4 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
7 ай бұрын
9 ай бұрын
9 ай бұрын
10 ай бұрын
10 ай бұрын
11 ай бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Пікірлер
@otmanlamnabhi73 8 күн бұрын
لا يمكن معرفة حجم الاتلاف الا بعد الانتهاء من الاشغال كما ان ذالك لا يمكن القيام به بخصوص الاشغال المستعجلة
@WissamGarref 20 күн бұрын
السلام عليكم استاذ عندي مذكرة و درت عنوان أثر تطبيق انظمة الإدارة الالكترونية على الاداء الوظيفي ممكن مساعدة ..خطة البحث و كم فصل سيحتاجه هذا البحث و شكرا
@faraji738 13 күн бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته، يمكنك موافاتي بالمذاكرة عبر الواتساب 49 62 88 51 06. وسأتعاون معك إن شاء الله.
@HkjccjJkkcc 21 күн бұрын
تساءل حول الرسم على الاراضي الحضرية غير مبنية بالنسبة للبنايات القائمة وليس لها شهادة السكن علما ان هده البنابة مزودة بالماء والكهرباء ولها رخصة بناء في سنة 1992 هل يحق للجماعة استخلاص هدا الرسم
@faraji738 13 күн бұрын
السلام عليكم، تستفيد الأر.ح.غ.م من الإعفاء المؤقت بمجرد الحصول على رخصة البناء مع وجوب وضع الإقرار السنوي بامتلاك هذه الأرض وكذا وضع شهادة السكن قبل نهاية مدة الإعفاء المؤقت وإلا يحتسب الرسم بأثر رجعي حتى وإن كانت الأرض مبنية. لكن ابتداء من يناير 2021 إذا تجاوزت أشغال البناء أكثر من 50 % يعفى صاحب الرخصة بصفة دائمة وذلك بموجب محضر معاينة تعده السلطة المختصة في إطار لجنة مختلطة. وإذا كان لديك لبس ما، يمكنك الإتصال بي عن طريق رقمي الهاتفي الخاص: 49 62 88 51 06.
@hassanhicham2872 Ай бұрын
اخي العزيز...المشروبات تشرب في المقاهي الكبيرة...و حتى و لو تم تعميم الرسم على الملبنات الصغيرة ..يجب ان يكون سعر الرسم قليلا. بالنسبة للملبنات..و لنكون عادلين على حسب رواج المكان.. ..المهم لا ضار و لا ضرار. و رابح رابح. للجماعات المحلية و المستثمر.
@faraji738 21 күн бұрын
هل أنت موظف أو ملزم بالرسم على محال بيع المشروبات؟
@MontasserFagrouch Ай бұрын
تفلسف ف كثيرا
@faraji738 21 күн бұрын
كن واضحا في مداخلتك؟
@chamati4122 Ай бұрын
شنو خاص باش تاخذ رخصة تاع دار الضيافة
@MohamedAmine-n2w Ай бұрын
شكرا استاد
@mouloudouhmane9848 2 ай бұрын
شكرا استاذ على توضيحتك المبسطة وقد استعبت جيدا هذه المادة
@omarzakri4219 2 ай бұрын
محتوى جميل ومفيد جزاك الله خيرا
@UserRabMas 2 ай бұрын
سيدي الفاضل سؤال : هل الحصول على رخصة البناء والمباشرة في البناء مباشرة يعفي من رسم الارض الغير مبنية اثناء الثلات سنوات ... علما ام مدة رخصة البناء هي 3 سنوات. بمعنى عملي انا اخدت رخصة البناء في تاريخ 15 يونيو 2015 وباشرت البناء في نفس الاسبوع, لاتفاجئ بان الجماعة تطالبني اداء رسم على الارض الغير مبنية لسنة 2016 .
@faraji738 2 ай бұрын
يبتدي الإعفاء المؤقت من الرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية ابتداء من يناير الذي يلي سنة الحصول على الرخصة أنظر القانون رقم 06-47. أعفاؤك يبتدي من يناير ، 2016.
@UserRabMas 2 ай бұрын
هل الحصول على رخصة البناء (الصالحة لمدة 3 سنوات) يعفي من رسوم الارض العارية خلال هاته السنوات ؟
@faraji738 2 ай бұрын
نعم
@faraji738 2 ай бұрын
مع وجوب بدء وإنهاء الأشغال خلال مدة الإعفاء المؤقت.
