Gentilissimo grazie mille

Ciao Antonio, sono Vincenzo, Devo chiederti un parere , un condomino a contratto delle obbligazioni verso il condominio, secondo l'art 63 dice anche se si tratta di asta giudiziaria paga l'anno in corso e quello precedente. E la restante parte del debito resta a carico degli amministrati ? Grazie mille

Bravo Antonio! Colpo di genio, direi! A volte abbiamo delle idee che non diventano progetti perché non ci fidiamo di loro (per diversi motivi intriseci spesso infondati o comunque non importanti), ma che poi qualcuno (io credo Dio) ci porta davanti in un momento di “crisi” per darci la spinta necessaria in quanto sa che è quella l’idea che ci darà la soddisfazione che desideriamo, quella che è fatta per noi o per cui siamo fatti noi. A parte la “filosofia” Condomani è un sistema ottimo di gestione condominiale TRASPARENTE, facile e intuitivo, che, secondo me, vorrebbe/meriterebbe ogni condòmino che si rispetti. Basta conoscerlo!

Perché il podcast è rivolto alle amministratrici?

Bellissimi tutti

Stupendo ! ❤

Bellissimo...❤️

Grazie mille per questa bellissima testimonianza su Maurizio. Giusy la cognata

Sono assolutamente d'accordo con Eduardo! Anzi, aggiungerei che a differenza di Eduarche che ha trovato uno strumento fantastico, a me il team di Condomani mi ha anche formato. Io sono l'ultima arrivata, l'anno scorso, ma per me il MONDO CONDOMANI è fondamentale e direi COMPLETO: formazione + strumento + assistenza. Ci si sente guidati da esperti competenti, quindi in sicurezza dal punto di vista professionale. Se ce l'ho fatta io, da zero, sono convinta che qualunque amministratore desidererà provare questa esperienza si troverà sicuramente meglio!

Carissimi Condoamici, quest tema credo sia il punto cetrale della mia strategia di amministratore e grazie al social di Condomani. Mi spiego. Ho energicamente consigliato i condomini dei miei condomini a utilizzare a pieno i servizi e le funzioni di condomani, lato condomino quindi via portale Internet di accesso. Io non accetto un dialogo via Whatsapp, ma disincentivo anche un email personale a me. Ormai i condomini hanno capito che tutto ciò che viene veicolato sul web di Condomani e che è visible a tutti, trova una mia partecipazione pressochè immediata e non vede ma in mio addebtito di prestazioni personbali straordinarie. Per me è un veicolo di formazione ad un miglio rapporto. Insegno anche loro sempre a stampare dal portale la loro situazione rate e quindi il modulo per il bonifico di una rata, con tutti i precisi estremi. Se un condomino possiede appartamento, cantina e garage, con i relativi distinti millesimi, si trova così gli esatti importi per ogni unità imobiliare che deve pagare ed io amministratore sono facilitato nella contabilizzazione. Idem per le spese personali, dove, se vengono addebitate al singolo, ne ha chiara visione nel dettaglio, senza lamentarsi in assemblea. Ogni qualsiasi comunicazione personale via email, che richieda una mia risposta personale, diventa uno scambio epistolare "personale" che ha un costo, addebitato al condominocome sua spesa personale, in questo caso € 20,00 più accessori, € 30,00 per gli avvisi di pagamento o i solleceiti ed ogni mese con la quadratura degli estratti conto, verifico la situazione rate e parte l'eventuale "avviso di pagamento", non lo chiamo mai "sollecito". Ovvio che ciò costa tenere annotate queste prestazioni straordinarie e valutare con attenzine se esporre un costo, ma a fine anno ci si accorge che il condomino presta attenzione e migliora quindi la sua partecipazione. Viva quindi il Condosito. Vi saluta nonno Alberto