14 күн бұрын
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Пікірлер
@王祥冰 Күн бұрын
買房是對的!不過要長期持有 可以持有5年賣掉和持有股票5年 到時候兩個一起賣掉你就知道買房是對的~ 要把租金只是幫忙你一起繳貸款心態,單純只看投報率建議可以買投套
@EE_JAN Күн бұрын
阿然：買房+1，心裏踏實，確實是要長期持有，買投套是什麼意思 （投資套房嗎？）
@王祥冰 Күн бұрын
@@EE_JAN 對喔投資套房,想要投報率高可以尋找學校附近老舊透天,或台積電附近老舊透天,去改造成整棟投資套房.投報率就會高!
@Amandil49 2 күн бұрын
現在台積門口搞到都像要出國....
@EE_JAN Күн бұрын
阿然：我不敢靠這麽近拍….（弱😳
@懶貓-k5g 2 күн бұрын
好久沒回去高雄，真的變好多，幾年前離開左營回老家新竹，以前一直有著有房子住就好的想法，回新竹後轉念後開始存房，也終於在去年45歲順利退休，看著身邊一些嘴硬不買房或是已經買不起的人還要繼續被同一份工作綁住15年，像你們這麼早就開始覺醒真是幸運。
@EE_JAN Күн бұрын
高雄真的變很多，可以再下來玩玩😊，恭喜可以在45就財富自由，相信那時候空氣聞起來都是香的，而且什麼病都好了（期待😚），謝謝鼓勵也可以像你一樣。🫡
@Matrixlin 2 күн бұрын
早就一路減碼房地產，資金前往台股美股報酬率最差都還有6%以上，資本利得往往更多
@EE_JAN Күн бұрын
阿然：恩恩 股票投報率比較好，而且靈活
@shoukekoe1673 2 күн бұрын
每坪27好便宜!! 但41%公設好高~~ 投資報酬率錯了, 主要在增值漲價 租金只是用來抵消利息 可以想成, 租屋是有人幫你工作每月賺錢 繳房貸是強迫投資20%年報酬率的商品 (高雄房價必漲, 昨日竹科今日南科明日楠梓)
@EE_JAN Күн бұрын
阿然：嗯嗯 確實要算 「增值漲價」，但是那個只能預估，牽扯太廣…，所以只算租金的投報率，大家比較好理解。 嗯嗯～按你這樣想心情會好很多 😚，長時間來看..房價只會越來越高😳
@Lovelove-tv6by 2 күн бұрын
一堆人買不起房。還買來租人，資本主義體現的淋灕盡致，我就問房價要怎麼跌啦。假新聞滿天飛，沒房子的真的辛苦了
@EE_JAN 2 күн бұрын
阿然：認同+1..，阿…能怎麼辦🤔？
@gundam77103 2 күн бұрын
買不起房不就租房子，他們不租，誰要出租?????
@EE_JAN 2 күн бұрын
阿然：社會住宅方式出租，真的不錯..房客也可以租屋補助，房東也安心，而且租金都要實價登入，公開透明👍👍
@yo790918 2 күн бұрын
買房願意出租就給予讚賞了 很多房東不缺錢租出去嫌麻煩 寧可空屋放著…
@EricHsu-pm6hr 2 күн бұрын
買來租人也要被講話? 一堆人買不起房先問問他們生活怎麼過的啊 人家省吃儉用他們做了沒? 買不起800的不會買500的?
@周昱廷-s2v 3 күн бұрын
這樣的算法有盲區吧(? 應該把房屋漲價後額外擁有的資產也算進去應該比較對?
