16 сағат бұрын
14 күн бұрын
Ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
Пікірлер
@user-wc1fh2sk8u 13 күн бұрын
Отличный обзор, спасибо, Вадим!
@user-ej6oq8gp2o 13 күн бұрын
Спасибо!
@eddygroup7 Ай бұрын
Как в 20 году стояли, так в середине 24 и стоят, ничего не изменилось))
@SS-ui4qu Ай бұрын
Это где в Москве?
@Alizan1892 Ай бұрын
Там, где Артëм Ткаченко, надо брать
@user-bp9iu7we6c Ай бұрын
там где пик, надо ьежать от них
@ivansylyukow Ай бұрын
Куда бежать, в поле?)) или в хрущёвочки любимые затхлые?))
@user-bp9iu7we6c Ай бұрын
@@ivansylyukow только не пик
@Maria-qz1nz Ай бұрын
Уже более 10 дней жду ответ от юридической службы этого Застройщика, чтобы элементарно проверить подлинность доверенности на их подписанта ДДУ. В офисе продаж только брони умеют с потенциальных клиентов брать, торопя их как будто паяльник приложили к груди (так, что бывалые риэлторы в шоке от такого давления!), а как решать вопросы по существу - это к нашим юристам, от которых ни ответа ни привета. Приготовьтесь жить на почте, так как за рамками офиса продаж ответы по существу будете заказными письмами добиваться. Отвратительный подход, тем более по пилотным проектам в некоторых городах.
@DenisBalandin Ай бұрын
Отличный рассказ, спасибо.
@user-uz8bf8rl9l Ай бұрын
Уже город Бугры.
@AVTOkebab 2 ай бұрын
Ваш "парк" даже сквером не назвать, какая-то лужайка с 3 деревцами, просто позорище
@user-wc1fh2sk8u 2 ай бұрын
Ну это лайк! Спасибо, Вадим и его команда!
@DamirKipkaev 2 ай бұрын
Езда по ушам и мерзость
@user-et6xc2ln2u 2 ай бұрын
Как там многоуровневые паркинги? Хотя бы один в проекте ID Кудрово?? В рендерах по периметру комплекса было расположено несколько, как бы защищая от шума КАД? Судя по фото со стройки от Евроинвеста не будет ни одного паркинга. Последний гвоздь в крышку гроба проекта забьёт Аквилон, если он построит эти паркинги как обещал вокруг своего ЖК, а евроинвест - кинет.
@user-cu1yx4ui6l 2 ай бұрын
В АЙ ДИ Кудрово в год назад сданном доме нет закрытого двора
@metrispro 2 ай бұрын
Территория корпусов 3.1-3.2 была открыта для ремонтных работ, ее уже закрыли
@user-et6xc2ln2u 3 ай бұрын
Красиво стелит этот руководитель продаж) Жильцы объединяются не из-за коворкинга, а из-за аффилированной УК, которая не работает, воровства детских садов, отсутствия обещанной лаундж зоны хотябы в одной из очередей Id Кудрово, алюминевой проводки, открытой дворовой территории уже более года, задержек сдачи 4.1 и многих других пустых обещаний.
@metrispro 3 ай бұрын
Уважаемый зритель, спасибо за Ваш комментарий. Отвечаем по пунктам: Управляющую компанию можно сменить, если она не устраивает собственников По детскому саду было принято решение о продаже его перед вводом по причине того, что область отказалась принимать на баланс. Лаундж зона в проекте располагается на крыше корпуса 3.1, сейчас она в процессе обустройства. Территория корпусов 3.1-3.2 была открыта для ремонтных работ, ее уже закрыли Срок сдачи Кудрово 4.1 был перенесен не по вине застройщика - областные власти не выдавали разрешение на ввод из-за загруженности. Передача ключей при этом в рамках сроков, прописанных в ДДУ, то есть 214 ФЗ не нарушен. Проводка не алюминиевая, а из алюминиевого сплава, согласно ГОСТу.
