注文住宅の危険な契約5選
18:44
Пікірлер
@345panda6
@345panda6 11 күн бұрын
分かりやすい‼️ありがとうございます😊‼️
@porinki
@porinki 10 күн бұрын
お役に立てて嬉しいです!ありがとうございます!
@porinki
@porinki 15 күн бұрын
動画が長すぎたので、タイムスタンプを置いておきます! *時間をタップするとジャンプできます。 0:00 スタート 2:29 サイディング 4:54 おすすめ!15年以上保証付きサイディング 5:47 メンテフリーのシーリング材 10:28 サイディング選びで間違えない2つのポイント 11:44 外壁材のコケ対策とオススメコケ取り材 12:35 これを見れば一発!おすすめサイディング商品 15:12 意外と高い!?サイディングの固定資産税 16:00 塗り壁 16:17 塗り壁おすすめ商品2選! 17:55 塗り壁はヒビ割れに注意 19:36 知る人ぞ知る塗り壁材「STO(シュトー)」 20:28 おすすめ塗り壁材「そとん壁」 21:32 塗り壁の追加料金の相場とは!? 21:45 塗り壁の固定資産税とは 22:35 ガルバリウム鋼板 23:43 ガルバリウム鋼板の知られざるデメリット 24:32 ガルバリウム鋼板のおすすめ商品 25:15 ガルバリウム鋼板の追加料金相場とは!? 25:22 ”安すぎる”ガルバリウム鋼板の固定資産税 25:36 タイル 27:37 知らないとヤバい!タイルの施工方法 29:02 タイルの追加料金は? 29:14 タイルの固定資産税 29:25 ALC(エーエルシー) 30:35 絶対に知ってほしいALCのデメリット 32:20 驚くべきALCへの変更追加料金 32:27 ALCの固定資産税とは? 32:51 木製サイディング 34:38 セメント板 35:43 セメント板の固定資産税とは? 36:02 石材 36:35 驚きの石材の固定資産税 37:00 樹脂サイディング 37:56 樹脂サイディングのデメリット 38:43 漆喰(しっくい) 40:08 漆喰の固定資産税 40:30 自分に合った外壁材の選び方 41:56 万能コケ取り材 42:37 外壁材徹底解説スライドプレゼント
@porinki
@porinki 15 күн бұрын
タイムスタンプ置かせていただきます! 0:00 スタート 1:46 紹介希望の方へ 2:01 会社概要(施工エリア) 2:28 こんな人にお勧め特徴 3:38 他社にはない魅力的な商品 4:27 大空間じゃなくて超空間の家 7:20 北海道基準の超断熱の家 8:22 驚くべき間取りの自由度 11:02 大手より優れた耐震性能 15:58 大手より優れた断熱性能 20:07 オリジナル全館空調 20:55 メンテナンスいらずの標準仕様 23:20 お求めやすい価格 24:50 永久保証&アフターサービス&メンテナンス 28:26 アキュラホームをお勧めしない人 30:04 紹介希望の方へ アキュラホームご紹介の方はお気軽にどうぞ!
@gooopotter3759
@gooopotter3759 18 күн бұрын
導入がながいですわ
@porinki
@porinki 16 күн бұрын
長すぎましたね!次回からはもっと短縮します!
@azayakaban
@azayakaban Ай бұрын
カーテンないからシャッター毎日しめっぱなしだよ、めっちゃ便利。あってよかったランキング上位です。引きこもりにはもってこいってわけだ。
@naporinco441
@naporinco441 Ай бұрын
建築士なのに建てるまで樹種の違いを知らなかったのー?!
@WWVWWMWWWWWWWWW
@WWVWWMWWWWWWWWW Ай бұрын
先のこと考えすぎたらバリアフリーな平屋でなんにも面白くない老人ホームみたいな家になる
@MiMi-bq4uu
@MiMi-bq4uu 2 ай бұрын
トイレの窓とシャッターは本当に必要です。あとベランダも必須です。
@porinki
@porinki 16 күн бұрын
コメントありがとうございます!生活スタイルや考え方で必要なものは人それぞれですね!
