おかしな世の中になりましたね😅😮 ガラケーへらしてる携帯ショップ😅スマホ押しの政府とぐるやと思われます!

カルトがすすめてる太陽光パネルはやばいですね😅😂

悪いことは隠されてるおかしな日本!😮😮‍💨日本政府ではないから日本人のために真実語らない! 電磁波スマホにも流れてますね!? 隠された真実がありますね! 電磁波で自○誘導出来るってことですね😮

お伺いします。妻の実家なのですが、2008年頃の現耐震基準の建物だと思われます。 ただ、昨今の地震事情を考えますと、耐震等級3とまではいかなくても今よりも耐震化を進めたいと思います。 例え家が倒壊しなくても住めぐらいの被害が出たら意味がないと思うのですが、いかかでしょうか？

１９８０年以前に建てられた木造住宅は、基礎がありません。耐震補強をj業者に頼んでも業者が断るそうです。１階建てでも２階建てでも、梁と柱が動かないよう、金属のプレートとボルトで梁と柱を固定することは耐震に有効であるように思いますが、だめなのでしょうか。

市営や県営などの団地等はどうなるのだろう？

老朽化とは具体的にどういう意味ですか？

ありがとうございました。まさに今悩み中の不安要素がスッキリしました。再考いたします

先日はお返事ありがとうございました。もう一つだけ質問宜しいですか？耐震診断を近々やるつもりですが、それとは別に現在床とお風呂のリフォームを進めています。床下の検査をしてもらった所、基礎が無筋コンクリートだと分かりました。しかも大きなひび割れ（最大2ミリ）が7箇所。因みに1983年に購入した家です。するとリフォーム会社の方から基礎補強工事の提案がありました。ソリッドメインというアラミド繊維を貼る工事です。あまり聞いたことないのですが、この補強は無駄なものですか？やっておいて損はないでしょうか？お忙しい中申し訳ありませんが、またアドバイスの程宜しくお願い致します。

動画がすごくためになりました。今まさに耐震についてどう進めていくか迷っているところです。耐震診断をしたいのですが、有名というか、安心して頼める会社をどう選べばいいか分かりません。市で補助金など出るみたいなので、そちらで紹介してくれたりするのでしょうか？選び方のアドバイス、できたらお願い致します。

日本の住宅街で電磁波が強いの一つに　アマチュア無線と呼ばれるものがありますね。住宅地，近所の人の家に大きなアンテナ，タワーなどが立っていれば，それは　アマチュア無線である可能性が高いでしょうね。アマチュア無線は　住宅街でも　最高で１０００ワットの電磁波を高いタワー，大型のアンテナから放出していますからね。ちなみに電子レンジの電磁波は400ワットくらい。違いは電子レンジは金属製の箱の中に入っておりますが。　そのような，強い電磁波はラジオ，テレビ，その他の音響機器に誤動作をさせることもありますね。世界中に届く電磁波の強さですからね。

ノボパンでモルタル塗りは耐震強度は高いでしょうか。

9階はアウト？ですか！

コメント失礼致します。 土地の南面が45°それてる場合は、北東に換気扇でも問題ないでしょうか？

レベル3でアスベストが使われている賃貸に住んでいます。古い和室で築35年、よく見ると壁が所々はげてきていますが、これは住んでいても大丈夫でしょうか、、？ 健康被害等がないか心配です、、😢

1989年（新耐震だがホールダウン金物がついていない）築の2階建て木造中古住宅を購入します。①後付けのホールダウン金物を建物の外につけるのは、費用に見合う効果があるのでしょうか？柱や基礎に穴を開けることで、強度が落ちないか心配ですのでご教示ください。②1階南西の角が柱だけの出窓になっており、壁がありません。窓は幅が広いです。これを完全に塞がずに補強する方法はありませんか？

最近喜吉信社長の動画を知り，そこから一気に拝見しています。 耐震工事って何するんだろう？とずっと思ってました。 経験ある専門の方から耐震工事について丁寧に解説していただきありがたいです。 家は地震で２階や屋根からは潰れない…なるほどです。

吉信秀樹さん、お疲れ様です。 今朝から吉信秀樹さんの動画を全て拝見致しました。チャネル登録数2千人突破。 おめでとうございます。 注文と自由設計の違いがよくわかりました。

築46年になる戸建ての耐震補強工事を行いました。 市の無料耐震診断を申し込んでから結果が出るまで様々な動画を視聴しました。 中でも大吉建設様のお話はとても有益な内容で、 耐震診断に関する動画を何度も繰り返し視聴し勉強したので 私達夫婦が補強計画も金額も納得ができる工事を行う事ができました。 何より社長のお言葉には勇気をもらいました。 本当にありがとうございました。