@user-et6xc2ln2u 3 ай бұрын
@@metrisproСпасибо за ответ! Но: 1) почему сразу не подобрать управляющую компанию которая будет работать хорошо? Почему люди вынуждены организовывать смену управляющей компании, вместо того, чтобы жить в комфорте в чистом и исправном доме. 2) вот выдержка из официального ответа комитета по строительству на вопрос о детском саде: «В адрес застройщика ООО «Специализированный Застройщик «ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ» направлялись письма с предложениями о передаче детского сада в пользование образовательной организации, уполномоченной администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, в целях последующего приобретения в муниципальную собственность здания детского сада на 200 мест в г.Кудрово, на которые поступил ответ о намерении передать построенный детский сад для размещения коммерческого детского сада» 3) почему лаундж зона не была организована сразу? Дом сдан, люди заселены более года. 4) вопрос открытой дворовой территории начал решаться только после визита проверяющих органов и после того, как собственники решились на организацию смены управляющей компании. Совпадение? Не думаю. Тем более ни во втором, ни тем более ни в первой очереди двор так долго открыт не был. 5) тут не буду дискутировать, вопросом не владею. Может быть и не вина застройщика. Но насколько я помню дом просто приняли в эксплуатацию не с 1-го раза. Сроки передачи ключей нужно умудриться нарушить - заложен год после сдачи в эксплуатацию. Но в целом да, срок передачи ключей еще не нарушили. 6) даже если этот сплав действительно хорош - то это всё-равно удешевление и риски пожаров. Так же можно добавить к этому списку замену цвета оконных рам с графитовых на белые и угрозы не выдать ключи, пожарные датчики, рукав и регуляторы, если дольщик-собвственник не подпишет участие в осс касаемо выбора УК и драконских тарифов больше средних по Кудрово в 1.5 раза.
@alexz1239 3 ай бұрын
😢 и не стыдно ведь рассказывать. Не одного минуса не назвал.
@metrispro 3 ай бұрын
Особенности проекта были указаны. А вот минусы вещь субъективная: кому-то шумно и динамично, а кому-то слишком тихо и спокойно.
@akula02 3 ай бұрын
Какие 15 мин до метро 😅 30 мин до метро дорогие покупатели !!! Для того чтобы там началась жизнь ждите как минимум лет 5 и выше. Еще нет не одного магазина там и ничего вообще…
@user-pc1nq1qe6l 3 ай бұрын
Сообщите номер, с кем можно созвониться
@user-rc8mn8bf7q 3 ай бұрын
Шлагбаумов на апрель 2024 нет
@user-ej6oq8gp2o 3 ай бұрын
Спасибо, как всегда всё понятно и интересно. Когда ожидать обзор или интервью от застройщика ЖК "Дефанс"?
@metrispro 3 ай бұрын
Спасибо за отзыв и пожелание! Ждем сдачи Дефанса, и будем договариваться с застройщиком на обзор. Надеемся, это будет в скором времени
@user-sw9ll7gm7j 3 ай бұрын
😊
@metrispro 3 ай бұрын
Спасибо за комментарий! Надеемся вам понравился выпуск новостей
@alena_orlova 3 ай бұрын
Подоконники Евроинвест уже и в 4.1 и 4.2 не ставит. Но почему-то во всех рекламных материалах, менеджеры говорят об обратном. Это не ‘white box’. Даже домофона уже нет.
@metrispro 3 ай бұрын
Комплектация квартир делается согласно договорам долевого участия, заключенными с клиентами. Там все соответствует.
@alena_orlova 3 ай бұрын
@@metrispro Данное видео было посвящено презентации именно 5 корпуса. И менеджер застройщика вводит в заблуждение и говорит информацию, не соответствующую действительности. Конечно, по ДДУ соответствует, только не тому, что официально презентуют.
