Спасибо большое

Добрый день. Так как были введены в эксплуатацию первые дома, на сайте автоматически поменялся статус - "Введен в эксплуатацию". Спасибо за вашу внимательность :))))

спасибо большое, что смотрите нас. Мы не подведем свою аудиторию!

Нет. Действие закона с 1 января 2025 года

Статья 9 Установить, что доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита), заключенному до 31 декабря 2024 года включительно, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, и при условии, что такая материальная выгода получена от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, либо предоставленными банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Здравствуйте! В Адыгее и Краснодаре до сих пор есть возможность оформить семейную ипотеку с первым взносом 20%. Почему Вам не предлагали таких условий очень странно.

Здравствуйте. Сдача домов планируется в декабре 2024г., 3 месяца нужно закладывать на получение ключей и еще 3 месяца на ремонт.

Видимо в этом и проблема, что Вы не жили на Западном обходе и не понимаете что здесь на самом деле с пробками, как развивается район. Какую альтернативу Западному обходу Вы можете предложить в Краснодаре где не будет пробок, цена дешевле, инфраструктура района лучше, перспектив развития больше и будет трамвай? Да и что касается времени до центра, то днем можно спокойно за 25-30 минут доехать, в часы пик за час, а если знать объезд то утром дорога в центр займет 40-45 минут. На счет возможности приехать и пожить перед покупкой абсолютно верное решение, но и у тех кто здесь живет более длительный период разные мнения, от восхищения своими ЖК до неоправданных ожиданий. Так что Ваш комментарий не несет никакой конкретики кроме громких заявлений об обмане.

Спасибо, постараюсь разобраться :)))

Здравствуйте, только семейная ипотека

Виталий, у Вас искаженное понятие о профессии. Вы реально думаете что эксперт в сфере недвижимости это знания жк и цены? Эксперт по недвижимости в нашей компании: это менеджер по продажам более 100 проектов ЖК в нескольких регионах страны, ипотечный брокер, экономист, прораб, маркетолог, психолог, контен менеджер и просто прекрасный человек) Так что здесь еще 1000 раз нужно подумать перед тем как брать на себя это бремя)

@@zastroyschik с экспертом Вы загнули😂 Эксперт в недвижимости должен иметь соответствующее строительное образование и давать экспертное заключение, в том числе и в суде. Это так, чтоб знали на будущее определение эксперта. С риэлтором все гораздо проще, если бы не знал, то не писал бы. Самая главная задача найти клиента, а остальное дело техники. И, к слову, самые лучшие квартиры я покупал сам, так как риэлтор впервую очередь хочет заработать и будет предлагать тот объект, который есть у него в продаже, а из тех, что в продаже, сначала тот, за который больше получит комиссию.

Виталий, да у Вас верное описание риелтора, который работает на вторичном рынке недвижимости, мы работаем только на первичном, по прямым договорам с застройщиками, да и мы не ищем, а клиенты обращаются к нам что бы разобраться во всем многообразии рынка новостроек, получить лучшее предложение на рынке и решить свой жилищный вопрос). Да и клиенты нам ничего не платят, нашу работу оплачивает застройщик.

@ если работать только с застройками, то это ещё проще, вообще ничего делать не нужно, а только найти клиента, все остальное сделает застройщик. И у застройщиков тоже могут отличаться комиссионные риэлторам. И то что Вам платит застройщик, не совсем правильное определение, платит всегда клиент, просто Вы эти деньги получаете через застройщика, а не напрямую с клиента, так более правильно будет. А то что Вы нам ничего не должны и нам платит застройщик, такое всегда и везде слышу😏

На много задержали сдачу ? И стены как нормальные или кривые?

@@AndreEva555 Сдачу не задержали, все по срокам и по документам) Стены ровные сделали, чему мы очень рады, так как переживали

@@rammusita здорово! это 6 литер у Вас получается

Езжу каждый день с Западного обхода на Красную, 40-60 минут, правда выезжаю в 9:00. Да если ехать в центр к 9:00 можно и часа 1,5 провести в дороге. В сравнении с остальными новыми районами города с Западного обхода еще и быстрее можно доехать в часы пик в центр. Ну а с учетом того что земли свободной под застройку нет в пределах Западного обхода, Кирилла Россинского то уже сейчас новые проекты реализуются в станицах, поселках и идут в сторону Дальнего западного обхода и М4, так что через лет 5-7 Западный обход можно будет считать центром).

У вас какой литер ? Мы ещё ждём