とてもわかりやすく、また的確な説明だと感じました。 勉強になりました。ありがとうございます。

すごく参考になりました。今年(2024年)に買うのはちょっと微妙なときになりますね。

フロンガスも二酸化炭素もだけど全てが「言われている」「可能性がある」「恐れがある」で、確たる関連性が無い。 最たるものが「癌」治療すると早死にする。 放射線も半減期何万年とかでも普通に生活しているし草木も生えている。 アスベストの害より怖いものを政府は何兆円も使って打った。 マスメディアで騒ぐ物は信用出来ない。

いつも勉強になる動画ありがとうございます！いつも楽しみにしております。 太陽光のパワコンと分電盤の配置で迷っています。我が家は2階リビングで3階がLDKと通常階段で繋がる吹き抜けタイプの13畳の250cm〜140cmの天井高の大型の小屋裏になっております。 2階に全ての水回りがあり、脱衣室に分電盤とパワコンの設置を勧められたのですが、私としては、パワコンは物置きになる3階小屋裏か1階の階段脇収納に設置しようかと考えたのですが、どちらに設置するのが良いでしょうか？分電盤と合わせて設置場所を是非ご教授頂けると幸いです。

先月築50年近い実家を解体しました。 信頼のおける解体業者に依頼して事前調査の結果、外壁の室内側に張られた防水シートにアスベストが検出されました。1996年の大規模リフォームの際に使用された物のようです。 少しでもコストを下げるため薬品で溶かす工法を提案されましたが、それでも解体費用が倍近く（200万→370万）になってしまいました。 あと数年解体が早ければはるかに安く出来たのでしょうね。でも長年お世話になったご近所さんのことを考えると、これで良かったと思うようにしてます。

判り易い御説明の動画を有り難うございます🙏 やはり電磁波は身体に有害であると判りました✨(≧∇≦)b

ベタ基礎は別ですか？

24時間換気で熱交換型第一種換気の動画を拝見したが、それを導入するにはC値が1を切るような高断熱高気密住宅にする必要がある。そこまで住宅に費用を掛ける必要があるのかである。C値を0.5以下にするには危険な基礎断熱にする必要がある。 6類地域でも特に暖かい太平洋沿岸地域には高性能な住宅は必要ないと思う。別宅は普通の断熱で防湿気密シートや気密テープで床部分をシール処理した程度でおそらくC値は2〜3程度だと思う。このレベルでは第一種熱交換換気をしても熱交換率が悪くて問題である。 実情は第三種換気で何の問題も無い。エアコン暖房で全館20℃40％程度になっている。それ以上に温度を上げると低湿度になり加湿器を使いたくなる。それは建物には大問題である。もっと温度を上げて加湿器を使いたいのなら第一種熱交換換気が必要と思う。昔のことを思えば人間が贅沢になったと思う。

数年前に自分で設計した別宅を建てた。設計が出来たと思っても1週間経つと考えが変わってしまう。こんなことを半年繰り返した。土地勘のあるので家を設計すると、光や風を考えて設計するようになる。片開き窓は北西開きにはしない。別宅では1階と2階にトイレと洗面があるが、いずれも型ガラスFix窓にした。防犯のためと開けることがないからだ。防犯として勝手口ドアをパンチングメタル面格子にした。風呂は絶対に小さくても窓は必要である。目隠しルーバー面格子の付いた窓がある。 高齢の義母の別宅と言うこともあって、室内建具は全て引き戸である。これが以外と難しい。引き戸を全て開けた状態にしている。トイレや洗面は使う時に閉める。そうすることで全館空調に近い状態になっている。換気は第三種換気で入居後1年間はシックハウス予防のために24時間換気をしていたが、最近は止めている。トイレや風呂は使用後に換気をする。IHコンロで調理をしないので空気も汚れない。冬の換気はエネルギーの損失である。第一種換気で熱交換するにはもっと建物の気密を高めねばならない。 ところで24時間換気についてどのように考えておられるのかをお聞きしたい。

難しい話をすらすらと述べて頂きありがとうございました。壁の通気層を無くすのは斬新なアイデアですね 壁内に防湿気密シートを設置して壁内の結露を防ぐのは冬の話ですが夏は外壁側から高温の水蒸気圧の高い 外気が侵入して冷房で冷やされた防湿気密シート面の外側に結露しますが大丈夫でしょうか。 それから感覚的な話ですが壁内の断熱層は外気に晒されているので気象状況によっては湿気が蓄積する可能性 があるので壁外周の壁材の内側に通気層を設けてそれが屋根の最上部から抜けるような通路を設けるのが良い ように思いますがどうなのでしょうか。

