Muy bueno JUAN PABLO, clarísimo como siempre

Qué Lindo ver este trío aportando brevemente su Experiencia; pero sobre todo las ganas de progresar, estudiar y profesionalizar el sector inmobiliario. Con muchas expectativas a futuro... 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻❤️❤️❤️💪🏻💪🏻💪🏻

19:35 Fe de errata (corrección) El número de contacto está mal.. El correcto es (351) 806-9040 ☎

Está para la NBA Santi jajaj

Genial! Gracias por generar estos espacios! Saludos desde Catamarca

Van anhelos de muchos éxitos para el equipo de la Comunidad 3.0 !!

Excelente Juan Pablo Felicitaciones Muchas gracias por tu tiempo y gran aporte Un abrazo desde la Ciudad de Bs. As.

Mmm suena a ganancia deportiva 😅

Excelente reporte. Pronóstico bastante alentador. Mendoza se está comportando de manera muy similar. Saludos

Estimado Juan Pablo, excelente video. Una consulta, el banco NACION no ofrece venta de dolar MEP. En este caso como el vendedor podra comprar los dolares al momento de la operacion? Tiene que ir a comprarlos a otro banco?

hola, como estas?, muy buen video, te consulto, el banco deposita los pesos en la cuenta del comprador, hay que dar aviso al banco o algo para que esta operatoria se lleve a cabo?, pregunte en el banco Santander pero ninguno me supo responder. Gracias.

Excelente aporte. Desde Mendoza tenemos buenas perspectivas para este año. Saludos

gracias por el contenido !

Espera vender activos inmobiliarios a fondos de inversión? Es como descubrir la como pelar un plátano Vamos Milei no deja de ser un comercial de standart

Gracias Juan Pablo... Siempre tan alentadores tus miradas hacia el presente y futuro de este Rubro... 💪🏻💪🏻💪🏻

Hola Juan Pablo... 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 BUENÍSIMAS NOTICIAS... 💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻

Link de la nota completa 👇 Búsqueda, URY. www.busqueda.com.uy/Secciones/Oficinas-la-demanda-sigue-pujante--aunque-costos-de-construccion-amenazan-el-ritmo-de-los-desarrollos-uc61244

Pablo sería muy oportuno poder leer algo de la nota del periódico 😉. Y felicitaciones !! 👏

Hola! Buen video! 👍🏻 mi duda es esta: si un dpto el dueño lo vende en 70 mil DÓLARES. El banco hará una tasación en pesos sobre qué monto? Suponiendo que la tasación coincida con lo que el dueño pide, qué valor le asignaría el banco? 70 millones de pesos??? No suena coherente porque el dólar está al menos hoy (el MEP y blue) alrededor de los 1250 pesos. Pregunto esto porque si el banco el día de la escritura quiere dólares y los cambias en ese momento a MEP o Blue , hay una diferencia en esa conversión y no es menor, ejemplo si el banco da 50 millones de pesos pero necesitas que eso sean 50 mil dólares, si los pasas a MEP serían 40 mil dólares, estarían faltando 10.000 dólares 😢😢😢. Me puedes aclarar esto por favor??🙏

Hola! Buen video! 👍🏻 mi duda es esta: si un dpto el dueño lo vende en 70 mil DÓLARES. El banco hará una tasación en pesos sobre qué monto? Suponiendo que la tasación coincida con lo que el dueño pide, qué valor le asignaría el banco? 70 millones de pesos??? No suena coherente porque el dólar está al menos hoy (el MEP y blue) alrededor de los 1250 pesos. Pregunto esto porque si el banco el día de la escritura quiere dólares y los cambias en ese momento a MEP o Blue , hay una diferencia en esa conversión y no es menor, ejemplo si el banco da 50 millones de pesos pero necesitas que eso sean 50 mil dólares, si los pasas a MEP serían 40 mil dólares, estarían faltando 10.000 dólares 😢😢😢. Me puedes aclarar esto por favor??🙏

O se escucha nada

Muy bueno el vídeo, ahora pregunto , si solicito el credito en la pagina, ejemplo Nacion, tienen que chequear a ver si califico para tal credito, y me pide q ingrese el valor de la vivienda, pero eso yo no lo tengo porque no busqué vivienda, hasta saber si me otorgan el crédito, y tal vez encontre una vicienda de 60 mil dolares, y luego no se vende, que pasaria? Perdon son preguntas tontas pero surgen.

Las 20 preguntas más importantes y sus respuestas 👇 2:46 1) Qué bancos los ofrecen y sus características? 3:36 2) De cuánto tiene que ser mi sueldo para aplicar? 6:24 3) Qué puedo comprar con lo que me dan? 8:56 4) Aplico si soy monotributista? 9:17 5) Garantía contra la inflación 10:55 6) Cuál es el crédito más accesible? 11:38 7) Cómo recibe el dueño los dólares? 13:23 8) Qué determina que un crédito sea más barato? 13:44 9) Son razonables las tasas que ofrecen los bancos? 15:03 10) De qué depende de que las cuotas no se disparen? 15:59 11) Puede bajar mi tasa en el medio del plan de pagos? 16:39 12) Qué pasó con los anteriores UVA? 2016 / 2018 19:04 13) Conviene esperar para sacar el crédito o no? 19:58 14) Ventajas y desventajas de los UVAs 21:21 15) Qué pasará con las cuotas si sube el dólar? 22:00 16) Dólar planchado e inflación en baja ¿Qué pasa? 22:19 17) Es momento de comprar propiedades? 23:00 18) Conviene alquilar o sacar un crédito? 23:45 19) Consejo para el inversor... 25:00 20) Mi opinión personal ¿Qué haría yo?