@tatatanuki1
@tatatanuki1 2 ай бұрын
2年前の動画か… 浄水器カートリッジは一年交換のやつでも交換しなくなるのかなぁ… オープンキッチンが✘で吊り戸棚も✘? 間取りでカップボードが置きにくそうだし、吊り戸棚は中のカゴが降りてくるやつもあるよ
@Nuts721
@Nuts721 2 ай бұрын
子供が使うのは数年とかいうコメントあるけど、意見わかれますよね🧐 子供に手が掛かる時こそ暮らしやすい家であってほしいと私は思う。 いまマイホーム打ち合わせ中で、シューズクロークは必要ないがベビーカーや三輪車を置けるように土間は広く取りたいと伝えたら"それも何年かしたら使わなくなるのでそこまで考えなくて大丈夫ですよ、外の倉庫に置くとかで対応できます"と営業さんに言われました。 目も離せない子を置いて外に片付けに行くのなんてあり得ない…なにより面倒くさい。 かと思えば、もし子供が中学高校と野球やサッカーをした時にシューズクローク、下駄箱が大きい方が便利と言われました。それこそもうほぼ自立の歳なわけだし倉庫で自分で管理出来るでしょうって話ですよね。 ランドセル置き場、私も一階に設けました。小さいファミクロ兼ですが。 中学生にもなれば真っ先に自室行きでしょうしそこは頭に入れてません。 一番子育てが大変な時期に、いかに楽をできて口うるさく言わずに済むかを考えて家づくりしてます😂ダウンライト多い気がしてたので見直します! とても参考になりました!
@porinki
@porinki 2 ай бұрын
コメントありがとうございます!おっしゃる通り、子供に手がかかる時期に生活しやすい間取りになっていると良いですよね✨
@nolnolnolmei21
@nolnolnolmei21 12 күн бұрын
考え方が素晴らしい😊
@r.minami7773
@r.minami7773 2 ай бұрын
全館空調・・に近い環境に居ます 気温が下がると自動的に温風が出てきて室内は年中23℃くらいの春状態にしています 年中半そで短パンで、非常時以外は布団も通年同じ羽毛布団1枚。風呂も一定。服装も部屋着は年中変わりません。水道もお湯を使いたいという衝動は部分洗いの洗濯と台所で油残りの多い食器を洗い流すくらいです メリット部分のお陰で抑えられる経費も大きく、なによりも健康面での功績が大きいと感じています 年に一度メンテをちゃんとすればこんなに良いものは無いですよ
@porinki
@porinki 2 ай бұрын
コメントありがとうございます!全館空調快適そうでうらやましいです🙇‍♀️
@黒獅子-i6m
@黒獅子-i6m 2 ай бұрын
これら全てを鵜呑みにする必要はないけど、本当に自分にとって必要かどうかよく検討してみる価値はあるかもね
@porinki
@porinki 2 ай бұрын
コメントありがとうございます!その通り必要かどうかは人によって違いますのでメリットデメリットを天秤にかけて比較すると良いですね!
@rea-hy6wr
@rea-hy6wr 3 ай бұрын
家は…買い替えはできます汗 簡単にはできないの間違いでしょ
@porinki
@porinki 16 күн бұрын
コメントありがとうございます!チャレンジすれば誰でも買い替えできますね!
@dskmr1024
@dskmr1024 3 ай бұрын
4:05 本編
@dskmr1024
@dskmr1024 3 ай бұрын
動画に対してちょっと批判的なコメントあるけど、そんなにか? めっちゃわかりやすいし、メリットデメリットちゃんと話してるし、押し付けてもないじゃん。 動画主がんばれ〜
@porinki
@porinki 3 ай бұрын
ありがとうございます!コメントを見ながら次の動画はより良いものになるようブラッシュアップしていきます!!