クリーナーは問題無いでしょうか？

大阪府豊中市にある実家は築100年以上です。阪神淡路地震にも無傷で耐えました。周りの家にはブルーシートが散見されたと聞いている。50年前に重い土が乗っていた瓦屋根を普通の瓦屋根に葺き替えていたことが良かったのだと思う。また真壁作りで土壁ですが、瓦工事をしたときに板壁を外し、外壁に面材を張る大壁作りのモルタル壁にしたのも効果があったのだろう。 今は事情があって私が相続して弟が住んでいます。輪島地震の倒壊映像を見ると耐震補強したとは言え複雑な気持ちになります。減築して平屋にしたいところですが、放置しています。息子には弟が亡くなったら、住むなら建て直すか、住まないなら売却するように言っています。

55歳男性です 先月より肺に水が溜まり入院していますが症状が軽減しません 20歳の頃より古い倉庫で仕事しておりこちらの動画を拝見して建物曝露したのではないか？ と思いました もしその場合病院で調べるば分かりますか？ 建物曝露である場合、どのような手続きが必要か教えてください

動画が参考になりました。ありがとうございます。1984年築の木造二階建で、岡山市に住んでいます。南海トラフ地震では震度6が来ると予想されている。阪神淡路の地震では震度4で被害は無かった。 この診断判定では9点で窓の量が多いです。モデルハウスとして建てられた素敵な建物です。そのためにデザインにこだわったことが減点の原因です。地震が来たらモルタル壁にひび割れが発生すると覚悟しています。 その時代では珍しいべた基礎です。耐震性能では必要な筋交だけではなく、外壁にダイケンボードと言う面材が張ってあります。構造用面材と言える物ではないが、少しでも役立ってくれればと思う。5年前に義母のために別宅を新築している。この建物は総二階で大丈夫だと思う。そこに住んで本宅を修理したいと考えている。

私は1998年築の新耐震に住んでいますので、最近、耐震診断をしたところ、総二階建ての2階部分のｘ方向が0.46の評点でした。その他も0.77，0.88くらいでショックでした。耐震補強で評点1 以上になるのでしょうか？また、柱の接合部が筋交いのある所では金物でハリと柱が接合されています。また、通し柱にはホールダウンが入っています。壁の補強をするときに柱頭柱脚はもちろん金物接合するので柱接合部低減係数は1となりますか？補強して評点1以上になるか不安です。柱接合部低減係数はよく理解できません。

耐震等級３信者の方もおられるようですが、もし地震後の使用に不安を感じるのでであれば鉄骨造の家に住めば木造よりも安心です。いくら耐震が高くて作り方によれば仕口は緩みますし、木造でも金物工法であれば結構強いです。おっしゃるように計算だけでは見えてこない部分もあります。例えば2階に書斎を作り沢山の本棚を壁に並べてしまえばいっきに重心はずれます。逆に、計算を考慮しても実際は本を置かなかった場合は偏芯のずれによってねじれてしますことだってあります。構造計算をする方がもし家の使い方を知らずに計算をすれば、答えは違ってくるという事です。仕様規定が安全側よりに活用されればこれらの誤差は吸収できる場合が多いのです。高層ビルではなくこれくらいの規模であれば職能人の方々の目が届くという事ですね。

注文住宅で建てたら、まずその会社に相談するだろう。中古や建売だと相談するところが無いのではないか。もしも、建売を買うならハウスメーカーの建売が良いと思う。また中古であれば、新築時の図面が残っているはずだ。

５階はセーフ

基礎は隣地境界から50cm離さねばならない。このような法律はあるのですか。しかし建売住宅ではもっと近い事例もある。

良い土地なら売るに出た土地を不動産業者でもある大吉建設さんが買い取る。そして宅地になる様に整地して大吉建設さんの建築条件付きの宅地として売りに出されてはどうか。プロが買う土地は良い土地で施主も安心して買える。その不動産屋は両手にならないので売るのを嫌がるのですか。それは宅建法業違反なのではないか。

5年前に義母のために別宅を建てた時に第三種換気にした。第一種換気は熱交換機とダクト設置の費用が掛かるからです。その代わり、別宅は全ての室内建具が引き戸にしている。トイレも洗面も風呂も開けており、使う時に閉める。断熱は普通だが、1階は1台のエアコンで空調されている。2階は必要に応じて各室のエアコンを使う。 2時間に1回相当の換気しないと空気が汚れると言うが、トイレを使用する時に排気を使っている程度である。気密シートやテープで気密施工しているが、義母が酸欠になったことはない。シックハウス対策で作られた法律だが、今は建材も良くなってシックハウスにはならない。法律を見直しても良いのではないか。熱交換機が必要になるのは換気し過ぎているのだと思う。