@EE_JAN 3 күн бұрын
阿然：嗯嗯🤔 沒錯，你是專業的，但因為資本利得的部分還未發生（而且變數太大），比較無法預估計算，例如：通膨、政策、稅金、房仲佣金、賣出時間點，這些都會影響未來最後的獲利（也有可能虧損），所以影片中只簡單計算「租金投報率」，這樣大家比較淺顯易懂。
@楊過-w7x 3 күн бұрын
出租的投報率真的好低…
@EE_JAN 3 күн бұрын
阿然：真的低到爆，不如投0050，只能等房屋上漲了（但現在打房..let it go 了）
@Matrixlin 2 күн бұрын
投資日本房地產出租報酬率較高
@蕭瑾-n9i 3 күн бұрын
請問一元硬幣沒有拿出來會不會損壞洗衣機？據說以前日立、LG會有這種問題，松下是把水電解成微鹹性，所以不會發霉
@EE_JAN 2 күн бұрын
我們也有10元放口袋被洗出來過～ 目前看起來好像也沒有太傷害到機器本身 我們也沒有在裝洗衣袋（除非特殊衣物） 㛄㛄頂多會把衣服反過來洗 目前也都好好的哦～ 您說的發霉是什麼部分呢？
@nw55 5 күн бұрын
要用吊隱式的是要全部重新裝潢耶，天花板都已經弄了，除非重新打掉 加上baby出來之後東西只會更多不會更少😅😅
@EE_JAN 5 күн бұрын
我們已經來不及不了，而且都是錢錢XD，我們是想給如果有預算的朋友，裝吊隱系列的家電，不只美觀..而且還省地板空間。「用錢買空間的概念」
@劭-g4l 11 күн бұрын
第一次看你們的影片～喜歡你們的拍片風格😊已訂閱～
@EE_JAN 11 күн бұрын
謝謝你的支持哦～ 讓我們有更多動力 期待我們的新片❤️ 新年快樂！
@duriankai 13 күн бұрын
請問ikea桌子收納架的品名，謝謝😊
@EE_JAN 13 күн бұрын
VATTENKAR 桌面層架, 白色, 49x15 公分（005.415.69） www.ikea.com.tw/zh/products/boxes-and-organisers/organisers/vattenkar-art-00541569 記得訂閱我們唷 ＾＾謝謝
@26keichan 15 күн бұрын
建商附的櫥櫃鍋子沒辦法直的放+1🥲
@EE_JAN 15 күн бұрын
不能直放真的很佔空間…，橫放..1/3空間就送它了。
@cywang1974 17 күн бұрын
其實，自己也是使用這一臺，只是不同容量 單純說烘衣的功能的話，個人覺得還是要買熱泵式烘乾的(除濕式烘乾) 不然衣服很容易縮水
@EE_JAN 16 күн бұрын
真的…但是那台貴貴，不過…縮水的衣服好像有幾件會恢復（幻覺🤔）
@FionaGPT 18 күн бұрын
看了很多人的新家影片，你們提出來的點都好實際好有用！有些是我之前沒看到別人提過的！嚇得我趕緊筆記起來🤣
@EE_JAN 17 күн бұрын
有幫到你，太好了☺️ 裝潢真的會有好多血淚啊～ 很多時候要進去生活了才知道呢！
@ddcbdpa 19 күн бұрын
窗簾那邊很好解決，掃地機器人出動的時候把窗簾往沙發上擺或是捲起來離地就可以清潔👍🏻
@EE_JAN 18 күн бұрын
嗯嗯 沒錯，我們拍完後就「開始」記得要把窗簾整理到掃地機器人能打掃的狀態，之前都沒有注意到XD，因為在裝潢和家具佈置，就立志要解放雙手減少做家務。 😳😳
@juicyc4002 19 күн бұрын
您好！請問廚房廚櫃高度會建議多少呢？謝謝❤
@EE_JAN 19 күн бұрын
哈囉 我是阿然，如果你問的…是我提到抽屜高度🤔，影片中的鍋子是直徑30公分的，關於這個點，還是建議你直接跟做櫥櫃的師傅溝通，直接告訴他你的需求（大聲說：我要直放，放得下30公分鍋子的抽屜）這樣最準確，如果是其他櫥櫃的尺寸，也是一樣和師傅溝通，因為你的身高、櫥櫃品牌、公版尺寸，是否客製化，這些都會影響到櫥櫃的規劃。希望這樣回答有幫助到你 😊
@juicyc4002 19 күн бұрын
謝謝你的回覆！
@chenjtay 21 күн бұрын
請問這台洗衣和烘衣時的運轉分貝是多少
@EE_JAN 20 күн бұрын
他真的很小聲，我們也曾經半夜洗過衣服，門窗關起來都聽不到..😀（我們在拍的時候我有嘗試測試過…結果旁邊的環境音，都比他大聲😅）
@weisonic19931211 26 күн бұрын
清濾網這是所有烘衣機都要做的事...即使不是洗脫烘一體的 而只要是這種排風式都會產生大量熱氣跟覺得潮濕 除非是用瓦斯或熱泵的才會改善這問題 至於延後曬衣功能 建議再研究一下說明書 感覺怪怪的...應該不用開蓋才是...
