Alperen ERDOĞAN

Пікірлер

@Semaözdemir2727 18 күн бұрын

Meehaba ben imarlı parselli arsa aldim ama benim arsa yesil alanmış tabi 18uygulamasi yapılmamış emlakci sana baska yer verirker diyor doğrumu dop yapılmış

@oktay438 Ай бұрын

Allah razı olsun

@Yürüyen-x2b 2 ай бұрын

👍

@Hshsjsvsvwh 3 ай бұрын

Hocam kullanıcı yerine ne yazacagiz??

@Mühendisanne2764 3 ай бұрын

hocam bide alan hesabi yapsanız bunlara boyle birakamayiz sonunda tescil icin kadastoya gidiyor?

@Mühendisanne2764 3 ай бұрын

hocam video cok guzel ama sonucta boyle dikdortgen parsel ve imar adalari yok parsellerin daha duzensiz oldugu yola terklerinin olduğu ihdas yapilan yerlerin oldugu ve en sonunda da hem ifraz hemde tevhid olan bir video cekseniz çok makbule geçer

@irakozeglorieux1778 3 ай бұрын

nereden lisans alabılır mıyız

@alperenerdogan60 3 ай бұрын

@@irakozeglorieux1778 lisansları sadece Netcad den alabilirsiniz

@cagdaskutuk8975 4 ай бұрын

hocam netcad 8.5.2 sürümüne sahibim.Planet ve Hesap modüllerini kurdum ama kurulumdan sonra program içinde üst tarafta görünmüyor

@bahartulu5047 4 ай бұрын

Merhabalar ada çözümü ile ilgili bir.video paylaşabilir misiniz

@bensuyontem8874 5 ай бұрын

Dağıtım için imar malik kişi bilgilerini nereden girebiliriz

@gultekincelenk1601 6 ай бұрын

nasıl lisans alabiliriz

@AlperenERDOGAN-ol5kn 6 ай бұрын

Öğrencimiz olarak veya farklı bir yükseköğretim kurumunda öğrenci olarak

@bensuyontem8874 6 ай бұрын

Merhaba Alanı hisseleri d. Girilmeyen hepsini doğru bir şekilde giriyorum tekrar tekrar kontrol ettim yanlışlık yok imar ada Alanı doğru çıkıyor ama dop hesabı yanlış ve eksilerde çıkıyor sonucu nasıl düzeltebilirim nerede hata yapmış olabilirim

@alperenerdogan60 6 ай бұрын

[email protected] mail adresine ekran paylaşımı için bir kod atarsanız kontrol etmeye çalışalım.

@NedimTanrıöver 6 ай бұрын

Hesap makinesi grad da değilmi üstü G işareti var derece cinsinden olmuyor

@nazlidalkilic8463 9 ай бұрын

Sesinizi yüksek kaydetseniz daha profesyonel olur...Çok zor galiba...

@alperenerdogan60 9 ай бұрын

katılıyorum.. ancak sonraki videolarımızda ses daha iyi

@Alpha-fl4or 11 ай бұрын

hocam merhabalar 18 uygulama projem var yardımcı olma ımkanınız varmıdır acaba

@minelozdamar5359 11 ай бұрын

Derece dakika ve saniyeyi nasil metreye çevireceğiz acaba

@alperenerdogan60 11 ай бұрын

Sanırım konuya tekrar alışmanız gerek.. Metre uzunluk, derece ise açı birimidir.(Örneğin 180 derece kaç m'dir? sorusu olmaz) Belki sorunu tam anlatırsanız yardımcı olabilirim

@ozcandogan3517 Жыл бұрын

Alperen bey, dosyada, DOP hesabı yapıldıktan sonra dağıtıma girmeyecek ortak donatı alanı olarak belirlenmiş imar parselleri var, bu parselleri imar kayıtları penceresinde göstermiyoruz, çünkü DOP'tan karşılanması gerekiyor, bu parselleri tescil sayfasına nasıl aktarırız?

@ÇeşmeVilla Жыл бұрын

Alperen bey merhaba.Bizim tarla ve zeytinlik vasıflı ama zemini kum olan ve içinde tek bir zeytin ağacı olmayan yerimizin olduğu bölgede 1/5.000'lik imar planları askıya çıktı. Bizim 16 dönümlük tarla ve zeytinlik vasfındaki yerimiz, yeşil alan olarak görünüyor. Şimdi benim sormak istediğim askıdaki ilana itirazımızı bir ay içerisinde yapmak mı gerekir yoksa 1/1000 lik planlar askıya çıktığı zaman mı itirazınızı yapalım hangisi daha mantıklı onu öğrenmek istiyorum çünkü sorduğum kişiler daha sonra bu planların zaten değişeceğini şimdiden 5.000'lik planlara yapılacak olan itirazın pek de önemli olmadığını ileride binlik planlar ve parselasyon yapıldığı zaman gerekli itirazların yapılıp gerekirse mahkemeye de başvurulabileceğini daha mantıklı olacağını söylüyorlar sizce doğrusu olan nedir şimdiden itiraz etmemde bir fayda olur mu etmezsem bir şey kaybetmiş olur muyum mantklı olan nedir onu öğrenmek istiyorum teşekkürler. Kolay gelsin.