@DrissElfehdi 2 ай бұрын
شكرا استادي على المعلومات القيمة نلتمس ابداء رايكم في النازلة التالية. نعمل في جماعة اصبحت مركز محدد سنة 2008 بدات الجماعة باستخلاص الرسم على الاراضي الحضرية غير مبنية ابتداءا من سنة 2009 مؤخرا اصبحنا نصطدم مع الملزمين حول اداء هدا الرسم بحيت ان نجد ملزم لديه بقعة ارضية مساحتها 2000متر مربع وبها ارض مبنية مند سنة 1990 متلا المساحة المبنية 400متر مربع ولديها رخصة البناء مسلمة سنة 1990 وليس لديهم شهادة السكن حسب القانون الجبايات المحلية البناية ليس لها شهادة السكن لكن الرخصة مسلمة قبل اصدار المرسوم المتعلق بتحديد المركز محدد
@faraji738 2 ай бұрын
اترك لي رسالة على الواتساب وسأتصل بك للتوضيح المباشر.
@DrissElfehdi 2 ай бұрын
سلام عليكم نلتمس منكم تنويري في موضوع الرسم على عملية الدبح مؤخرا تم جمع quittanciers من طرف القابض ودلك بعد مراسلة رئيس الجماعة قمنا بتسليم هده الكنانيش وبدأنا باستخراج الوصلات الإلكترونية لكن وجهنا مشكل عدم استخراج وصل المتعلق برسم الدبح نضرا لمشكل paramétrage من طرف القباضة وبعد نقاش مع القابض حول مصير المبلغ المحصل بدون استخراج الوصلات الخاصة بها قمنا بدفعها إلى القابض مقابل وصل لكن خضعت الجماعة لعملية التفتيش تم ادراج هده الملاحظات في التقرير ادن ماهي مسؤولية شسيع المداخيل في إدارة هده الملاحظات في تقرير التفتيش
@faraji738 13 күн бұрын
مراسلة الجماعة لكل من محاسب الجماعة وعامل العمالة والإقليم مع إخبار بأن العملية الإلكترونية تفوت على الجماعة مبالغ يومية. مع طلب ما يجب فعله في الموضوع. واحتفظ بهذه المراسلات لكل غاية مفيدة.
@abasselalaoui6079 3 ай бұрын
اخي الكريم الصوت جد الضعيف
@faraji738 13 күн бұрын
أعدك بإعادة نشر الموضوع بصوت واضح إن شاء الله.
@mohmedgharib5477 3 ай бұрын
اللهم صل وسلم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
@DrissElfehdi 3 ай бұрын
شكرا استاذي على هده المعلومات القيمة لدي نازلة في هدا الموضوع هدا هو نصها في سنة 2018 تعرضت جماعة قروية لسرقة من طرف مجهولين حيت تم السطو على مبلغ من صندوق شسيع المداخيل بعد كسر باب المكتب واتلاف الكاميرات وفتح باب الصندوق بالقوة حيت ان هدا الاخير ليس فيه كود يعني صندوق عادي وحضرت الضابطة القضائية لمعاينة هدا الحدت دون الوصول الجاني وبعد قامت كل القباضة والمفتشية الجهوية للمالية وحررت محاضر التقرير فيه المبلغ المسروق وطالبت شسيع المداخيل بارجاع المبلغ المسروق غير ان شسيع رفض وفي هده السنة قامت المفتشية الجهوية بتفتيش هده الجماعة وفي تقريرها تامر شسيع المداخيل بارباع المبلغ في أقرب الرجال علما ان الجماعة لديها محضر الضابطة القضائية السؤال هل يمكن إرجاع هدا المبلغ
@faraji738 3 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته، يمكنك توجيه تظلم في الموضوع إلى الجهازين الذين ذكرتهما، مذيلا تكلمك بالإجراءات التي قامت بها الجماعة والمحضر الذي ذكرته وبعد ذلك أنتظر الجواب، فإذا كان الجواب لمصلحتك انتهى الأمر، وإذا كان عكس ذلك، يمكنك رفع دعوة قضائية لدى رئيس المحكمة الإدارية مرفقة بالوظائف المذكورة والرسالتين الموجودين للجهاز ابمذكورين، وجوالها أو عدم جوابها كل ذلك قبا انصرام شهرين من توجيه التظلمين للجهاز المذكورين. ولمزيد من الدقة يمكنك الإتصال بي هاتفيا بعد توجيه دعوة لي عبر الواتس لأعرف وبعد ذلك نتعاون إن شاء الله.
