5 ай бұрын
5 ай бұрын
Жыл бұрын
2 жыл бұрын
Пікірлер
@blegnanjean7282 29 күн бұрын
Les droits de succession c7 très stupide je suis sur que l'état à faire sa pour satisfaire le cœur des français tellement ils sont jaloux et aigris
@QuarksLight Ай бұрын
Y a toujours une dynamique de demande au 2nd trimestre. La tendance est à la hausse sur l'OAT depuis début 2024. En euro courant (prix de l'immo), on est sur une baisse de 4% (je suis d'accord) mais en euro constant on est sur une baisse de 19% (15% d'inflation depuis 3 ans). Et la démographie ? selon les lois de l'existence, les papy-boomers vont disparaître (espérance de vie actuelle en France = 82 ans). Donc, attention à l'offre de bien à partir de 2027 car les héritiers vendront les biens. Offre>demande = baisse des prix. Et puis attention à l'inflation (le CRB Index grimpe de 17% depuis début 2024=inflation importée) et à la politique de la BCE et à la politique de la BOJ, attention au niveau d'épargne important des français (donc moins d'investissement, donc moins de demande). Etc.. Etc.., bref votre étude n'est pas complète.
@pascaljo2868 Ай бұрын
bah non puisque leur conclusion devait etre "c'est le moment d'acheter' elles vont pas démontrer le contraire...
@cakeboss Ай бұрын
Ohhhhh Tata Mael des plateaux TV!!! Toujours le moment d’acheter
@pascaljo2868 Ай бұрын
beau discours de bonimenteur ! Il est frais mon poisson ! c'est le moment d'acheter !! les prix baissent mais c'est le moment d'acheter lol !
@christianc9894 2 ай бұрын
Sur que si c'est tout de l'Ikea l'inventaire s'impose dans la plupart des cas.
@doudou3392 2 ай бұрын
qui est chargé de réaliser cet inventaire ? Le notaire ?
@NotairesOffice 2 ай бұрын
Bonjour @doudou3392. Je vous invite à lire notre article à ce sujet pour en apprendre davantage : notaires-office.fr/inventaire-succession/
@christianc9894 2 ай бұрын
C'est un commissaire priseur obligatoirement pour une succession à concurrence de l'actif net, sinon le notaire ou un membre de l'office notarial.
@rolandnoel2887 3 ай бұрын
Trop peu de détails pour comprendre ! Est-ce voulu ?
@NotairesOffice 2 ай бұрын
Bonjour @rolandnoel2887. Les vidéos de cette collection ont été créees pour vulgariser une thématique pour expliquer rapidement une notion juridique. Pour en apprendre davantage sur ce sujet, je vous invite à lire notre article : notaires-office.fr/mise-sous-tutelle/ Bonne journée. Bien à vous.
@christineclosset1407 3 ай бұрын
Acceder à notaire Nadège Jansen comment ft
@curieusebetecurieuse5814 5 ай бұрын
Bonjour, le forfait de 5% c'est l'évaluation des biens mobiliers = les biens sont estimés à 5% du reste et il y aura une taxe sur ce prix ; ou c'est le prix de la taxe qui sera prélevée ? Merci d'avance pour votre réponse.
@NotairesOffice 5 ай бұрын
Bonjour, Lors d'un inventaire de succession, 2 options se présentent en matière fiscale : 1/ Soit on prend la valeur totale des objets (mobilier, tableaux…) ; 2/ Soit on applique la règle de l’administration fiscale qui évalue forfaitairement le mobilier à 5% du montant de l’actif net de la succession. Les 5% correspondent donc à un forfait pour estimer la valeur des biens, basé sur l'actif net global de la succession. Plus d'informations ici : notaires-office.fr/inventaire-succession/ Bonne journée. Bien à vous.
@hanatalenpalem2277 6 ай бұрын
Bonjour, et s'il s'agît d'une parcelle agricole ?
@NotairesOffice 6 ай бұрын
Bonjour. Pour devenir constructible, le terrain ne doit plus être classé en zone agricole dans le plan d'urbanisme. Il est donc nécessaire, si on veut rendre son terrain constructible, de formuler sa demande auprès d'une mairie ou d'une communauté de communes qui a la compétence en matière de plan d'urbanisme.
@amineboulandjas8213 6 ай бұрын
Vous avez du vent 💨 vous avez gagné à ne pas payer les droits de succession, c’est pas malle 😊
@teigyGuilloteaux 6 ай бұрын
bonjour, j'aurai une question. je possède un terrain non constructible que la mairie veut acheter pour construire des logement ... dans la logique je pourrai donc construire sur mon terrain d'ici peut ? ( sachant que je refuse leurs proposition a chaque fois)
@NotairesOffice 6 ай бұрын
Bonjour, Les mairies font des propositions en amont des modifications de PLU (Plan Local d'Urbanisme). La modification de zonage ne sera peut-être jamais faite, par ailleurs les zones constructibles peuvent nécessiter des opérations d’aménagement d’ensemble auxquelles vous ne pourrez peut-être pas répondre individuellement. Nous vous conseillons d’aller consulter le service urbanisme de votre commune. Bien à vous et meilleurs voeux pour 2024 !
@tommyshelby1128 6 ай бұрын
Bonjour Quelles sont les institutions ou les plates-formes où l’on peut trouver des terrains non constructible à acheter ?
@NotairesOffice 6 ай бұрын
@@tommyshelby1128 Bonjour, vous pouvez en trouver sur tous les sites de transaction immobilière. Bonne journée.
@thedayafter5743 7 ай бұрын
Apres que la vente avec la préemption acté au notaire. Est ce que le vendeur peut se rétracter ?
