Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
6 ай бұрын
Пікірлер
@vladdascau5270 18 күн бұрын
Daca vreau pe persoana fizica ce completez la punctul 3 la formularul 11 referitor la acordul vecinilor?
@CosminaTodor 20 күн бұрын
Se necesita casa de marcat daca se închiriaza pe pers. fizică?
@CosminaTodor 20 күн бұрын
Se poate transmite va rog unde mai exact online se poate solicita un cod de TVA?
@IonelaAna-p7d Ай бұрын
Bună seara! Pentru persoană fizica e nevoie de acest certificat? Și dacă, da… Vă rog un preț pt obținerea certificatului de către dvs.
@ElenaCizmas Ай бұрын
Buna ziua! Daca blocul nu are asociație cu statut juridic, nu se completeaza decat partea a II-a din documentul standardizat? In partea I nu treci nimic?? (nume, adresa....)
@crisalf8049 Ай бұрын
Ozur sau uzura?
@SculeComplete Ай бұрын
salut, este formularul pentru persoana fizica? ne poti spune, te rog si ce trebuie completat la primele 5 puncte. Astept răspuns, mulțumesc
@cryscrys3400 Ай бұрын
daca locuiesc pe o scara unde multe din apartamente nu sunt locuite (proorietari plecati, necunoscuti, etc), este nevoie de acordul tuturor vecinilor? de asemenea, daca un singur vecin din 30 sa zicem, nu este de acord, inseamna ca nu pot merge mai departe cu procedura?exista un procent de valabilitate al acordului? mersi anticipat pt raspuns!
@holidayshost Ай бұрын
Nu este necesar acordul tuturor vecinilor, ci mai exact al celor cu care ai pereți comuni, precum și al asociației de proprietari. În cazul în care mulți dintre apartamente sunt nelocuite, acordul lor nu este obligatoriu. Totuși, dacă un singur vecin din cei cu pereți comuni nu este de acord, acest lucru poate complica procesul și poate împiedica obținerea aprobărilor necesare. În schimb, instanța poate rezolva problema vecinilor care nu sunt de găsit, și astfel, pe durata procesului în instanță, locația poate fi închiriată în regim hotelier.
@cazacescu7455 Ай бұрын
Va rog frumos, pt persoana fizica, in afara de cod tva anaf si certif clasificare, ce acte mai trebuie pt a inchiria pe AirBnb un imobil?
@holidayshost Ай бұрын
Documentele pe care le-ați menționat sunt suficiente pentru a lista și lansa proprietatea.
@alinalin70 Ай бұрын
Tine telefonul mai aproape ca te auzi încet
@alinalin70 Ай бұрын
Pentru certificatul de clasificare nu e nevoie de nici un cod de tva pe persoana fizica
@nickq3379 2 ай бұрын
Daniel este o persoană deosebită. M-a ajutat în această direcție cu multe sfaturi și idei. Este un profesionist desăvârșit în acest domeniu. Îl recomand cu toată încrederea.
@cosminvelea3870 2 ай бұрын
Sunt de acord cu sistemul self check -in.Dar cum facem atunci când se face rezervare pt 2 persoane și de fapt vin 4 persoane?
@valistoica5019 2 ай бұрын
Dacă nu are acordul vecinilor poate sa închirieze în regim hotelier,?
@dezeurobert 2 ай бұрын
M-am abonat pe site d-voastra si eu si prietena mea pentru acordul acela pentru vecini si nu ati trimis, v-am trimis si un mail, degeaba
@holidayshost Ай бұрын
V-am trimis e-mail înapoi cu informațiile necesare! Le-ați primit?
@dezeurobert Ай бұрын
@@holidayshost din păcate nu am primit
@MyTechEye 2 ай бұрын
Blaxy
@aizen281 2 ай бұрын
1.Daca eu inchirirez in regim hotelier, fara acordul vecinilor ce se poate intampla? 2. Daca vine ulterior, de ex dupa 3,4 luni dupa ce am inchiriat deja apartamentul si imi spune un vecin ca lui nu ii convine ca e galagie ce se poate intampla? Multumesc!
