7 ай бұрын
8 ай бұрын
11 ай бұрын
Пікірлер
@wolf_999 5 сағат бұрын
С удовольствием послушал. Спокойный голос и без понтов👌🏼
@user-yd3zf6wm1q 6 күн бұрын
Респект 💯💯💯 Продолжение ждём!!!
@postroy 2 күн бұрын
Спасибо. Продолжение уже выложено kzbin.info/www/bejne/j6CqfmSYlK5mjac
@user-yz3dy4xt4x 8 күн бұрын
Отличный формат от реального строителя!
@postroy 2 күн бұрын
Спасибо за комментарий
@user-yz3dy4xt4x 8 күн бұрын
Отличный формат! Ценно, информативно, важно!
@postroy 2 күн бұрын
Рад быть полезным
@antona.8976 8 күн бұрын
Мужик, спасибо, что поделился своим опытом, раскрыл цифры. В комментариях злыдней набежало со своим никчёмным мнением. Такие чаще всего по жизни бездельники и рукожопы. Трудись дальше, тема хорошая. В материалах и технологиях шаришь. Повникай в основы архитектуры. Визуал для продажи очень важен, тут маржа прячется. Удачи🤝
@postroy 2 күн бұрын
Согласен полностью. Над архитектурой надо задуматься.
@Wnaturi. 11 күн бұрын
😂 фу бля 😂😂😂😂
@skladzap63 12 күн бұрын
Вы демонтировали старые постройки?
@postroy 8 күн бұрын
Не приходилось
@Andrey.Horkov 12 күн бұрын
Песок правда обычно мокрый, или вообще в воде, и поэтому еще как его пучит
@user-nb4xb2vj8z 12 күн бұрын
В Телеге обещал написать Комент на Ютуб , комент написал 😂
@postroy 8 күн бұрын
Спасибо и за каммент и за подписку в Телеге!
@user-rj7iu7pq5x 12 күн бұрын
Дом снаружи смотрится ого , а внутри совсем ничего избушка .
@Ashat-pe2ks 13 күн бұрын
Надо думать о приоритете а не о деньгах.
@user-lf3if6wm1v 13 күн бұрын
*Полезный канал* Подписался Успехов и развития вам
@postroy 13 күн бұрын
Спасибо за обратную связь!
@user-lf3if6wm1v 13 күн бұрын
@@postroyинтересная тема с поиском средств/инвестиций на покупку участка и постройку дома. Возможно сделаете выпуск.
@postroy 13 күн бұрын
Не пропустить мои видео. Канал: t.me/postroydoma Бригада, платная консультация, проверка участка. Личка: t.me/polyakovmm
@postroy 14 күн бұрын
Не пропустить мои видео. Канал: t.me/postroydoma Бригада, платная консультация, проверка участка. Личка: t.me/polyakovmm
@WarenLager 14 күн бұрын
А сын подруги моей соседки построил такой же за 1.5 млн
@postroy 14 күн бұрын
Чёт дорого )
@WarenLager 14 күн бұрын
Ха за 8 Вы бы видели что за 8 млн впаривают, смотреть страшно не то что жить...
@postroy 14 күн бұрын
Согласен. Тем более важно и местоположение. Возможность отапливаться газом. И другие нюансы.
@WarenLager 13 күн бұрын
Я сейчас активно ищу, уже просмотрел около 15-20 домов. Продают за 8-9 млн лом на плите 25 см в болоте
@WarenLager 14 күн бұрын
Ну вы и зануда)))) Даже перяатки умудрились посчитать. Блетательно блин... Смотрел видео мега экспертов штук 100 ни фига не понял.... А тут как на ладоне. Спасибо вам.
@postroy 14 күн бұрын
Либо уж всё считать, либо зачем браться ) Спасибо за обратную связь!
@WarenLager 14 күн бұрын
Есть готовые дома? Или вы под заказ строите?
@postroy 14 күн бұрын
Вот этот пока в продаже. В Раменском районе, МО. Есть бригада, которая. Но если хотите успеть построить в этом году, по нормальной цене и с нормальной бригадой, то начинать искать бригаду и договариваться нужно уже сейчас. У хороших бригад лето расписано полностью. Они отдыхают только когда идёт ливень. В остальные дни работают без перерыва.
@WarenLager 13 күн бұрын
Постройте мне дом)
@postroy 13 күн бұрын
@@WarenLager так он уже построен и в продаже )) t.me/postroydoma Бригада тоже есть, приедет в конце апреля.
@postroy 14 күн бұрын
Не пропустить мои видео. Канал: t.me/postroydoma Бригада, платная консультация, проверка участка. Личка: t.me/polyakovmm
@Themetall1000 15 күн бұрын
Песок не компенсирует пучение он же уплотнен
@postroy 14 күн бұрын
Он не только уплотнен, но и пролит
@colibri6336 15 күн бұрын
*Полезная информация* Всем успехов
@postroy 15 күн бұрын
Спасибо за обратную связь!