@フォル-l1u
@フォル-l1u 3 ай бұрын
全館空調でランニングコストかかるのは、そもそも断熱気密性能が低い家につけてるから。いくら家庭用エアコンの性能上がっても、居室しか効かないのは変わらない。廊下に出たとき、トイレ、脱衣場が寒い(暑い)を防げるから意味がある。
@ポチ-t7v
@ポチ-t7v 3 ай бұрын
建売を購入しましたが、全て付いてます(笑)
@porinki
@porinki 3 ай бұрын
豪華な建売ですね!
@高槻2000
@高槻2000 4 ай бұрын
一条の家は固定資産税すごいのか……
@porinki
@porinki 3 ай бұрын
ありがとうございます!標準仕様が豪華になればなるほど固定資産税は高くなりますね!
@gold-h1w
@gold-h1w 4 ай бұрын
親子ドアとか大きいもの出し入れする時あってよかったって思う。お風呂とかトイレは窓あったら明るくて、換気扇じゃなくて、窓開けておきたいときもある。ライフスタイルは人それぞれ。よく検討されるといいと思います。
@user-ue9mg5ye8y
@user-ue9mg5ye8y 5 ай бұрын
玄関ドアの鍵を新築時からキーレスにした方が良い理由を教えて下さい。少しでも金額を抑えたかったので後付けにしようとしていたので知りたいです。宜しくお願いします🙇‍♂️
@porinki
@porinki 5 ай бұрын
ありがとうございます!動画アップした頃から考えが変わってきておりまして、我が家はスイッチボットロックを購入し、快適な生活ができております!
@user-ue9mg5ye8y
@user-ue9mg5ye8y 5 ай бұрын
@@porinki あーそれ気になってたやつです!ありがとうございます😊
@グーーぐる
@グーーぐる 6 ай бұрын
あたかも…のように説明してくださってますが、今は普通にとんでもない大きさの雹が降りますし風で飛んできたもので窓が割れることもあります。割れた窓を補修しながら雨風の行き過ぎるのを待つ不安…より雨戸がある安心のほうが良いし、少し入りにくそうに見えるだけで防犯には必ずなるので雨戸はいると思いますよ😂
@porinki
@porinki 5 ай бұрын
コメントありがとうございます!やはり雨戸があると安心ですよね!
@Caroline.09
@Caroline.09 6 ай бұрын
お子さん目線の話しはこれからお子さんが成長するにつれていらない要因になると思います
@porinki
@porinki 6 ай бұрын
コメントありがとうございます!今だけですよね。
@山田ぴかちゅう-h2q
@山田ぴかちゅう-h2q 6 ай бұрын
シャッターいらないってマ!?!?!?!? シャッターないと風強い日や台風の日うるさすぎる うちはシャッター後付けしたわ
@porinki
@porinki 6 ай бұрын
ありがとうございます!やはりシャッター風が強い日は必要ですよね!
@Mari-109
@Mari-109 6 ай бұрын
スマートキーも我が家の新築の際検討していました。 しかし刑事をしている婿の一言で 普通の鍵にしました。 現代の泥棒は スマートキーの家がほとんどだそうです スマートキーの開け方は あの方達には簡単だと 言ってる様ですよ その代わり 今の鍵には複雑さがあり難しいらしいです。 絶対鍵が正解⭕だと言われました 車上荒らしも簡単に鍵開けや 車を動かせる頭脳を持っているから!と 便利なものには 何かしらあるのかもですね 婿の新築の際もスマートキーは 選択しないと言ってました。
@porinki
@porinki 6 ай бұрын
コメントありがとうございます!スマートキーは泥棒が入りやすいのですね。大変参考になります!
@長文子-e9y
@長文子-e9y 7 ай бұрын
内容は良かったのですが、音楽がうるさい。
@porinki
@porinki 6 ай бұрын
コメントありがとうございます!BGMの音量は今後修正します!
@リリコ-c3x
@リリコ-c3x 7 ай бұрын
最近、人感センサー付きのLED電球があります。電球交換すれば簡単です。
@porinki
@porinki 6 ай бұрын
コメントありがとうございます!そうですよね!我が家は電球交換しました!
