Muito bom trabalho

A síndica não ajeita a filtração e por isso estou doente, por causa do mofo na parede, e ela achou ruim que eu reclamei e disse que iria me denunciar, e eu estou pensando em denunciar ela , pois o prédio até está sem portão até correndo risco de entrar alguém dentro do prédio. E ela acha que tem que esta exigindo, se ela não faz nada.

Elevador, custo é alto para o conserto (R$ 19.000,00), precisa trocar cabos de aço, tirantes de cunha, nova polia de tração, etc. Porém, não há caixa para isso, portanto precisa de rateio. O síndico só poderá executar o serviço após a Assembleia, certo? Pois, será necessário realizar rateio.

Por favor, informa me os condomínos pode escolher fazer a limpeza no Residencial , por ser de 02 andares . Diminuindo assim o valores condominial.

No meu caso não e construção, entrei no apartamento e a porta da lavanderia esta colocada errada . Fiz a solicitação para manutenção faz 06 meses que a construtora esta me enrolando. O que fazer??????

O conselho pode solicitar para outro condominio ver as contas no lugar dele.

Os condomínios podem mudar de administradora junto com síndico? Quais as consequência na quebra de contrato.

Onde moro, tem uma empresa de administração de condomínios digital, não possui CRAs, nem ele e nem o síndico, isso é legal? Porque não estão realizando a manutenção e o síndico brigou com todos que pediram melhorias.

Bom dia! Muito bem explicado!

Ola. Tudo bem ? É obrigatório que cada Conselheiro emita seu parecer individualmente ou pode ser um único parrcer assinado em conjunto?

Nada se compara com o sinal digital da TV aberta. Eu particularmente prefiro Assistir jogos de futebol pela TV aberta, justamente pela qualidade de imagem. Mas aqui no condomínio, o síndico não permite instalar cada um sua antena e não coloca a coletiva. O que fazer então??

O conselho fiscal pode/deve saber quem esta devendo ou apenas o valor sem detalhar quem deve??

E quando vem do síndico que se beneficia de descumprimento de regras fechando os olhos para não emitir notas fiscais junto com a administradora e os conselheiros fingem que não vê em troca de favores o que deve ser feito como denunciar anonimamente se não temos prova alguém tem que investigar

Que bom que fosse assim tão simples. No meu prédio a 10 anos está sendo cobrado o PCCI , agora a prefeitura deu ultimato. Porém estamos com problema elétrico sério e não será um custo baixo . Os moradores por maioria decidiram adiar a parte elétrica......da pra acreditar???? Cambada de sem noção, nesses casos errada sou eu em continuar morando aqui 😂😂😂😂

Eu pedi declaratoria de nulidade por falta de quorum, inadimplentes votando e falta de calculo pela fração. O juiz disse que tinha caducado os dois anos e que não era de interesse público. assembleias 2020, 2021 e 2022. pode me dar sua opinião

Oi. Me chamo Eder. comprei uma fração com saida em via pública em um condomínio horizontal devo/ sou obrigado pagar a taxa de condomínio?

Ta por fora essa adv.

Vendi minha casa no condomínio e construí em área rural com vizinhos a 100 mt de distância,a melhor coisa que fiz, condomínio nunca mais,morar em condomínio é igual você viver preso,vc tem uma política a seguir e nem sempre é correta e você tem que dar satisfação de tudo além de tudo você está pagando é a pior roubada, Quando você precisa te dao as costas e simplesmente fala se não está contente vaza,eu fiz melhor escolha e não me arrependo.

Okok bodia

Duvida se eu alugar a sala de festa para ensaiar com uma banda tem problema? O horário seria19h e pararia antes das 22h, acho que o maior problema é a bateria acústica.

Precisamos ter um órgão de classe, piso, ética, conselho regional etc

Precisamos regulamentar a profissão, criar um conselho, piso, ética, ser certificado etc

Adorei

Sou do conselho e nao aprovei as contas por varias inrregularidades Firma que nao existe Inapta na receita federal Pagamento em duplicidades etc . e os outros 2 conselho. aprovou as contas . Sem examinarem as pasta. Falei isto em assembleia. A administradora me fez passar por mentirosa Mesmo eu tenfi as provas . O que devo fazer . Agradeço se puder me orientar .

Olá! O condomínio onde moro está analisando uma taxa extra para a manutenção das aberturas de 100% das unidades. A construtora falhou ao não colocar as pingadeiras e em algumas unidades, inverteu o nível das janelas (a água da chuva escorre para dentro do ap). Sei que por lei sou obrigada a pagar o rateio aprovado pela maioria, mas eu fiz por conta própria a colocação das pingadeiras na minha unidade, com recursos próprios. Sou obrigada a pagar essa taxa extra que é discutida em 90% do valor da cota condominial?

