2 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
Пікірлер
@mihaelaburcescu4532 5 күн бұрын
Eu am o casa cu 2 camere, și un singur vecin lângă mine, în dreapta drum, în spate teren liber în stânga vecin doar, cer aprobare doar acelui vecin?
@IoanMuntean-q3o 11 күн бұрын
Îmi puteți spune care este adresa unde trebuie trimise actele pt certificatul de clasificare?
@alinalin70 19 күн бұрын
E nevoie și semnare vecinilor de dedesubt sau doar stânga dreapta?
@holidayshost 9 күн бұрын
#Stanga - Dreapta - Sus - Jos“ Adica vecinii cu perete comun.
@valentinpastina4978 21 күн бұрын
Bună seara Cum i-au legatura cu dvs ?
@holidayshost 21 күн бұрын
@@valentinpastina4978 Bună seara, mă puteți contacta la următorul nr de Telefon/Whatsapp: (0758) 369 641
@valicluj Ай бұрын
Salutare, Vreau sa inchiriez in regim hotelier o garsoniera pe firma, avocatul care se ocupa de infiintarea de punct de lucru dela garsoniera imi zice ca am nevoie de o gramada de autorizatii. Sa fie nevoie chiar de atatea autorizatii doar pentru o amarata de garsoniera?:) Pentru autorizația de funcționare a codului CAEN 5520 (Facilități de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata) este nevoie de următoarele autorizații/avize de funcționare: · Aviz - Autorizație funcționare Primărie · Autorizație DSV · Autorizație Mediu · Certificat de clasificare a pensiunii și a restaurantului/barului · Autorizare privind securitatea la incendiu Iti multumesc!
@holidayshost Ай бұрын
Bună dimineața, pentru a închiria o garsonieră în regim hotelier este necesar doar Certificatul de clasificare, care se obține de la Ministerul Turismului. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp la: (0758) 369 641.
@valicluj Ай бұрын
@@holidayshost Neata! Iti multumesc mult! Mi ai facut o dimineata fericita:)
@tibib8534 Ай бұрын
In cazul se doreste obtinerea certificatului de clasificare pe persoana fizica, ce trebuie completat la punctul 4? Scriem doar numele propretarului imobilului? Multumesc!
@dmphotographer4902 Ай бұрын
Practic un stat mafiot 😂
@CîmpanMarius Ай бұрын
De exemplu cineva a cumpărat un apartament cu 80.000€ din muncă cinstită...Daca omul vrea să îl închirieze dece trebuie sa plătească 10% la stat...? Pe el nu la ajutat statul cu nimic...Numa el știe câte ore ne dormite la volan...
@olgutapopa9409 Ай бұрын
Ok si daca ai inerfon la iintrarea in bloc cum facem?
@holidayshost Ай бұрын
Da, există dispozitive care se instalează în interfon și permit deschiderea automată a ușii. Practic, se configurează un număr sau un cod, iar când cineva sună la interfon folosind acel număr, ușa se deschide automat după un singur apel.
@whitewalker66 Ай бұрын
și dacă nu vreau lock box ce posibilități mai sunt ?
@holidayshost Ай бұрын
Dacă nu se dorește lookbox se poate instala o yală digitală.
@marcusmarius20 2 ай бұрын
Bună, intr un ap.de inchiriat aerul condiționat trebuie montat în dormitor sau în living mulțumesc pt răspuns!
@holidayshost 2 ай бұрын
În sufragerie este cel mai bn!
@donnell-f6y 2 ай бұрын
Mulțumesc că ai împărtășit aceste informații valoroase! Aș dori să pun o întrebare care nu are legătură cu subiectul: Portofelul meu OKX conține câțiva USDT și am seed phrase. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Poți să explici cum să le mut pe Binance?
@holidayshost 2 ай бұрын
Salut! Mulțumesc pentru întrebare! 😊 Dacă dorești să transferi USDT de pe OKX pe Binance, iată pașii pe care îi poți urma: 1. Exportă portofelul OKX cu seed phrase-ul tău: • Descarcă aplicația OKX sau folosește platforma lor web. • Importă portofelul folosind seed phrase-ul tău (asigură-te că o faci doar pe platforme de încredere). 2. Pregătește adresa Binance: • Conectează-te la Binance și mergi la secțiunea „Depozit”. • Selectează USDT și rețeaua blockchain (TRC20, ERC20 etc.). • Copiază adresa generată de Binance. 3. Transferă fondurile din OKX pe Binance: • Deschide portofelul OKX și selectează USDT. • Apasă pe „Trimite” sau „Withdraw” și introduce adresa de depozit Binance. • Verifică dacă rețeaua aleasă este aceeași, apoi confirmă transferul. 4. Sfaturi: • Începe cu o sumă mică pentru a testa transferul. • Verifică taxele de rețea înainte de a trimite. • Păstrează seed phrase-ul în siguranță și nu-l împărtăși cu nimeni!