@EE_JAN 25 күн бұрын
因為這是我們的第一台烘衣機 過去沒有過經驗～ 對呀 其他觀眾也有這樣回饋我們，要來重新研究一下說明書了！
@johnnyg-y4j 26 күн бұрын
我建議找原廠來檢查看看，我的延後曬衣不用開蓋就會自己啟動。 正常來說，它是衣服整個洗完後的那3、4聲嗶嗶聲結束後，又會自己嗶1聲，然後螢幕就會顯示設定延後曬衣的時間，然後開始延後曬衣的滾動。 別的系列的我不知道，但真心覺得這系列的品質沒有很穩，而且來維修的師傅也很看運氣，很後悔買這台，有幾位朋友當初要買洗衣機的時候，我都請他們直接跳過這牌子。
@EE_JAN 25 күн бұрын
我們目前使用起來就只有延後晾衣這個功能很充滿問號 其他都還行～ 原來維修師傅很看運氣 都開始擔心起來了😦好怕自己也遇到雷技師
@tommysun1713 12 күн бұрын
還好以前做功課，洗脫烘好像只有日立穩定，所以10年前就買日立的了，用到現在還算很穩定好用，但日立冷氣覺得雷，就換大金了
@廖秉俞 Ай бұрын
自動投放應該可以設定每30L(p家應該是以2KG 30L水為基楚)要投入多少，就算濃縮也可以
@EE_JAN Ай бұрын
原來如此～ 謝謝你的回饋 我們之後再來試試😊
@weisonic19931211 26 күн бұрын
@@EE_JAN 可以依照說明書設定喔
@EE_JAN 25 күн бұрын
好啊 我們要來研究一下了！
@gu7678 Ай бұрын
可以分享一下洗烘被套、被子的經驗嗎？
@EE_JAN Ай бұрын
我們是單獨洗一條被子、床單、保潔墊（沒有衣物） 就一次洗脫烘洗程ㄧ次完成 時間大概會落在四個半小時（看你家被子重量可能會不同） 不過小缺點是有時候太多的話可能某一個角落會烘不太到（不會每一次） 我就會把他其他乾了拿出來，再讓未乾的單獨再烘10-30分鐘就會全乾了
@gu7678 Ай бұрын
很實用的分享👍
@EE_JAN Ай бұрын
謝謝你的回饋😘 希望這些數據能夠幫到你～
@gu7678 Ай бұрын
@ 非常有用，被燒到了，另外恭喜你👶
@EE_JAN Ай бұрын
那就好哦～謝謝你🥰🥰🥰
@ShamShally Ай бұрын
请问先洗完 再另外设定烘是有什么特别原因吗？
@EE_JAN Ай бұрын
1.告訴觀眾它可以單獨設定烘衣 2.㛄㛄些衣服他不想烘，要拿起來曬 3.如果全程都讓他自動跑完流程，他的烘衣時間會 「自行判定」你這些衣服的量，可能會多烘+30分鐘到1小時。
@kimie125 2 ай бұрын
請問自動投入洗劑盒會積水嗎？ 前一代換過洗劑盒 還是會積水 導致整盒洗劑報銷 自動投入功能等同廢除
@EE_JAN 2 ай бұрын
㛄㛄洗衣服的時候都看他心情要加多少 所以其實我們沒有用過自動投入的功能耶 㛄㛄下次來試試看給你回饋～
@jessweb3 2 ай бұрын
我也是用這台，但是沒有漂白水的放入盒 說明書上面只有手動投放的地方有說可以放漂白水…… 但基本上我都是用自動 手動真的太累了 所以我是用氧系漂白水直接跟洗衣精一起放到自動投入盒，不知道這樣對不對….. 白衣服總感覺沒有洗到很白😢😢
@EE_JAN 2 ай бұрын
我們沒有加漂白水的習慣耶 可能只能手動加入了 也可以順便看你這次想多加強😂
@HuangSinead 2 ай бұрын
請問抽油煙機牌子？
@EE_JAN 2 ай бұрын
是櫻花的近吸式抽油煙機哦😃 有好幾個款式，可以去門市或官網看～
@auj4876 2 ай бұрын
請問用到現在有什麼問題嗎
@EE_JAN 2 ай бұрын
目前使用起來都很好哦 沒有什麼問題 每個星期都有洗脫烘一至兩次以上～ 洗床單被子都沒問題
@EngPro101 2 ай бұрын
您好：感謝影片介紹。請問一下，買了之後，每個月電費大約多了多少呢?
@EE_JAN 2 ай бұрын
我們沒有比較的參考數據耶 因為會隨著你洗了幾次、烘了幾次與時間的不同，耗電量也會有所差異 可能要直接問銷售人員看他們有沒有消耗的電量度數😄
@bensonhuang4801 3 ай бұрын
請問你有有量過內部不銹鋼桶空間的尺寸嗎?
@EE_JAN 2 ай бұрын
我們倒真的沒有量過耶，我們量完再跟您回覆🥹
@yingjin6666 3 ай бұрын
請問這台不是熱泵式的嗎?