No son los mismo que dio macri y te cobran por 1 millon 40 miloones en intereses?

1:18 Cuadro comparativo de los créditos que se están ofreciendo...

👏🏻👏🏻👏🏻 Excelente Noticia..!!! Muy Valiosa la COMPARACIÓN y toda la información brindada... 💪🏻💪🏻💪🏻 Muchas Gracias Juan Pablo... Silvia H. Colega.

Último momento (al 08 Mayo) Se sumó el Banco Nación. A continuación, las características del crédito que ofrece: Máximo a financiar: 75% del valor de la vivienda. Máximo equivalente a 105 mil UVAS (aprox. 90 mil dólares). El valor de la vivienda no deberá superar el equivalente a 140 mil UVAS (aprox. 120 mil dólares) Tasa 4,5% Relación cuota-ingreso 25% (igual que los otros) Plazo: Hasta 30 años. Importante: Quienes soliciten el préstamo podrán contratar una opción que les permitirá ponerle un "techo" a la cuota. Ese tope resultará de aplicar un ajuste a través del coeficiente de variación salarial, para evitar saltos inflacionarios. Cláusula que será optativa, tendrá una prima del 1,5% mensual, y podrá ser ejercitada recién a los 180 días de otorgado el crédito. Destinatarios: Clientes de BNA en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban haberes en la institución. Importante (también) Se podrán sumar ingresos de otros integrantes del grupo familiar conviviente o co-deudores no convivientes. Estos créditos estarán disponibles a partir del 20 de mayo... Buena info. Buenos Negocio$

5:20 Cuadro comparativo de los créditos vigentes (al 07/05/24) Pausa el video, y mirá todos los detalles..

Hola Juan Pablo. Soy colega cordobesa. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 Muy Bueno tu análisis... y Muchas Gracias por sembrar "esperanzas" en nuestro Sector Inmobiliario y por compartirlo... Abrazo Cordial Silvia H....

Hola Juan Pablo... Inmensamente agradecida por tus CONSEJOS...!!!! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻😉 Enriquecen un montón a quienes estamos iniciando nuestra carrera 💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻

Me gustaria tener mas info,sobre la tokenizacion de inmuebles..saludos!

Buenas,!!

Muchas gracias a Gustavo Ortola como presentador de esta propuesta profesional y a Juan Pablo Baca por difundir conocimiento...!!! Y mis sinceras felicitaciones a la Comunidad 3.0 de la cual formo parte como socio fundador trabajando codo a codo con colegas que tienen sus objetivos claros.

Programación e info general Dra. Diana Sevitz. Mitos del consorcio Dr. Federico Chiesa. Responsabilidad del administrador MPyC José Yona. Valuaciones de Posesiones en PH Dr. Ariel Gimenez. Fideicomisos de desarrollo inmobiliario y consorcio de propiedad horizontal MPyC Alberto Layorte. Compra venta y alquileres inmobiliarios Dra. Mariela Valle & Bernardo Giles. Liderazgo del administrador Lic. Juan Pablo Baca. Actualidad en PH e inmobiliaria CPN Gabriel Oubiña & Leonardo Rios LLovera. Aspectos previsionales y fiscales Arq. Alba Di Scala. Medio ambiente - - - - - - - - - Entre otros temas que se desarrollarán, a nivel general, y de distintos formatos Actividad bi-Modal - - - - - - - - - Consultas e inscripciones: Tel. 2804688847/223602-2223 Mail. [email protected] - - - - - - - - - - IG @jornadas2024

Hola y qué pasaría si hay otra devaluación??

Indudablemente tenemos dos Argentinas, la "CORRUPTA Y PARASITARIA" y la HONESTA Y TRABAJADORA. Pero JAVIER MILEI es ciertamente INVENCIBLE...💪

Da cursos on line? Obviamente soy de cba

Excelente. Coincido totalmente con esta mujer colega

Las 10 claves del mercado inmobiliario que viene.. 0:57 1) Positivo cambio de "ciclo político" 1:19 2) Favorable contexto internacional 1:59 3) Arrastre positivo del 2023 2:30 4) Políticas de estado promercado 3:00 5) inflación en dólares 3:25 6) Demanda contenida 4:03 7) Los grandes "jugadores" invierten 4:25 8) Oportunidades en el interior del país (ARG) 5:04 9) Revalorización de los activos de Argentina 5:25 10) Buena info. Buenos Negocio$

Cambio? Un vil representante de las oligarquías nac e internac

Excelente informe. Como pequeño desarrollador (rosierdesarrollos)tenemos muy buenas expectativas para 2024. Gracias

Este es una estafa electoral, Milei=hambre..

Están en el mejor momento para invertir en bienes raíces, cuando dolaricen y haya crédito hipotecario se van a ir regulando los precios y los sueldos, entonces van a subir.

Buena información!!!

Argentina paga la inflacion escondida de Estados Unidos convirtiendo su ezfuerzo en pesos en una moneda MEGA ARCHI EMITIDA"" ...con repaldo en supuesta tecnologia de astros", son los espejitos de colores que le daban a los indigenas por oro""

Gracias por la info Juan!!

👏👏

genial, muchas Gracias Juan Pablo!!