여러 형제중 한명이 증여를 받았는데 다른 형제중 한명이 소송을 했다면 내가 소송을 안해도 소멸시효가 어찌되나요?

안녕하세요 제가 전월세 사기를 당햇는데요 입주하기전에 확정일자는 햇지만 전입신고를 못햇어요. 집주인은 돈없다고 보증금을 안주고잇는상황이고요. 전입신고는 못햇더라도 확정일자와 월세이체내역서 이런식으로 해서 인정받아서 소액이라도 보증금 받을수잇나해서요 😂

짐까지 다 가져갔지만 열쇠나 비번 안 알려주면 어떻게 되나요?

불법점유자가 짐을 놓고 연락이ㅡ안되면 어떻게하나요? 아주 악질입니다.

변호사님. 똑 부러지십니다 멋져요!!!

동산압류에 집주인집은요?

항상 좋은 정보를 주셔서 많은 도움을 얻고 있어서 감사를 드립니다. 임차권등기를 해지할 때는 누가 해야 하며, 그 비용은 누가 부담해야 하는지 궁금합니다.

반대의 경우는 어떤가요? 최초계약 중 세입자가 나간다고 해서 집주인이 동의하고 새 세입자가 들어오기로 하고 계약금도 기존 세입자에게 선반환 했는데 세입자가 번복한다면 집주인은 어떤 대응을 할 수 있나요?

금액은 말이 없고 헛소리만 하는 사람이네..

유익한 영상 감사합니다!! 혹시 임차권 등기 이후 보증금을 받지 못해 계속 거주하는 경우, 관리비나 전기요금 등은 세입자가 부담하여야하나요?

안녕하세요 변호사님 영상 보다 제 경우라 댓글 달아요 현재 전세로 살고있는 집이 임의 경매로 법원에서 우편물이 왔습니다 전세로 살고있는 집은전세가 2억이고 현재 매매가는 1억6천이라고 합니다 이집에 3년 7개월 살았고 확정일자도 받아 두었습니다 등기부 등본에는 근저당은 없고 집 주인이 카드값 연체료로 인해서 은행에서 경매로 진행 했다고 합니다 이런경우 전 어떻게 해야 피해를 최소화 할수 있을까요? 부동산에서는 전세금 금액으로 경매를 내가 해서 집을 받아가야 한다고 하는데 집 값이 현재 전세금 보다 싸니 이래 저래 손해가 많고 걱정이 많습니다 제발 좋은 조언 부탁드립니다 감사합니다

감사합니다

안녕하세요 선생님 저는 8남매 맞딸입니다 어머니가 몇일전에 돌아가세습니다저아레로 남동생한명 여동생6명 있습니다 제가 넷살되었설때 아버지께서 군대에계세서요군복무가 끝나고 집에오시니까 딸을 어머니께서 낳아놓은걸 보시고는 저에게 집에 어떤 남자가 와서 이렇게 물어보시길래 내라고 대답하였습니다 그때부터 어머니 나을 개모보다더힘든 고통을 제나이가 현제 66세있되도 온가족들 하고 한편이 되어서동생들 모아놓고내욕만하고 너희들큰언집 에가는 연들은 내집 대문앞에 발도 되지마라하면서 교육시키고 돈도주고 집도 싸주고 수퍼도차려주고 하면서 부모님땅집돈 모든것은 하나뿐인 남동생과 남동생 아들 앞으로 다해주어습니다 나는시집와서 부터 내딸보다 셋살 더먹은 동생도 시발연하고 다른 동생들도 모두가 전화차단해놓고 받지도 았습다 어린때부더 고쌩을 너무나 많이하는걸 동네 어른신분모두가 니엄마개모지이렇게들 말씀드이 아주많았습니디

임차권등기명령 후 등기 확인 후 이사.

전세 세입자인데? 무슨 월세를 말씀하시는지요?

무슨소리에요? 전세보증금을 돌려받지 못했는데 무슨 월세요?

감사

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감사합니다

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좋은 정보 감사합니다! 조만간 상담 전화 드리겠습니다!