@user-xw8ep9ui7s 3 ай бұрын
Хороший обзор)спасибо
@metrispro 3 ай бұрын
Стараемся делать хорошо! Спасибо за высокую оценку!
@vadi_mops 4 ай бұрын
Помнится данный человек, ведущий специалист между прочим, в видео общении с риелторами на youtube, есть в свободном доступе с названием "Euroinvest Development - обучение в Brokerpro" обещал в "ID Murino 2" три лаундж зоны (между 2 и 3 корпусом, между 3 и 4 корпусом и на крыше 5 корпуса) и три коворкинга (во 2, 5 и 7 корпусе). Отвечает ли он за свои слова? Посмотрим, либо эти все обещания просто очередное вранье чтобы обманом завлечь клиентов.
@slavasmit5181 4 ай бұрын
Почему нельзя построить лучше всех без проблем в домах для покупателей и потом гордиться этим и показывать это а не рассказывать про как хорошо строите а потом жильцы начинают ваши недоделки исправлять
@heating_pro 4 ай бұрын
ID Мурино это центр?! Аха-ха-ха... Привет окраинам Мурино с бульвара Менделеева =)
@metrispro 4 ай бұрын
Эта часть становится географически центральной с учетом будущих жилых комплексов. Плюс там отделение полиции, почта и ТРК. Бульвар Менделеева - отличное расположение, к метро по прямой! Но там уже не строят.
@heating_pro 4 ай бұрын
Хорошая попытка, но нет... А ещё мне, как жителю дома с кирпичным фасадом, интересно мнение Застройщика "Евроинвест Девелопмент" о том, как они оценивают качество выполненного ими фасада по технологии СФТК на 1-ой очереди...
@metrispro 4 ай бұрын
@@heating_pro зададим ваш вопрос застройщику
@metrispro 3 ай бұрын
@@heating_pro что имеете ввиду? Что с фасадом?
@heating_pro 3 ай бұрын
@@metrispro он весь кривой и это видно невооруженным глазом
@user-ls7bl2xx4y 4 ай бұрын
Что вы буквой п всё строите, земли же валом в стране, окна в окна
@user-me9hc4mw1i 4 ай бұрын
там нихрена не строят, совсем. муляж крана стоит и все).
@user-re1ys3hu8j 4 ай бұрын
Садов и школ мало.
@metrispro 4 ай бұрын
Застройщик планирует построить 7 детских садов и 3 школы. План застройки можно посмотреть на официальном сайте KVS
@user-im5yr6eq2q 4 ай бұрын
19 квартал дом 18 когда планируете ключи передать?
@metrispro 4 ай бұрын
Здравствуйте! Дату и время передачи ключей можно уточнить в отделе клиентского сопровождения застройщика ЛСР - 8 (812) 326 01 01
@user-tz3oj1te9i 4 ай бұрын
Хороший обзор Спасибо 🤝
@metrispro 4 ай бұрын
Спасибо за высокую оценку!
@user-zx5ol2vh8n 4 ай бұрын
Ждемс ключей!!!! 🎉
@user-ny5kf8mw3y 4 ай бұрын
20 лет стаж
@TheGad 5 ай бұрын
Людовейники в своей красе
@meint7928 5 ай бұрын
Спасибо !
@metrispro 4 ай бұрын
Рады, что вам понраивлось!
@user-ej6oq8gp2o 5 ай бұрын
Как всегда великолепно! А слышно что-нибудь, о строительстве школы, у ЖК " Дефанс "?
@metrispro 4 ай бұрын
Спасибо за комментарий! Информации по школе пока нет
@user-ej6oq8gp2o 5 ай бұрын
Спасибо за отличный обзор! Всегда приятно Вас слушать!
@metrispro 5 ай бұрын
Спасибо за отзыв!
@Sam_znaesch 5 ай бұрын
На первых этажах , если над вами тех этаж не вздумайте покупать. Шум моторов двигателей круглосуточно. Хотя при осмотре квартиры убеждали что там нет ничего такого кроме аппаратуры нет, но наверх не было возможности попасть увидеть.
