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SANO社長 / 投資用不動産通信 / 株式会社TUTOR
佐野翔麻 株式会社TUTOR 代表取締役
京都生まれ京都育ち
高校卒業後地元の工務店で4年程現場監督
宅建とFP技能士2級合格を機に上京、銀座の不動産業者で2年程用地仕入
2017年5月プライム上場会社のオープンハウスに転職
3度の最優秀賞を受賞し、関西収益不動産のグループ長を歴任
2022年5月に退職し、京都にて法人を設立。
私は会社員時代に総額500億以上の収益、事業用不動産の売買に携わりました。
数千件以上の一棟収益物件と向き合う中で、不動産の本質はモノやカネではなく、ヒトであると感じました。
不動産を売却される方はどういった思いで売却されるのか、不動産を購入される方はどのような目的があり購入されるのか、またそれを仲介する我々不動産会社はどのような価値を提供できるのか、その全てを把握している不動産会社は少ないように思います。
全てのステークホルダーに最良の提案を常に考え、時には利益を度外視した価値を提供するため業務に邁進する所存です。
KZbinでは、豊富な取引経験を元に、投資用投資に関する情報を発信していきます!
14:48
【仕入れ編③】決まる案件を見極めるヒアリング術を身につけろ!物件価格は3つ存在する!ヒアリングシート配布あり
10 ай бұрын
8:16
株本社長にオープンハウスの朝礼教えてきた
10 ай бұрын
11:13
【仕入れ編② 】付き合うべき業者を見極めろ。物件が欲しいなら無駄な相手に時間を使うな。
11 ай бұрын
8:04
【仕入れ編①】不動産売買の第一歩、物件の仕入れ方。有料級ノウハウ公開
11 ай бұрын
7:42
【不動産屋の利益】意外と知らない不動産屋の儲け方を解説|年収は働く業界で決まる、バカでも稼ぎたいなら不動産屋になれ!
Жыл бұрын
9:47
【後編】オープンハウスの全て| オープンハウスは精神と時の部屋、金だけ稼ぎたいなら他所へ行け
Жыл бұрын
14:35
【前編】オープンハウスの全て| 高卒中途採用早速出世、収益不動産売買で売上90億
Жыл бұрын
Пікірлер
@アーロアーロ
3 күн бұрын
今まで実需の仲介営業しかしておりませんでしたが、38歳にして事業用、収益を扱う会社に転職しました。 仕入後の売却についてはどのように探されてるんですか?
@とらいあん
21 күн бұрын
大手も地場も行ってましたか?
@tatsukuro9869
Ай бұрын
メッチャ、「ふどうさん顔」だねw
@abcdef-xz6kp
Ай бұрын
部下に詰めてるような雰囲気ありそうだよねぇこの人。
@terracekk
2 ай бұрын
夢がありますね❤
@デブ界のヤムチャ
2 ай бұрын
ワンルームでサブリースで儲かる物件があれば全て買います
@Joseph-wx8jt
2 ай бұрын
やばすぎwww
@mkhnt7342
3 ай бұрын
なんやかんや勉強させてもらってます🫡
@大日本仁義社
3 ай бұрын
土地転がしだから所詮はお金の回し合いを騙しあって価値つけたりしてやり取りしている不動産業界を尊敬はできないし、人の顔がどんどんとキツネ顔になる。この人も顔はキツネ丸出しやん。こういう人の顔は最後は人を騙したりしやすい。
@premium7548
3 ай бұрын
荒井社長凄いですね、学ぶことが多い、不動産仲介の営業マンにありがちな酒もゴルフもやらず、仕事をしっかりしてる。
@cartuber-shinya-
3 ай бұрын
戦国時代なら武将になってそう
@たつキング-f8j
3 ай бұрын
まってました!!🎉
@mt1444
3 ай бұрын
オープンハウスの販売も仕入も現役もウチに中途で来た人も全員レベル低い気がするけどな😂 部長までしか知らんが
@KS-kz1th
4 ай бұрын
島田紳助と金崎夢生を足したような顔やな
@wakuwakusyokudo
5 ай бұрын
いつも動画ありがとうございます。 とても勉強になります。 電話でアポをとってから行くよりも、 突訪の方が良いですか?
@SANOTUTOR
5 ай бұрын
どちらも試して、自分が合う方法でやるのが1番かと!
@wakuwakusyokudo
3 ай бұрын
@@SANOTUTORありがとうございます!!
@大社長-h5f
6 ай бұрын
ワシはオープンハウスで4棟買ったで!😊
@SANOTUTOR
5 ай бұрын
コメントありがとうございます! 4棟は凄いですね✨ 是非弊社でもご相談お待ちしております!!
@yoko0593
8 ай бұрын
販売についても解説お聞きしたいです!
@SANOTUTOR
5 ай бұрын
コメントありがとうございます😊 現在製作中ですので、少々お待ちくださいませ!笑
@ボンバーマン-j3s
9 ай бұрын
質の高い、自分だけに案件をもらえるようにはどうしたら、いいでしょうか。
@kenshi441122
10 ай бұрын
見せびらかして楽しいかっ
@旅の者-u4e
10 ай бұрын
明細無しの裸銭
@みたか-s1i
10 ай бұрын
キマってる
@SANOTUTOR
10 ай бұрын
キマりっすね!
