Oq significa Título Registrado - não disponível para retirada

Olá, trabalho em RGI também e fiquei interessado no curso de Direito Notarial, mas sem fazer a graduação em Direito. Atualmente não tenho muito conhecimento em registros e averbações, mas gostaria de saber se o senhor indica esse curso tecnólogo. Um abraço.

Durante o processo o dono do veiculo recebe algum documento pra poder rodar com o carro? Tendo em vista essa demora de 5/6meses?

Paguei 1 salário 😎

Sobre certidão de óbito , qdo é dado o documento do único filho da falecida e supostamente foi dado na hora de declarar e a certidão sai sem essa informação, nem q deixou filho e nem nome, segundo o cartório na certidão não tem que ter apenas no sistema..procede? Aí ao invés de retificar, ter uma segunda via foi entregue uma de inteiro teor, e quem bateu a certidão foi um primo q é adv e estamos com questões familiares de herança, pode ter tido uma má fé? E bom salientar, que qdo foi pedido pra ele pegar uma certidão nova e veio com essa , um mês depois vi , aliás viram q tava q minha mãe não deixou Bens( e não deixou mesmo, mais tem bens do meus avós q ainda n foram inventariados) , mais q tinha testamento, e meu primo adv não se atentou rs ( estranho né) , e qdo fui retificar me deram outra verbum ad ver um, segundo o cartório teria sido o declarante( que não foi), e aí o cartório depois assumiu o erro deles porém na retificação q eles fizeram não colocaram que foi erro material, o que ao meu entender tinha q está especificado, até pq fica pArecendo q foi o declarante q errou. E esse meu primo adv q fez tudo levou meu pai q mora em outro estado mais nesse dia levou meu pai pra assinar a declaração dizendo q tinha q ser ele, porém as informações todas foi ele quem passou , conclusão pra todos os efeitos foi meu pai q n declarou q tinha filhos e q tinha testamento, estou viajando ou pode ter algo aí que não está certo?

Os confrontantes pode assinar conforme sua disponibilidade?

Boa noite, Dr. Lucas! fiz o registro do meu imóvel e neste mesmo momento peguei uma certidão de inteiro teor que confirma que de fato sou o proprietário do imóvel. quando foi agora pedi uma nova certidão e para minha surpresa a nova certidão não trás o ultimo ato que mim colocou como legitimo proprietário do imóvel, ou seja é como se eu não tivesse registrado o imóvel em meu nome. O cartório de imóvel que fiz o registro tinha um outro CNPJ e outro nome que é diferente desse que ficou no lugar do atual. o cartório atual disse que no meu entendimento o ato deve constar na matrícula e e portanto tenho que através de um advogo solicitar junto a corregedoria do tribunal uma restauração de matrícula, sendo que foi o cartório que perdeu o ato de registro. Estar certo isso? é eu que tenho que arcar com honorários de advogado para resolver isso? Estou impossibilitado de vender o imóvel por causa disso.

Boa noite, Dr. Lucas! fiz o registro do meu imóvel e neste mesmo momento peguei uma certidão de inteiro teor que confirma que de fato sou o proprietário do imóvel. quando foi agora pedi uma nova certidão e para minha surpresa a nova certidão não trás o ultimo ato que mim colocou como legitimo proprietário do imóvel, ou seja é como se eu não tivesse registrado o imóvel em meu nome. O cartório de imóvel que fiz o registro tinha um outro CNPJ e outro nome que é diferente desse que ficou no lugar do atual. o cartório atual disse que no meu entendimento o ato deve constar na matrícula e e portanto tenho que através de um advogo solicitar junto a corregedoria do tribunal uma restauração de matrícula, sendo que foi o cartório que perdeu o ato de registro. Estar certo isso? é eu que tenho que arcar com honorários de advogado para resolver isso? Estou impossibilitado de vender o imóvel por causa disso.

Excelente trabalho Professor!!!...não sou da área Jurídica, mas conquistaste meritoriamente meu Like e Inscrição!!! Att.

