Здравствуйте. Да есть профиль алюминиевый специально для входных групп, но его чаще всего используют для магазинов и офисов т.к он очень холодный . Алюминий очень теплопроводный материал ввиду чего тепло не держит совсем , а летом нагревается до диких температур и очень быстро.

И еще момент . Если делать из оконного профиля то не рекомендовано более 80 см шириной т.к (даже самые крутые фурнитуры) возрастает нагрузка на петли (особенно если использовать дешманский профиль как подавляющее большинство местных горе строителей) . Исходя из этого могут возникнуть проблемы при заносе мебели ! Рекомендуемый проем для некоторой мебели не менее 86 см . Я ставлю входные двери 96 см шириной . Получается что при всех раскладах такая дверь лучше.

СПАСИБО ДВЕРЬ ОЧЕНЬ ХОРОША! РЕСПЕКТ ТЕБЕ! ​@@user-se3vj1cz1d

Смысл . Я и так знаю что под сеткой клея не будет т.к нанесён он сверху , а ячейка у этой сетки очень маленькая. Сначала нужно наносить клей , а потом в него вдавливать сетку . Излишки клея убираються шпателем , сутки на высыхание после чего наносится второй слой клея . Это технология а не халам балам .

Сетка должна утапливаться в клей , что бы была связь с утеплителем . Это бред ? Это технология.

Здравствуйте. У меня нет таких работ . Если ребята договариваються насчёт ремонта с клиентом то это их дело , мне сея информация не ведома.

Есть слова , а есть неоспоримые факты . Так вот факт в том , что мои дома по десяткам параметров отличаются от того что строят вокруг.

Я людям упрощаю жизнь тем что строю хорошие дома . Усложняют они её себе сами тем что за строительством обращаться к халтурщикам . Стыдно трогать или обсуждать семью и близких незнакомого человека , вот это прям по настоящему позорно .

жЫзни...ну ну ..ну ну

Я сам решу , что мне делать.

Не этично так похабно относиться к человеку, который потом в этом доме будет жить. Видео случайное . Подобную дичь (и ещё хуже особенно то что связано с фундаментами и крышами) вижу повсеместно , но тут уже не удержался. Суть то в том , что они знают как правильно делать , но тогда дольше по времени и клея больше расход.

Спасибо, стараюсь.

Из керамзитоблока. Про шлак это к другим застройщикам.

Бред это то что возможно допускать такую дичь при отделке фасада.

В итоге дома стоят и продаются а вы ходите досихпор снимаете. Я сам строитель и много раз сталкивался с расхождением по технологии так как заказчик говорит я понимаю но у меня буджет ребята сделайте пожалуйста а ты ему я не могу несть ответственность а он своё

@@Eduard_Anatolevich У меня это от бюджета не зависит и не должно зависить я что дом строил 630 м3 , что сейчас строю 74 м3 материалы одинаковые . А технологию нарушать нельзя не завимо от бюджета , на бюджет может повлиять отделка каменной ватой 10 кой или кирпичем , а то что на видео это про другое. Это про незнание или про экономию себе в карман с нарушением технологии . Есть ещё вариант, что у них просто останется лишний клей и все это от незнания.

@@Eduard_Anatolevich Да пусть строятся и пусть продаются , пусть потом люди купившие это меняют свистящие в ветер окна , слушают гул дождя , нюхает сырость из за того что фундамен низкий , устраивают танцы с бубнами чтобы на стену что-то повесить в пустотелый блок и многое другое. А мне приятно , когда приезжаю через несколько лет , а меня люди обнимают и говорят спасибо, даже если и были изначально небольшие претензии пожив и посмотрев на соседей понимают что у них дом лучше и лучше намного.

Совершенно верно, еще и ПСУЛ многие не клеют.

@@user-kx5wq2tr4m КлеЯть псул не обязательно. Важнее сделать правильное прилегание утеплителя к откосу окна снаружи. Поэтому я и говорю о том что всегда нужно сначала ставить окна и входные двери , а только потом ,ТОЛЬКО ПОТОМ ОТДЕЛЫВАТЬ ФАСАД УТЕПЛИТЕЛЕМ и обязательно прокачивать откосы клеем полностью в местах прилегания к окну . В общем это целая технология о которой 99% местных застройщиков и не слышали.

