3 ай бұрын
7 ай бұрын
8 ай бұрын
9 ай бұрын
9 ай бұрын
10 ай бұрын
10 ай бұрын
Пікірлер
@KhanKubratDulo Күн бұрын
Банките ще спрат да раздават пари поради простата причина че не им трябват 9 милярди роби защото вече има роботи , 8 милярди са излишни , стягай колана за живот извън банките 😊
@Koshkovandco Күн бұрын
Приемаме мнението ви, но ние залагаме на обратното. И на висока инфлация през следващите години.
@KhanKubratDulo Күн бұрын
@ това не означава че ще спечелите може да залагаш но малките риби биват изядени както джунглата изяжда първо слабите
@ood6378 2 күн бұрын
#мачкай старши
@MDNURULISLAMNURUL-z1o 2 күн бұрын
страхотно видео! Идвам от Европа и трябва да кажа, че г-н Джеймс Педро е голямо вдъхновение за мен. Започнах да инвестирам в крипто с него, като уплашен инвеститор, който не искаше да губи пари. Много съм щастлив да кажа, че вече съм много печеливш и купувам първата си къща с крипто. Много съм благодарен за цялото знание и информация, които г-н Джери ми даде през последните няколко месеца. Започнах през януари 2024 г. само с $10 000 и днес моето портфолио струва $337 000...
@야르르르를르르동 2 күн бұрын
Напоследък чувам много за един и същи човек, как да започна?
@MDNURULISLAMNURUL-z1o 2 күн бұрын
Той е активен в Telegram... ;(🚀
@MDNURULISLAMNURUL-z1o 2 күн бұрын
TE LEG R A M ✊👍
@MDNURULISLAMNURUL-z1o 2 күн бұрын
@PedroJtrader👊🏻
@야르르르를르르동 2 күн бұрын
Благодарим ви, че споделихте тази информация с нас.
@viper021988 2 күн бұрын
Става ли схемата да се работи в България и да се вземе кредит за имот в Испания?
@MladenBalev Күн бұрын
Схемата е пирамида,този идиот трябва да се лекува и то спешно ,за да докажа това ви питам къде можем да купим имот за 100хил евро и да го дадем под наем за 1000евро под наем и то за 30г като се отчита инфлацията ,,за капак ми изтриха коментара
@Koshkovandco Күн бұрын
Става. Скоро ще ви покажем видео за покупката на апартамент от един българин с кредит от ОББ.
@Стойчо-в6щ 2 күн бұрын
Каква е разликата между финансиране с кредит със собствени средства при доход 10% на година .при инфлация 5% на година ?
@Koshkovandco Күн бұрын
Имотът поскъпва с по-голям процент от инфлацията. След някоя година ще се окаже, че основната ви печалба е дошла от там. В Испания банките вече дават по-лесно кредити, ипотеките са се увеличили с 40% през 2024. А това неизбежно ще доведе до поскъпване на имотите. Освен това цените им в момента в Мадрид са доста по-евтини от тези в Мюнхен, Париж, дори Бордо.
@Kvkjhhc 2 күн бұрын
Тоя човек си няма на представа за кво става въпрос в чужбина.Аз съм от 25 години дойдох на 16 години,Е па да Иде в Мадрид😂😂 aма само като добър приятел му казвам да си запази един билет за завръщане,майко мила ,те хуууубо ще го оправят местните, след 5 г ще пие като тях лекарства за нервната система.Да да...Те и Украинците мислеха Германия това,онова ама сега ревът.....😂.
@ZahariPetrov-vs5ot 2 күн бұрын
Как да използвате робовладелците (банките) ?
@galiaanguelova 26 күн бұрын
Аз живея от 1год.в Калпе. Страхотно е ѝ имам намерение да остарея тук.
@Lyubomir_Dimitrov 2 ай бұрын
Като ще си купуваш 2 апартамента за 300к срещу 15 доходност, което са 5%, по добре си купи акции на гугъл или lvhm...
@vladislavdafkov7886 2 ай бұрын
Кошков ТОП
@ElenaRusenova1 2 ай бұрын
Не съм съгласна синът ми си купи в началото на годината февруари месец ,фирмата на мъжът ми го реформира тотално до юли месец и от август вече го даде под наем .Процента печалба е двоен,защото ипотеката му е 700 евро пък го дава под наем за 1400, но това според мен го прави този,който може .....а иначе теории много 😉 Лек ден Ви желая и успех 👍🏻
@ElenaRusenova1 2 ай бұрын
Да ама не може да кара сама назад последните 50 метра като BMW X3 XDRIVE 30 E 😜😉 ..... е и други неща не може да прави като бумера ама за Мадрид става 😅
@n4870s 2 ай бұрын
egati kutikata, po zle ot BG. Kolko kvadrata e tova chudo che da go pravite na 2 apartamenta:D
@Koshkovandco 2 ай бұрын
65 квадрата общо, ще станат две студия по 30.
