Film is készült a Gamestop-sztoriról: Pénzeső (Dumb Money) - MAX

31:25: Miért olyan nehéz megérteni, hogy nem mindenki akarja azonnal röghöz kötni magát egy lakáshitellel?

Talán ennyire még egy videóddal sem értettem egyet. Sok 30+-os ismerősöm van, akiknek nincs saját lakása, pedig megtehették volna már rég. Sörözések alkalmával megy a panaszkodás, pedig többen jobban keresnek nálam. Mi mégis vettünk 6 éve lakást, azóta pedig át tudunk költözni egy kisebb házba is. Van hitelünk? Van ám! Lesz is még egy darabig, de rohadt jól állunk a többséggel ellentétben, kétségem sincs afelől, hogy tudunk majd még feljebb lépni. Utáltam fizetni az albérletet, mindig nagyon fájt. A törlesztőmet fizetni viszont egyszerűen nem fáj, tudom, hogy a bérléssel ellentétben, ez nem a kukába megy.

Ugyanígy adtam el a családi házat. Fél órás bontásokkal egész napos mutatás volt. Találkoztak egymással, este meg forródrót volt. És el is ment jó áron.

Kedves Norbi ha rajtam mulna 3 kormányzati intézkedéssel rendbe tenném a lakoingatlan piacot.Elsö lépés a második vásárlással tulaljdonolt lakoingatlanra olyan brutális adot pakolnék hogy menekülne mindenki a tulajdontol mknt patkány a sülyedö hajrol és ezzel nagy kinálat zudulna a piacra.Elmenne a kedve a más lakhatásán nyerészkedöknek meg albérletböl élöknek.Második lépés erössen korlátoznám a lakás hitel mértékét ami még lejebb vinné az árakat mert sok lenne a kényszwr eladás és kevés pénz lenne a ami árcsökkenést eredményez.És harmadik támogatnám az épitö ipart hogy még több lakás épüljön ami szintén csökkentené az árakat.Ez pörgetné a gazdaságot mert sokan tudnának ingatlant venni.Több család lenne. De levakarnárna az ingatlan piacrol az élösködö bankokat meg befektetöket akik az emberek alapvetö szükségletéböl akarnak meggazdagodni.És ne higgye senki hogy egyszer ezt valaki nem fogja meglépni.Pesten már a befektetési rövid távu lakás kiadokat kikezték,ezek már jelek.Én brutálissan felszámolnám ezt az egészet.A piaci logika szerint akinek multi milliáedos felvásárolhatja ezek szerint az összes lakást ami csak létezik és más meg vagy fizet neki cagt mehet az utcára mert a tulajdon szent és sérthetetlen? Na nem már

Jó téma és jó videó, de egy árva szó sem esik arról, ami a címben van. Nevezhetnénk clickbait-nek is akár...

Budapest : 1. Kollegiumok epitese, maris felszabadul eleg sok albi ami megy a kinalatba akar eladasra akar kiadasra ujra a piacra : kinalat no 2. Vmennyi onkormanyzati / allami lakas. Becsben megy, itt nem? Becsben is laknak magyarok ilyen lakasban. Ezekre kulon szabalyozas, aki nem fizet azt kuldjek el. 3. Airbnb teljes tiltas legalabb Budapesten. Megint no a kinalat akar elado akar kiado lakasok. Kereslet kb ugyanannyi lesz (2 millio alatti lakossagszam nem fog megugrani, es az akksigyarakat se ide telepitik) Kinalat no, vagyis arak csokkennek vagy legalabb nem evi 10 szazalekokat nonek...