40年前に本宅を建てた時には地鎮祭をしました。5年前に本宅の傍に別宅を建てた時には神社で祈祷して貰いました。気恥ずかしくて地鎮祭をできませんでした。

築４０年の本宅の傍に５年前に別宅を建てた。床下パッキン通気、床断熱、内壁断熱と防湿気密シート、天井断熱です。切り妻の小屋裏はスリット換気です。 屋根断熱は小屋裏を活用する気がないのでやりませんでした。説明にありましたが、床断熱よりも基礎断熱の方が良いとは思いません。床下エアコンと小屋裏エアコンをやりたいのなら別です。

築４０年の木造の家です。若い時には気にならなかった寒さが気になり、断熱雨戸が付いていたので結露は無かったが、ペアガラス内窓を取り付けた。さらに基礎換気口を塞いだのだ。べた基礎であったので湿気が上がって来ないと考えたからだ。さらに階段下にカーテンを付けたり、玄関ドアの壁にカーテンを付けたりした。その効果、寒波の時には寒い玄関が8℃であったが、今では13℃である。これぐらいなら何とかなる。

1984年に新耐震基準で建てられた本宅に住んでいる。耐震補強も考えたが、小さくても傍に新しく別宅を建てた方が良いと考えた。正方形に近い長方形の基礎で総二階の切り妻屋根です。耐力面材を外壁に張り、内壁には筋交いです。柱直下率も高いです。 地盤は弱いので土セメント混合改良地盤ですが、工務店の薦めもあって土セメント混合撹拌杭による補強も行った。杭は地震による建物の揺れを低減してくれると思う。津波はここまで来ないが南海トラフ地震で震度6が予想されている。

私は自分で建物を設計しました。その時に自分で壁量計算しました。瓦屋根基準で等級3以上ありました。外壁に面材を張り、内壁に筋交いを作れば良いのです。柱下率をは6割以上ありました。アンカーボルトなどの位置はプレカットのコンピュータが計算します。 応力計算する利点があります。過剰な耐力壁を減らせることです。デザイン上で建物の角に壁を作って良いかどうかを判断してくれます。御社はおそらくデザイン系の建物を作っていないのだと思う。素敵な建物でも耐震性能がある。倉庫のような建物ではがっかりです。

築４０年の古い我が家は内壁には聚楽壁を塗っている。内装は柱が見える真壁造りだからだ。触れると壁から砂が落ちる。そのためにキッチンとトイレと洗面室は大壁造りで化粧石膏板にしてる。２階も大壁造りにしてコストダウンさせている。節無しの檜柱は高価だから。また真壁造りの建具が既製品ではないので高い。 大壁造りの塗り壁は本物ではない。裏にある柱や間柱の湿気の影響が色の変化として浮き出てしまうことがある。だから石膏板の裏に防湿シートを張らねばならない。しかし、それは調湿とは相容れない。 聚楽壁は土の雰囲気で木質の部材との相性が抜群です。柱が現しで天井も木質です。古臭いようですが、今では斬新さがある。新進の建築家が設計した家がそのような雰囲気です。真壁の書院造りの和室や別荘風のリビングやダイニングは素敵ですよ。これだけのことができる職人が少なくなった。大事にしたいと思っている。 実は我が家はモデルハウスだったのです。和風住宅を得意とする地元の大手工務店が建ててくれたのです。内装は木質ですが、外装には木部材を一切使っていない。今では杉板や焼き板が流行りですが、メンテナンスが大変だからです。屋根瓦がいぶし銀色の釉薬洋瓦なので和洋折衷な感じです。だから大壁造りでモルタル塗り壁に吹き付けタイルと言うマンション壁で流行った外壁です。耐久性があり補修していない。

壁は漆喰、天井は珪藻土、とかで両方のいいとこ取りとか出来ないのかな？

めちゃくちゃためになる◎これからもたくさんの動画期待します！

家の断熱性を高めるためにリフォームを考えています。リフォーム会社の方から、天井はアスベストがはいっていると知らされて怖くなりました。 少しづつアスベストを吸い込む事はないでしょうか？

立地（水はけ）の土壌性質はもとより地業で防湿シートや防湿性のコンクリートを使用の有無など、個別に判断する必要があると思います。 ベタ基礎で床断熱方式では、竣工後２年経過したあとで通年の躯体（土台）含水量やカビの有無などの客観的データがなければ、換気不要とする判断はつかいないと思います。シロアリリスクは防蟻（各論）で対応すべきことと考えます。 タイトルは基礎断熱や床断熱も包含しての結論なのか？と捉えてしまいます。