@EE_JAN 3 ай бұрын
不是唷
@NY-cy8vn 3 ай бұрын
維也納街道上連一棵行道樹和草坪也沒有。真是最人工化的地方。其次那個炸豬排，也是馬馬虎虎，遠不如紅燒肉好吃！
@EE_JAN 3 ай бұрын
那個豬排是我們下飛機的第一餐，已經餓了好久又倒時差 那時候覺得特別好吃😂
@林翁銘 3 ай бұрын
您好 洗衣或烘衣時候 會不會噪音很大?
@EE_JAN 3 ай бұрын
你好👋 我們放在陽台，旁邊就是客廳（你可以大概看一下我們房屋開箱的影片） 我們其實聽不太到聲音，如果有 我也覺得稍微像白噪音😂
@林翁銘 3 ай бұрын
好的 謝謝您：）
@林翁銘 3 ай бұрын
好的 謝謝您：）
@cmlovehtc 3 ай бұрын
拍什麼影片啊？吵死了到底有沒有在認真介紹？
@EE_JAN 3 ай бұрын
你買不起可以調音量的電視嗎？ 那這台你不用看了～掰👋
@cmlovehtc 3 ай бұрын
@@EE_JAN 哈哈，我真是笑翻了！1000多個訂閱，你知道為什麼嗎？因為你們整支影片毫無邏輯。我只是想研究洗脫烘機，結果搜到你們的影片，太失望了！我看了十幾支洗脫烘的影片，就你們這支最不專業，根本浪費大家時間。連國際牌官網講得都比你們好，你們還刻意拖長影片到10分鐘，是為了廣告費嗎？拜託，拍不出好片就乾脆關頻道別拍了。根據數據，現在看電視的人本來就不多了，你還在那邊講電視？如果是我，早就懷疑你iPhone音量鍵是不是壞了，嘴炮都這麼弱，這智商還想拍片？
@EE_JAN 3 ай бұрын
謝謝你的廣告費 ❤️❤️
@吳佳霖-z6o 3 ай бұрын
想請問使用一年多後，烘乾的時間會相較剛開始使用時來的更長嗎？ 謝謝🙏
@EE_JAN 3 ай бұрын
目前使用都是差不多的哦～ 記得要使用後就清潔濾網會維持狀況！ 但每次都還是得看洗衣服的量機器會自行調整時間😀
@judychou9395 5 ай бұрын
什麼時候要出第三集啊？期待😊！
@EE_JAN 5 ай бұрын
可能需要再等等我們了～ 期待一下 㛄㛄自己也很期待回顧😚
@gracewu3376 5 ай бұрын
請問我們預計11月中去奧捷,看你們是11月出初的.可以請問天氣會冷?奧捷11月衣服大概要怎麼穿呢?謝謝~
@EE_JAN 5 ай бұрын
我們去年也是跟你們差不多時間去的 那邊溫度還算低， 建議多帶保暖衣物 而且要方便穿脫的～ 因為他們室內都有暖氣，溫差會蠻大的 另外，我很建議注意網卡部分 因為我們兩個都不夠用，要回飯店才比較順暢😵💫
@kikich9523 25 күн бұрын
@@EE_JAN 飯店會有免費網路嗎
@X7338681 6 ай бұрын
請問使用一年多,目前都沒故障嗎？,在考慮這臺
@EE_JAN 6 ай бұрын
哈囉 目前真的沒有什麼狀況哦～ 每週都是洗至少兩至三次洗脫烘的完整洗程～ 你可以參考看看😊
@meganlin3368 6 ай бұрын
很棒的設計耶！ 可否請問室內設計師的資訊？謝謝🙏
@EE_JAN 6 ай бұрын
哈囉 如果想知道的話， 可能麻煩私訊我們的IG哦 再跟你說明～
@JessicaLee8487 6 ай бұрын
請問你們幾月去？ 想規劃九月底十月初去，希望較不會下雨和太冷
@EE_JAN 6 ай бұрын
哈囉 我們是11月初去的， 當時那邊天氣真的蠻冷的， 大概都是2-8度左右（南部人天生怕冷一點） 是也有遇到下雨，我覺得九月、十月應該蠻合適的 涼涼的而已 我們也有朋友去年跟你們差不多時間去 看他們都還可以穿薄外套而已，挺好的👌
@yangmizu682 7 ай бұрын
追完了~期待下一集，謝謝你們夫妻分享的旅遊紀錄，替你們感到開心，祝你們永遠幸福唷~~~~ 我6/25也要去奧捷玩了，好期待!!!