Bom dia dr. Me tira uma duvida por favor eu tenho medo que a vizinha tenha feito meu pai assinar um documento desses para rewuerer a usucapião e até pegar parte do nosso terreno sem ele ter conhecimento do que é,ele tem 82 anos, como fica isso se caso isso tenga acontecido se poder responder eu irei ficar muito grato.

Sou casado e minha esposa é de São Paulo, casamos em Goiás, precisamos de um certidão de nascimento, para questões de nacionalidade, porém no certidão de nascimento dela, veio informando o casamento, primeiro que casou em São Paulo com um fulano de tal e depois a palavra digo: é meu nome, tentamos corrigir com o cartório, mas não aceitaram, tenho que ir pela via judicial?

Eu mim casei no civil , mas continuo com documentos de solteira, o governo descobre assim se sou casada?

Boa tarde! Entrei com uma escritura para ser registrada, me mandaram uma devolutiva pedindo alguns documentos providenciei todos e mandei. Aí me mandaram que o registro estava apto a ser concluído e que eu precisava fazer o pagamento 3.500, fiz o pagamento no mesmo dia. Aí me mandaram outra devolutiva e me pediram outros documentos que pela avaliação até do cartório que retirou a escritura não seriam necessários. E o pior que esses documentos dependem de terceiros. Acho que estão fazendo isso para forças que os outros resolvam seus problemas usando a não liberação do meu Registro. Posso pedir a paralisação do meu Registro e pegar meu dinheiro de volta?

O meu caso tem 40 anos sem registro

muito bom

Muito obrigada pela orientação perfeita!

Unidade habitacional do tipo casa necessita do memorial descritivo e da planta?

Excelente aula! Estou assistindo a gravação e tenho uma dúvida: o cliente mora no imóvel a 7 anos, porém tem o contrato de gaveta do antigo morador que morou no imóvel por 9 anos. Posso agregar estes dois períodos e requerer a usucapião referente ao uso por 16 anos?

Parabéns ❤❤❤❤❤❤

E sem casa no terreno eu consigo fazer pois eu comecei a fazer lá e me na prefeitura da minha cidade não autoriza

Moro na casa de meu irmao a 37 anos, ele faleceu a 3 anos, como sou solteira, asalariada e 68 anos! Cuidava de minha mãe que veio a falecer em 2003. Entrei com usocapião. Tenho testemunhas confrantantes e todos os documentos, desde a conta de luz de 2005 plantas e outros! Meu sobrinho recebeu 100 terrenos, um apto e pediu a casa! A defensoria Plublica disse para ficar tranquila que a posse é minha!

No caso do art. 407, do prov. 149 do CNJ, numa ação de usucapião, terá que colher á assinatura do titular de direito real que consta registrado na matrícula do imóvel? Entendo que ele não vai querer assinar, pois está usucapindo um imóvel dele. Entendo ser equivocada tal exigência. O que você acha?

Boa tarde Doutor! tenho processo usucapião extrajudicial zona rural. área 250ha . o processo encontra-se no cartório pra registar . está completando 01 ano agora em nov 2024. foi feito a diligência pro estado,união e município. município e união nos responderam. faltando o estado! Estado:Bahia. Quanta morosidade, tem como aceletar esse processo?

Tantos erros repetidos 😢

Como respondo a nota de exigência que pede documentos eletrônicos por meio do site registradores (e-protocolo)?

Recebi uma intimacao de confrontante porem nao sou a dona do imovel O interessante q faz mais de 20 dias e oficial ta batebdo na minha porta todo dia ,mais eu nao abro tenho medo de ser alguma fralde pq insiste tanto ja q ja faz tantos dias apos a primeira notificacão Na primeira notificacao pede q eu va com a dona do imovel com a escritura da casa e eu nao entendi nada .pq sera q pede p dona ir no registro de imovel c escritura da casa dela ?! Achei tudo muito estranho Pq tbm ja q faz tantos dias ainda segue o oficial todo is dias insistindo ??? Nao sei oq fazer me oriente pfavor