@galintsvetanov295 2 ай бұрын
След като се преустрои в два отделни имота ще могат ли да се продадат по отделно?? Или трябва да убедиш купувача, че прави инвестицията на живота си. Има част за живеене и друга, която ще помага за ипотеката.
@Koshkovandco 2 ай бұрын
Отделно няма да могат да се продадат. Не отговарят на изискването всяка стая да има прозорец към улицата и не могат да се узаконят. Но инвеститорите търсят подобни неща за даване под наем.
@satorymanagement 2 ай бұрын
Последните думи са златни! Благодаря! 🙏☀️🙏
@satorymanagement 2 ай бұрын
Благодаря!
@ГеоргиДжиджишев 2 ай бұрын
Ако ипотекирания в България седи празен го дай под наем и с половината вноска си готов,разделяш го на две и ги даваш под наем,взимаш си 1 стая някъде по евтино и даже и печалба може да имаш
@Koshkovandco 2 ай бұрын
Харесва ми как доразработвате схемата😊
@andromeda-p8b 2 ай бұрын
"Мани я България" и останалите подхвърляния в духа на най-тъповатите форми на български еничарлък можете да ди спестите. Видимо проектът е насочен към българите. Хубаво е да говорите по тази тема, интересно е, но оставете настрана това кретенско плюене по България. Никога няма да разбера тази патологична нужда българите да се отричат от всичко българско и да плюят по страната и народа си. Ако пък сте решили, че нямате връзка на нас като народ, ами за кого правите на български тези видеа? В един положителен тон ще си позволя да отправя едно питане- мислите ли за макроикономическите показатели на Испания като инвестирате в тази страна? Добре е да поговорите и по тази тема. Испания се очаква да се свие сериозно като население, не е като да не са задлъжнели. Това е страна рецидивист по отношение на банкрутите, както са Гърция и Италия. Как анализирате тези рискове. Благодаря за видеото и ви пожелавам успех с тази инициатива! Има сериозна нужда от финансово образование у нас и формати като този ще свършат много повече работа от официалната образователна система.
@lyubenivanovlyubenov6672 2 ай бұрын
Абе.....кво да ви кажа аз.... Трудно ,но не и непостижимо....
@dimitarlapatov 2 ай бұрын
Браво Ванка! Страхотно видео, с много полезна информация. Поздрави от чичо Митко. 😊
@ivoganev294 3 ай бұрын
Важното е да имаш здраве, семейство, деца, верни приятели, а не само приятели за събиране за ядене и пиене, важното е да няма престъпност и насилие около теб , важното е да общуваш с умни и интелигентни хора от ,които да научаваш нещо ново и да се развиваш, прогресираш и дърпаш напред , иначе с прости и примитивни хора да живееш, тя простотията веднага полепва по теб и ставаш като тях , важното е да имаш храна, покрив, пари, поносим климат който да Ви харесва... За това живея в Германия в тих район с хубав климат точно в средата на Германия, дойдох от Варна, но когато ми стане мъчно за България или отивам на почивка в България, или си пускам български новини и виждам как от година на година става все по-трудно да се живее в България.
@User1808persempre 3 ай бұрын
Здравейте може би Comunidad Velensiana?Живейки 30 г във чужбина не обръщам внимание на тези глупави коментари.
@georgigacev3035 3 ай бұрын
Супер
@georgigacev3035 3 ай бұрын
Много готини ,да сте здрави
@БорисБорисов-е1н 3 ай бұрын
Благодаря готини добронамерени интелигентни пичове. Дават информация по един достоен начин без много лъжи ,без много фалшиво самочувствие, по един човешки начин. Разбира се трябва да се рискува, хубаво е да има и добронамерени хора около теб. Успехи
@SI-pn8ut 3 ай бұрын
Интересно и полезно видео, благодаря! Практики, които е хубаво да си припомняме.