씹쓰레기 법이네요. 임차권등기가 되면 계약 만료일 이후부터 내야되는 월세는 안괴도 되는거죠. 임대인의 과실 때문인데 웃기는 법이네요. 미친

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😮😢🎉🎉

임대인입니다 임차인이 임차인등기명령을 했는데 거주하고 있어요 열쇠를 받지 못하면 이자는 임차인이 임대인에게 청구 못하지요

안녕하세요 25년전에 외할아버지가 친정엄마에게 상속하면서 일부를 외손주에게 매매로 받았는데 이부분도 유류분청구소송가능할까요?

흔히 한국 사람들은 빨리 빨리를 좋아한다고 생각하는데 공무쪽은 아닌 거 같습니다..

안녕 하세요 잘보고 있흠니다 저는 전세자동갱신으로 6년 넘게살고있는중 직장문제로 미리이사하게돼서 1월15일 계약해지요구한상태서 전세금5월23일에 일부 받으셨어요 남머지는 언제주실련지 정정킁긍 하시네요 전출신고 안하고 잏는상태라 이렇게 속을 태우네요 나 열 받아서 돈줄때까지 덜어가서 대기할려고하는데 법적으로 안 걸리시는거죠 ㅠㅡㅠ 답변부탁드립니다

4년 되어가는 임차인이 계약시 반려동물을 키우지 않는다고 했고 특약사항에 반려동물로 인한 파손시 도배, 마루바닥, 입주청소등 원상회복한다라고 명시했는데 다음 임차인들이 집을 보러 와서 냄새가 너무 심하고 거실과 안방에 똥 오줌이 방치되어 있었다고 합니다. (임차인 직장 생활로) 마루 바닥에 분변 냄새가 베어 있는데 이 경우 마루바닥 전체 교체에 대한 원상회복을 요구 할 수 있나요?

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감사합니다~

불법으로 점유하고있는 세입자들한테 법을 더욱 강화해야겠습니다.

임차인이 집을보여주지않아서 매매 전세 못놓고 있는데 이자와수수료 이사비용달라고합니다

짐 일부만 남겨두고 임차권등기 만료까지 기다렸다가 이사한곳에 전입신고하면됩니다 너무 어렵게 설명합니다

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현저히 낮은 월세라는건 어느정도인거가요?

다른 방법으로 당했습니다. 1. 집주인, 시공자(친구), 부동산 업자 이렇게 세명이 있습니다. 2. 집주인이 융자금의 이자를 감당하지 못해 건물이 경매에 넘어감 3. 부동산 업자 경매 참여 & 낙찰 / 일부 세입자 낙찰 4. 세입자 전세보증금반환소송 신청 5. 집주인의 다른집을 시공자(친구)안는 사람으로부터 근저당을 잡음 6. 시공자(친구)아는 사람이 소송을 하여 경매를처분 7. 집주인 재산오링

이사하고 열쇠도 줬는데 주소른 빼지 않아도지연이자 청구 가능한가요?

이사하고 열쇠도 줬는데 주소를 빼지 않아도 지연이자 받을수 있나요?

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이건 항상 맞다고 볼수 없음. 실제 판례 중에 쌍무 동시이행인데 집 비우고 비번까지 다 알려주고 그 후에 보증금을 받는 구조는 동시이행이 아니라 임대인에게 유리한 것이라 판례도 여러가지가 있음. 전체적인 상황을 판단해야 함. 애초에 임대인이 만료날짜에 못줄 확률이 높은 경우에는 대항력 유지로 비번 안넘겨줘도 명도 이행했다고 봐줌. 하지만 임대인이 충분히 만료날짜에 주겠다고 확신하듯 말한 상태인데 아무 이유없이 비번을 안알려주면 문제가 됨. 전체적인 상황을 봐가며 알려줘야함. 임차권등기 신청도 계약만료부터 가능한건데 신청한다고 10분만에 되는 것도 아니고 당장 만료일에 나가는 사람은 그럼 대항력 유지도 안하고 그냥 우선 임대인한테 다 넘기라는 소리임.

보증금 반환 안하면 집의 소유권을 넘기도록 법이 개정되어야한다

전세금 반환 안하면 집 소유권을 넘기는 걸로 법이 바뀌어야함..그것이 공정한 사회정의

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