У меня строительное образование и опыт строительства 11 лет под 500 домов . Так что я знаю о чем умничать . А то что застройщики творят дичь полнейшую повсеместно и во всем не моя проблема, а тех кто это покупает.

Здравствуйте. Окна 2 м. 3х створчатые и 1.6 м 2х створчатые. Фасад у всех разный это индивидуально.

Нет больше. Квадратура 75 м это чистая . Дом по фундаменту 86 м2

Спасибо большое за доверие. Я всегда стараюсь и отношусь к делу с душой .

Нет конечно. Иногда приезжаю . Самое приятное когда люди говорят спасибо даже через несколько лет.

Это временная лестница её не будет . Там будет терраса на всю ширину дома . Именно для этого сделаны панорамные окна с выходами на террасу из спален . Про тот свет шутить не рекомендую.

Точняк 🤣🤣🤣👍

Здравствуйте. Спасибо. Мы всегда стараемся. Строим с душой .

Отмостка будет?

@@user-ww9vw6np7p Будет позже месяца через 3 . Сразу её делать нельзя , пока дом не дал усадку. В контракт она не входит делается отдельно, по желанию заказчика можем включить в комплектацию дома.

С удовольствием. Найдите еще заказчиков или большой проект для строительства например гостиницы или базы отдыха и Вы в команде !

Да да, сделаем МММ 😂

@@AlexAlex-xy3ov Три Мужских туалета 😆

И меня

Спасибо 👍

Здравствуйте 4х камерный керамзитоблок только заводской ни каких частников ни в коем случае.

kzbin.info7cs7A9dXbpw?si=EvvY-oNyIn-FxmED

Пластиковой арматуры не бывает. Бывает композитная. У меня дом полностью построен из композитки уже 13 лет все прекрасно. Конкретно в этом металлическая арматура 12 я.

Строим именно по этапам, но быстро. Долго не выгодно цены на все растут , а цена в контракте фиксируется

@@user-se3vj1cz1d я имел виду не беретесь за отдельные этапы, только полностью дом подрядом.

@@user-bw1rb6fq2o Это не совсем от меня зависит. У ребят работы достаточно много по объектам под ключ.

Здравствуйте. Закзчик делает террасу сам. От нас их делают подрядчики поэтому боюсь ввести в заблуждение по цене . Крайний раз когда делали вышло в районе 200 тыс.

@@user-se3vj1cz1dдобрый вечер, а контакт подрядчика можно?

@@user-ud5ub4tz9z Напишите на вотсап

@@user-se3vj1cz1dнапишите, пожалуйста, телефон

Конечно ! Дому около года . Потом лет через 5 проезжаешь , а там красота!

Здравствуйте. Всё вопросы по стоимости пожалуйста на вотсап +79528150000

У меня дома работает 13 лет . В более чем 400 домах что я построил у всех все прекрасно работает. Всё довольны .

Естественно в домах большей квадратуры делается двух контурная и более система отопления. В таком доме это не требуется , просто это не нужно.

Здравствуйте, отопление на электроэнергии это хорошо😊 10тр. в месяц. А газ будут проводить в ближайшем столетии? 😮

@@user-ww9vw6np7p Здравствуйте. Газ сейчас ведут в этот район (подземку) . Отопление водяное , котёл поставить можно любой . Главное чтобы дом хорошо построен был . У меня соседи за газ платят больше чем я за электричество. (Им дом другой застройщик строил) А я его даже не подключал.

@@user-ww9vw6np7p 10 тыс рублей за дом 90-100 м2 это не так уж много с тем учётом что зима короткая и в среднем получается 5 тыс . У меня коммуналка за квартиру 64 м2 в месяц от 10 тыс. Поэтому я газ и непключал меня 10 тыс зимой за дом 158 м2 более чем устраивает , летом это 1-2 тыс. У меня самые тёплые дома , есть люди кто набрали домов в ЖК с красивыми названиями и платят за 80 м2 по 17 тыс в месяц особенно это касается полутороэтажных . Я строю дома из самых лучших и самых эффективных материалов , себестоимость моих домов в 1.5 раза выше любых ,абсолютно любых домов построенных в округе , а цена за м2 такая же . И часто задаюсь вопросом как у некоторых людей хватает ума покупать то что они покупают.

