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Пікірлер
@patytangerina 17 сағат бұрын
Alguém sabe de onde é essa cabeceira?
@tadeukosickivicente8121 19 сағат бұрын
Eu acho que faltou uma parede colorida !!!! Em destaque
@viniciusvelame 18 сағат бұрын
O destaque desse apto foi a parede da cabeceira da cama, ficou bem legal nas fotos do anúncio.
@simonepires6222 23 сағат бұрын
Minha curiosidade é com o condomínio, eles nao encrencam?
@viniciusvelame 18 сағат бұрын
Alguns condomínios sim, outros não, a questão é que não é proibido, então não tem o que falar.
@elianemartinsrodriguesfari8459 Күн бұрын
Parabéns Vinicius! Ficou ótimo!
@viniciusvelame Күн бұрын
Valeu, obrigado pelo apoio!
@tinahermanlima Күн бұрын
Matei A saudades do meu apê vendo este. Esperando o inquilino entregar para começar Airbnb no meu.
@viniciusvelame Күн бұрын
Boaaaa vizinha, vai ser legal ter você no prédio fazendo Airbnb, mais uma para o time!
@ricardopinheiropinheiro4376 Күн бұрын
Levam copos cabides vixi....srhumaninho e triste
@viniciusvelame Күн бұрын
Realmente, a gente que é anfitrião sabe como é né hahahahaha
@betocolombo1966 Күн бұрын
parabens
@viniciusvelame Күн бұрын
Obrigado pelo apoio, Beto!
@veraborges9802 Күн бұрын
Porque toalhas ficam em cima da cama , eu não vejo sentido....curti a reforma ❤
@viniciusvelame Күн бұрын
Não tem um motivo específico rsrs.. eu particularmente gosto!
@Lucio_74 2 күн бұрын
Show Vini! Obrigado por compartilhar conhecimento.
@fuwncier2 2 күн бұрын
Amei❤
@raquelgabriel_oficial 3 күн бұрын
Parabéns pela atitude de nos apresentar este projeto, te acompanho a muito tempo e estava sentindo falta 😊. Gostei muito deste formato de kitnet. Estamos a caminho de 8 lofts, não é fácil, tem que ter muita determinação e foco no objetivo. Mas já sabemos que é uma renda que nos dará o prazer de aposentar e ter liberdade financeira ❤
@aloirvilelacorrea6752 4 күн бұрын
Gostei muito! otima cabana! Conceito bem moderno, aconchegante e funcional!
@BelBarcellos 4 күн бұрын
Onde fica?
@viniciusvelame 4 күн бұрын
Gonçalves, Sul de Minas Gerais
@BelBarcellos 4 күн бұрын
@viniciusvelame lindo, lá. Obrigada.
@SandroGomes-x5c 4 күн бұрын
Como fica o custo da limpeza e as trocas de lençol e toalha das kitnet no Airbnb ? Em sp é caro mão de obra de limpeza
@viniciusvelame 3 күн бұрын
Conseguimos uma pessoa que mora na mesma rua e cuida da limpeza e pequenas manutenções.
@SandroGomes-x5c 3 күн бұрын
@@viniciusvelame ai é chic
@guilhermevaccaro4968 5 күн бұрын
Que vibe meo!
@FabioCosta-u8f 6 күн бұрын
Tenho uma casa e estou querendo dividir em quatro estúdios, seus vídeos estão ajudando muito 🤝
@viniciusvelame 4 күн бұрын
Boa, pra cima!
@FabioCosta-u8f 6 күн бұрын
Como vc faz para cobrar danos causado pelos clientes ?
@viniciusvelame 4 күн бұрын
Direto no programa do Airbnb, o AirCover
@ala5726 6 күн бұрын
depende da location. quem pega airbnb se preocupa em ficar em locais mais centrais. mas, muito boa sorte com as suas unidades, que inclusive ficaram muito boas
@viniciusvelame 4 күн бұрын
Cara, acredita que tivemos uma reserva para 88 noites rendendo em média 3.300,00 cada mês? Como eu disse, coloquei para testar e está indo bem, vou fazer um vídeo falando dessa reserva. Falei no dia que recebi essa reserva lá no meu Instagram - @vinivelame
@lucashubes 6 күн бұрын
Opa. Trabalho com kitnets em SC, e percebi que a cortina está bem proxima do cooktop. Sugiro pensar numa solução pra não ter surpresas negativas. De resto ficou top! Parabéns
@viniciusvelame 4 күн бұрын
Opaa Lucas, valeu, já até providenciamos a retirada!
