대마왕님~~~!!! 좋은정보 돈버는 정보 감사합니다~😍😍😍

오랫만에 영상 올라와서 반갑네요. 자주 올려주세요^^

얼굴 좋아보이시네요 구독자예요 응원합니다

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잘봤습니다.감사합니다

어여 정상화 되길 기원합니다. 새해 복 마니 받으세요. 태양바람님도 건강챙기세요.

감사합니다.

감사합니다

요즘 보증금 포기하는경우가 많던데 인기없는곳이 아닌까하는 생각이 들어서 망설여지게 되던데 그런경향이 있는지도 궁금하네요.

좋은영상 감사합니다 😊😊😊

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2:25 위반건축물 사무실을 원룸3개로..이행강제금.. 11:56 현 소유자 전입상태에서 경매 1주일전 새로운 임차인이 들어온 상황… 18:30 토지만 매입..법정지상권 ..이사비 3000만원요구… 23:48 낙찰후 자금전상태에서 임차인 배당을 받고 연말에 나간다고 함… 34:17 법원 경매직원 불친절함…. 36:53 가압류이후 들어온 임차인.. 40:18 조립식 판넬 건물이 있는 건물 토지만 낙찰..법정지상권 성립여부.. 41:25 세종 상가 감정가 13억 , 월 350.. 43:46 구도심 건물 투자는.. 47:00 마인드를 갖고 경매나 투자를 해야.. 48:15 경락잔금 대출 이모님누님들 연락처… 52:01 매매가 잘 안된다 = 시세가 떨어졌다.. 55:00 환산보증금.. 55:57 HUG 전세자금..경매.. 57:10 행동하는 사람이 돈을 번다..

2023.06.14 라이브 8:02 선순위 무상 임차인 서류 확인...1회 유찰...2회 유찰을 기다리면 욕심인지.. 20:15 공장 개인 낙찰시 DSP 적용인지 or 경락잔금 대출 80% 집 근처 법원에 경매가 없는 날 대출 이모님들에게 적극 상담 23:40 같은 물건 수차례 임장 후 물건에 빠져버림.. 27:31 땅...선하지 31:40 24년에 투자금 5억 서울 아파트 투자... 32:16 근저당과 전세권이 같은날이고... 순번이 근저당이면 1번 전세권은 2번이라면... 36:01 마왕 임장 후 입찰 0% 약 30개 임장 후 1건 입찰 37:34 마왕의 결혼생활의 소신과 원칙. 탈무드... 사랑의 유통기한은 7년이다 46:07 전원생활에 딱 좋은데.. 개발제한구역... 그린벨트는 도시의 확산을 막기 위한 지정. 생활편의시설.의료. 도심하고 가까운 그린벨트는 개발제한구역 48:02 채무자 겸 소유자가 500만원이하 이사비용요구시... 주택 평당 약 13만원 집행비를 계시해서 결정. 50:40 관심지역 아파트 입찰예정. 주변 낙찰가 보니 급빼나 경매나 차이가..미래가치.. 52:25 그린벨트내 오래된 건물이 있는 땅은 비싸다 52:47 입야 구거(또랑). 구거 점용 길이가 길면 점용허가를 안해준다는데.. 소유하고 관리하는 부서에 적극적으로.. 57:17 경매는 자금 출처를 묻지 않는지.. 경매로 매매처럼 출처란은 없음 58:25 부동산 성공도 어떤 부동산 하나를 잘 샀다고 하는 것이 아니라 그 부동산을 소유한 소유자의 마인드