@alperenerdogan60 Жыл бұрын

Merhaba, öncelikle aklımda şöyle bi soru var! Sizin parselinizin tamamına yeşil alan denk geliyorsa burada re'sen bir uygulamaya gidilecek mi (18. Madde)? Yok gidilmeyecekse ben haksızlığı gördüğünüz anda itiraz etmenizi tavsiye ederim. Her ne kadar önemsiz gibi görünse bile ilerde şu cümleyle karşılaşmazsınız " 5000 lik pafta asıldığında neden itiraz etmediniz?" siz itiraz edin ilerde sorun olursa daha önce bu konuda itirazımızı yapmıştık dersiniz. Verdiğiniz itiraz dilekçesine de muhakkak sayı numarası almanızı tavsiye ederim.

@ÇeşmeVilla Жыл бұрын

Alperen Bey vermiş olduğunuz değerli cevap için çok çok teşekkür ediyorum. En kısa zamanda itiraz dilekçemi vereceğim. Zaman ayırıp bana cevap verdiğiniz için tekrar tekrar teşekkür ediyor hayırlı günler diliyorum.@@alperenerdogan60

@muratcetintas1026 Жыл бұрын

Bir parselin küçük bir kısmı düzenlemeye girdi ama büyük bir kısmı girmedi. Girmeyen büyük bir kısma ne oluyor. Giren kısımda hissedarlar arasında mı paylaşılıyor?

@midnightblue9047 Жыл бұрын

İyi günler üstadım. Çok garip bir durum yaşıyoruz. Aynı parsel adasında bakanlık, adadaki çoğu parsele imar izni vermiş. Bizim ırmağa cepheli parsellerimiz ise tarım alanı olarak görünüyor. Irmağa doğru sıkıştık yani. Önceki yerlerden %20 DOP kesilmiş. Yarın öbür gün bakanlık imar iznini verince, belediye bizim parsellerden anca %45 keserse kurtarabilir, park, yol ve yeşil alanı. Yani farklı etap imar uygulaması yüzünden mağdur olacak gibiyiz. Adam 10 metre ötede 2,5 dönüm arazisiyle, bizim 4 dönüm arazimizle aynı sayıda daireye sahip olacak eğer bizim kat sayımızı(emsalimizi) yükseltmezlerse. Sizce yükseltirler mi? Irmağa cepheli diye bize daha yüksek kat verebilirler mi? Yolun öbür tarafı ile karşılaştırırsak daha felaket. Adam 1 dönüm arazisi ile bizim 4 dönümümüz kadar daireye sahip oluyor. Nerede adalet? Nerede anayasal eşitlik?

@haticekubrakoc7259 Жыл бұрын

ödev dosyasına ulaşabiliyor muyuz paylaşıldı mı acaba?

@alperenerdogan60 Жыл бұрын

mailden ulaşırsanız paylaşmaya çalışıyım biraz geç dönüş yapıyorum kusura bakmayın

@muratcetintas1026 Жыл бұрын

Merhabalar parsellere şahıslar tam olarak neye göre dağıtılıyor anlayamadim? 240 dönüm arazi içerisinde 15 dönüm hissem var ve bölge imara açılacak benim parselim neresi olacak neye göre belirleniyor acaba ?

@1dk1btc 7 ай бұрын

En yakın imar parselleri dop kesintileri sonrarı kalan hisseniz kadar dağıtılır

@mehmetalivural3825 Жыл бұрын

Alperen hocam merhabalar size bir sorum olacaktı. Bir parselden yola terk yapılmış ve 4 kısma ifraz edilmiştir(ifraz edilen parsel büyüklükleri eşit değildir) ifraz edilen parsellerden bir tanesi plan tadilatı nedeniyle 2. Bir terk işlemine tabi tutulmuştur. Bu işlemlerden sonra 18 uygulaması yapılacaktır 2 defa terk yapılan parselin toplam terk oranı nasıl hesaplanması gerekir

@alperenerdogan60 Жыл бұрын

[email protected]

@mehmetalivural3825 Жыл бұрын

Hocam ilettiğiniz mail adresine evrakları ilettim

@m.demirel5175 2 жыл бұрын

ses çok zayıf.....