@DrissElfehdi 3 ай бұрын
شكرا استادي@@faraji738
@DrissElfehdi 3 ай бұрын
@@faraji738شكرا دكتور فراجي
@abdelazizmo5831 3 ай бұрын
سلام الله عليك توحشناك
@idrissidriss3841 3 ай бұрын
تكلمت بزاف ا مفهمت وآل بسط شوي الله اكتر خيرك وشكرا كترا
@faraji738 3 ай бұрын
الفهم يستوجب التركيز، وإذا كان لديك غموض يمكنك توجيه الأسئلة في الموضوع عن طريق الواتساب. مرحبا بك.
@medalaoui381 4 ай бұрын
تحياتي أستاذ
@AhmedAhmed-od4ti 4 ай бұрын
شكرا على المعلومات القيمة
@mohammedabdallaoui4847 4 ай бұрын
ربما حتى مصالح المياه والغابات لها صلاحية الحجز خاصة في حالة الاعتداء على الملك الغابوي
@faraji738 4 ай бұрын
تمت الإشارة إلى السلطات العمومية المعنية ولكن كل سلطة تودع محجوزات إلى المحجز الجماعي مطالبة بتقديم أمر بالإيجار وبالتالي هي المسؤولة عن عملية الحجز.
@ixm20 4 ай бұрын
❤
@mohamedrifai2643 5 ай бұрын
عندما ترغب في تسجيل حلقة من هذا النوع يجب عليك اختيار المكان والوقت المناسبين وليس المقاهي. هناك تشويش وغيرها .
@faraji738 5 ай бұрын
تقديرك أخي الكريم في غير موضعه، فالتسجيل يتم في البيت وليس في المقهى.
@farajibouchnaief2757 5 ай бұрын
الإستئناس بهذه المسطرة من طرف المصالح التقنية والمصالح الجبائية بالجماعات.
@AhmedAhmed-od4ti 5 ай бұрын
تحياتنا للاستاذ الفاضل
@hassanabaray4170 5 ай бұрын
الصوت ضعيف
@faraji738 5 ай бұрын
السلام عليكم،لقد راجعت الفيديو فوجدت الصوت جيدا. فإن كان هناك مشكل اتصل بي مباشرة لمعالجة الموضوع. تحياتي.
@yassine7325 5 ай бұрын
بارك الله فيك أستاذي الكريم على ها الشرح الوافي
@أمينةبوزيد-خ2ق 5 ай бұрын
شكرا جزيلا شرح مفصل وسهل الفهم ولي طلب ان كان ممكن وهو برمجة لقاء آخر تعرض فيه نمودج مكتوب من الوثائق التي ذكرت وهي الرسالة الموجهة للمعاينة بخصوص مطالبه بالأداء و اشعار بالتعليم والرسالة الثانية للتذكير
@أمينةبوزيد-خ2ق 5 ай бұрын
للمعني بالأمر وليس المعاينة
@أمينةبوزيد-خ2ق 5 ай бұрын
التسليم وليس التعليم عفوا
@faraji738 5 ай бұрын
شكرا لك سيدتي، أجل سأنظر في الأمر إن شاء الله.
@mohamedfrance8373 6 ай бұрын
سلام عليكم استاذي قناة بكل صراحة مفيدة جدا سؤالي انا منخرط ودادية سكنية كان الجمع العام الودادية و تم توزيع البقع و كل بقعة سكنية و لها ثمنها و بعد مدة جاء المكتب و طالبنا بالزيادة على الثمن المتفق عليع بدعوى ان التكاليف التجهيز ارتفعت
@faraji738 6 ай бұрын
وعليكم السلام ، هل حصلتم على عقد شراء البقع المعنية؟
@mohamedfrance8373 5 ай бұрын
@@faraji738 لا استاذي لم يتم تسليمنا عقد ثمن البقع باستثناء جدول يمثل ثمن كل بقعة على حدا
@medalaoui381 6 ай бұрын
شكزا جزيلا
@احمد-ش3ظ5ن 6 ай бұрын
السي فراجي ممكن تبقى تبان هكذا نقدرو نتابعو الفيديو ، شكرا
@faraji738 6 ай бұрын
سأبذل جهدا في المقترح لأن المسألة تقنية ولا زلت لا أعرف كيف يمكن توظيفها. ولكن سأنتظر بجد في الموضوع. مقترح رائع. تحياتي.