@IvanKrasnodarov 15 күн бұрын
В Краснодаре наоборот большинство покупает дешманские каменные дома, а каркасники строят качественные и дорогие 😊 Стяжки стропил не уменьшают нагрузки растяжения, а увеличивают их😂 Изучите этот вопрос.. Не делайте стропилку из сырой деревяшки, тогда и антисептик не нужен. Разница в цене минимальная, если покупателю ткнуть пальцем, то он оценит
@postroy 15 күн бұрын
Я про растяжение ничего не говорил. И про какое вы растяжение говорите, тоже не ведаю. Я говорил про распор. И если элементарно представить куда направлены силы распора, становится очевидно, что стяжка стропил не даёт им раздвигаться. Это не просто физика, это видно невооруженным глазом.
@user-ij5hu1pi9v 15 күн бұрын
Про автомобиль снимите, тоже интересно.
@postroy 14 күн бұрын
Шутите? Потому что если нет, то вот: kzbin.info/www/bejne/rJTEi5aJiJmgp9k
@user-ij5hu1pi9v 14 күн бұрын
@@postroy благодарю
@Antoger13 15 күн бұрын
Спасибо, что нашли время для монтажа видео. У вас есть видео про выбор участка. Но есть ли секреты по его поиску? Какими ресурсами пользуетесь, какие порекомендуете? А может просто стОит наживую объезжать деревни в поисках объявлений? Весь циан завален КП, агенствами и перекупами.
@SemenovEE 15 күн бұрын
Цена на землю растет как на дрожжах. В конце лета смотрел в поселке у компаннии. 8 соток было около 1 млн. Сейчас 1.3 млн и выше. Это 50 км от Москвы. А новые проекты еще дороже
@alekc10700 15 күн бұрын
Авито смотри от собственника
@postroy 15 күн бұрын
Нет секрета - циан, авито. Если хотите купить в определенном районе, действительно, можно поехать в выходные в этот район, только не искать объявления, а спрашивать у людей. Просто у всех подряд. Где-то, кто-то, что-то да подскажет. Так можно найти то, что не выставлено ни каких сайтах объявлений.
@postroy 15 күн бұрын
@@SemenovEE Создаётся впечатление, что всех этих компаний, которые нарезают земли и продают типа участки в посёлках, всегда дороже, чем можно найти в свободной продаже. И главное - хуже. Обычно это сельхозка. А бывает и сельскохозяйственное производство, с обещанием сменить ВРИ.
@SemenovEE 15 күн бұрын
Миллионов за 8 надо продавать. Дверь можно было и получше поставить. Это, видимо, ПИКовская, судя по цвету
@postroy 15 күн бұрын
Подороже выставлю. В следующем видео расскажу подробнее. )
@SemenovEE 15 күн бұрын
@@postroy Мне кажется, дороже 9 млн тяжело продать, если без отделки.
@postroy 15 күн бұрын
@@SemenovEE Согласен, дороже это через чур оптимистично. Думаю, за 9 было бы очень хорошо.
@user-is2mp6zz2q 13 күн бұрын
Даёшь за сто че там мелочиться то 😂😅
@user-nb4xb2vj8z 12 күн бұрын
Продавать нужно по максимально возможной цене , дешёвую отделку нужно делать, у Покупателя нет денег на ремонт, а есть Ипотека. Ремонт обычный , стены по сетке в 2 слоя , далее накидал хопером и покраска 2 слоя и всё. Можно и фасад штукатурить в целях удешевления , но ремонт обязательно нужен, дом купят быстрее и в деньгах не потеряешь
@xins2269 15 күн бұрын
Слушаю подкастом, очень интересно 🔥
@postroy 15 күн бұрын
Спасибо
@NazimOren 15 күн бұрын
Так - так. Посмотрим.
@Ashat-pe2ks 16 күн бұрын
В любом случае вы в плюсе,вы заказчик,и деньги делают деньги,а самому такое не построит.НИКАК
@postroy 16 күн бұрын
Не пропустить мои видео. Канал: t.me/postroydoma Бригада, платная консультация, проверка участка. Личка: t.me/polyakovmm
@user-nh1nc4ez6k 24 күн бұрын
Подскажите как с Вами можно связаться?
@postroy 23 күн бұрын
В телеграм: t.me/polyakovmm
@user-ff7uc5xb9v Ай бұрын
В каком регионе стройка?
@postroy 14 күн бұрын
Московская область.
@user-hd8wv6hl8n Ай бұрын
У нас в краснодарском крае за 5.4 с ремонтом можно новый дом купить 80кв.м. Газ вода свет. И застройщики хорошие. И не из этого блока, а нормальный кирпичный дом.
@user-gonshik_NFS Ай бұрын
Краснодарский край большой. Я сам здесь живу. В Армавире не купишь, если только на дачах, в СНТ, там возможно и газа не будет еще несколько лет и до ближайшего микрорайона ехать 2/3 км. А может в какой-то станице и возможно.
@user-hd8wv6hl8n Ай бұрын
@@user-gonshik_NFS я с ейска
@postroy 25 күн бұрын
Из того, что вы пишите, сразу видно, что ничего не понимаете. Кирпичный дом - это что такое? Стена полностью из кирпича? Какой толщины интересно ))) Я давно живу, в чудеса не верю. Себестоимость дома выходит около 4 мл. Плюс цена участка. Плюс цена отделки. Разве что застройщики такие хорошие, что продаёт себе в убыток, лишь бы вам хорошо было )) Повторюсь, либо вы ничего не понимаете.