Szerintem nagyon könnyü most lakashoz jutni, amikor egyik naprol a masikra rab"sznak 10en milliokat, en csak felröhögök hogy CSAK ENNYIVEL?, MOST KELL VENNI. Azon csokdalkozok hogy miert csak egy atlag ember 3 4 evi megtakaritasaval emelik az arakat? Miert ne lehetne ujitani es többel emelni? Mondjuk 10 evre felvinni, szuper lenne

Egyetértek. Annyi a nagy változás még most szerintem, hogy a mai fiatalok nagy része egyedülálló vagy bizonytalan kapcsolatban élő sajnos. 20-30 éve pedig a többség kapcsolatban volt hosszabb távon, így ők ketten gyűjthettek ingatlanra. Mivel most nehezebben talál az ember komoly párt, így egy idő után csak el kell költöznie otthonról, ha akar ismerkedni normálisan. Plusz tegyük hozzá, régen is voltak támogatások fiatal házasoknak. Illetve régen nem volt annyira nagy divat nagyvárosba költözni, jobban ott maradtak egy kisvárosban az emberek, mint ma. Magyarul most az átlag ember, aki maga akar ingatlant vásárolni réghez képest több mint 2x-es hátrányban van régebbi időszakhoz képest. Nyilván nem mondom azt, hogy nem lehet sok mindent tenni az érdekében, hogy az embernek legyen komoly párja, viszont ez pont olyan téma, amit nem lehet teljesen kontrollálni. Teszel érte és vagy jön vagy nem. Én legalábbis ilyen helyzetben vagyok. Most éppen hogy be tudok majd szállni, de ha lenne egy csaj, aki ugyanennyit bele tud tenni, felvennénk támogatásokat, akkor kb. palotát tudnánk építeni. Így meg örülök, ha egy 40nm-es panelt jól fel tudok újítani és berendezni. De most ez van, így tudok elindulni.

Én is abban voltam, hogy túl értékeltem magam és rosszul esett, hogy nem léptettek elő nem emelkedett a fizetésem sem. Aztán fájdalmas felismerés volt, hogy ennyit ért a munkám. Most is sajnos tűrök nem sikerült megugrani a korlátaim.

Köszi Norbi a videót, remélem másoknak is átmegy az üzenet. És pont az üzenet a bajom az eredeti videóval is a Tizes lista csatornáról, aminek címe "Ezért nem tudsz lakást venni". És igen, ott is tényeket állít és "tényekkel nehéz vitatkozni" de ahogy mondtad, "a lelki világodra hajaz". Szóval lehet úgy egymás mellé állítani objektív tényeket, hogy azoknak szubjektív és ferdített üzenete legyen. Az ő videójuknak konklúziója, hogy a saját lakás elérhetetlen cél, a Tied pedig az ellenkezője, ső a hogyant jól megaztmondod.

Mi a helyzet a váratlan kormányzati intézkedésekkel? Mi lesz akkor, ha a kormány például kijelenti, hogy az elkövetkező években tonnaszámra fogja építeni a diákkollégiumokat(valljuk be, az albérlők többsége diák, aki mondjuk nem jutott be koliba) például?

Jó a videó! Amit sokan kihagynak még, az a részleges vagy teljes előtörlesztést, mint kamatcsökkentő eszköz. Ha valaki előtörleszt, sokkal kisebb lesz a teljes visszafizetendő összeg, csak hát folyamatokban kell ugye gondolkodni, nem statikusban.

Tulajdonképpen egy bizonyos szintig szerencsejáték az egész. Ha nincs jó fizetésed(mert szar fizura nem kapsz hitelt, hiába spórolod össze az önerőt) és nincsenek pénzes szüleid akik alád tolnak egy lakást, akkor örökölnöd kell...és nagyon nem mind1 hogy a mama/papa után a rózsadombon örökölsz ingatlant vagy mucsaröcsögén. Persze lehet jól házasodni, felvenni a CSOK-ot(aztán ne adj isten valami egészségügyi ok miatt nem jön a gyerek vagy elváltok) vagy esetleg még opció lehet kimenni külföldre és ott összegyűjteni az otthoni lakásra valót.