@ricardopinheiropinheiro4376 8 күн бұрын
Se nao me engano esse emprendimento e de um pai e filho
@viniciusvelame 4 күн бұрын
É um projeto de um casal.
@edgardsouza178 8 күн бұрын
Qual valor da diária
@viniciusvelame 8 күн бұрын
Segue o link da casa contêiner: www.airbnb.com/slink/TzSqghZf
@andersonpittzerpittzer4778 8 күн бұрын
Fala meu camarada Vinícius eu estou contruindo chales ,mini transportaveis .....e um bom negorcio ,no seu ponto de vista ?
@viniciusvelame 8 күн бұрын
Com certeza é um bom negócio, mas exige bastante trabalho.
@BelBarcellos 4 күн бұрын
Como é este chalé mini transportável?
@PauloSergio-zf2bf 8 күн бұрын
Qual cidade?
@viniciusvelame 7 күн бұрын
Gonçalves/MG
@flaviofreitas8827 11 күн бұрын
Mirassol Capital do Mundo na escuta
@GleristonCastro 12 күн бұрын
Tenho um imóvel parado da minha avó, falecida a 3 anos, estava pensando em reformar e mobiliar, será que vale a pena em pleno 2024, aqui no ano tem 3 meses muito fortes, que dois deles é o mês todo com potencial de ocupação completa. Tenho dúvida também, de como é uma casa, há 2 suítes e um quarto comum. sala de tv, sala de jantar e cozinha, posso alugar no airbnb em separado, ou não posso receber hóspedes diferentes? (todos teriam acesso pela a mesma entrada), se alguém possível conseguir tirar minha dúvida agradeço, e obrigado pelo o canal
@viniciusvelame 4 күн бұрын
Pode alugar os quartos e a área de sala e cozinha você deixa como área comum entre os hóspedes. Acredito que pode funcionar, só precisa ver se é interessante aí na região, inclusive o Airbnb começou assim, com o pessoal alugando quarto dentro da sua própria casa.
@gargalharsempre4085 13 күн бұрын
Qual o valor do aluguel fixo? E qual o valor que VC vai alugar no Airbnb?
@viniciusvelame 13 күн бұрын
No fixo tem unidade alugada por R$ 1.200,00 e já no Airbnb, conseguimos em um mês algo em torno de R$ 3.300,00.
@gargalharsempre4085 13 күн бұрын
@@viniciusvelame obrigada por me responder
@highlightenglish6369 14 күн бұрын
Adorei ver o ponto de vista da Rafa. Muito bom.
@rafaah8983 14 күн бұрын
Quanto ficou os 4 dias ?
@viniciusvelame 14 күн бұрын
Se eu não me engano foi algo entre R$ 650,00 a R$ 800,00 a diária.
@Lucio_74 15 күн бұрын
Parabéns pelo vídeo Vinícius e Rafa... e obrigado por compartilharem!
@viniciusvelame 15 күн бұрын
Nós que agradecemos!
@marianahubie756 15 күн бұрын
Essa cortina em cima do fogão, é um PERIGO!!! Se a pessoa deixa uma panela na boca do canto, a cortina com o vento pode virar a panela, ou até mesmo pegar fogo! Falo pois já vi isso acontecer 😢 Ideal seria colocar uma persiana, assim dá pra levantar ela enquanto a pessoa está cozinhando.
@viniciusvelame 15 күн бұрын
Fizemos exatamente essa alteração, obrigado 🙏🏻
@marianahubie756 15 күн бұрын
@@viniciusvelame 👏👏👏👏👏👏👏
@eduMKTA 16 күн бұрын
pagar 400,00 de condominio. Sei lá. Eu não compraria. Um mes sem alugar já é 400 pilas na cabeça. Quem compra acho que tá apostando em uma valorização da localização sem esses predios abandonados. O apartamento em si fica 120 mil.
@viniciusvelame 15 күн бұрын
Com certeza buscar uma valorização, é um tipo de investimento.
@eduMKTA 15 күн бұрын
@@viniciusvelame Entao seria melhor comprar um terreno ou sitio do que correr esse risco de ter que conviver com o MST e o Boulos cobrando aluguel.
@jianeluciano3328 16 күн бұрын
Tem dica de onde comprar quadros desse tamanho com preço bom!!!