@holidayshost Ай бұрын
Dacă închiriezi în regim hotelier fără acordul vecinilor, te expui unor riscuri. Atâta timp cât vecinii nu fac o reclamație, activitatea poate continua. Însă, dacă cineva depune o plângere la Ministerul Turismului sau la alte autorități competente, s-ar putea să fii nevoit să încetezi activitatea la acea locație și există posibilitatea să primești o amendă. Dacă, după câteva luni, un vecin îți spune că nu îi convine că e gălăgie, lucrurile pot deveni mai complicate. Vecinul respectiv ar putea să facă o plângere oficială, iar aceasta ar putea atrage atenția autorităților, ceea ce ar putea duce la măsuri legale împotriva ta. Este important să fii conștient de aceste riscuri și să gestionezi relațiile cu vecinii cât mai bine posibil pentru a evita problemele.
@danielradu8394 2 ай бұрын
Salut ! Cât plătesc pe persoana fizica la ANAF pt un ap cu 2 Camere pe an ? Certificatul de clasificare l am obținut . Mulțumesc pentru răspuns
@petrut04 2 ай бұрын
Rog detalii!
@robertmarton8814 2 ай бұрын
Detalii.... mersi
@nouaranouara9939 2 ай бұрын
😂 și cât costă să iei certificatul? Din câte știu,clasificarea se face în funcție de dotări,amplasare etc. Din păcate la noi totul este pe șpagă. Am fost la cazări unde camerele cu balcon și cele fără aveau aceeași preț. Vile de 4 stele cu un singur frigider ptr 12 camere, fără piscină etc. Așa că....cine dă mai mult, are clasificarea mai bună. 😂made in Romania
@sekotibi4669 2 ай бұрын
Bun clipul!
@laura29111973 2 ай бұрын
Am ramas pana la final....darrrr nimic
@holidayshost 2 ай бұрын
Buna dimineata, Apasati urmatorul link pentru a viziualiza videoul complet: kzbin.info/www/bejne/Zp6vgGSne6lghMU
@Alex-xg2mw 2 ай бұрын
Daniel, un tip de nota 10, cu informatiile la virgula. Multumesc si abia astept sa ne bem cafeaua cand ajung in Bucuresti!
@laura29111973 2 ай бұрын
Interesant ...interesata !?
@holidayshost 2 ай бұрын
Buna dimineata! Doriti pe Persoana Fizica sau pe Persoana Juridica sa incepeti procedura?
@flaviasalajan4562 3 ай бұрын
Bună ziua! Doresc sa închiriez o proprietate, in regim hotelier ca și persoana fizica. Dar blocul, in care se afla proprietatea, nu are asociație de proprietari. Ce fac in acest caz?
@holidayshost 3 ай бұрын
Bună seara. În această situație, trebuie să faceți o declarație pe propria răspundere în care să specificați că blocul nu deține o administrație.
@flaviasalajan4562 3 ай бұрын
Bună ziua! Mulțumesc pentru informații. Dar, ca sa fiu sigura ca am înțeles, pentru persoana fizica ne autorizată, nu îmi trebuie nicio autorizație? Pur și simplu, la sfârșitul anului, dau doar o declarație pe propria răspundere ca am obținut suma respectiva din închiriere in regim hotelier?
@globulet 3 ай бұрын
veniturile se declara pe declaratia unica pentru anul viitor inchirierii
@holidayshost 3 ай бұрын
Bună seara, pentru persoanele fizice este necesar să obțineți un cod de TVA de la ANAF.
@KMN27 3 ай бұрын
Si daca sunt coproprietar dar am perete comun cu coproprietarii, si nu avem asociatie, ce formular folosesc pentru a cere acordul lor sau cum procedez? Trebuie scrisa declaratia de mana? Trebuie un acord separat de la fiecare coproprietar? Exista un formular tipizat? Multumesc anticipat!
@holidayshost 2 ай бұрын
►1. Daca nu aveti asociatie de proprietari, trebuie sa atasati la dosar o declaratie pe proprie raspundere unde sa specificati acest aspect. ►2.Formularul este standard, trebuie completat doar de veciini cu perete comun, aici puteti decarca fomularul: www.holidayshost.eu/2023/04/22/acord-vecini-regim-hotelier-pdf/
@leonardbuca3373 3 ай бұрын
Salut , Un numar de contact pentru o eventuala colaborare . Multumesc!
@holidayshost 3 ай бұрын
Acesta este numarul de Telefon/WhatsApp: 0758369641
@alinalin70 3 ай бұрын
Un nr de WhatsApp pentru o posibila colaborare?
@holidayshost 3 ай бұрын
Acesta este numarul de Telefon/WhatsApp: 0758369641 - De preferat este sa trimiteti mesaj pe WhatsApp!