@whitewalker66 2 ай бұрын
ce este cu lumina în spatele tău 😅😅😅
@holidayshost 2 ай бұрын
Probabil de la oscilația focalizării. Lumina acolo este normala
@Analya-bd9jo 2 ай бұрын
Imi plac foarte mult video-urile tale. Chiar cautam de multa vreme pe cineva care sa spuna clar cum functioneaza un sistem self check-in. M-am inscris deja la cursul tau. Este prima zi. Abia astept mesajul de maine. Multumesc ca ne impartasesti si noua din cunostintele tale. 😊
@holidayshost 2 ай бұрын
Mulțumesc mult pt înscriere! Ne vedem la curs!
@bogdancarjaliu 2 ай бұрын
Cum a trecut oaspetele de interfon?
@holidayshost 2 ай бұрын
El găsește cheia și cipul de la interfon în lookbox!
@whitewalker66 2 ай бұрын
fonduri europene ???
@andreiisopescu7607 2 ай бұрын
Dacă încep aceasta activitate ca si persoana fizica am nevoie de certificat tva? Ca sa ma inscriu laministerul turismului?
@holidayshost 2 ай бұрын
Da, pentru a desfășura această activitate pe persoană fizică este nevoie să obțineți un certificat de TVA de la la ANAF!
@raulamaritei7879 2 ай бұрын
faltabila = pliabila
@8prive286 2 ай бұрын
Cod UNIVOC , așa se numește în ate state ( Italia )
@monicaandreiu2826 2 ай бұрын
Super informat! Mulțumesc!
@danielradu8394 2 ай бұрын
Salut ! Daca pletesc 1100 lei pe an acel targhet pentru o locuință în regim hotelier ( de ce mai plătesc și TVA ) la ce trebuie sa mai plătesc TVA ? Nu e doar acea suma fixă stabilită de ei ? Sunt in ,,ceață'' nu mai înțeleg nimic ....daca mă poți lămuri îți mulțumesc 🤝
@AnnaMF16 2 ай бұрын
Buna! Multumim pentru informatiile pe care le oferiti. Sunt un real ajutor. Din pacate, insa, pentru a ajunge in legalitate cu inchirierile in regim hotelier este o adevarata bataie de cap. In primul rand, Ministerul Turismului impune ca daca apartamentul este luat cu credit ipotecar, atunci este nevoie de acordul bancii pentru inchirierea in regim hotelier obligatoriu pe perioada NEDETERMINATA - si ce credeti? nu toate bancile ofera acest acord. In al doilea rand, cei de la Ministerul Turismului merg la apartament si verifica absolut toate detaliile si se leaga de absolut orice detaliu minor - practic pune bete in roate in obtinerea Certificatului de clasificare. In prezent ma confrunt cu aceste probleme si cred ca este important de avut acest aspect in minte daca apartamentul este luat (doar) cu scop de inchirere in regim hotelier pentru ca s-ar putea sa aveti surpriza sa nu puteti face acest lucru.
@ioanborbel6707 2 ай бұрын
Daca am o casa singur in curte si vreau sa o inchiriez hotelier, trebe semnatura vecinilor stanga dreapta?
@holidayshost 2 ай бұрын
@@ioanborbel6707 dacă nu aveți cu perete comun, nu mai este nevoie de acest acord
@holidayshost 2 ай бұрын
Am pregătit și un curs pt a trece mai ușor peste acest pas: www.curs.holidayshost.eu/slides/acord-vecini-regim-hotelier-8
@alinalin70 2 ай бұрын
Vorbești mult dar nu spui nimic defapt..
@BeniaminNicolescu 3 ай бұрын
Oameni fac asta pentru ca e mai ieftin
@monicaandreiu2826 3 ай бұрын
Salut! Într adevăr! Sunt foarte mulțumită de colaborare cu firma dvs. Succes în continuare!
@monicaandreiu2826 3 ай бұрын
Adevărat!
@SamuelGMagda 3 ай бұрын
Salutare. Ma poti ajuta cu cateva in formatie despre inchiriere in regim hotelier?