@metrispro 5 ай бұрын
Запросили информацию из инженерного отдела, получили комментарий, что серьезного шума там быть не может, так как там нет никаких установок, по тех этажу проходят только трубы-транзиты. Сами также при частом посещении объекта с такой проблемой не сталкивались, и от жителей таких жалоб не получали
@igorklopov8638 6 ай бұрын
То есть вы предлагаете мне взять номер с завышенной в 2-3 раза ценой в импотеху под 20%, чтобы получать от вас доход 2-3%??? 🤔 Заманчиво... 😂😂😂
@user-eh8tz9wg2p 6 ай бұрын
До Анина надо строить чтоб ходить куда нибудь
@user-ej6oq8gp2o 6 ай бұрын
Спасибо за ответ! А будет ли строится школа возле Жк "Дефанс"
@metrispro 6 ай бұрын
Школа не предусмотрена, из инфраструктуры на территории жилого комплекса планируются: торговый центр, фитнес-клуб с двумя бассейнами, ресторанный комплекс и офисные помещения, выполненные в виде двух пассажей. Прямо под зданиями будет расположен двухэтажный подземный паркинг на 601 машиноместо.
@user-ej6oq8gp2o 6 ай бұрын
Супер обзор! Вас всегда приятно слушать! А как обстоит дело с Дефансом? Вы хотели пройти по объекту. Приглашение от Лидера поступит? Есть какая-то информация?
@metrispro 6 ай бұрын
Спасибо большое за отзыв! По Дефансу пока официальной информации нет от застройщика. Сами очень ждем ввода в эксплуатацию, и сразу же договоримся с Лидер групп об экскурсии для наших партнеров.
@user-vr7do6ty8t 6 ай бұрын
Идея с лапомойкой, с одной стороны хорошая, а с другой, это будет проблема с чистотой в данном месте; и второе: кто будет платить за расход воды, при условии, что у многих жильцов может и не быть животных, а плату будут брать со всех?
@metrispro 6 ай бұрын
это общедомовые расходы, которые распределяются между всеми жильцами дома. Тоже самое, что и за уборку территории ЖК, свет и всё остальное.
@user-gg4qw9ml5h 6 ай бұрын
Я одна из победителей 🎉, спасибо вам большое, очень приятно и неожиданно) и приз очень мной желанный 😊
@metrispro 6 ай бұрын
Спасибо за участие в наших конкурсах!
@SA-wy3rq 6 ай бұрын
Регистрацию в апартаментах сделать нельзя.
@wendy30640 7 ай бұрын
Ага а камеры не пишут, а просто тупо онлайн в приложении
@wendy30640 7 ай бұрын
Тяжело слушать ведущего
@user-eh8tz9wg2p 7 ай бұрын
Около скоростной дороги надо парк разбить красивый сбрасывайте со всеми строй компаниями. И на лавинную печ
@borissoldatov9789 7 ай бұрын
Съезд с ЗСД перетекает в дорогу, которая проходит под окнами домов Морская набережная бульвар. Вдоль Морская набережная seaview также будет проходить дорога, которая изначально не планировалось на старых рендерах проекта. Неоднократно был в данной локации, довольно часто бывает ветренно, что вызвано близостью к заливу.
@metrispro 7 ай бұрын
Согласны с Вами. Дорога со съезда ЗСД будет проходить у домов линии Бульвар. А дорога на набережной будет состоять всего из 2х полос, будет открываться частями и полностью откроется только к 2030 году, к полному завершению строительства всего комплекса, предположительно сильного трафика на ней не будет. Ветрено на всей территории намывных территорий, но обратите внимание какой интересной формы спроектированы дома линии Seaview, сделано это для того, чтобы разворачивать ветра с акватории Финского залива и даже при сильном ветре, во дворе тихо и спокойно, если там бываете, то можете проверить, войдя во двор Морской Набережной.