@KMN27 4 ай бұрын
Daca e casa duplex P+2+M, eu fiind proprietar pe o parte pe care vreau sa o apartamentez in 5 apartamente mai mici (aproximativ 35mp care includ dormitor, baie si living fara chicineta, ci doar cu mini frigider/microunde/cafetiera) si 2 camere (fiecare cu baie si dormitor), pot sa le dau in regim hotelier pe persoana fizica? Daca da, am nevoie doar de acordul vecinului de pe cealalta parte a duplexului? Completez acelasi formular pe care-l descarc de pe site-ul vostru? Mentionez ca locatia nu e in Bucuresti. Multumesc anticipat!
@holidayshost 3 ай бұрын
Aveti nevoie de acordul vecinilor dora daca aveti perete comun!
@ioanaadam5741 4 ай бұрын
Buna ziua. Se poate închiria in regim hotelier o casuta care a foat construită sub o autorizație de construite anexa ?
@holidayshost 4 ай бұрын
Buna ziua, Da daca aveti autorizatie de constructie se poate!
@freddyevents7518 4 ай бұрын
ciudata pozitionare a patului, daca as fi client as omite locatia pentru asta raportat la pret
@holidayshost 3 ай бұрын
Am ales să dotez această locație cu un pat mai mare, de 160 cm lățime, deoarece, din discuțiile pe care le-am avut de-a lungul timpului cu oaspeții cazați, am observat că majoritatea aleg această locație datorită proximității față de un spital. Acești oaspeți vin adesea cu copiii pentru proceduri medicale și doresc să aibă suficient spațiu pentru a dormi împreună în același pat pe durata șederii lor.
@alinalin70 4 ай бұрын
Pentru certificatul de clasificare trebuie neapărat sa fi persoana fizica autorizata? Sau poți doar persoana fizica?
@holidayshost 4 ай бұрын
Nu este nevoie de Persoană Fizică Autorizată, este de ajuns să obțineți Cod de tva pe persoană Fizică
@bogdan-vladjurca3003 4 ай бұрын
Persona fizica inseamna PFA sau fara?
@holidayshost 4 ай бұрын
Buna ziua, cea mai buna varianta pentru pana la 5 propritati este pe persoana fizica, adica mai exact trebuie sa obtineti de la ANAF un cod de tva. Procedura dureaza pana la o saptamana pana la eliberarea certificatului si se poate obtine online!
@bogdan-vladjurca3003 4 ай бұрын
@@holidayshost și pot să emit facturi după aceea pe persoana fizica? Acele facturi trebuie încărcate în e-factura?
@casutacupovesti9868 4 ай бұрын
De ce sa transformi locuință în hotel? Ce lege da dreptul, la tulburarea celorlalți proprietari?închiriază pe teren lung, nu transforma în prostituție mascata.
@holidayshost 3 ай бұрын
Apartamentele sau garsonierele închiriate în regim hotelier au apărut ca urmare a cererii ridicate din piața de rezervări. Avantajul major este că sunt răspândite în tot orașul și pot deservi diverse nevoi, cum ar fi: persoane care doresc să-și viziteze prietenii sau familia și vor să se cazeze în apropiere, cineva care își renovează apartamentul și dorește să locuiască temporar în aceeași zonă, locații strategice lângă stadion, spital sau restaurant pentru evenimente speciale, sau în apropierea companiei unde sunt trimiși în training. Acești turiști cu nevoi specifice sunt cei mai întâlniți de mine în discuțiile pe care le-am avut cu oaspeții care au frecventat locațiile pe care le administrez.
@RoxanaGulaci 3 ай бұрын
Este foarte rentabil si castigi mai mult, crede-ma.
@danielradu8394 4 ай бұрын
Buna ziua ! Avem nevoie și de adeverință privind edificarea construcției ? Vă mulțumesc aștept un răspuns dacă sunteți amabil
@holidayshost 4 ай бұрын
Aici puteti solicita un exstras carte funciara, necesara: www.cfunciara.ro/servicii/extras-de-carte-funciara
@nicolaeradulescu2539 4 ай бұрын
Pana obțin certificatul de clasificare pot lista proprietatea pe Booking, între timp?
@holidayshost 4 ай бұрын
Da, desigur, veți primi un certificat provizoriu la scurt timp după depunerea documentației, moment din care puteți funcționa legal. Totuși, pentru eliberarea certificatului final, am întâmpinat situații în care a durat până la 8-9 luni până când reprezentanții Ministerului Turismului au venit pentru a confirma certificarea, și încă o lună și jumătate după vizita acestora pentru a elibera certificatul final. Acest lucru se datorează numărului mare de solicitări în prezent.