A tizes csatorna egy shit topic csatorna lett. Baromság az egész

Norbi tézise: a probléma megoldása, az, hogy még rosszabbá tesszük a problémát.

Pesten februárban-márciusban még fognak feljebb menni érdemben az ingatlanárak (ezen belül is leginkább garzonárak) szted, vagy már be lett az árakba ágyazva előre állampapír és társai hírei?

Szia, Te jársz pszichoterápiába annak érdekében h kevesebb pénzt pazarolj függőségedre?

Szerintem mindenki csak a mában él . 30 éve 20 évi átlagkereset egy lakóingatlan".

4:00 aki kapja marja. csináljuk, nem probléma! a lakóingatlan vásárlás durva megadóztatása. 2db tulajdonolt lakóingatlan felett, magánszemélyek számára (cégek számára minden esetben). örökösödési illeték durva megemelése (50%) egy ingatlan után. a gyereked választhat, hogy eladja, vagy kifizeti az államnak. hiszen miért is lenne szüksége valakinek több ingatlanra. az sem alanyi jog, mint ahogy a saját lakás sem (szerinted). nagyon komolyan meg lehetne fogni titeket, ha a kormány valóban az emberek érdekeit képviselné. sorra adnátok el a lakásokat, kétségbeesetten próbálnátok eladni nyomott árakon egymással versenyezve, hogy még át tudjátok forgatni valami másba. ha nyerészkedőset akarsz játszani, menj a tőzsdére! a lakóingatlan szükséglet és a társadalom alapja, nem arra való, hogy egyesek bohóckodjanak vele a piacon.

Na akkor mondom Norbi már megint olyan keményen beszélt még a fülem is hallotta. :) én hétfőn megyek vidéken lakást nézni és van 38% önerőm és már olyan izgatott vagyok második lakásomat fogom megvenni ha minden patent. 30 évesen igy pestit kiadom abból tudom fizetni a hitelt. :) Norbi vezet sok lakássál de a második hely az ennyim :)

Ez a videó borzalmas volt. Teljes összeszedetlem és még a realitás talajához se közeli. Az elmondott példákról ne is beszéljünk mikor egy alá fölé és egy fölé alá rendelt kapcsolatot próbálsz összehasonlítani. A valóság az hogy sokan annak is örülnek ha munkát kapnak nem pedig még dupla fizut kérni. Magyarország nem Budapestből áll.

Agyfasz ez a netes rinya, hogy sosem volt ilyen nehéz ingatlanhoz jutni. Anyámék ugyanabban a kecóban élnek, amit 40 éve vettek, anyám ugyanabban dolgozik, ergó a fizetés "ugyanaz" abban a szakmában. 40 éve, 330 havi fizuja lett volna a lakás, most olyan 100 havi... ! a 90es évek elején 3,2 havi bp átlag fizu kellett egy nm bp négyzetméterre, ma 1,5 havi. Az elmúlt 10-15 évben sokkal könnyebb, mint régebben. Persze ilyenkor, ha valakinek ezt elmondod már visszamegy 1950be, h de akkor ingyen kapta a nagyi... ja sajnáld Tőle.. éppen túlélt egy világháborút.

Mindenki nélkülözhető a legtöbb helyen.. kivéve ha felső pozícióban (CEO,I.T szektor vezető, mérnöki állás) innentől lefelé szinte mindenki.

Szuper videó, szinte mindennel egyetértek. Ugyanakkor nem biztos, hogy jót teszel a gyerekeddel azzal, hogy lakást adsz nekik. Mert akkor nem feltétlenül tanulják meg azt a küzdést, egyéni fejlődést, amiről pont a videóban beszéltél. Azt, hogy hogyan hozzál össze egy lakást egyedül. Az én szüleim nem voltak abban a helyzetben, hogy a gyermeiknek lakást adjanak, de én ezt egy cseppet sem bánom, örülök, hogy így alakult, és magamnak kellett megtanulni azt, hogy hogyan teremtsek elő egy önerőre valót. Ez szerintem egy fontos life skill, amit így tudtam elsajátítani.