@175thkky9
@175thkky9 7 ай бұрын
私は勝手口は重宝しています。4人家族ですが1日分の生ごみがキッチンのゴミ箱にいっぱいになったら、勝手口の外のゴミ箱に移しています。 1日分のゴミでも子供は臭い臭いと言うので(蓋付きのゴミ箱ですが)、ゴミの集荷は週2日なので、収集日までの3日分や4日分のゴミがキッチンの室内にあるのは、臭いが耐えられません。 田舎の家で新築のご家庭は、ビニールハウスじゃないけど開け閉めできるルーフバルコニーを付けて洗濯干し場にしている家庭が多いですね。夏は除湿器がなくても太陽の暑さで乾くし、夕立があっても濡れないので、羨ましかったです。 私が家を建てて失敗したと思ったのは、2階の寝室を子供が小さい頃は広く使いたいと、二部屋の間を上半分が曇りガラスになっている折り戸にしたんです。 子供が小さい頃は折り戸を閉めても光が隣の部屋までよく入るので、明るくて気に入っていたのですが、子供が大きくなって個室を使う様になると、お互い片方が起きていたら眩しくて眠れない。 結局、その折り戸の窓の部分が隠れる様にカーテンレールを付けて、カーテンを吊るして光を遮る様にしました。正直、かなり見た目がぶっ細工になってしまいました。
@porinki
@porinki 6 ай бұрын
コメントありがとうございます!生活のシチュエーションを詳しくありがとうございます!非常に勉強になります!
@magmag-x2t
@magmag-x2t 8 ай бұрын
BGMなしの方がいいと思います。
@porinki
@porinki 8 ай бұрын
コメントありがとうございます! BGMの有無を検討させて頂きます!
@FY-9
@FY-9 9 ай бұрын
3階建ての高さで1Fを駐車場にしているところは3階建てになりますか? ガレージ扱いになってたかくなりますか?
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!ビルトインガレージが一階にあれば3階建ですよね!ガレージがオープンではなく、シャッターで区切られた建物の部屋のようになっていれば税金対象になるかと思います! ガレージが建物の床面積としてのカウントされる作りなのかどうかによって変わるかと思います!
@長松廣喜-b2z
@長松廣喜-b2z 9 ай бұрын
ぎんはこくみおなめていないか、いかげんしにすろよ🤬🤬🏹🏹🏹🏹🏹
@nekone2640
@nekone2640 10 ай бұрын
都市計画税がかかる地域は、原則として「市街化区域」
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!おっしゃる通り市街化区域は都市計画税がかかりますね!
@nekone2640
@nekone2640 10 ай бұрын
防音が気になりますね木造だと。あと、バルコニー欲しかったので、悲しい気持ちですいま。
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!我が家にもバルコニーがあるので税金かかっています!
@nekone2640
@nekone2640 10 ай бұрын
タイルってほとんどのマンションとかが使ってません????えーそれだけで高くなるんだ
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!使っている素材で金額が上がってしまいますね!
@dandelionmama
@dandelionmama 10 ай бұрын
めちゃくちゃ参考になりました❤
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!ぜひ参考にしていただけたらと思います!
@akasatanahamayarawa3038
@akasatanahamayarawa3038 10 ай бұрын
寝室の中にウォークインクローゼットを作る意味が分かりません。逆にウォークインクローゼットを通って寝室に入る間取りにした方が防音の意味でもいいように思います。というより、夫婦寝室を洋室+ベッドにする意味自体が分かりません。洋室の寝室だとベッド設置必至で用途が限られ、しかも人数も固定されてしまいます。押入れ付和室だと、客間や子供の遊びにも使えてより便利だと思います。 どうしても睡眠専用のスペースがほしいのなら、屋根裏部屋を作るのが賢明じゃないでしょうか?天井の高さが低くても全然問題ないでしょう。
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!最近はファミリークローゼットが増えていて廊下やリビングから使えるクローゼットのほうが流行っていますよね!