@МиленЛазаров-ь4ж 3 ай бұрын
Какъв е смисъла на 50-55 години да сключиш ипотека за 15 години и да си на довнасяне след наема...т.е. на дефицит. На 70 години си изплатил ипотеката и си на пределна възраст...за какво му е на този старец апартамента...освен внукът, който е някъде другаде по света да дойде и да го продаде
@Koshkovandco 3 ай бұрын
Здравейте, благодарим за приблизителната възраст, която ни дадохте, реално и двамата сме на повече. Погледнато така - да се изплати ипотеката на 70 годишна възраст наистина е безсмислено. Ние обаче имаме друг план, ще започнем да печелим още от първите месеци. През октомври ще разкрием подробностите
@ivansherov2383 3 ай бұрын
Здравейте, Другари. Комплименти за това,че сте активни в Ю Туб! Инвестирането в НИ е един от начините, по който Човек може да направи много пари. Има два вида Инвеститори в НИ по принцип : Професионални и Непрофесионални. Много лесен пример за Непрофесионален инвеститор е Жоро. Предвид това с което се прехранва/работата му и възрастта му, неговата Банка му отпуска заем от 100€ за 11 г, с които да си купи АП, за отдаване под наем. Жоро ще взема 700 € от Наемателя ще додава 150 € от себе си и така ще плаща месечната вноска по заема. След 11 г/132 месеца Жоро ще има свой собствен АП, за който са платени 100К € : но Жоро е дал само 19800 € от себе си : 11г/132 М X 150€. Ако реши да продаде АП, мисля,че ще струва най-малко 120К €, Жоро ще вземе 120К € на куп, своите 19800 и 100 бона печалба. Може обаче да реши да продължи да го дава под наем, за 1000€ например, щото се предполага,че за 11 г наема ще му се е вдигнал поне с 20%. На 12та година Жоро има собствен АП чиято пазарна цена е ок 120К €, носи му 1000 € наем всеки месец, а той е дал от себе си само няма и 20К € за 11 г/по 150€ на Месец. Иван обаче иска да действа по-Професионално. Ще инвестира в покупката на същия АП с цел да го отдава под наем, но с финансов лост, 10-20% от парите ще са негови - 80-90% ще ги вземе на заем от своята Банка, за 20 години. Въпросът ми е? - Защо Банката ще даде на Иван заем за 20 години, а на Жоро само за 11, след като и двамата са на една и съща възраст? Вторият ми въпрос? Наистина ли в Испания се намират лесно АП за отдаване под наем, които струват 120 месечни наема? Например, купуваш АП за 120К € и можеш да го отдаваш спокойно, дългосрочно под наем за 1000 € на месец?
@Koshkovandco 3 ай бұрын
Здравейте, благодарим ви за смисления коментар. На първия въпрос: Защо банката ще даде на Иван кредит за 20 години, а на Жоро само за 11? В момента на записването на видеото и двамата са на 58 години. Кредитът на Жоро е изтеглен от българска банка, затова е за 11 години - максималният срок, който са му отпуснали. Най-вероятната причина е това, че средната продължителност на живота на мъжете в България е 69 години. Иван е резидент в Испания и на 58 годишна възраст няма проблем да получи 20-годишен кредит, ако отговаря на останалите условия. На втория въпрос: намират ли се лесно апартаменти, които се изплащат със 120 наема? Ние намерихме, наистина с доста търсене и късмет, но средната доходност на един апартамент в Мадрид и околностите е около 7% към момента. Това са около 14 години за изплащане от наемите. Разбира се, рентабилността може да се оптимизира. Локацията играе важна роля за това. По-скъпите имоти в престижни квартали имат по-малка доходност, но сериозните инвеститори залагат на тях, защото поскъпването им е по-бързо. Конкретно на втория въпрос: Апартамент за 120 хиляди евро с малко допълнителни вложения и един напълно законен трик може да се отдава дългосрочно за над 1000 евро на месец. Точно това ще ви покажем скоро в един от следващите видео материали.
@m.m.2923 3 ай бұрын
Киро брейка не ни ги препоръчва тия пинизи!
@niko6841 3 ай бұрын
Ами слушай Киро брейка тогава 😂
@sniper2771 3 ай бұрын
Никаде не казваш с какъв двигател е.
@sniper2771 3 ай бұрын
Cvt автомат ли е?
@КатяБух-у7у 3 ай бұрын
Този е тъп като Киро Брейка !!
@selvovart911 3 ай бұрын
Точно затова мъдрите са казали че колкото по-малко имаш, толкова по-малко проблеми имаш.
@heszdisye7713 3 ай бұрын
бляя-бля-бляя...загуба на време!
@mariqmariq7183 3 ай бұрын
Точно така е🙂
@david-ue3yc 3 ай бұрын
Още един дървен философ, по онова "хубавото" време на правешкия мангал-тодор живков се строяло, строяло се е от немотия и са събирали цял живот пари за да построят една колиба - която днеска не става за нищо.
@lubamba-fv1qz 3 ай бұрын
Дървен философ и Ко ни каза , нещо дето не знаем ли ?😂
@ilianapawlow5392 3 ай бұрын
Имате хрип и не е приятно да ви слушам,а и нищо не ми казвате!