Kapásból 4 olyan embert ismerek, akik velem járnak egyetemre, kaptak lakást és napról napra élnek, míg én albérletben vagyok és lassan megvan a 10M megtakarításom. Szóval kevés ha a gyerekednek csak veszel egy lakást, nem garancia semmire sem.

Szerintem abszolút pozitív a történet, és az is jó, hogy kiemelted, hogy volt kis hátszelük is (após). Itt azt kell szerintem kiemelni, hogy nem elherdálta a lóvét az ember, hanem lépésről lépésre építette magát. És ez a lényeg! Sokan azon a mentalitáson vannak, hogy "á, ebből úgyse tudok meggazdagodni, inkább elköltöm most". És ilyenkor ez önbeteljesítő lesz. Emberünk viszont minden lehetőséget megragadott, és így meg is lett az eredménye.

26 évvel ezelőtt vettem egy lakást 8,5 mFt-ért, akkor kerestem 100 eFt-ot havonta nettoban, ami akkor nem volt rossz fizetés, ez azt jelenti, hogy 85 havi fizetésből vehettem meg.. Ma az a lakás 60 mFt és ha 705 eFt -ot keresek, ugyanúgy 85 havi munkabérbe kerül. A 705 eFt/hó persze szintén átlag feletti, havi jövedelem, de messze nem elérhetetlen. Semmivel nem volt könnyebb lakáshoz jutni akkoriban. Nem beszélve arról, hogy a hitel, támogatás lehetőségek akkoriban a töredékei voltak a maiaknak, nulla családtámogatással.

Szivas van most.Sokan mondjak h bezzeg 10 evvel ezelot kelett volna venni.Amam erre kerdem en 10 evvel ezelott mibol? Nem eggyszeru de megoldjuk :)

2030-ban azt fogják mondani, bárcsak 5 évvel ezelőtt vettünk volna lakást 1.5 m HUF/m2 áron....akkor még olcsó volt

Aki rosszul keres annak bizonyára nehéz. 😉

14:03 a konkrét kommentelő: milyen egy megnyomorodott, buta ember, faék egyszerű kis világnézettel, cserébe nagy pofával... 🥶 a legkönnyebb lesajnálni más teljesítményét, eredményeit... 🤐

Szépen kibontottad. Valamit jobban hangsulyozhattál volna ,bár említetted: a konok makacs csökönyös kitartás. Főleg a youtubos autós parkolós videóid. Hidegben fagyban ,forróságban. Na nekem onnantól voltál kapásból szimpatikus. Azért az kemény lehetett. És hétről hétre lehetett látni,h sikerül amit el akarsz érni

Kedves Norbi, most, hogy közeledünk a harmadik évfordulóhoz, érdekelne ebben a témán egy update. Mi az, amit ugyanúgy látsz, mint ebben a videóban, mi az, amiben közben változott a véleményed? Köszi!

Jó lett a videó szàmomra 6 èv utàn is tudsz újat mondani nekem règen is nagy voltàl ès most is hatalmas èrtèk vagy csak így tovább 👍

Köszönöm a videódat. A legnagyobb tanultság az hogy értékkel fizetünk értékért és aaz is tanultság hogy merjünk kockázatot vállalni én most érettem meg arra hogy vegyek 30 évesen még egy lakást igaz nálam kicsit nehéz mert a nyugdíjam nem olyan sok de azért nem lehetetlen. :) aki mer az nyer

