұрын
Здравствуйте, спасибо , что смотрите наши видео! Наша команда, всегда уделяет внимание деталям, но в этом видео мы, оставили интригу и «она» удалась. На 5.21 минутах ролика , как раз моя коллега, говорит о месте расположения, и приводит пример названия инфраструктуры, как основа локации. Спасибо за ваш комментарий, в дальнейших видео будем подробней освещать расположение проектов. 🙏🏻
@azesh5013 Жыл бұрын
все так и было, просто дрючить наконец начали))) надо налоги платить потому что
@azesh5013 Жыл бұрын
Ваши данные устарели. Инфляция в Тае в прошлом году была 6,1%. Меньше одного процента - это предыдущее жирное десятилетие, оно благополучно закончилось. Десятилетие бросовых цен на энергоносители. Сейчас инфляция в Тае попрет в гору. За эти полгода инфляция уже рекордна за последние 14 лет.
@azesh5013 Жыл бұрын
скажите пожалуйста, нет у вас ссылки на то исследование Глобал Проперти Гайд, на которое вы сослались в видео? Спасибо.
@DarkKitchen-gk6nz Жыл бұрын
Дурочка😂 В Тае через 5 лет любая недвига покрывается плесенью полнустью и её продать уже невозможно😮
@annaboyarina9785 Жыл бұрын
Дурачок, приезжай в гости, покажу квартирку, которой я владею 12 лет 😜
@azesh5013 Жыл бұрын
от это полезное видео, спасибо! А то все эти "фрихолды-лизхолды", "купите у нас мы самые крутые агенты" и "ваще я тут пятый год живу и 127 лет надвижимостью на Пхукете занимаюсь" - уже поперек горла)
@azesh5013 Жыл бұрын
вот на 3:28 непонятно! "Кстати говоря, на все кондоминиумы учреждали свой комитет" и тут же "кстати говоря, НЕ на все кондоминиумы..."
@arthousephuket Жыл бұрын
@@azesh5013 зарегистрировать юр лицо и учредить комитет обязуется законом.
@walkinbeauty7248 9 ай бұрын
Это компания и продает котов в мешке
@azesh5013 Жыл бұрын
да- да, "гарантированный доход компания все равно оплатит". Даже если не сдаст. Насколько мне известно, в пандемию никто не платил гарантированный доход.
@arthousephuket Жыл бұрын
Art House все обязательства по выплате гарантированно дохода в пандемию соблюдал. Комплексы были сданы на 90 %
@azesh5013 Жыл бұрын
@@arthousephuket а какие у вас были обязательства? у вас же нету кондиков на гарантийке? у вас был полностью готов на тот момент только Прауд Раваи, и там нет гарантийки.
@arthousephuket Жыл бұрын
@@azesh5013 небольшое количество квартир было.
@azesh5013 Жыл бұрын
для тех кто хочет жить 90 лет что ли? для бессмертных вампиров? Купил, 5-10 лет сдаешь потом скидываешь, дольше держать смысла нет. Главное чтобы возобновляемый был.
@ВикторМуравьев-ш2г Жыл бұрын
Добрый день,Инна спасибо за информацию! Подскажите пожалуйста,я потеряла чанот на квартиру в Паттайе,в какую организацию обратиться для восстановления.
@12abcqqt Жыл бұрын
Бла бла бла и не показали ни одного построенного объекта)).. так что вы там делаете ? Аж с 2006 года?
@arthousephuket Жыл бұрын
На канале все наши квартирные комплексы выложены. Proud Rawai Condominium Proud Residence Karon Palmetto Condominium Palmetto Park Condomoinium
@12abcqqt Жыл бұрын
Какой смысл тогда делать ролик на Ютьюбе ? Без цен и площадей .
@ДмитрийН-к4ц Жыл бұрын
Это не люкс это максимум комфорт
@borodich1981 Жыл бұрын
Доброго времени суток! Самая маленькая тут сколько стоит?
@arthousephuket Жыл бұрын
Здравствуйте. 4.9 млн бат.
@juri5405 Жыл бұрын
не о чём ролик
@zzz-wt3nf Жыл бұрын
Все хорошо, но не будет ли задержки со сдачей объекта на год как с проудом?
@arthousephuket Жыл бұрын
В Прауд здание В уже заехали владельцы. Здание А сдастся летом. Тех план предполагал сдачу в декабре 2022 плюс 12 месяцев на форс мажор.
@ГригорийГостев-з8т Жыл бұрын
Спасибо за выпуск! Ставлю лайк. Проект отличный!
@Алексей-с5й5й Жыл бұрын
Спасибо большое Вам за выпуск!!!
@InterviewTheBand Жыл бұрын
Нравятся ваши видеообзоры, их подача... Интересно смотреть ;)
@Mr_figvam Жыл бұрын
Хороший проект