@holidayshost 3 ай бұрын
@@SamuelGMagda da sigură ca da!
@SamuelGMagda 3 ай бұрын
@ cum putem lua legatura.
@holidayshost 3 ай бұрын
@ (0758) 369 641
@monicaandreiu2826 3 ай бұрын
Incomparabil! Chiriasii clasici mi au umplut casa de gandaci! A durat doua luni sa scap de "lighioane"! Dupa 6 luni, in care nu plateau utilități deloc, plateau doar chiria, iar eu nu-i puteam da afară ca aveam contractul inregistrat la ANAF, a trebuit sa arunc toată mobila, si sa zugravesc. Au stat gratis. Realmente! Erau cetateni străini, si mi au facut jaf.
@monicaandreiu2826 3 ай бұрын
Domnul Daniel, vă mulțumesc din toată inima ca m-ați învățat ABC-ul acestei minunate afaceri! Mărturisesc, căci până sa va cunosc pe dumneavoastră am dat "chix" cu toate închirierile mele din ultimii 5 ani. Mă declar mulțumită! Cu mâna pe inimă, îndrum pe cei ce văd postările să aibă încredere. Am fost sceptică, am riscat puțin, dar a meritat. Vă mulțumesc atât dumneavoastră cât și întregii echipe, pentru colaborarea cu mine. V-am spus și personal, de fapt a-ti văzut și dvs ce înseamnă închirierea clasică. "Ce iei pe mere dai pe pere".! Niciodată un chirias clasic, (repet din ultimii 5-7 ani) nu va îngriji ap la fel ca o firma de administrare. Am noroc ca v-am găsit!
@paulica121ify 3 ай бұрын
Doriana e vedeta?
@MegaDivertisment 3 ай бұрын
Maai du te draq cu salamul tau
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
Buna ! Pot sa listez proprietatile pe site-urile de booking fara sa am acest certificat? ma refer in cazul in care vreau sa le listez si in acest timp sa fac o cerere, sa fie o chestie paralela :)
@holidayshost 3 ай бұрын
„Da, sigur, poți începe procesul în paralel. În principiu, poți lista proprietățile pe site-urile de booking și, în același timp, să începi demersurile pentru obținerea certificatelor necesare. Poți solicita certificatul de TVA de la ANAF, care poate dura până la 10 zile pentru eliberare. Ulterior, trebuie să depui cererea pentru certificatul de clasificare de la Ministerul Turismului. Vei primi un certificat provizoriu într-o lună, care va fi valabil până la inspecția de la Ministerul Turismului. Această inspecție poate dura până la 8 luni, însă locația ta poate funcționa în acest timp.” Astfel, poți începe activitatea fără probleme în timp ce documentele sunt în curs de procesare.
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
@@holidayshost Multumesc din suflet pentru raspuns, apreciez foarte mult aceste informatii 🥰
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
pot sa listez si fara acest certificat?
@holidayshost 3 ай бұрын
Da, poți lista proprietățile pe site-urile de booking și fără certificat, însă trebuie să începi procesul de obținere a documentelor în paralel. Poți solicita certificatul de TVA de la ANAF, care durează aproximativ 10 zile, iar apoi certificatul de clasificare de la Ministerul Turismului. Vei primi un certificat provizoriu în aproximativ o lună, iar locația ta poate funcționa până la controlul final, care poate dura până la 8 luni. Deci, în această perioadă, poți opera legal.
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
@@holidayshost multumesc mult! De aia nu -mi pare rau ca sunt abonata pe acest canal 🥰🥰
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
care sunt normele necesare?
@holidayshost 3 ай бұрын
Pentru a lista proprietățile pe site-urile de booking și a opera legal, trebuie să urmezi câțiva pași și să obții anumite documente. În primul rând, trebuie să soliciți certificatul de TVA de la ANAF, care poate dura aproximativ 10 zile. După aceea, trebuie să depui cererea pentru certificatul de clasificare de la Ministerul Turismului. După depunere, vei primi un certificat provizoriu în aproximativ o lună, care va fi valabil până la efectuarea inspecției de către Ministerul Turismului, un proces care poate dura până la 8 luni. Pe parcursul acestui timp, locația ta poate funcționa legal, dar trebuie să respecți toate cerințele stabilite pentru a obține certificatul final.