9:31 실거주 목적 아파트 보전등기 21년..용도지역 변경토지 ..미승인 터지.. 8:16 가등기중에 매매와 양도는 같은 개념… 15:44 전세 거주중 집주인 월세로 전환요구 거절후..주인 실거주목적으로 나가라는 상황… 19:40 구거가 낀 맹지.. 앞집이 길 막한 상태 컨테이너로 구거사용..구거점용.. 25:26 알고있다면 실천.. 29:30 빌라 신축.. 31:00 아파트 지분..근저당 없음.. 추측으로 딸이 무상 전입으로 보임… 34:20 HUG 물건..대항력 포기.. 37:20 투자금 소진된 현재 상황.. 44:30 임야 개발인허가를 받으면 추가 감정으로 대출폭 상승.. 45:11 법원 견학..집근처 법원 경매가 있는날 ..누구나 출입가능…현장븐위기.. 47:20 김포 감정가 20억.. 68%낙찰받고 전,월세 못 맞춰 큰고민..(감정가는 시세가 아니라는..) 49:10 시세 18억..경매 15억 (보3억,월12000) 향후 가치는 그닥… 투자금 0원으로 월 600세팅을 목표로 도전 추천.. 56:14 세종 구분상가..보유 고민… 57:47 경락반금 대출 통상적 낙찰가의 70% .. 이자 5% … 58:30 용인 수지 거주중..분당 미금..용인 플래톰 시티 고민… 59:30 서울 전세 거주중 경매로 자가 목표..권리분석… 1:01:55 초보 책 추천…

2023.05.31 라이브 10:44 현황 공실 빌라 상속 경매 지분 경매.. 상대의 연락처 알 수 있는 방법.. 1. 연락을 왜 하려하는지. 2. 등본에 지분 소유자 주소..(등본과 현주소가 다를 수 있음) 3. 소송을 통해서.. 먼저 연락하고 싶다는 건... 내가 급하기에 을의 입장이 될 수 있음... 19:19 9가구의 빌라 건물 매각 제외 토지만 경매.. 낙찰 후 철거 소송.. 최종 승자는 토지주... 오르는 건 토지.. 건물은 오래쓰는 동산 25:30 모든 영상 시청 후 경매를 시작함. 만약 마왕님의 모든 영상을 완벽히 이해했다면 경매 실력은 어느정도인지.. 지식. 마인드. 실천... 꾸준함으로 돈을 번다면... 29:20 서울 신축 작년 입주 37:11 임야 맹지.. 대출 70% 37:54 돈 빌려주고 근저당 1순위... 수 개월 이자를 못 받음.. 경매신청 후. 근저당권자가 입찰시 채권자의 실수와 오해는 그 부동산의 가치를 안 보고 내돈을 찾기위해.. 글 오산.. 40:48 공부 6개월차 토지를 하고싶은데 아파트가 눈에 들어옴. 초보는 다세대..빌라가.. 45:70 경매 공부 7개월 낙찰 2건.. 대출 이율 57:17 이전에 지분 경매로 낙찰되었고 현재 다시 경매로 나옴.. 소유자가 새입자로써 날짜 대항력 여부... 54:38 2년전 최고점에 매수. 현재 매수자 2년전 가격에서 낮추어야만 산다고 버티고 있음 55:52 유동화 전문회사(NPL)가 채권자.. 일반이 낙찰 받을 수 없는지..

7:10 임장의 횟수가 부와 비례한다.. 임장에서 가장 중요한 부분은 시세파악 오늘 얼마에 사서 내일 얼마에 팔수있는지… 10:20 유치권 물건을 볼때..유치권을 먼저 보는것이 아니라..좋은 물건을 찾았는데 유치권이 있다면… 12:46 공매 낙찰..토지 36평..선순위 가등기(매매예약자)… 15:25 대항력 포기 확약서..선순의 미상 임차인..해당은행에 대출을 의뢰하면서 탐문하는 방법.. 19:01 돈과 행복지수의 비례… 32:53 만약 마왕이 (20대+3000만원)으로 경매초보시절로 돌아 간다면.. 39:57 5억대 다가구를 현금 4000만원과 대출로 낙찰을 받는다면 무리가 될런지… 45:52 현재 사는집을 팔거나 전세로 돌리고 그 돈으로 부동산 투자를 한다면.. 59:35 3년경매공부 권리분석 전문가수준..수차례 낙찰경험..그러나 큰 수익이 되지 않는상황 현타… 1:04:50 부자가 될 수 있는 올바른 방향과 꾸준한 실천이 중요하다..