Спасибо большое 👍

Смешно 😂

Недалеко от Новороссийска. Очень красивые места, была там в 2016. Андрей показывал места и свои стройки и даже пригласил нас с мужем в свой дом . Он очень приятный человек.

Спасибо !

Здравствуйте. На моем ютуб канале есть несколько видео с полным обзором Раевской в разное время года, это прекрасный пригород между Новороссийском и Анапой .Больница , школы и дет сады все рядом в самой Раевской . Накипь образуется во всем Краснодарском крае , если не использовать специализированную фильтрацию, но это не проблема в современном мире, да и честно говоря лучше жить возле моря с прекрасной природой и летом 6-8 месяцев в году , чем без накипи где то в районе полярного круга (уж простите). Посмотрите видео про саму Раевскую , рекомендую .

kzbin.info/www/bejne/Y2K7q2CtfbZoqaMsi=vshfMlIT7Th7c0dM

kzbin.info/www/bejne/Z5mYZp54ibyIrJosi=LWl5kIL6c3PQGZ4G

Спасибо 👍

Приветствую в Раевской.

Ул Героя Ивана Кутинова

Здравствуйте. На моем сайте gruzd-stroy.ru . Кроме этого у меня более сотни проектов разработанных лично мной . Строим Новороссийск- Анапа и все населённые пункты , которые между ними .

Здравствуйте. Этот дом давно продан. Сейчас на заказ строим по 4.3 млн в полной комплектации со скважиной и септиком. Срок строительства 3 месяца. Есть шикарные участки.

Это за дом 100 м3 как на видео.

Цена без учёта стоимости земельного участка?

@@user-qv4zm6vl5g Здравствуйте. Да цена за дом с коммуникациями. На участки настолько разные цены , что смысла нет озвучивать.

Здравствуйте. Потому что я уважаю своих клиентов и делаю все правивильно, имея строительное образование по другому не могу. Отмостка конечно же делается , но после того как дом даст усадку, а это несколько месяцев после сдачи дома клиенту поэтому на видео она не попадает. Чаще всего мы её даже не включаем в стоимость проекта, чтобы не было не выполненых обязательств с нашей стороны . Заказчики обращаются через время и за совсем небольшую отдельную плату мы делаем отмостку иногда люди делают её сами к тому же в век современных технологий отмостки бывают разные , не всегда это просто бетон с сеткой , который при усадке дома просто даст трещины . В общем мы не делаем так как все , а делаем т.к правильно и это касается всех этапов строительства дома . Поверьте проще сделать отмостку сразу и забыть про этот вопрос , но это нарушит наши правила, а мы строим только правильные дома.

@@user-se3vj1cz1d благодарю Андрей за развернутый ответ как специалиста в этом деле !!! Не подскажите сколько сейчас будет стоить дом у вас примерно в 85 КВ м !?на земле 5 соток ..

@@user-th5ze5vt2u Здравствуйте дом 101 м2 (84 м2 полезной площади) сейчас стоит 4300 . Участки 5-6 соток 2-2.5 млн.

@@user-th5ze5vt2u Это как на данном видео. Спасибо за обращение.

Благодарю за ответ

Здравствуйте. Была 2 млн. На нем уже заказали дом . Есть ещё один сзади этого , но он не выходит на 2 улицы. С электричеством 15 кВт в целом цена будет такая же . Дорога отсыпана интернет и электро линия уже есть (на видео их ещё не было)

Лучше напишите на вотсап +79528150000 в рабочее время.

Здравствуйте. 41-43 тыс за м2 по пятну фундамента. В зависимости от сложности проекта. Это в самом высоком качестве, Скважина в стоимость входит , канализация и подключение к электролинии тоже. В общем в среднем 4200. +79528150000

Здравствуйте. Всё возможно. Звоните или пишите на вотсап +79528150000

Когда строится одновременно 20 домов а я один тяжело. Сейчас ситуация другая . Подход совершенно другой. Никаких недоделок мы никогда не оставляли ! Никогда ! Те рабочие которые плохо уложили утепление уже у нас не работают. Мусор на участке ...ммм некоторые клиенты камешки от выкопаного фундамента считают мусором , а за уборку участка платить не хотят . Мы дома строим , качественные дома , по сравнению с тем ужасом что строят вокруг тем более . При одинаковой цене у нас материалы все стоят в 1.5 раза дороже , а заработок (наценка) намного ниже чем у других. В базовой комплектации утепление в 2 слоя , те кто доплачивают тем укладываем третий ! Если в договоре написано 2 слоя то два и укладываем ! Я себе дома тоже третий слой укладывал сам . Насчёт недоделок ... ну это неправда. Может где-то что то и забыли , но это исключение нежели правило . Один слой утеплителя не стоит разницы во всем остальном .