@trimonciumtrimoncium7298 4 ай бұрын
Няма страшно, да му мисли които има пари. Аз пари никога не съм имал и не знам дали някога ще имам . Така че няма страшно - всичко се случва така както трябва да се случи и във всеки момент има доволни и недоволни независимо от ситуацията. Така че няма страшно. 😊
@humaloga 4 ай бұрын
Не знам защо, но се изнервих докато гледах това видео.
@Eri-h5l 4 ай бұрын
Много трудно следя мисълта Ви, и смисъла
@СтефанСтоянов-у7ж 4 ай бұрын
бай Ганя е тъп като гъз.
@richardmc8566 4 ай бұрын
Господине,вие нещо не сте на прав път, никога не е даван заем със 2.5%, само LIBOR дава заема за 2.8%преди осем години.
@DedoTi 4 ай бұрын
Някав трабахар мадридски раздава акъл 😂 Щеше да си от "умните пари" ако го беше казал преди години, а не бакшиш ретард (на инглес е преведи си го сам). Както двамата вълци от Уолстрийт казали че щом и ваксаджйчето почна да им говори за инвестиции значи е време да сгъват сергията, рекли и малко след това ударила Голямата Депресия. И хората после се чудят що са лу3ари, ходер, като слушат такива каброни, чунго 😂 Още преди 12 години се махнах от този маймунарник. Поздрави от Сидни Австралия
@ГеоргиДжиджишев 4 ай бұрын
Супер смислен анализ.успех в начинанията
@richardmc8566 4 ай бұрын
Според мен на пазара има не Балон а Презерватив.
@cvetancenkov4927 4 ай бұрын
От колко години живеете и работите в Испания, и какво работите, благодаря ви.
@DedoTi 4 ай бұрын
@@cvetancenkov4927 бакшиш е, трабахар, преведено бачкер. Ако го слушаш не е от "умните пари" а по скоро бие на лу3ар 😂
@MrSandokhan 4 ай бұрын
В САЩ лиценз за убер не ви трябва за да карате а и да изпълнявате тази дейност. За такси лиценз трябва но не виждам смисъл от купуването чу при положение че вече почти никой не се вози на такси а всеки ползва убер.
@ГанчоГанчев-н7щ 4 ай бұрын
ТЕЗИ 10 ПРОЦЕНТА ЗА МЕСЕЦ ЛИ СА ИЛИ ЗА ГОДИНА
@Георгикаитин 4 ай бұрын
10% годишна доходност от отдаване под наем, изчислена върху цената на имота.
@DedoTi 4 ай бұрын
Къв е тоя трабахар мадридски, ръси акъл от кибуца. Не си единствения каброн в Еспаня, отдавна сме се изнесли от там... Щом и бакшиша почва да ви говори за money velocity и инвестиции значи време да сгъваме сергията. Както казали двамата вълци от Уолстрйт, докато ваксаджийчето им лъскало обивките, щом и то почнало да ни разправя за инвестиции значи е време да отлитаме. Рекли и малко след това ударила Голямата депресия. А вие чакайте бакшиша акъл да ви дава и се чудете що сте лу3ари 😃 Аста луего и аста маняна, отдавна се махнахме от там, антес муерте кесесиня, а тоз кабайеро да ви разправя за 30 хиляди евраци, та това са ми 2 заплати. Щеше да си от умните пари (така ни наричат, образовай се) ако беше казал това преди години, но сега си един ретард (на инглес е, потърси си значението) по3драви от Сидни Австралия
@GeorgiSlavkov-e9g 4 ай бұрын
То тва е по скоро убер не такси,и не си в час бате за кое как защо колко и прочие оди пор аййй
@DedoTi 4 ай бұрын
Къв е тоя трабахар мадридски, тръгнал да ръси акъл от кибуца. Ма не си единствения каброн в Еспаня, отдавна сме се изнесли от там... Щом и бакшиша почва да ви говори за money velocity и инвестиции значи време да сгъваме сергията. Както казали двамата вълци от Уолстрйт, докато ваксаджийчето им лъскало обивките, щом и то почнало да ни разправя за инвестиции значи е време да отлитаме. Рекли и малко след това ударила Голямата депресия. А вие чакайте бакшиша акъл да ви дава и се чудете що сте лу3ари 😃 Аста луего и аста маняна, отдавна се махнахме от там, антес муерте кесесиня, а тоз кабайеро да ви разправя за 30 хиляди евраци, та това са ми 2 заплати. Щеше да си от умните пари (така ни наричат, образовай се) ако беше казал това преди години, но сега си един ретард (на инглес е, потърси си значението) по3драви от Сидни Австралия