Если я работаю как ИП с окведом на продажу и покупку собственной недвижимости, а могу продавать по ставке 6%, так как я на УСН?

А где можно обжаловать вашу юридическую пооаерку?

Я объяснил нато почему я не там .детский садик и школа мусульманская и ваша служба безопасном объяснила миру ясно.марроко

Идите

Друзья, мои! Хотели воспользоваться данной услугой, три дня топтали ноги, сделка не состоялась, по вине безграмотных сотрудников ПАО "Сбербанк", написана жалоба на тупость, ждём ответа, сделка не состоялась. Другому ипотечнику от Сбера отказали. Может система и хороша, но безграмотность в отдельном городе N.

Иное не прописано в договоре ! Можно!

Здравствуйте. Ситуация такая. Супруга покупает квартиру, офтц ально устроилась только в этом году. Квартира покупается в ипотеку с участием маткапитала. Вопрос: 1. может ли она мретендовать на налоговый вычет? 2. Может ли она подать документы работадателю, что бы не уплачивать 13%.

Ипотека - орудие эксплуатации и разорения мелких и средних крестьян. В виде процентов они отдают банкам практически почти весь свой доход.

Под 23 процента? Не смешите.

Можно ли проверить застройщика ижс, терял ли он аккредитацию в банке? И если да, то как???

На площадке очень мало новостроек, нечего покупать.

Всё это хорошо, только об этом нужно было лет 2-3 назад рассказывать. А сейчас это уже большинство знает, поздно очнулись...

То есть подарить долю в купленной квартире с использованием мат.капитала ребенку не считается , надо только выделять долю ?

Совершенно непонятная функция. Какой смысл ездить на показ, пока не знаешь в целом ситуацию у покупателя. Может у него денег нет, и он просто катается смотреть, как люди ремонт сделали.

По семейной ипотеке жаль нельзя ячейку использовать, по покупке ижс от юр. Лица

актуально сейчас для россиян видео на ютубе выкладывать😂

Не согласен

По последнему пункту. Для вторички верно после регистрации в Росреестре, а для первички когда дом построят и сдадут администрации города, тогда застройщик заберёт деньги. Потом только ключи ждёшь от застройщика, в договоре прописано сколько максимум ждать ключи.

оформил ипотеку в прошлом году. дом только достраивается. еще акт приемки не получил. можно ли уже оформлять вычет?

А где комменты лол, за столько то просмотров.

Когда у кого нибудь , наконец-то, хватит ума посчитать что получится, если при уменьшении платежа платить столько же, как при уменьшении срока? Если можете платить больше (как при уменьшении срока), выйдет одинаково. Плюсиком возможность меньших платежей при форсмажорах.

А если учесть обесценивание денег, то понижение платежа выглядит намного интереснее в долгосрочной перспективе.

Выгоднее сократить сумму платежа

Вносить одну и ту же сумму побольше ежемесячного платежа по мере возможности и уменьшать сумму ежемесячного платежа, но всё равно вносить ту сумму из начала предложения. Если упадёт ставка(😂😂😂) - рефинасировать, если вырастет - радоваться, что дешевле взяли.

Типичные специализды теоретики. А с учетом инфляции примеры привести слабо? С учетом нынешней инфляции выгоднее уменьшать сумму платежа, а не срок. Срок выгоден банку, а не нам.

900к под 6% и платеж 8к Может хотя бы примеры реальные приводили

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если ипотеку я оформила только на себя, муж может получиит налоговый вычет? И только один супруг его может получить или оба?

Почему индивидуальные предприниматели работающие в ИТ не имеют такой возможности взять ипотеку?

Можно ли вносить уже построенный этаж в качестве первоначального взноса чтобы достроить дом?

Мужик, тебя долго невозможно слушать, ты слишком резкие акценты делаешь в своей речи и постоянно оборачиваешься на свой лист бумаги

Здравствуйте. В журнале Домклик за октябрь 2023 года нашла такую статью. Она актуальна на данный момент? Главное отличие нового процесса в том, что продавцу не нужно снимать обременение с недвижимости заранее. Банк даст согласие на переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю и отправит документы на регистрацию в Росреестр уже на сделке, при этом в банк клиентам нужно прийти только один раз. Ниже расскажем поэтапно, как это будет, и почему это безопасно. Шаг 1 Покупатель и продавец договариваются и записываются на сделку без ипотеки. Важно: сделки по новому процессу проходят только в специализированных офисах Сбера, с использованием сервиса электронной регистрации собственности и аккредитива. Шаг 2 Менеджеры банка тщательно готовятся к сделке: проверяют информацию и документы о недвижимости, ипотеке, заёмщике и закладной. Банк убеждается, что сделка пройдёт максимально безопасно для всех, и никаких сложностей для снятия обременения не возникнет. Шаг 3. Сделка за 1 визит Продавец и покупатель приходят в банк на сделку. Менеджер банка, используя сервис электронной регистрации, выпускает всем участникам электронную подпись и готовит все необходимые документы, включая согласие банка на переход права собственности от продавца к покупателю. Эти документы в день сделки отправляются в Росреестр на регистрацию. Подписывается трёхсторонний договор между продавцом, покупателем и банком. В нём прописывается, что банк берёт на себя обязательства по переводу денег продавцу. Также открывается аккредитив - это безопасный счёт, где будут храниться деньги покупателя до регистрации права собственности в Росреестре. Покупатель не несёт никаких рисков. Банк гарантирует безопасность процесса: менеджеры заранее тщательно проверят, что снятие обременения с недвижимости произойдёт точно, быстро и без проблем. На следующий день банк получает информацию из Росреестра о том, что право собственности покупателя на недвижимость зарегистрировано, и он владелец квартиры. Если покупатель дал согласие на получение доступа к его цифровому профилю, информация сразу поступает в банк. На этом этапе погашается ипотека и происходит расчёт между покупателем и продавцом. Аккредитив открывается в пользу банка, который погашает остаток задолженности по кредиту, и продавца, который получает деньги с продажи недвижимости. Затем запускается процесс снятия обременения - он занимает до 7 дней.