@華おちゃっぴー
@華おちゃっぴー 10 ай бұрын
こんばんは😃🌃 玄関の人感センサーは、電球を人感センサー式のものに変えれば、大丈夫ですよ。😉
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!人感センサー付きのものに取り替えたら良いですね!アドバイスありがとうございます!
@kaicyo26
@kaicyo26 11 ай бұрын
洗面所は2階にも設置すると、より便利です
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!我が家も2階に洗面台を設置して重宝しています!
@上田智博-b6y
@上田智博-b6y 11 ай бұрын
質問です。 初見でよくメーカー側が確認してこられる 「どれくらいの広さで何LDKを想定されていますか?」 の、質問の意図がわかりません。 この意図がわかりますか?
@porinki
@porinki 11 ай бұрын
ありがとうございます! ・よくわかりません。と言われたら検討初期のお客様だとわかる ・35坪くらいで考えていますと言われたら、すでに検討していることがわかる ・35坪くらいです。と言われたら、自社で必要な予算がわかる 広さや必要ボリュームを聞くことで、回答が具体的であればあるほど、検討が煮詰まっている。 この質問をするだけでどこまで検討されているのか?予算感、競合がいるかどうかなど必要情報を把握するために仕掛ける質問かと思います😊
@エユキ
@エユキ 11 ай бұрын
タイルは落ちるんじゃ~。メンテ必須なんじゃ!!
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!タイルは落ちるのは気にしないといけませんね!
@user-enaismart
@user-enaismart Жыл бұрын
4人家族でゴミ袋がいっぱいにならないなんてびっくりです。どれだけエコな生活をされていらっきゃるんでしょうか…
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!燃えるゴミは45リットルのゴミ袋で一週間に2度のゴミ捨てで大丈夫ですね!
@sho5552
@sho5552 Жыл бұрын
我が家にシャッターはありません。何故かと言うとメーカーさんに「台風時は逆にシャッターだとめくれてしまいますよ!」って言われたからです。その代わりに丈夫で気密性のある防犯ガラスを勧められました。
@porinki
@porinki 11 ай бұрын
素晴らしいですね!防犯ガラスは必要ですよね。
@sho5552
@sho5552 Жыл бұрын
お風呂ですが、子供と一緒に入るのはほんの一時期です。だんだん兄弟で入ったり、男女ならばそのうちにそれぞれになります。夫婦だけになった今は、一坪で充分だったと実感しています。これからの時期はなおさら広いお風呂は寒さを感じるし、狭いお風呂の方がお掃除が楽ですよ❢それが一番かな?
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!子供と一緒に入る時期は限られているので長期的な目線が必要ですね!
@yみゃー
@yみゃー 6 ай бұрын
膝の悪いおばあちゃんは、広くないと身動きが取れないから広くて良かったと言っています。それぞれの時期で正解は変わりますね😊
@fukuchanmum
@fukuchanmum Ай бұрын
狭いお風呂は掃除はやりにくいです 一周り広いお風呂にしたら掃除が格段にやりやすくなりました 体が動かしやすいんですよね 年老いて介護や介助が必要になった時広めのお風呂は最高です 子育て時期よりももっと先を見据えて考えてみて下さい
@sophian200
@sophian200 Жыл бұрын
知人の家で出始めのオール樹脂サッシで割れている人いっぱいいますよ。黒い色は危険、南や西も気をつけて。
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!確かに黒色は特に心配ですね!
@moeco-sakuragi
@moeco-sakuragi Жыл бұрын
北海道で吹き抜けの部屋に住んでます。大きい窓にしましたが、トリプルサッシなので寒く無いです。冬は床暖房だけで暑いです。
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!北海道でも寒くなくむしろ暑いのは羨ましいです!かなり断熱性能が良いお家なんですね!
@YOU-yh4nm
@YOU-yh4nm Жыл бұрын
上り框に細いタイルを貼ってしまったらどうでしょう。今からでも出来そうですが。
@porinki
@porinki 9 ай бұрын
コメントありがとうございます!上り框にタイル張り、納まりも含めて検討させて頂きます!
@porinki
@porinki Жыл бұрын
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