@mohamedothbenmed5302 6 ай бұрын
المرجو ياأستاذ الاختصار والتركيز على ماهو أساسي وتفادي الحشو اللغوي وشكرا
@faraji738 6 ай бұрын
إلقاء عرض عن طريق اليوتوب ليس بالأمر السهل، فهناك من المتتبعين من يطلبوا الإطالة ومنهم من يطلب الإختصار وأظن الإعتدال أفضل. فكل ما يعرض هو أساسي وإذا كان هناك تكرار أحيانا ،فتلك مسألة طبيعية. شكرا على الملاحظة.
@Gamer-jx3ng 6 ай бұрын
شكزا جزيلا على المعلومات التي تنور بها عقولنا والله المستعان.
@oujdaurb4672 6 ай бұрын
الف شكر السي فراجي على هذه المعلومات القيمة
@abdellatif.B 6 ай бұрын
تقييييل أخاي فشرح
@faraji738 6 ай бұрын
والله لو تفضلت بتقديم تعليقكم بعبارات أخرى لفهمت ماذا تريد قوله.. تحياتي.
@AtimadKouzi 6 ай бұрын
بالنسبة لرسم المحجز هل يخضع لتقادم الرباعي
@faraji738 6 ай бұрын
تباع الحجوزات بعد انصرام سنة من حجزها وبالتالي لا تبلغ مستوى السقوط في التقادم الرباعي....
@fouadmaarouf3299 6 ай бұрын
تحية طيبة للاستاذ الكريم
@soufianelaadissi2287 6 ай бұрын
تحية دكالية من إقليم سيدي بنور للأستاذ فراجي
@faraji738 6 ай бұрын
,أحييك تحية وجدة متمنيا لك ولمن لهم مكانة خاصة في حياتك صياما مقبولا وشفيعنا إن شاء الله.
@oujdaurb4672 6 ай бұрын
الف شكر الاستاذ فراجي
@farajibouchnaief2757 6 ай бұрын
❤
@AhmedAhmed-od4ti 7 ай бұрын
بارك اللھ فيك استاذنا الفاضل
@faraji738 6 ай бұрын
الإعفاء من واجبات شغل الملك العام الجماعي لأغراض البناء غير منصور عليه صراحة بموجب الموادة 180_184 من الباب 32 من القانون رقم 07-39 . أنظر هذه المعطيات في القانون المنسوخ رقم 89-30.
@DrissElfehdi 7 ай бұрын
سلام عليكم دكتور نتفضل ببسطي سؤال عليكم هو كتالي هل يمكن إعفاء رخصة البناء مرتبطة برخصة بناء مسجد وكدا الرسم على الأراضي الحضرية الغير مبنية و الرسم المفروض على الاستغلال المؤقت للملك العمومي لغرض البناء
@faraji738 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته، نعم، أنظر الفقرة الأولى من المادة 41 بالنسبة للرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية والفقرة 22 من المادة 52 بالنسبة للرسم على عمليات البناء وذلك من القانون الجبائي المحين رقم 06-47.
@oujdaurb4672 7 ай бұрын
مزيدا من التألق السي فراجي
@KaoutharDahmani 7 ай бұрын
شكرا أستاذ مشكور ممكن مساعدتي في مراجع حول التزامات الموظف في الإدارة الجوارية
@faraji738 7 ай бұрын
ممكن الاتصال بي هاتفيا حتى أسمع منك انتظاراتك بشكل مباشر وشكرا.
@fouadmaarouf3299 7 ай бұрын
شكرا جزيلا الأستاذ على المعلومات القيمة
@azizouenigme 7 ай бұрын
بارك الله لك في عمرك وزادك علما
@amineguerroudj4906 7 ай бұрын
السلام سي فرجي، حياك الله و دمت متألقا. تحياتي
@oujdaurb4672 7 ай бұрын
Bonne continuation ssi Faraji
@medalaoui381 7 ай бұрын
شكرا استاذ
@omarzakri4219 7 ай бұрын
جزاك الله خيراً أغلب محطات الوقود تكون في ملك صاحبها بالنسبة للبادية خصوصا الطريق المرقمة فوزارة التجهيز هي المخولة لإعطاءه الرخصة المرجو منك أستاد تصحيح لي هاته المعلومة
@faraji738 7 ай бұрын
السلام عليكم، حاول الإتصال بي على رقمي الهاتفي لأجيبك إن شاء الله.
@soufianelaadissi2287 7 ай бұрын
شكرا سي فرجي