Boa noite doutor tudo bem ? Fui tirar uma segunda via do Minha certidão de nacimento só que o nome da mãe veio alterado , veio o nome de uma prima minha e agora como faço na primeira via era uma mãe na segunda e outra mãe

Lucas min tira uma dúvida,eu registrei minha filha só Q minha certidão o sobrenome tava errado, consegui arrumar o meu e o dela não,eles falam que tenho que arrumar em SP porque foi lá que ela foi registrada, mas o erro Tava na minha certidão, onde devo recorrer em qual cartório pois o nome é sobrenome dela ta certo só meu nome é sobrenome que ta errado na certidão dela,como faço pra arrumar a mulher disse que tenho que pagar pra arrumar meu nome mas o erro foi deles anos atrás por conta desse erro ela não consegue tirar o RG dela

Boa tarde, Doutor! Como ter é possível ter todos esses documentos quando se trata de um imóvel irregular? Só com contrato de gaveta

A questão é que alem do valor, nas vias judiciais demora se anos e anos para sair algum resultado...

Bom dia ! Amei o vídeo, mas quero saber o seguinte, eu queria entrar com usucapião mas não moro na casa, é em terreno de herdeiro, eu era casada e meu esposo faleceu e temos filhos, será q tenho direito, será q ganho ou perco ??

Doutor tenho um terreno,uma chácara,meu pai nao fez nenhum documento,temos essa chácara a mais de 50 anos,como faco pra regularizar?

Meu nome está registrado Assim Laurise, só que eu queria que eles mudasse a letra pra fica Laurice que ao meu ver é o correto será que tem como arruma ?

Lucas nasci na minha cidade e sou original dela, mas meus documentos estão registrados em outra cidade como faço para resolver isso?

Que país é êsse,vc.começa a pagar desde que nasce.

9 herdeiros, pai e mãe ,mortos há mais de 45 anos, dos 9 irmãos 6 já morreram e uma única filha mora no imóvel dês de que nasceu, hoje tem 85 anos , e para completar tem 40.000 de IPTU, que já está ajuizado e em eminência de execução

Obrigada professor.

Dr. Lucas vc não responde ao KZbin ?

Eu quero

Professor, caso a ação possessoria seja favorável, isso serve de prova incontestável para uma usucapião extrajudicial?

Boa noite Lucas, estou precisando registrar a minha incorporação e a instituição/convenção do condomínio aqui no registro de imóveis de carapicuiba SP. Vi que o art 30 inc XV permite parcelamento das custas, despesas e emolumentos, esse parcelamento na verdade vai me salvar, inclusive esse art 30 cita que o parcelamento é a critério do usuário, eu não tenho cartão de crédito, como funciona o parcelamento com o cartório? Boleto bancário? Abraços e obrigado

Se vc tiver dinheiro e bastante ,sai rápido

Meu confronta a manisfestou após o prazo que eles tinha e não teve fundamento nenhuma o argumento que eles usou mesmo assim o registro de imóveis quer fazer uma audiência no cartório o que posso fazer nessa situação?

Já começou na parte 4, tem as anteriores ?

Olá, Lucas. Pode me tirar uma dúvida, por favor? Beneficiário que recebeu por doação uma casa construída com recurso dos programas habitacionais PSH e cheque moradia em lote da prefeitura, tem direito a averbação tanto do terreno quanto da construção sem custo, ainda que construção seja maior do que 70m²? Seria correto afirmar que não ambos constituem um só imóvel?

Rapaz, eu ter que pagar 500 por cada erro da certidão das minhas filhas da 4 mil conto 😢

Você acha que a Certidão de Situação Jurídica do imóvel (Lei 14.382) pode substituir a Certidão de Ônus Reais, a Certidão de Inteiro Teor da Matrícula e a Certidão de Ações Reais e Reipersecutórias do imóvel?

Dr. Devo fazer o acordo para pagar os honorarios do advogado em que momento do processo o que é mais vantajoso para o cliente, se pagar no início nao desmotiva o advogado ?

Dr moro nu imóvel a quarenta anos pago os imposto e moro nele poso pedi usucapião

muito boa a orientaçao