@sevvalsarac8224 2 жыл бұрын

Bugün derste biraz kafam karıştı ama sağolun biraz anladım gibi

@sahinharitamuhendislikdans5529 2 жыл бұрын

Ses Düşük Olmuş

@alperenerdogan60 2 жыл бұрын

Evet Uzaktan eğitimde çekmiştim profesyonel değil

@yucel627 2 жыл бұрын

Alperen bey, parsel taşıması yaparken, taşınan yerde başka bir yapı varsa ne oluyor. yani böyle birşey mümkünmü yoksa taşıma yaparken taşınan yerde başka bir yapı olmaması dikkate alınıyormu

@alperenerdogan60 2 жыл бұрын

tabiki dikkate alınıyor başka bir malikin sahibi olduğu taşınmazı size veremezler ( Tapu da kayıtlı ise değilse bile itiraz edilerek durdurulabilir)

@gamzeerturk1037 2 жыл бұрын

Mrb bi şey sorabilir miyim

@edirnecarsi 2 жыл бұрын

dopta bize başka yer vermişler...

@osmanyazan8151 2 жыл бұрын

Hocam derin kuyu lar nasil oluyor

@alperenerdogan60 2 жыл бұрын

belgeniz varsa dilekçe ile arazi sınırlarınızın korunmasını talep edebilirsiniz..

@osmanyazan8151 2 жыл бұрын

Var hocam kullanma ruhsatim DSI den var diger tarlararida onun yanina getirebilirmiyim . O bolgedekileri

@alperenerdogan60 2 жыл бұрын

@@osmanyazan8151 proje müsaitse getirmenizde bir sorun yok ama değişiklik sonucu alanınızda artma veya azalma olabilir.

@krcnsinemm7729 2 жыл бұрын

Kardes cok az gelio ses

@alperenerdogan60 2 жыл бұрын

Profesyonel çekim olmadığı içindir. İmkanlar kısıtlı

@hasankayhan151 2 жыл бұрын

Hocam raster veri dosyalarına nasıl ulaşabiliriz

@alperenerdogan60 2 жыл бұрын

www.harita.gov.tr/urunler/raster-haritalar/4# bursan ücretsiz ürünler vardı örnek indirebileceğiniz.. Telefondan bulamadım site de gezerseniz bulabilirsiniz.

@mertkurt5491 3 жыл бұрын

Hocam keşke mantığınıda anlatsaydınız

@alperenerdogan60 3 жыл бұрын

Anlatırım tabii de ilk defa mantığını öğrenmek isteyeni gördüm. Ayrıca derste hocalarımızın anlatması gerekir bunu

@hakan8295 3 жыл бұрын

Merhaba Alperen mevcut arsamdan 500 metre ilerideki bir şahsa benim arsamdan 18 uygulaması ile parsel verilmiş bu mümkün mü yakın civar olması gerekmez mi? Cevap verirseniz sevinirim.

@alperenerdogan60 3 жыл бұрын

Merhaba 500 m oldukça fazla yönetmelik şu şekildedir. MADDE 17 - (1) İmar parsellerinin oluşturulması ve dağıtımında aşağıdaki esaslar dikkate alınır: a) Düzenlemeye giren parsellerin tahsisi, uygulama sonucunda mümkün olduğunca düzenleme öncesi parselin bulunduğu yerden yapılır. Düzenlemeye alınan parsellerin imar planında umumi ve kamu hizmet alanlarına denk gelmesi halinde ise, diğer parsellerin bulunduğu yerden tahsisinin yapılmasından sonra, teknik zorunluluklar da dikkate alınarak en yakın ve tahsise uygun olabilecek imar parsellerine tahsisi sağlanır.

@hakan8295 3 жыл бұрын

@@alperenerdogan60 Kardeş olayı arzedeyim. Vatandaşın biri arazisi için belediyeye dava açıyor. Belediye o kişiye biri 250 metre uzaklıktaki arazimizden bir parsel yine aynı kişiye 500 metre uzaklıktaki arazimizden bir parsel daha veriyor. Sanki özenle yapılmış gibi bir durum var dava açsak sonuç alabilir miyiz.

@alperenerdogan60 3 жыл бұрын

@@hakan8295 bu alanda uzman avukatlarla sonuç almanız mümkün

@kamilcnts294 3 жыл бұрын

Sen nasıl bi kralsın reis. Bilgilendirici video için çok teşekkür ederim. Sen ricam geçmiş terki bulunan da imar uygulaması baştan sona yapabilir misin?