❤❤❤❤❤

Sorry các bạn phần dịch tiếng Việt của Goolge translate không được chuẩn 🙏

ở thành phố này có căn nào giá tầm 500,000 ko bạn hả

Cảm ơn em nhiều a tính mua nhà ở út nhưng a thì đang ở Mỹ thì sao e có thể cho anh và mọi người biết được hôn cảm ơn em nhiều lắm chúc em thành công

👍👍🔥🔥

Ti giá do Úc và việt nam là bao nhiêu vậy

Ok qua

Xin lỗi Ana youtuber đừng viết không đúng tình trạng căn nhà ! Nên viết căn nhà củ đất rộng nhiều, có thể subdivision thành 5 townhouses. Vì ở Melbourne tôi vừa cất xong 4 townhouses miếng đất ngay góc đường 628m2 . Tôi viết dc cho Ana biết luôn. Đất Sydney rất mắc. Con tôi mới mua căn nhà 13 Chavaul St North Ryde > 3 triệu . Thanks a lot

Tựa đề ghi là nhà nát, nhưng tôi không thấy nát chỗ nào hết! Nhà với tình trạng như thế nầy thì thấy khá nhiều bên Úc.

Em Vũ mến chào đại gia đình, chúc chủ kênh nhiều sức khỏe và chia sẻ nhiều video hay đến cả nhà cùng xem

Chi muon tham quan du lich trang trai này được khong em.đia chi ở đau vay Anna

O Uc lam gi co R4 zone R 40 . Xao lam gi co chuyen nay gia thanh o day co muc quy dinh co chenh lech thi cung it thoi cho du dau gia .

Nhà Sydney ok

Sydney ok

Sydney ok ở lâu dài đến già

Chỉ có ở VN thì làm cách này có kiểm ăn, còn ở Úc có rất nhiều vùng để dân chúng jvui hưởng mà không mất tiền, biển, núi ,v,v, đầu tư kiểu này thất bại

Công dân hay thường trú nhân hình như được miễn thuế đất nếu đất để ở và giá trị dưới mức giá trị 1tr phải không

tôi cha mày đi đâu giá nhà chu đâu phải đi đánh trận đầu mà quyết chiến quyết thắng…

Anna nói sai rồi ! Muốn mua căn nhà auction thì phải hỏi ngân hàng trước xem được chấp thuận đủ điều kiện lợi tức cho vay 70% của số tiền #2 triệu 9 thì ít nhất là $200k . Chứ không phải là 20% .+ stamp duty..Vì nhà đấu giá có khi lầm vài chục ngàn như chơi? Ngân hàng phải định giá lại? Nếu như under value thì phải chạy vay tiền thêm để đủ settlement. Hãy cẩn thận kẻo mất tiền deposit 10% ? Nếu như căn nhà này vào ở thêm 6 năm nữa thì trở thành heritage thì không được quyến phá ra để xây lại căn khác? May mắn là căn nhà này chưa tới 100 năm? Nếu như nhà heritage thì auction giá sẽ không có cao đâu? Vì rất nhiều người sợ vì phải giữ lại cái mặt tiền phía trước nhà. Tùy theo covenant có được quyền subdivison? Nếu khu mắc tiền mà được subdivison thì có lợi hơn. Tôi cũng đầu tư bất động sản 1993 Melbourne , tôi thích mua nhà ngay góc đường đất rộng gần public transport , shopping , nhà cho mướn 20 năm sau đó vẽ xin subdivison 4 townhouses đất 628m2 . Cho mướn $650-700 / tuần . Mua shops thì gần trung tâm shopping thì không sợ thiếu người thuê? Mua shops cho mướn thì rất lợ vì không phải trả tiền Council, nước và bảo hiểm. Vì người mướn shops phải trả . Chủ shops phải trả land tax , đó là luật. Bây giờ land tax quá cao ? Vì phải đóng theo giá Council Value . May mắn tôi mua nhà và shops rất rẽ nên có 3 shops và 10 căn nhà. Tôi vừa cất xong 4 townhouses cho mướn. Tiền mướn dủ tiền cất nhà😮 Bây giờ phải thật cẩn thận đừng mua shops bây giờ giá quá cao cho mướn thì không đủ tiền để trả nợ ngân hàng? Kể chuyện căn shop của bạn tôi mua 10 năm về trước 4 triệu, cho mướn $240,000/ năm , land tax $95,000 . Vì Council định giá 8 triệu. 😂😂😂. Vợ chồng chúng tôi rất may mắn mua nhà đầu tư đã lâu Vì làm công chức IT 1985 nên mượn tiền ngân hàng rất dễ nếu mua nhà qua Agents thì khỏi cần định giá nhà cho mướn vì hiện tại đang có Lease Agreement của người đang mướn nhà rồi. Vài hàng chia sẽ cho các bạn nên tính toán thật kỷ lúc này nhà shops quá mắc nên đừng nên mua đầu tư thì khổ lắm! Hãy suy nghĩ thật cẩn thận! Không nên mua nhà cho mướn tiền lời ngân hàng quá cao không đủ tiền 😂😂😂 Nhà có giá tôi bán ra đóng capital gain vẫn có lời. Chúc tất cả bà con thật nhiều sức khỏe hạnh phúc bình an .