@henri3143 8 ай бұрын
Bidon
@NotairesOffice 8 ай бұрын
Merci de votre retour. Je vous invite malgré tout à prendre connaissance de l'article associé à cette vidéo de vulgarisation, cela peut servir : notaires-office.fr/mariage-en-communaute-epoux-solidaire-dettes/
@martineed5964 9 ай бұрын
C est faux......la pension de reversion n est pas versee automatiquement.......
@NT-pl5rk 9 ай бұрын
J ai rien compris
@seravoe136 9 ай бұрын
Vous pouvez pas racheter la part de votre mère ?🤔
@HBToastedAlmond 3 ай бұрын
Si elle a les fonds nécessaires. Elle est prioritaire même.
@christinerichard145 10 ай бұрын
bien expliqué en effet, je ne connaissais de nom que la promesse de vente. C'est un engagement surtout pour le vendeur car l'acheteur payerai des indemnités importantes.
@NotairesOffice 10 ай бұрын
Merci de votre retour ;)
@clementb.7288 10 ай бұрын
Très bien expliqué, merci beaucoup!
@NotairesOffice 10 ай бұрын
Merci de votre retour ;)
@gp-cf3607 Жыл бұрын
Bonjour je ne suis PAS vendeur d,un terrain. La mairie voudrait l,acheter. Est-ce que la mairie peut le préempter et ainsi y mettre la main à un prix dérisoire ? Merci 🙏
@NotairesOffice Жыл бұрын
Bonjour, sauf expropriation motivée, rien n'oblige à vendre un bien ou un terrain. Je vous invite à lire notre article à ce sujet pour en apprendre davantage : notaires-office.fr/droit-preemption-urbain/ Excellente journée :)
@Somewhereintheworld5 Жыл бұрын
Looooooool, la vidéo qui sert à rien !! En gros on vous dit que c'est pas si simple que vous ne le pensiez... Et c'est tout... Exceptionnel hahah !
@NotairesOffice Жыл бұрын
Bonjour, notre objectif est de vulgariser les thématiques notariales donc forcément on ne peut pas aller très loin en vidéo. Pour autant, dans celle-ci, nous abordons notamment l'âge pivot de 70 ans. Nous avons une seconde vidéo sur l'assurance-vie si besoin : kzbin.info/www/bejne/jGaue2iHZ9SEbpY et surtout un article dédié : notaires-office.fr/assurance-vie-succession-clause-beneficiaire-fiscalite/ En espérant que vous en apprendrez davantage ! :) Bien à vous.
@user-ed1fr3qs8z Жыл бұрын
La regle des 120 n'étant applicable que pour les résidence principales, en cas de résidence secondaire on peut faire du Airbnb toute l'année du coup ou pas ?
@Owen_sunset Жыл бұрын
La prestation compensatoire est une arnaque proposée aux femmes qui veulent depouiller les hommes qui ont bossé durement dans leur vie. Alors que les femmes aujourd'hui ont les mêmes droit et acces au travail que les hommes. La prestation compensatoire devrait être supprimée
@sandrinerousseau6579 Жыл бұрын
juste une question : je connaissais deja un peu le procédé d 'une mise sous tutelle ou curatelle, neanmoins peut on agir à l'insu d'une personne sans qu'elle le sache ....?
@sandrinerousseau6579 Жыл бұрын
comme par exemple avoir un lien avec sa banque et lui fournir des cartes bancaires un peu bancales ???????😅
@gourlaypierre-yves908 Жыл бұрын
@@sandrinerousseau6579 - légalement la mise sous protection peut difficilement se faire sans que l'intéressé ne soit avisé - normalement le Tribunal notifie même la décision à l'intéressé (reste à savoir s'il est capable de se rendre compte de la situation). Le Tuteur a après des pouvoirs étendus et peut se substituer à l'intéressé dans ses relations avec la banque. Concernant le cas de "cartes bancaires bancales" je ne vois pas trop ce que vous entendez par là, mais il est évident qu'après la mise sous protection les capacités de décisions bancaires de l'intéressé vont être très limitées (souvent un plafond mensuel est arrêté).
@sandrinerousseau6579 Жыл бұрын
@@gourlaypierre-yves908 je vous remercie bcp pour ces explications je parlais de cartes bancaires qui pourraient etre eventuellement trafiquées à l'insue de la personne mis sous tutelle sans qu'elle le sache, afin de pouvoir soutirer de l'argent sans que cette dernière ne s'apercoive de la supercherie... cela pour lui faire penser qu'elle est une personne normale ....
@sandrinerousseau6579 Жыл бұрын
@@gourlaypierre-yves908 je vous remercie bcp pour vos explications. Donc, la mise sous tutelle ou curatelle qui est plus sevère ne doit pas se faire sans l'accord de la personne dite pas capable... Ca c'est l'officiel mais l'officieux ??? je sais pas moi... du genre on refile une carte bancaire qui soutire de l'argent en plus à chaque achats afin que la personne ne sache pas qu'elle est controlée par un tuteur ???? c'est une hypothese
@sandrinerousseau6579 Жыл бұрын
@@gourlaypierre-yves908 ce que vous dites est interessant, mais il me semble que dans un contexte comme la mise sous tutelle ou le sujet serait donc une personne fragile et incapable de se debrouiller seule n'y aurait il pas qq fois des abus à ce niveau? du genre dans certaines familles des arrangements avec les psy pour qu'une personne soit controlée ?
@corinnebeaucorny1761 Жыл бұрын
C est bon à savoir
@triste2 2 жыл бұрын
Cool
@ziineziine3504 2 жыл бұрын
à l'entendre on dirait que c'est super facile 😂😆 elle ne dit pas par contre à quel pourcentage sur 100 cette demande pourrait aboutir encore une abruti de plus O Oui gros dislike