👍

Valamikor, talán 3 vagy 4 éve. Még talán nem is Kalmároknak hívták Daniék a podcastjüket. "Ki ez az öntelt f@$z? Nézzünk már rá, mire ilyen nagy az arca!" (Parkolós videó) "Végülis, igaza van." (Következő parkolós videó) "Bazki, ezt is jól látja" (Következő videó) "Qrvára fájó, de tényleg így van..." Aztán azóta szerintem láttam minden videódat és bár lemaradva vagy 6 évvel, de megyek utánad, amit mutatsz úton. Köszönöm! Eddig nem érdekelt, de most megjött a kedvem, hogy megnézzem a Patreonodat! #gyömbipénz Ja és óriási respekt! Egyszer például kommentben adtam hangot, hogy ez meg az bizony nem úgy van, ahogy Te gondolod. És nem törlés-tiltás lett a válasz, hanem azt írtad, hogy "végiggondoltam a szavaid alapján és igazad van, ha onnan nézzük a dolgot". Ez kevesek erénye!! Csak így tovább!

Jár az algoritmust pörgető komment!

Ritkán komentelek, inkább csak a videóidat nézem, immár több éve. De most hozzá szólok. Úgy vélem igazad van, főleg a patreon témában. Én is fizettem elő a neten olyan dolgokra, mint egy patreon, azért, mert pár dolgot ingyen nem biztos, hogy megtaláltam volna, illetve azok nem olyan mély anyagok, lettek volna a témában. És mivel fizettem, gyorsabban tudtam előrehaladni a dolgokban, sőt ugye nem általlottam akár papir alapú könyvet is venni a témában. Pedig biztos Átlag Béla is megmondta volna a tutit.😅 Semmi sem agysebészet, és minden az egyszerre. Aki évekig nem dolgozik egy bizonyos területen, annak altalában nem ér annyit a munkája, mint azé az illetőé aki évekig a szakmában van már. Persze ez akkor igaz, ha mindkettő egyformán tehetseges, szorgalmas, es motivált. De ha van egy olyan aki már egy évtizede egy bizonyos szakmában van, és kellően tehetseges és motivált, és van egy másik illető aki nem annyira, és csak egy-két éve van a szakmában, akkor bizony a tíz éves szorgalom, és rutin fényévekkel beelőzi a másik illetőt. És az bizonyára azt mondja" Ez nem agysebeszet, én is tudom azt amit ő." De valójában nem tudja. Max csak azt hiszi, hogy tudja. Persze van hogy a tehetség, és a szorgalom megveri az évtizedes rutint. Mert az úgymond " rutinos öreg róka" nem képzi magát tovább a szakmájában mert azt hiszi, higy ő már mindent tud. De persze a partvonal mellől a legkönnyebb beugatni, hogy; " Ez nem agysebészet." Hát igen. Egy hentes is széttrancsíroz egy disznót, tehát lehet koponyát is tudna lékelni. De az én agyamat ha műteni kéne, akkor inkább már agysebész műtse, ha lehet. És inkabb olyan disznóhúst vennék, amelyik disznót egy hentes vagy egy böllér trancsírozott fel, és nem egy agysebész. Mert az agysebész a finom kezevel meg erre a munkára alkalmatlan. A hentes meg a másikra. Pedig mindkettő csontot, meg húst vág nem? De a legjobb az aki még disznóvágason se volt, és úgy oktatja ki az agysebeszt a szakmájáról... Egyébkent Norbi jópár videód motivaciós videókent is felfogható. A legtöbbet reggel szoktam meghallgatni, hogy jól induljon a napom, de ezt még este észrevettem, most halgattam-néztem meg. Úgyhogy ha esetleg szakmát akarsz váltani, akkor motivációs tréner legyél.😅 Hajrá csinald csak tovább így ahogy szoktad, es csak az épitő kritikával törődj, a lehúzóval csak minimálisan.