@EE_JAN 7 ай бұрын
謝謝你的祝福❤️ 也希望你的旅途平安，都能買到自己想買的東西😂
@Sara-sw2tq 7 ай бұрын
那個連網APP 洗衣機在陽台也能連接到室內WIFI嗎? 擔心連接不到 白買
@EE_JAN 7 ай бұрын
你可以看看我們其他隻開箱家的影片 來參考你家格局～ 因為每個人家中格局不同，WiFi設置位置也不同 我們家陽台位置是離客廳不遠的 我們的洗衣機是可以收到WiFi 的 所以要看看你們家的洗衣機和WiFi主機的距離哦～ 提供給妳參考😊
@helenlee4743 7 ай бұрын
13天要20萬吧
@EE_JAN 7 ай бұрын
20萬是說一個人嗎還是兩人～ 我們去年11月多去的， 不過有提早訂 旅行社有早鳥相關優惠～ 一個人大約是15萬左右哦😊
@JessicaLee8487 6 ай бұрын
加利利有商務艙的團，但一人要約25萬🤣
@EE_JAN 6 ай бұрын
我們沒有加價商務艙了，預算不足🤣
@piglet_breeder 8 ай бұрын
終於等到啦！！
@EE_JAN 8 ай бұрын
大家久等啦❤️❤️❤️
@SHHsu-ie3bz 8 ай бұрын
最近想入手這台 想問一下這台洗衣槽內的橡膠是否有磨損漏水的狀況
@EE_JAN 8 ай бұрын
哈囉 我們的話平均每週至少用兩次洗加烘的洗程 每次大概都三個小時或以上 買到目前一年多以來沒有磨損或漏水的情況發生哦～ 提供給您參考😊
@SHHsu-ie3bz 8 ай бұрын
@@EE_JAN 謝謝你的回覆
@berlioz124414 8 ай бұрын
最近也在找高雄的設計公司，看到你們家的裝潢很喜歡，想問是哪間設計公司😊
@EE_JAN 8 ай бұрын
這是表妹（設計師特別用心）之前上班的裝潢公司，但是他離職了，我也沒有把握現在那間公司，能不能做到您滿意的樣子，不敢亂推薦，設計師監工很重要，尤其是和現場師父溝通，如果您真的要公司資料，私訊我們IG，我在介紹給您
@mcgogo1984 8 ай бұрын
1.請問那面鏡子，晚上去廁所時會不會嚇到？ 2.躺在床上靠近外面窗戶的那個位置，似乎可以看到鏡子？鏡子又可以看到門口進出的人，這樣晚上睡覺可以安穩嗎？ 3.靠近床那面的衣櫃用半透明，你們使用起來也覺得ok嗎？經過你們長時間的使用後，會覺得這種半透明還是不透光的哪個比較好？
@EE_JAN 8 ай бұрын
哈囉😃 1.其實不會 因為晚上我們房間是全暗 沒有光源的，所以不會看到自己 2.我反而覺得因為衣櫃做區隔，有鏡子還可以看到是誰進房間～蠻安心的 3.因為我們衣櫃是做到頂，半透明的話，主要是不要在床上感受到那麼壓迫感，所以我們自己本身覺得沒什麼太大問題 不過順帶一提因為玻璃材質 所以需要留一些縫縫的空間 可以避免危險⚠️ 提供給你參考😄
@mcgogo1984 8 ай бұрын
@@EE_JAN 謝謝您的回覆。可以在請教一下，您兩邊的櫃體桶深是幾公分呢？門口那邊的看起來大約58公分？
@mcgogo1984 8 ай бұрын
@@EE_JAN 而且我發現，你們的更衣區天花板是不是比較矮，床的那一邊，天花板比較高
@tanraymond6567 9 ай бұрын
经济舱😂
@EE_JAN 9 ай бұрын
預算有限🤣
@賴怡珮-h3c 9 ай бұрын
儲藏室真的超讚，可惜我家小到無法規劃儲藏室了
@EE_JAN 9 ай бұрын
儲藏室真的很實用 可以的話，規劃進去一定不會後悔 因為東西只會越來越多🫠 小有小的好～或是再給自己一個目標 有機會的話 再換一間大一點的😂
@MengkeZou 9 ай бұрын
不錯唷，期待您的第二集。 by the way ... Eric 也是我2018年加利利奧捷團的領隊，很專業與資深唷。
@EE_JAN 9 ай бұрын
好有緣啊 相同領隊 我們會儘快上的～再等等我們😊
@金本-k3c 9 ай бұрын
看到妳們去維也納拍攝影片，真的很開心，謝謝妳們，辛苦了。