@viniciusvelame 16 күн бұрын
No Bairro do Pari em SP ou na R. do Gasômetro, são ótimo lugares!
@chandaquilis 18 күн бұрын
Parabéns por suas kitnets saber me fala as metragem dessas kitnet
@marceloguedes9864 18 күн бұрын
Bacana esse AP
@julioguardao4396 18 күн бұрын
Super interessante essa questão da bicamada 😮 nunca tinha pensado nisso
@vitoriamota866 18 күн бұрын
Falo falo e não mostrou a kitinete kkkk.
@viniciusvelame 18 күн бұрын
Esse vídeo eu só mostrei os valores da reserva, tem um outro aqui no canal que eu mostro.
@ArturKmnt 20 күн бұрын
To querendo fazer um apê de Airbnb mas minha principal dúvida eh justamente a limpeza, que não teria condições de fazer. Como funciona essas equipes de limpeza?
@viniciusvelame 20 күн бұрын
Cara se for apenas um apto, aí é fácil, as vezes consegue alguém do próprio prédio para fazer a limpeza!
@sidlangepereira103 20 күн бұрын
Prosperidade!
@veraborges9802 21 күн бұрын
A musica incomodou...tira o foco curto teu conteúdo 🎉
@Brasilsunshinee 21 күн бұрын
parece a região da av rangel pestana, proximo a Se em Sampa
@viniciusvelame 21 күн бұрын
É exatamente essa região, amigo.
@veraborges9802 21 күн бұрын
Quantos kg comporta essa bicama Vini ? Olhando daqui parece um pouco fragil ...
@viniciusvelame 21 күн бұрын
Se eu não me engano até 120kgs.
@veraborges9802 21 күн бұрын
Ok obrigada pelo retorno 😊
@albertobrito5484 21 күн бұрын
Muito bommmm ! Parabéns !
@Duninho1000 21 күн бұрын
Me desculpe, mas sublocação não é ilegal?
@viniciusvelame 21 күн бұрын
Não, é permitido, inclusive está prevista na lei 8245/91, mas precisa estar no contrato de locação.
@celsosanches100 21 күн бұрын
show de bola, vc fez algum tratamento de cabelo, esta muito bom.
@viniciusvelame 21 күн бұрын
Não faço amigo hahahahaha
@rodrigobindandi3152 22 күн бұрын
Não achei que ficou detonado,é mais marcas de uso mesmo👍
@rodrigobindandi3152 22 күн бұрын
Vini bom dia, o pessoal da limpeza que vc contrata é do condomínio mesmo?
@viniciusvelame 22 күн бұрын
Segue o link: produto.mercadolivre.com.br/MLB-3562567365-kit-4-cadeira-gruvyer-jantar-lanchonet-cozinha-area-gourmet-_JM
@marinavieiraesilva6962 22 күн бұрын
Olá, onde você comprou o quadro da parede da sala?
@viniciusvelame 22 күн бұрын
Muito legal esse quadro né? Eu comprei a rua do Gasômetro, tem algumas lojas de quadro lá, mas acho difícil encontrar um igual, já faz mais de 2 anos que comprei.
@robsonbeloni6647 22 күн бұрын
Top Vinicius! Sempre trabalhando!
@viniciusvelame 22 күн бұрын
Sempre, Robson! Que bom ver você por aqui, forte abraço!
@emanueldan1985 22 күн бұрын
Cade o link da cadeira? Obrigado. Comecei a fazer airbnb apos assistir seus primeiros vídeos. Ja estou a um pouco mais de 2 anos na plataforma.
@viniciusvelame 22 күн бұрын
Que legal, isso aí, o importante é começar!!!! Segue o link: produto.mercadolivre.com.br/MLB-3562567365-kit-4-cadeira-gruvyer-jantar-lanchonet-cozinha-area-gourmet-_JM
@emanueldan1985 22 күн бұрын
@@viniciusvelame valeu.. tenho várias daquelas com pé de madeira, só tem beleza mesmo. Estava a procura de um modelo resistente com baixa manutenção. Obrigado pela dica. Abraços.
@tinahermanlima 22 күн бұрын
Vini eu quero fazer Airbnb do meu aí no add. Te mandei uma dm e vc não respondeu. Como faço pra fazer uma reunião com você?
@viniciusvelame 22 күн бұрын
Sério, mandou um direct? Manda um oi lá de novo ou responde um story meu, que já vejo se chegou.