9:44 20년 코로나 직전.. 08년 글로벌 금융위기.. 19년 경기회복… 금리 인하,인상.. 19:10 아파트 단타 개인 vs 법인 28:17 수도심 지하철역 신축 상가 할인분양…(할인분양은 장점이아니니 상가의 가치를 볼것)… 31:48 실거주 아파트 경매3.5억..시세 4.3억.. 낙찰가 산정… 39:20 현재 전세거주중 내집 마련시 … 43:00 부동산 중개 수수료는… 43:33 경매학원 공부중 낙찰경험 무.. 아파트 경쟁이 치열해서 지분경매 공부.. 46:25 종잣돈 2000만원 마련.. 본인 스스로 성장을 위해 2000만원 이라는 금액을 잊고 본인 스스로에게 투자.. 50:22 권리분석.. 54:01 대형평수 아파트 보유vs 매매 54:37 개인회생중인 물건.. 58:30 거제도 부동산 .. 한때 많이 올랐다가 많이 빠진상태.. 초보자하면 서울,경기에 투자 추천.. 59:40 전세제도..금리상승에 따른 부동산 하락.. 전세제도 비율이 줄어들수도.. 1:02:20 세종 9년전 분양받은 상가 처분여부 고민…(앞으로 9년후에도….)

13:42 공유자5명 물건..1명의 이름으로 근저당이면…(근저당권=전체근저당,홍길동지분근저당=지분에만근저당).. 18:02 같은사람이 전입을 4번 할 경우.. 20:12 공인중대사 취득이며 경매는 초보상태..기초반(지식),경투반(지혜).. 24:18 부동산을 잘 사고 못 산다는 것은..부동산의 소유자에 마인드에 따라.. 29:17 지분 낙찰..매각결정이후 방향.. 30:19 지분 ..분할소송으로 경매에 … 현물에서 현찰로 나누는 방식.. 공유물 분할소송을 통해 지분이 아닌 전체를 경매에 내보낸다면 지분보다 수익이 높다..상대와 협상.. 32:53 신탁대출.. 34:10 재개발,재건축 프리미엄..(인기가좋은지역에한함)… 36:33 구룡마을… 39:55 지분권자와 협상이 안되어… 44:21 척 낙찰..대출고민.. 46:19 주유소 경매믈건…토지오염 복구 비용이 엄청남…. 50:00 주공 아파트 ..시세보다 많이 싸게 매매한 경우…. 1:00:13 세입자 권리신고..공매물건.. 채권자 탐문 추천..

5:00 부동산 매매사업을 한다면… 10:37 미국금리..부동산 거품..제로금리..대출..2020년 코로나…화폐를 제외한 자신들 급상승 시기.. 15:24 초보에게 가처분 물건은.. 21:20 오피스텔 입찰시 주의사항.. 29:12 마왕 아파트에 투자 안하는 이유.. 같은 지역,동네에 토지보다 덜 오른다.. 정부 규제가 주택에 항상 있다.. 좋은 물건을 고르다보면..아파트 보단.. 35:20 첫 낙찰 ..생숙시설.. 39:00 공장 2개동 사이를 가설건축신고후..신고내용과 다르게 건축…부동산의 가치만 있다면… 43:00 입찰..패찰..그러나 꾸준히 공부중.. 패찰은 더 좋은 물건을 하려고… 43:47 건축허가가 나는 땅을 어떻게 알수 있는지…(지적도발급후 시,군,구 담당).. 47:12 시골 300평 밭..절반 지분보유.. 상대 지분을 사오려는 작업…상대를 만날수 없는 상태.. 52:02 입찰표 실수로…긴장… 배우자도 같이 배우자.. 56:03 재작년 대출로 아파트 구입.. 이자가 월급을 넘어선 상태…사채 고민.. 1:01:07 미등기 건물..토지만 낙찰.. 건물 소유주를 찾을수 없는 상태.. 철거소송시 상대를 허가를 낸 상대로.. 건축을 한 상대로.. 1:05:40 스스로 레벨을 높이자..