Cám ơn em việt Úc home đã chia sẽ video này, chủ Nhật 27/10/2024❤

Khu croydon gần burwood, nên giá khu này cao và còn lên. Nhà ở khu này, đặc biệt mấy căn hộ rất cũ nhưng giá vẫn cao nhé.

Vung` Croydon gia' 2,3 trieu dola la` chuyen thuong`

Nhạc Ana để rất hay dễ chịu,muốn mua thêm nhà liền ❤🎉

Quá tiện lợi

Very beautiful house

Nhà đẹp quá

Nhà này giá nhiêu

Con chị đang đi học và chuẩn bị ra trường chị quan tâm kiếm nhà để mua nhờ tư vấn

Cho hỏi nhà này giá bao nhiêu và đã bán chưa ạ

Ok chương trình viet uc hom này hay anh đang dự định mua nhà ở sydney cho con sẽ theo dõi cty này

ben Uc con xai SO HONG , tao lao lam nhu ben VN vit cong

Nhà đẹp quá..!

Thuế đất đối với căn nhà này mỗi năm là bao nhiêu vậy bạn ?

Nhà đẹp quá..!❤❤❤

Nha đẹp quá em

Đep lắm luôn❤❤❤❤❤❤❤

4000$ úc trừ đi các phí, như vậy người ở VN mua rồi cho thuê không lời thậm chí còn bị âm

Xin lỗi chứ căn townhouse này bad design. Hai phòng ngủ ở quá xa, 1 dưới lầu, 1 trên lầu, không phù hợp với gia đình có con nhỏ. Chỉ phù hợp cho 2 adult singles hoặc vợ chồng chưa con. Nếu có con nhỏ, không thể nào để con ngủ dưới lầu ở tuốt ngoài cửa ra vào. Chưa hết, video quay hình như trần nhà (trên lầu trong phòng ngủ và phòng tắm) bị xéo xéo, không level như bình thường. $1.2m quá đắt cho design nay.

Đẹp❤❤❤

Sorry các bạn xin đính chính tên khu này là BANKSTOWN , mình viết nhầm ạ🙏

I like

I like

Ông ơi, ở Úc làm ngành BĐS mà viết sai chính tả tên thành phố thì làm sao người ta tin cho nổi. Basnkstown có mẫu tự /s/ chen vào giữa bank và town mới đúng, ông ơi! Cẩn thẩn xem lại chính tả, nhứt là tên người, tên địa danh.

Đẹp

Tuyệt vời

Giọng nói HAY & RÕ, nhưng phát âm English thì sai nhiều.

Giá nhà này bao nhiêu

2.600k đô úc

Mua ở việt nam sống sung sướng đi lại có du lịch nước ngoài nếu thích chi ở quê hương ông cha tôi là người vn không bi cái mác dân đi cư

Mua nhà ở VN, chỉ có quyền xử dụng đất và không có quyền sở hữu đất.