Сбербанк самый жадный уебанский и невыгодный нам банк! Пошлите его подальше и ищите другой банк !

Здравствуйте. При получении четвертого транша на строительство какие критерии должны быть учтены? Спасибо

Я сразу попросила платёжки когда пришла смотреть квартиру Сделку проводили через нотариуса

Армавир 👍

Здравствуйте. Приобрёл жилье в ипотеку в фервале 2024 года . Налоговый вычет получу в 2025 году за 2021/22/23 года или с момента покупки жилья ?

А если дом зарегистрирован уже, то придёт ли оценщик дома? Ипотека своими силами за 1 год

Спасибо всё понятно

Добрый день! Вопрос такой. Про залог земельного участка. В чем логика необходимости брать земучасток в залог? Деньги банка остаются на эскроу-счете, по сути у банка и остается. Это уже залог. Подрядчик берет другой кредит, под свой залог и поручительство собственника. Это уже второй залог по сути. И, получается, нужно забрать еще и в залог участок заказчика? Получится третий залог? Ну первый залог условный, но деньги у банка, их никто не тронет, в случае каких то проблем, поэтому по сути тоже залог, хоть и условный. Итого получается тройной залог. В чем логика? Проблема в чем: участок уже в ипотеке у Сбербанка, соответственно в залоге. Семейную ипотеку на стройку одобряют, но, как только видят ипотеку участка - сразу получается отказ! Хотя как выше описал - это уже какое-то странное стремление набрать залогов. Понятно, что все хотят гарантий. Но какой то перекос в залогах.... Почему так? Возможно изменение этого условия в будущем?

добрый день у меня вопрос, купил квартиру в июле, часть первым взносом, часть в ипотеку, в январе как я понял можно подавать на налоговый вычет, смогу ли я получить полную сумму 650т.р на погашение досрочно по ипотеке, за короткий срок с июля 2024г в январе 2025г ??? или будут исходить от моих затратах на проценты ? которые я успею оплатить по ипотеке до января 2025 года ..

Ести квартиа приобретён 2013году можно за ней вернут просенты по ипотеке?

Это рекламное видео, где нет ничего общего с действительностью. Невозможно связаться с поддержкой никак. Я, как представитель агентства, выхожу только на ипотечных брокеров и не могу связаться ни с кем, кто мог бы дать информацию по платному продвижению и загрузке фида. Поучитесь, как работает Яндекс.Директ или служба поддержки ВК. Или хотя бы авито/циан.

Правильно ли я понял, что покупателю квартиры надо открыть номинальный счёт в Домклик?

Милая реклама, особенно мелодия и героиня

Вся суть этого, чтобы застройщики брали кредиты на строительство

Здравствуйте, где в домклике найти справку первоначального взноса, стоимость дома.

Здравствуйте! Тарифная сетка по вознаграждению агента одинаковая с другими агрегаторами по продаже новостроек? Вашим сервисом для покупки новостройки может воспользоваться клиент только с ипотекой Сбербанка?

Банк не может проверить всё. Выписки из домовой книги не достаточно, из неё можно узнать только есть ли прописанные на данный момент. Эксперт в видео не говорит о том, как важна архивная выписка, из которой можно узнать, нет ли временной выписанных лиц из квартиры, но сохраняющих право пользования. А не говорит он об этом, потому что юристы банка не могут получить такую выписку, как не может получить её и продавец. А эти сведения очень важны. Такие выписки получают риэлторы по своим каналам. Поэтому, являясь риэлтором, не советую полностью полагаться на банк и платить ему за проверку, которую он и так проведёт. А вот опытный риэлтор выявит все возможные риски.

Подрядчик отказался строить дом, как только узнал, что строить нужно через эскроу счёт. Другой сразуже сказал что это будет дороже на 17%!! Срок заявки на ипотеку заканчивается. А строители не готовы работать по этой схеме. Что будет с заявкой?

20:33 Отличные вопросы =)