11:41 온비드 공매(세금채무)..경매(개인,기업채무)..시세보다 싼 것.. 15:49 전세임차인이 경매신청..배강신청을 따로 해야 하는지… 18:59 가장 임차인..낙찰후 부전재 소송.. 22:02 전세사기 피해자…기본적 교육이 필요한 부분… 24:48 집 값 하락 언제까지…상승은 아니고 멈추거나 하락…집 값 원상이 가장 길게 걸린 2008년 글로벌 금융위기.. 약 3년… 2020년처럼 급상승은 오지 안으나 부동산은 결국 우상향이다… 32:11 부동산은 산다..부동산 공부를 한다 ..둘 중 하나는 해야한다.. 33:07 무주택자 ..청약내집마련 vs 공부후 투자.. 20대 평균소득..자산에 관심이 있는 20대 vs 자산에 관심없는 20대.. 43:30 매각제외 물건 처리 방법… 47:30 오피스텔 월세투자..월세수익과 금리가 비슷하다면..이자보다 월세가 높다면 레버리지 적극활용… 49:55 내 500평 토지에 30평이 도로로 수용 보상금이 작음 이의신청… 반대로 생각하면 내 땅에 도로가 생기는 좋은 땅이 된다고 생각해서… 50:42 홍성 법정지상권 공장물건.. 주변은 모두 논 ,밭 … 원칙 얼마나 싸냐, 미래 가치가 있는지 ..

추적60분

10:02 현금흐름 vs 매도차익.. 월세 1000만원이면..안정적 월 수익형부동산은 매도 차액이 없거나 적다..현찰 없는 상가 투자..부동산 공부를 꾸준히 해서 2가지 모두 다 한다면.. 19:10 전세사기 피해자…경매.. 정부 개입.. 경매 부동산 공부를 한다면 부동산 관련 사기 등을 안 당할 가능성이 높다.. 25:05 법인세 구간..10%,20%,30%.. 28:20 세입자 이자 채권자가 경매 신청..전 채무자가 무단 점 유 후 사용 중.. 부당이득 반환 청구 소송은 시기 없다.. 34:14 상업지역 돼지를 주차장으로 사용하면 지목이나 가격에 영향이 있는지.. 35:28 토지 낙찰 채무자 35 년생..분묘 협상 방향…(분묘 부분을 제외하고 사용) 41:54 아파트 임의경매 근저당 밑에 임차인,전세권,500만원 최우선변제금.. 43:46 강제집행시 법원집행 vs 개인집행.. 54:00 감정가와 실거래가 비슷한 아파트만 보는 습관… 55:10 건물,빌딩 가격 측정 하는 공식.. 56:10 파주광탄 4년전 공유자5인 묘지 지분낙찰..전에는 없던 평장이 새로 있음.. 59:00 부동산 공부 중 무엇을 하든 임 장은 필수다… 1:02:11 꾸준하게 실천 하면..본인의 성장이 곧 돈으로 연결… 1:04:55 아파트는 경쟁이 치열 하여 독학으로 토지 공부를 하면 가능할지.. 올바른 방향으로 꾸준히 실천 해라.. 독학의 단점…

10:00 갑자기 번 돈,분수에 맞지 않는 돈..오히려 더 마이너스 된다..불운을 가져올 가능성이 높다… 12:30 긍정론자 vs 비관론자 16:56 강제집행..명도 스트레스.. 24:27 책 추천..부자아빠 가난한 아빠 (쉽고,공감가며,내용도 충실) 투자쪽 책은 기술보다 마인드를 알려주는 책을 추천.. 33:17 경매물건 검색 노하후…책상보다 현장(임장)에 답이 있다.. 35:20 지방 컨설팅 업체에 입찰부터 명도까지 맡겨서 진행.. 경매는 낙찰 받기위함이 아니고 돈을 벌수 있는지.. 핵심은 좋은 물건 찾는 것… 38:40 낙찰후 잔금납부기일 후 납부도 가능한지…잔금 미납후 다음 경매기일 전까지는 내야함 …연체이자 발생.. 43:00 소멸되지 않은 가처분… 가처분(소송전단계).. 그 소송 결과에 따라 결과가 달라짐… 46:46 돈을 많이 벌면 무엇을 할지 목표.. 49:45 마왕님 덕에 4층 다가구 낙찰… 54:46 토지만 낙찰후 미등기 건물 소유자 미상.. 신축 미등기.. 법정지상권 미등기 건물은 최초 허가를 내고 착공한자가 소유자…시,군,구 에서 확인가능.. 57:43 유치권 주장… 1:01:20 1년 직장 다니고 신용대출 풀할부로 받아 원룸 낙찰… 1:05:27 뉴스의 정보로 투자를 결정하는건 아무런 도움이 되지 안는다.. 1:06:51 부동산 불경기..고금리..대중과 일반인..