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
@@holidayshost eu o sa am SRL deci nu cred ca va fi o problema desi o sa iau aceste proprietati prin renting arbitrage :D
@holidayshost 3 ай бұрын
@@fatmaaa9582 Dacă vei avea un SRL și desfășori activitatea prin renting arbitrage (închirierea unor proprietăți pe termen lung și subînchirierea acestora pe termen scurt), nu ar trebui să întâmpini probleme. În cazul în care fiscalizezi pe SRL, vei avea nevoie de acordul vecinilor doar pentru a înregistra punctul de lucru la Registrul Comerțului pentru locația respectivă. În plus, atunci când depui dosarul pentru obținerea certificatului de clasificare de la Ministerul Turismului, trebuie să atașezi și dovada înregistrării punctului de lucru. Această dovadă va fi parte din documentația solicitată de minister pentru a demonstra că locația respectivă este înregistrată legal ca punct de lucru și că ai obținut acordurile necesare pentru a desfășura activitatea de cazare. Astfel, întregul proces va fi în conformitate cu cerințele legale.
@fatmaaa9582 3 ай бұрын
@@holidayshost Multumesc mult, asa este birocratia in Romania dar cu rabdare se rezolva :D
@istvansalamonfarkas6012 3 ай бұрын
Bună ziua. Vă rog frumos puteți îmi dați emailul sau telefonul dvs.?mulțumesc
@vladdascau5270 4 ай бұрын
Daca vreau pe persoana fizica ce completez la punctul 3 la formularul 11 referitor la acordul vecinilor?
@holidayshost 3 ай бұрын
Dacă dorești să listezi proprietatea pe persoană fizică, la punctul 3 din formularul 11, referitor la acordul vecinilor, trebuie să completezi secțiunea cu acordul acestora, dar doar al vecinilor cu care împărțiți un perete comun. De asemenea, trebuie să obții acordul asociației de proprietari. Pentru a solicita certificatul de clasificare de la Ministerul Turismului, acest acord al vecinilor și al asociației de proprietari este obligatoriu și trebuie inclus în dosar. Acordul este un formular tipizat, care trebuie completat și semnat de persoanele respective, confirmând că sunt de acord cu desfășurarea activității de turism în imobilul respectiv.
@CosminaTodor 4 ай бұрын
Se necesita casa de marcat daca se închiriaza pe pers. fizică?
@holidayshost 3 ай бұрын
Nu, nu este obligatorie o casă de marcat dacă închiriați pe persoană fizică, decât dacă doriți să încasați bani în numerar la recepție. Dacă plățile se fac online, nu aveți nevoie de casă de marcat. Totuși, aceasta devine necesară în cazul în care aveți oaspeți care preferă să plătească în numerar. De asemenea, este justificată mai ales atunci când aveți mai multe camere disponibile pentru închiriere și știți că o parte dintre clienți ar putea dori să achite direct la fața locului.
@CosminaTodor 4 ай бұрын
Se poate transmite va rog unde mai exact online se poate solicita un cod de TVA?
@holidayshost 3 ай бұрын
Certificatul de TVA se poate solicita online prin intermediul platformei ANAF, în Spațiul Privat Virtual (SPV). Dacă aveți nevoie de asistență suplimentară sau de îndrumări detaliate, vă rog să-mi trimiteți un mesaj pe WhatsApp, și vă voi ajuta cu plăcere.
@istvansalamonfarkas6012 2 ай бұрын
@@holidayshostva rog Numerul telefon
@IonelaAna-p7d 5 ай бұрын
Bună seara! Pentru persoană fizica e nevoie de acest certificat? Și dacă, da… Vă rog un preț pt obținerea certificatului de către dvs.
@holidayshost 3 ай бұрын
Da, pentru a închiria pe persoană fizică, este necesar certificatul de clasificare eliberat de Ministerul Turismului. Acest document este obligatoriu pentru a desfășura legal activități de cazare. În ceea ce privește costurile pentru obținerea certificatului, vă rog să mă contactați pe WhatsApp pentru mai multe detalii și informații personalizate legate de procesul de obținere.
@ElenaCizmas 5 ай бұрын
Buna ziua! Daca blocul nu are asociație cu statut juridic, nu se completeaza decat partea a II-a din documentul standardizat? In partea I nu treci nimic?? (nume, adresa....)
@crisalf8049 5 ай бұрын
Ozur sau uzura?
@holidayshost 3 ай бұрын
Este vorba de uzura!
@SculeComplete 5 ай бұрын
salut, este formularul pentru persoana fizica? ne poti spune, te rog si ce trebuie completat la primele 5 puncte. Astept răspuns, mulțumesc