A síndica do me prédio de 21 apart. colocou todos os porteiros pára me gravarem de áudio e até em vídeo quando passo. Posso fazer um queixa-crime ou B.O sem comprovação? É quase impossível provar, mas eu vejo. É muito rápido.

Ola boa noite, em uma assembleia geral sobre cobertura de garagem pedi pra falar e expressei minha opinião contraria a obrigatoriedade, a subsíndica começou a gritar que eu nao sabia viver em coletivo e mandou aos gritos va comprar uma casa poque voce esta no lugar errado na frente de todos eu simplesmente fiz um comentário nao gritei nem faltei cm o respeito a ninguém fiquei muito constrangida.

quando o síndico não respeita a convenção do prédio a quem devo recorrer

eu oro no prédio no RJ a casa do síndico virou creche inaceitável isso a mulher do síndico parou de trabalhar toma conta de 5 crianças em casa são aptos conjugado já não sei o que fazer eu moro ao lado dele e um entra e sai o dia todo de segunda a sábado

Eu só não entendo uma coisa nessa lei ,sou inquilina pago tudo nesse condomínio mas não posso votar baita palhaçada porque pago até o ar que respiro nesse condomínio mas votar não posso que lei é essa.

Bom no último dia 27/7/2024, temos uma reunião de condomínio, o síndico simplesmente olhou para mim e me humilhou dizendo que eu era arrogante, que tinha nojo de colocar as correspondência em minha porta, me senti humilhada, constrangida afinal estávamos ali para discutirmos,assuntos referentes ao condomínio. Tudo isso me trouxe, a citação de desconforto não só pela citação mas emocional Como lidar relação e esse senhora pela constrangimento e humilhação sofrida.

Síndico coloca dinheiro no conta caixa ...conta pessoa física ? . .através de pix ..

A síndica do condomínio , onde moro se recusa e diz não ter obrigação e manda procurar vias judiciais. Acho que deveria ter SIM uma LEI que obriga o Síndico a ser transparente.

Há um tempo mínimo de inadimplência para proceder a penhora? É legal botar isso no regulamento do condomínio?

Para mim essa "taxa" é abusiva. Os valores são abusivos, pois na grande maioria das mudanças, não existem problemas q justifiquem a taxa. A maioria dos condomínios dizem que, inclusive, se algo quebrar, o condomino deverá pagar. Espero que em breve isso seja discutido juridicamente.

também adiquiri algumas outras dividas com o imovel e parcelei e registrei em cartório e isso está me tirando a tranquilade as dividas que estão registradas no cartório também pode confiscar meu veículo

Boa Tarde . dr . eu estava com uma sala comercial alugada até a pouco tempo , mas fiquei com divida de condominio , sai e fiz um acordo e agora estou pagando as parcelas com dificuldade porque não possuo mais comercio , o que pode acontecer comigo , já que tenho um veículo no meu nome que estou usando pra ir de porta a porta vender meus produtos , eu posso perder meu veículo , pois estou preoculpado já que é o único bem que tenho no momento

Super dicas

O ex síndico desviou dinheiro e o Pai & Mãe dele não pagaram condomínio de 2 apartamentos ambos causando prejuízo ao condomínio e desaparecendo fundo reserva da conta bancária do condomínio. Foi feito relatório, gravado vídeo de discussão, 8 assembleias, notificação extrajudicial, BO na PM, Representação na PC, Notícia de Fato no MP e ação judicial e tem conluio de conflitos de interesse de condôminos e atual síndica com ex síndico e familiares dele!!!

A minha procuração feita no e-cac foi recusada, mesmo a opção TODOS ter sido marcada, não querem deixar eu votar.

Este comunicado pode ser por WhatsApp? Até pq hoje é uma via de comunicação legal.

Ola boa noite, e se o apto estiver com o financiamento quitado e o morador não tem bens para penhorar como fica? Ja esta com a água suspensa.

Antes de mais nada, gostaria de parabenizar pela sua voz.. Mas acho que a varanda faz parte da área útil de um apartamento

Qual o nome dessa advogada

Qual o nome dessa advogada?

Qual o nome dessa advogada?

Os cônjuges votam juntos na mesma assembléia, gerando dois votos para uma única unidade?

Muito genérica a explicação...

E o meio digital de disponibilização? As administrdoras estão avançando nesse quesito

Na ata de condominio precisa constar que houve representação por procuração? Quando são dois cotistas no mesmo imovel, precisa mencionar quem representa a unidade?