14:05 투자를 하려고 집을 내놓음.. 집을 팔고 더 좋은 부동산을 살수있다면 추천.. 15:52 33세남 무주택자 투자 5년차.. 1억으로 투자방향..초보라면 집부터 사는걸 추천..마인드와실력을 갖춘 고수라면 주택보다 더 많이 남는 것 추천… 21:50 토지임장 활동.. 24:59 연구반,경투반 2번씩 수강.. 대출후 실거주 vs 전세유지후 투자 27:00 의료법인물건 개인이 낙찰 가능한지..기숙사시설.. 비영리 시설은 시,군,구의 승인이 필요.. 30:36 도로접한 농지 보유.. 바로 옆 맹지를 사려하는데…맹지주인… 32:23 낙찰받은 아파트 전세가 안나가는 상황… 33:17 역전세 부동산 하락장에 리스크.. 38:30 납골당 투자.. 39:55 제소전화해조서…(소송전 합의를했다..계약서 내용대로 불이행시 상대가없어도 간단한 소송으로 집행가능).. 42:04 토지 지분 건물 전부… 44:20 농지연금 임야도 가능한지.. 48:40 돈을 벌어본 사람이 쓴 책.. 돈을 벌어본 사람을 관찰해서 쓴 책.. 아무리 좋은 책도 실천하지 않는다면.. 52:40 공실 낙찰후… 55:34 사회 초년생 무주택자 주택마련 고민.. 56:45 공유자 지분 ..공유자 우선매수 .. 59:11 위반 건축물(테라스 1평).. 입찰시 대출여부 … 1:02:22 인도명령..전소유자가 6개월거주요구…(인도명령 신청기간 6개월내 이후는 명도소송해야함)…

4:19 대항력 임차인..후순위 임차인 보증금..후순위는 모두 소멸..후순위 임차인은 채무자에게 소송등으로.. 6:47 경매지 유료 사이트는 경매의 기초자료,목록 보는 정도로 활용 .. 돈은 현장을 가야 벌수있다… 8:10 물건이 채권을 앞선다는 의미.. 예)) 낙찰가 1억..(1.가압류(채권) 1억,2.근저당(물건) 1억).. 11:17 토지다수보유…보유를 원칙으로 삼아야 큰 부자가 될 수 있다.. 13:53 강제집행기 채무자가 완강하게 거부시… 17:04 상가,아파트 공동 명의로 입찰 하려면… 19:01 소유자와 가등기권자가 같을수 있는지….가등기(미래의주인) 같을수 없다.. 20:30 농지나 임야 용도변경..지역마다 다른..농지에도 관리지역(농사짓다다른거해)..농업지역(농사만지어).. 24:19 채무자와 임차인이 가족인 경우..위장 임차인 찾는방법… 대부분의 채권자는 은행… 26:48 낙찰후 전소유자가 시세의 70%의 월세를 내며 나가지 않는 상황… 33:20 NPL… 34:50 무주택자 다가구 입찰 고민.. 개인vs 임대매매사업자.. 36:08 남편 2주택자 추가 주택 고민.. 주택을 하는 가장 큰 이유는 쉽기때문… 38:37 군부대 앞 답 200평 팔고싶음.. 40:56 오피스텔 전세금 2억을 못 빼주는 상황… 46:30 과거에 생각하고 행동한 것이 현재의 나…. 현재에 생각하고 행동하는것이 미래의 나…. 47:48 허락없이 토지에 농사를 짓고있음… 매도시…(긍적적으로).. 49:34 빌라 낙찰 ..엘베관리.. 53:46 초보가 토지 입찰시 주의사항.. 57:46 경린이 2달만에 아파트 2채 낙찰..이제 상가와 토지중 수입이 없기에 상가를 먼저… 57:47 다가구 낙찰한다면 근생으로 활용하고픔..대출문제로 법인vs개인…