Nagyon hasznos és tanulságos videó. Köszönjük. 😊😊

Én nem újítottam fel a lakásokat, mert még így is csinálnak kisebb meglepetéseket. (Az egyik bérlőm pl elszakította a plombát a vízórán, a másik kibelezte a konvektoromat, a harmadik lenyúlta a létrát, de volt aki a redőnyt tette tönkre. Sőt volt olyan is, amelyik cigicsikkekkel tömte tele a lefolyót. :DDD Azt hittem rosszul látok mikor a wc pumpával kiszedtem.) Nem akarok idegeskedni a nagyobb károk miatt, úgyhogy nem lesz felújítás... Gyermekteleneknek adom ki, mert ha nem fizet, akkor a kiskorú miatt nem lehet kirakni őket. A számlák nálam is saját címre jönnek, befizetem és a bérleti díjjal együtt kérem el.

Azért nem lesz összeomlás, mert az amerikaiak adják az atomernyőt. A jo oreg usa segitett felcsovesiteni az europai uniot. Ahogy nezem az oroszok meg nem nagyon fognak itt bp en lanctalpazni...Meg lehet nézni kelet Ukrajnában drágulnak a m2 árak, persze mert oda is mentek a menekültek. Itt Budapesten nem adok 5 évet és 3 millió ft / m2 lesz a lakás átlagár, de ezt nekem tényleg egy Cápa monda kb 5 éve. Az igazi szopó roller akkor lesz, amikor a sok ft hiteles beszopja, amikor majd bevezetik az euro-t. Na azt nagyon nem szeretném, hogy én adómból mentsék meg őket, mint tették mindig. Addig kell eljutni, hogy legyen egy 50-100m2 es lakásod férfiként 40 éves korodra 0 hitellel. Ha ez nem megy akkor ennyi. Utána jön a rákkezelés úgyis.

Én pl fel tudok mutatni, 88 m2 es újpest fő utcáján üzlet 15 éve bérbe adva, 60 m2 lakás 25 m2 terasz, 200 m2 kerttel, 0 hitellel. Ezért nem is veszem magamra :-) 3 épitkezést csináltam végig, 0 hitellel. És a nap végén igen jól érzem magam. tavaly valamikor megnéztem a céges forgalmadat, kb 50 millió ft volt 2023 ban, hát abból nem jön ki a havi 500 e Ft nettó se adózás után :-) tudom még van 3 céged :-) és én néztem rosszat Te cápa :-)

Nem volt sosem flexelés, mindig helyénvaló volt, amikor elmondtad az eredményeket is, amik tovább növelték a hitelességedet!:) Aki megfelelően intelligens, megérti, aki nem, az nem is baj, ha nem követ:)

Revolut számlakivonattal lehet hitelt felvenni? Elég kevés infó van erről bárhonnan 😢

Szia Norbi! Úgy 3 hónappal ezelőtt a Tízes Lista csatorna lehozott egy videót, amiben elmagyarázza, hogy "Ezért Nem Tudsz Lakást Venni!" Léci hallgass bele és tedd őket helyre, esetleg dobj össze egy reakció videót, amelyben kilövöd az érveiket. Köszi.

Kedves Norbi! Egy kérdés lenne csak. Ha kb 100 M Ft (9 számjegyű) pénz van részvényekben és több mint 5 lakásod van ahol a lakás bérleti díja kitermeli a hitelt bőven igazából csak az önerő kellett saját zsebből. Akkor miért volt világvége akkor amikor Milánóban késett a Ryanair gépe? És ott mondtad hogy sorban álltál a kb 4 EUR kuponért és duplán vettél meg valami tömegközlekedési jegyet.... Érted egyik oldalról az van hogy hú de sok pénzem van, másrészt meg 10 EUR-t nem tudsz elengedni hogy akkor azt engedjük el nekem többet ér egy jó alvás egy kipihent éjszaka mint az h spórolok 100 EUR-t (1 fő de nálad ez valószínű 500 EUR lesz) de hajnali 1 előtt nem kerülök ágyba és 5-kor keltenek.... Nem azt mondom h szórni kell a pénzt de úgy ez kicsit furcsa...

Szupercsillagparaszt!! Klasszikust csak pontosan! 🥰

Te fogytal?