@SANOTUTOR
10 ай бұрын
本編▶︎【仕入れ編③】決まる案件を見極めるヒアリング術を身につけろ!物件価格は3つ存在する!ヒアリングシート配布あり
@daihodaikan
10 ай бұрын
取引金額の3%という報酬がこの業界を太らせてる原因。顧客はこれを拒否すべきだ。
@user-vv5jt5bu8t
6 ай бұрын
ほな仲介から不動産買わんとき!
@mt1444
3 ай бұрын
拒否して買ったり売れたりすればいいけどね😂
@風浦可符香-m2q
2 ай бұрын
あほやろこいつ
@nanabai2007
10 ай бұрын
梅田のオープンハウスで働かれてましたよね、同じ建物でよくおみかけしてました☆ 自分でやられて、社長さんになられたんですねーすごいです
@サルコペニア-p2u
10 ай бұрын
俺って言うな😂
@user-dy6zp4oi1e
10 ай бұрын
いいだろべつにw
@ようかん-f5n
11 ай бұрын
がんばれよ
@SANOTUTOR
11 ай бұрын
ありがとうございます🙇♂️
@格オタ-c8z
11 ай бұрын
有料すぎます! 今仕入れで悩んでいたので、今後も仕入れ営業系どんどん発信してもらえると嬉しいです!
@ああ-p8s2v
11 ай бұрын
ブラック
@SANOTUTOR
11 ай бұрын
従業員ですが、めちゃくちゃホワイトです!笑 不動産は特に会社によって待遇の差が激しいので、会社選びが大切だと思います😊
@SANOTUTOR
11 ай бұрын
本編タイトル👇 【不動産屋の利益】意外と知らない不動産屋の儲け方を解説|年収は働く業界で決まる、バカでも稼ぎたいなら不動産屋になれ!
@akadoku
11 ай бұрын
一生ついて行きます!
@tmk7667
Жыл бұрын
想像以上に給与高い 詰め文化が無くなれば良いのにね
@John-pi5ti
8 ай бұрын
そしたら安月給
@tmk7667
8 ай бұрын
そりゃそうか 笑
@koumoto248
Жыл бұрын
期待を裏切らない絵に描いたようなゴリラ系営業マンで好き
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
ありがとうございます😂
@AS-dn4jh
Жыл бұрын
結局、高卒のノリで草
@koumoto248
Жыл бұрын
絵に描いたようなゴリラ系営業マンで草
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
不動産屋の8割はゴリラ系です🦍
@小野洋一朗
Жыл бұрын
黒髪白シャツで真面目に装ってるなんだけど、自身でも言っているように学がなく、「昔のヤンチャ」感が雰囲気から滲み出ているのよね、 同じ不動産でも一流大出て財閥系デベロッパーとは天地の差。佇まいが違う。
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
草
@田村豊-z8y
Жыл бұрын
稼げる人は、残念だけど一握り。誰も彼も稼ぐことは無理です。 また、会社に所属して稼げても、独立して稼げるとは限らない。 兎に角、同業他社が多すぎる。 また、昨今は市場縮小で、さらに厳しい状況です 。
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/babQe4NvltFljNE feature=shared
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/babQe4NvltFljNEfeature=shared ↑本編はこちらより!!
@比較的もぐら
Жыл бұрын
社会に貢献でき、スキルが磨かれる仕事をしたかった。 勢いだけの薄っぺらい時間を過ごして反省している。
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
コメントありがとうございます! どのような時間を過ごされてきたのか僕はわかりませんが、もし後悔があるなら今から新たにチャレンジすればいいと思います! 人生今が1番若い日です🔥
@比較的もぐら
Жыл бұрын
三井不動産に行きたいなと思ってます。 凄く面白そうで、社会貢献や影響力がありそなんです!
@土方マン
Жыл бұрын
新卒で33万ってエグいな 26歳なんですけど、未経験で今から不動産やっても1000万とか稼げますかね?
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
コメントありがとうございます! 不動産なら稼げる可能性は高いです。 弊社でも人材募集中なので、興味あれば是非お話ししましょう😊
@kgcotton326
9 күн бұрын
稼げるかどうかはあなたの成績次第だよ😂
@しょーーーう-h4m
Жыл бұрын
これからオープンハウスで頑張って行くので動画更新お願いします!!
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
コメントありがとうございます😊 後編もアップしたので是非ご覧ください。、 今後もよろしくお願いします!
@黒田信長-t4h
Жыл бұрын
センスねーな 何を目的にやってるんでか? オープンハウスならもっとヤバいネタショートで回した方が認知は取れるような気がしますが。。。
@黒田信長-t4h
Жыл бұрын
90億とか金額の訴求をしているから俺いけてるビジネスマンやでってことを言いたいのかなぁ。。。 それならオープンハウス出したらダメだろ。。。
@SANOTUTOR
Жыл бұрын
ラートム