6:37 국가산업단지 후보지 선정 총 15곳 리뷰…(약 30분간)… 38:22 용인 아파트 분양 24년완공.. 부동산 경기가 안좋은 시기는..돈이 있다면 부동산을 사는 시점이다… 40:44 빌라 낙찰후 (전세,임대,매매)고민…. 현 무주택자.. 임대를 놓다가 모두가 부동산을 사는시기에 파는것을 추천.. 43:18 빌라 임차인이 전세보증금 때문에 강제경매신청 ..임차인 낙찰시..보증금..상계처리… 44:04 경,공매 낙찰시 매매사업자 적용시.. 45:30 마왕님 덕에 지분물건 단독 낙찰후 지분권자와 원만히 협상… 지분 물건은 상대와 싸운다는 마음보다 서로의 이익을 되는 쪽으로 생각으로 협상.. 48:40 생애 첫 빌라 낙찰후 전세계약 완료..**주의** 낙찰후 돈이 소진되었을때도 부동산 투자 공부를 꾸준히 할 것… 52:30 처음 경매를 배우려면.. 투자의 원칙..투자는 경제학이 아닌 인문학,심리학에 가까움… 부동산 투자는 내가 본인이 어떤 사람이냐에 따라서 결정됨.. 56:17 강제경매신청자 20명이면 임금채권인지요….(임금채권은 신고만하면 배당받음)…강제경매와 임금채권은 가능성있낮음… 57:04 10억 순이익이면 종소세 45%.. 세금을 적게 낸다.. 세금을 많이 낸다…

7:30 생애 첫주택 경매로..현금1.5억.. 대출금..저금리에 이자책정 계획하면 고금리에 무너진다… 19:50 인구감소가 부동산에 미치는 영향..통계학적 인구 감소와 증가는… 30:56 빌라 대출 .. 감정가와 낙찰가 중.. 35:45 테마상가 2구좌 자영업중..1구좌 정리예정..정리시 코로나때 월세인하분 보증금에서 차감한다함…실익을 따져보고 소송 결정추천… 40:30 건물까지 건축후 파는 공부중.. 건물까지 낙찰 받아 파는것이 더 ….. 42:57 땅으로 돈 벌다 ..건물 짓다 망한다… 48:26 부동산 가격이 더 떨어지는 불안감.. 더 오를까 하는 기대감..감정적 투자는 금물.. 투자는 이성적 판단으로.. 52:25 돈 벌수있는 기회..현금이 없는 딜레마… 55:00 후순위 소유권이전 청구 가등기.. 후순위 미상 임차인… 57:33 경매 투자 하려면 회사원vs개인사업자…

사기 조심

추적 60 분 주인공 이신가요?

8:10 20년동안 부동산 하락기 마다 같은 사이클…경기가 좋으면 비싸고..경기가 안좋으면 부동산은 싸다… 16:10 경기가 안좋으면 대중은 걱정하기..싸게 살수 있다는 이성보다..걱정하는 감정적 판단…. 18:14 토지위에 무허가 주택..점유자 정보미상.. 철거… 20:43 작년 고점에 1주택 매매..2년뒤.. (실거주,매매,경매,분양)모두 경기가 안좋을때 사는걸 추천… 25:50 무상 임차인 확인서후 대출..해당은행 통폐합으로 서류 확인 불가능… 임차인 3대조건(유상계약서,전입,점유).. 30:38 지방 아파트 보유 고민…(새로운 더 좋은 투자 계획이 없다면 보유 추천) 33:28 투자계획도 없이 부동산을 팔고 현찰을 가지는것은 최악의 투자… 34:46 권리분석 질문.. 대항력 임차인..임차권 등기..2번째 대항력 임차인..말소기준권리…순서.. 36:33 경매 입찰시 개인 vs 법인… 39:33 임장시 어려움…(긍정적 마인드). 44:30 거제도 빌라1주택..매매도 임대도 안되는 상황…이자만 나가는 상황에서 경매로 날릴지 고민… 55:20 제주도거주중…제주도 분양물건 시세파악 어려움… 59:32 미상 임차인 (확정일자,배당요구X) 1:01:42 지분경매 공유자5명…공유자 인원보다 물건의 가치부터 파악.. 1:04:40 시간과 노력은 배신하지 않는다..(단 올바른 방향으로).. 1:01:00 열정적 끈기..