@nicoletatutuianu8933 4 ай бұрын
Buna! Cum se procedeaza daca inchiriezi in calitate de persoana fizica pe Booking? Se solicita un cod de tva. Multumesc!
@holidayshost 4 ай бұрын
Pentru a închiria pe persoană fizică, puteți face acest lucru pentru până la 5 proprietăți. Trebuie să solicitați un cod de TVA pentru persoane fizice de la ANAF. Acest proces poate fi realizat atât la ghișeu, cât și online și durează aproximativ o săptămână, timp în care puteți începe deja lansarea.
@IsabellaM1 Ай бұрын
@@holidayshost daca am doar o locatie care nu depaseste plafonul impus pt societati de tva, iar eu dau spre inchiriere ca persoana fizica locatia imi mai trebuie cod de tva?
@greenboy8230 5 ай бұрын
Buna ziua! Pentru a afla mai multe detalii despre toti pasi procedurali pentru a inchiria un imobil, pe persoana fizica ,in regim hotelier, imi puteti da, va rog, un nr. de contact?
@holidayshost 4 ай бұрын
Pașii pentru a închiria pe persoană fizică sunt următorii: 1.Obțineți codul de TVA de la ANAF. 2.Lansați locația pe platformele de profil. 3.Depuneți documentația necesară la Ministerul Turismului pentru obținerea Certificatului de Clasificare.
@archace69 5 ай бұрын
Toata procedura de obtinere a certificatului atât pentru persoane fizice cat si juridice se poate obtine online pe SITUR.GOV.RO
@holidayshost 5 ай бұрын
Salutare, actele se pot depune la ghișeul ministerului turismului sau se pot trimite prin poștă
@holidayshost 5 ай бұрын
Procedura de obținere al certificatului de clasificare se poate realiza la ghișeu sau prin poștă
@archace69 4 ай бұрын
@@holidayshostnu a afirmat nimeni că nu este posibil la ghișeu sau prin posta....am spus doar că se poate online prin SITUR.GOV.RO
@gabikila9818 5 ай бұрын
Salutare, presupunand ca am trecut de toti pasii pentru obtinerea certificatului de clasificare ca si PERS FIZICA: cum pot incasa Cardurile de vacanta?? Nu trebuie totusi o forma juridica?
@holidayshost 5 ай бұрын
Puteti emite factura cu codul de Tva obținut de la ANAF
@georgianataulea8648 5 ай бұрын
Buna, de unde ai preluat formularul pentru certificatul de la minister si unde l-ai trimis? Mersii
@holidayshost 4 ай бұрын
Buna dimineata! Daca v-ati inregistrat pe urmatorul link cu adresa de e-mail, ati primit pe e-mail formularul respectiv: www.holidayshost.eu/2024/03/20/acordul-vecinilor-pentru-inchiriere-model/
@mariamihaelaiamandi9159 5 ай бұрын
Și dacă cineva îți face din răutate surpriza să-ți ia cutiuta , numai asa, irațional, din frustrare , pentru ca vrea să facă un rău. Te poti aștepta in România și la asa ceva.
@holidayshost 5 ай бұрын
Aceste sisteme sunt destul de sigure si se pot prinde in perete cu suruburi. Nu ni s-a intamplata sa fure cineva un asemenea sistem, cel putin pana acum!
@danielradu8394 6 ай бұрын
Salut ! De la câți vecini avem nevoie ?
@holidayshost 6 ай бұрын
Salutare! Este nevoie de vecinii cu perete comun.
@holidayshost 5 ай бұрын
Este nevoie doar de semnaturile vecinilor cu perete comun!
@AlexAlex-ch4lp 6 ай бұрын
Dacă stau la casa și nu am vecini
@holidayshost 5 ай бұрын
Nu este nevoie de acordul vecinilor, dacă locuiți la casă și nu aveți pereți comuni. Legislația prevede ca trebuie luat acordul vecinilor cu perete comun!
@alinalin70 6 ай бұрын
Și dacă stai la casa și nu ai nici un perete comun cu nici un vecin ? Mai ai nevoie de acord?
@holidayshost 5 ай бұрын
Nu este nevoie în acest caz de acordul vecinilor!
@archace69 5 ай бұрын
Dai o declarație pe proprie răspundere că stai la casă. Oricum toată procedura de obținere a certificatului de poate face in totalitate online.