@user-hd8wv6hl8n 25 күн бұрын
@@postroy вы посчитайте и постройте и потом поймёте сколько на самом деле стоит и это удовольствие.
@postroy 23 күн бұрын
@@user-hd8wv6hl8n вы наверное в какой-то параллельной вселенной находитесь, но я тут именно этим и занят, что строю и считаю. И уж точно всё понимаю. В отличии от вас.
@user-hd8wv6hl8n Ай бұрын
В каждом регионе цены разные
@user-jt2tg1zt6j Ай бұрын
Редко встретишь хороший дом на продажу
@postroy 14 күн бұрын
Потому-что проще продать дешевле и быстрее. А чтобы дешевле, надо строить дешево.
@keltik680 Ай бұрын
Кароед дешевле
@postroy 14 күн бұрын
Кирпич комфортнее летом из-за теплоемкости и вентзазора.
@keltik680 Ай бұрын
Дружище, в одну каску дома строишь или нанимаешь?
@postroy 14 күн бұрын
Конечно, нанимаю. В одну каску и за год не построить такой дом.
@user-oc1hr8sl5h Ай бұрын
Доброго времени. Какая организационно-правовая форма?
@postroy 14 күн бұрын
У чего?
@user-oc1hr8sl5h 13 күн бұрын
@@postroy у вашего бизнеса. Как покупаете землю, ведёте работу. Как физ лицо или ИП, ооо? Как взаимодействуете с гос органами?
@postroy 13 күн бұрын
@@user-oc1hr8sl5h обороты невелики, как физ лицо
@user-oc1hr8sl5h 13 күн бұрын
@@postroy а налоги? Продаёте сразу после постройки?
@IvanKrasnodarov Ай бұрын
Почему не сделали проект с хорошей архитектурой? Всё старались сделать из качественных материалов, но самом главном - на архитекторе скроили. В результате получается обычная страшненькая коробка. Вы просто не представляете как клиент реагирует на красивый фасад. Ему, обычно, меньше важны теплотехника и инженерке, чем дизайн 😊
@postroy 14 күн бұрын
Согласен. Но обычно, всякая красота - это дороже и сложнее. Уже следующий дом буду делать имея опыт предыдущих проектов.
@arkrow Ай бұрын
дом конура какаято, даже 3 полноценных спален нету если правильно услышал
@postroy 14 күн бұрын
Комплекс маленького хозяйства?
@alexanderkostyukov7027 2 ай бұрын
А можно ещё и крышей не накрывать, лучше не накрывать!
@user-vi7le5pw8f 2 ай бұрын
Для Подмосковья почти даром😂
@user-sv3uj8xj3w 2 ай бұрын
Ага, только без утепления точка росы остаётся в газобетоне и срок службы дома будет 35 лет)))
@user-ns3hh8eq2z 2 ай бұрын
Добрый вечер! Я то же строитель на переспетиве хочу заниматься. это какой регион
@postroy 2 ай бұрын
Здравствуйте. Подмосковье
@user-fi4ug3me4q 2 ай бұрын
здравствуйте. скажите правда что зимой строй материал дешевле чем летом?хочу летом на даче пристрой сделать,крышу поменять,стены второго этажа.вот думаю может зимой закупиться каким то материалом?как считаете?
@postroy 2 ай бұрын
Незначительно, но процентов на 10-15 кое-что можно купить дешевле. Если есть, где хранить, что думать то?! Весной, в сезон, точно дороже будет.
@nadoel 2 ай бұрын
А где это? У меня просто по Киевскому шоссе участок, там кадастровая 50 тыщ / сотка, но нет газа, магазина, школы и т.д. глухая деревня из 20 домов, в которых живут наверное в 5 из всех, остальные гниют. В таких краях стоит покупать землю или не леквид такая, участки все с огородами по 10+ соток минимум, но вот социалки никакой.
@postroy 2 ай бұрын
В таких местах, как вы описываете, считаю можно брать землю, если есть какие-то известные перспективы развития района. Или, что тоже может играть роль, если есть возможность взять очень красивый участок, с красивым видом. Хотя бы, на лес. Может, ручеёк какой протекает внизу участка. И точно никто не построит за участком ничего и никогда. На таком участке можно хотя бы построить дом с панорамными окнами на лес. Если уж брать что-то в глуши, то эту самую глушь надо использовать по полной. Но я бы не стал. Как ни крути, лучше взять дороже, но поближе к транспорту, к магазину, к газу. Это всё увеличивает ликвидность участка. А значит и продать можно быстрее.
@SashikSashin 2 ай бұрын
👎
@easycnc8012 2 ай бұрын
молодец!!!
@Slam2330 2 ай бұрын
После столько тысяч блогеров - всегда!
@user-zw4nq3rw7b 2 ай бұрын
Дом ,по дизайну,из Краснодара...
@postroy 2 ай бұрын
В МО уже много строят таких.
@tltalp 2 ай бұрын
.