5:49 회사 승진욕심..부동산 투자욕심… 현재하는 일도 최고를해야 다른일을 해도 잘 할수있다.. 11:43 어린이와 같은 생각..대부분 인간은 미래보다 현재를 중요하게 본다… 16:25 지방 토지 지분..복잡할수록 가격은 싸다.. 20:03 21년도 강남 1기 수강생…. 23:20 사도를 공매로 낙찰후 …말 뚝.. 27:34 구독자 조언중에 현금이 있어도 레버리지를 최대활용 하라는…. 일정수입이 없고 50대 자가보유 ..투자고민..투자시기와 본인 실력을 맞춰서… 31:34 임장시 탐문의 어려움… 시게차익형 부동산..수익형 부동산은 왜 임대료를 조사하는지.. 38:48 낙찰받은 빌라 시세파악 실수로 경매취하..채권자 대의변제후… 39:52 20시간의 법칙 44:16 3기신도시 토지 경매.. 보상이 정해졌는데 낙찰받음..증액분..행정소송… 48:18 교육부장관 허가서…. 48:54 낙찰받은 아파트 셀프등기후 소유권이전완료..임차권등기 말고는… 49:05 2순위 경매신청자 채권액4000만원 100만원이라도 배정시 무인여 취소안됨.. 49:20 자녀명의 전세 부모가 전입.. 전세권 설정후 임의경매 신청… 임의경매 신청시 전세권 말고… 51:16 매각허가루 잔금기일.. 51:30 공장임대중…화재보험금액.. 52:16 가족간 투자 갈등….. 53:50 농취증 지역마다..토지마다 새로 받아야 함.. 55:50 아파트 낙찰루 월세 세팅후.. 실거주 목적 아파트 낙찰… 56:18 지상권 설정 30년… 56:35 이자가 높아 월세수익이 그대로 이자로 전부 나감… 1.아파트 가격이 조금씩 오른다면.. 2.금리가 떨어진다면.. (둘 중 하나라도 만족하면 보유할것) 58:20 지상권 30년이면 낙찰후 아무것도 못 한다..지상권 설정인과 협상을 한다면… 부동산 가치만 있다면 낙찰후 생각..

3:50 목표를 세운다면 (장기적+구체적)계획…추상적 목표가 아닌 구체적 목표와계획을 세워라… 8:52 지분..공유자우선매수신고(낙찰자가 나오더라도 낙찰금으로 우선낙찰가능)입찰고민.. 물건의 가치가 있는지 부터 확인..지분은 싸야 매력적… (낙찰을 뺏겨도 경험..도 큰금액을 쓰는건 어리석음)… 13:18 토지 전 300평 위에 주택이 있음..낙찰후 주택을 허가 낼 방법… (허가를받아오라는 조건부계약) 24:25 별도등기..빌라.. 토지별도등기(하나로 합쳐지기전상태).. 단독주택 (토지등기,건물등기) 각각.. 아파트,빌라 = 집합건물(편의상 등기를 하나로 합쳐놓음).. 27:18 마왕이라면 ..3~4억으로 투자 한다면… 30:34 전원주택.. 경매개시 2018.8월 유치권 2021.7월.. 유치권 성립여부… 34:28 27:18 답변..좋은부동산(시세보다많이싼것)..용도는 가리지않는다(주택,상가,토지,공장,등등)..장기보유… 38:37 경매,매매..아파트,미준양아파트 투자…현금을 제외한 모든 물가는 대부분 우상향 한다… 46:08 경매초보는 아파트가 쉽다.. 쉬운건 돈을 벌수가 없다.. 47:52 분리형 원룸 전세… 전세 임차인이 다음 임차인을 구함…전세사기 의심.. 54:02 인천 원룸동 ..위반건축물… 59:22 인천 청라 .. 급급매 vs 경매