Кстати ваш комментарий отправлю бригадиру он тогда уезжал в 2022 м , без него было вообще тяжко за чем то следить Пусть почитает . Кстати на стройках я бывал почти каждый день , но не считал нужным всем 20 ти клиетам об этом оповещать . Так же хочу добавить и напомнить , что цена в договоре фиксируется, а скачков цен в сторону повышения за год было несколько и все это было за мой счёт. Некоторые дома (возможно и ваш тоже) построились в минус, но я (хоть мне и говорил юрист это сделать ) не пересмотрел ни один договор , ни один ! Хотя мог это сделать, как это делают другие застройщики ! А просто доложил своих денег и никому ничего не сказал . Так же бывает что клиенты не вовремя отдают деньги и мне приходится закупать материалы по уже повысившимся ценам ...но это почему-то никому не интересно. Нюансов много , но мой человеческий подход и доброту к людям никто не отменял .

Момент насчёт ключей ! Зачем вам все ключи от двери если все равно личинки нужно обязательно менять во избежании нюансов ! Если кто-то из рабочих , а это и электрики и сантехники и стяжечники и потолочники и разнорабочие (все это разные люди и разные бригады) , потерял один из связки ключей , которые все равно выбросятся на мусорку то страшного в этом я ничего не вижу .

Насчёт сдачи дома не совсем понятно ...иногда люди приезжают через год после готовности дома , что я должен сделать, ленточку перерезать или салют запустить непонятно . Если у людей есть вопросы то я подьезжаю и объясняю. Как чем пользоваться обычно объясняют мои специалисты. В подавляющем большинстве случаев никаких вопросов не возникает. Если требуется моё присутствие я приезжаю . Со всеми людьми общаюсь лично если это требуется. Телефон у меня всегда на связи , вотсап есть , если что то не хватает или забыли рабочие доделать то люди звонят и говорят, все решается очень быстро , но это бывает настолько редко , что я даже и не помню когда было крайний раз. Есть застройщики , которых я знаю лично решают вопрос проще шлют на 3 буквы и блокируют , я так никогда не делал , если вопрос обоснованно относится ко мне то все решается, повторюсь когда мне что-то приходить "решать" я уже и не помню.

Здравствуйте. Без проблем построим. Как раз сегодня туда ездил участки смотрел.

Используете ипотеку под строительство дома?

@@Elena-gz6qt Да. Но лучше это обсудить в вотсап

Спасибо.

Здравствуйте. Я занимаюсь строительством. Продажей проектов не занимаюсь.

Здравствуйте. Нет . В самой Раевской газ конечно же есть . Но новые районе появляются настолько быстро , что газ туда доходит через несколько лет. Участки с газом стоят неоправданно дорого , переплата за участок с газом не окупится даже через 50 лет. 70% прекрасно живут без газа и я в том числе. В первую очередь нужно подумать о том как качественно дом утеплен , а улицу отлавливать без разницы чем. Я за дом 158 м2 плачу меньше чем за двушку 64 м2 в городе . Мне лично газ и даром не нужен.

Конечно если нужно участок с газом мы Вам найдём !

Мне бы участок с таким видом, как в видео и с газом)))) спасибо за информацию и вашу оперативность)

@@user-es9tt9pm9t С таким видом только окраины . Газ недалеко метров 500 , но когда его дотянут . Да и повторюсь переплачивать за участок с газом несколько млн рублей не вижу смысла. Хотя найдём и с видом , Вы готовы будете за него заплатить 6 млн при стоимости такого же без газа 2.5 ... я бы не стал.

Протянули трубу газовую подземную , вот прям на днях. По всему этому району 😨