9:10 경매를 싫어하는 사람들.. 14:00 조세채권..당해세..대항력 임차인..당해세(해당부동산세금..일반적으로 그다지 큰 금액이아님..) 17:45 빌라 .. 주택보증공사 일부 보증금 포기…(주택보증공사를 먼저찾아가본다).. 22:30 선순위 전세권자가 경매신청.. 임차인이 전세권도 설정…(2가지권리).. 25:35 2층 전원주택..토지..임야..건축물 미승인..건축물대장엔 없으니 등기는 된상태… 32:00 아파트 명도 잔금내고 최장 3개월이내… 36:20 경매 사건번호 하나에 물건번호 여러개…. 38:11 NPL 로 채권인수후 채무자 부동산 경매후..부족한 금액 채권추심… 41:47 공유자 우선매수 낙찰..지분권자들 동의하에 경학잠금 대출 가능여부.. 43:32 1000평 대지위에 10평건물(법정지상권).. 자료청구 소송시 청구면적… 47:58 복등기… 55:17 잔금납부후..강제집행… 57:45 점유리전 가처분… 59:11 토지 절반을 형제에게 준 후 공유물로 경매… 1:00:40 농지 낙찰..거부지와 거리상 이유로 투기의혹으로 허가를 안해줌…

4:58 1층 지산 측면상가 분양받음.. 8개월째 임대료는 들어오나 영업을 않하는상태..(분양사 선분양)..경매로 상가가 나온다면 현황조사서(임대차계약서)를 믿지말고 실제 정확한 임대시세 조사.. 17:50 부동산 vs 주식 22:53 영등포 대우아파트 입찰..조회수 5000 물건.. 입찰자 6명.. 25:00 낙찰 명도까지 완료후.. 전 주인이 에어컨을 띄어감… 30:38 주님믿는 스님… 33:17 강원도 물가 옆 주택 입찰예정.. 낙찰받는다면 (숙박업) 예정..부동산의 가치부터 파악하고 감정이아닌 객관적 판단후 입찰 추천… 38:22 근린시설..상가 ..대출 낙찰가의 70%…. 38:46 24살 경매시작 29살까지 6건 낙찰후 매도완료… 41:03 평균직장을 갖는 나이 30살..현재 퇴직나이 50살..원칙있는 투자는 필수..부동산 하락시기(싸다는 뜻).. 깊이있는 투자 ..

8:15 농지연금은 농지를 담보로 대출해주는 방식…. 9:00 책을 읽는다는건 그 책을 읽고 실천해야 발전한다…(최소1년).. 10:13 토지 한가운데 시관리 지정보호수..시 역시 법을 따름…(법정지상권).. 12:33 소액 단타로 경매투자로 투자금을 모은다면…. 12:51 오피스텔 경매.. 임차인이 매수를 하려 중도금8500만원 주인에게 지급후 계속 거주중인 임차인.. 낙찰시 8500 인수여부… 13:40 강의 교육 온라인vs오프라인 15:33 경락잠금 납부후 취소가 가능한지.. 21:00 경매투자반 특전.. 21:30 25살 5000모은 경인이… 지하철옆 소형아파트 무더기 경매물건..경험삼아 경매 입찰…이성적 판단(경매로 경험을 한다는것은 입찰,낙찰이 아니라 경매로 돈 을 벌자는 마인드로).. 23:51 관심물건 61% 하락 고민.. 감정가는 중요하지 않음…시세..시세… (오늘얼마에사서 내일 얼마에 팔수있는지).. 24:22 토지위에 농막 처리… 32:51 임차인으로 살다 상속으로 소유자됨.. 대항력 있음..보증금과 상속은 다른문제… 35:40 22년3월 부산아파트 낙찰.. 경매정지..개인회생신청..보증금… 37:47 지상권있는 주택 ..8년전부터 폐가.. 대지 낙찰후 처리…(지료청구토지감정사의 1%).. 42:06 누가 보아도 현황도로..관공서는 사도로 봄.. 보상.. 46:05 경매진행중 임차인 월세미납금 확인방법… 47:50 경매물건 변경… 48:25 소유자겸 채무자..대항력없는 빌라낙찰 등기완료후 계속 점유중인 전부인… 52:56 첫 입찰의 즐거움… 55:25 남들보다 늦게 간다는 불안감을 늦어도 갈수 있다는 마인드로… 57:01 마왕 경매로 돈을 벌기 시작한 시기…(미래가치를보고 보유를 시작하면서).. 58:18 가족과 투자로 마찰… 1:00:30 60세 경투반 초보..