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Пікірлер
@조약돌-m7q 20 сағат бұрын
정부는 세금가지고 강도짓합니다 법법 잘지켜야한다면서 죽으라는임대법만 만드는 국회는 반성하시오
@커피-u6u Күн бұрын
개포동은 안들어가는데 동후암동은들어가네용ㅎㅋㅋ
@guygood604 4 күн бұрын
남산 주변은 동후암빼고는 나머지는 페이스메이커 10층이하 빌라촌에 불과함 원주민 분담금 폭탄 피하기 불가!!
@AmandaElgie-f2g 4 күн бұрын
상세한 분석에 감사드립니다! 간단한 질문이 있습니다: 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (mistake turkey blossom warfare blade until bachelor fall squeeze today flee guitar). 이들을 Binance로 전송하려면 어떻게 해야 하나요?
@김영순-b6k 4 күн бұрын
감사합니다 🙏
@kkkk-jj1wt 5 күн бұрын
정권바뀌면 나가리아님?
@땡큐합니다 4 күн бұрын
공급과 관련된 여,야가 합의로 진행중인건 계속 가겠죠.
@kuicat 5 күн бұрын
모아주택 되는곳= 20년이상 소유주 혹은 주민들 끼리 뭉처서 하는 단체가 대부분 성공 분위기! 반면 외부 업체 끼고 하는곳 소위 PM업체 있는곳 대부분 불투명한 자금 운영방식으로 힘들듯.
@charliepark7868 5 күн бұрын
재개발 기대감 부추켜서 빌라 팔아 먹는 사람들....재개발 재건축이 언제 되냐? 10년 후? 20년 후? 기다리다 죽는다. 돈만 묶이고...
@땡큐합니다 5 күн бұрын
그래서, 이꼰대님은 잘 될 곳만 보자는 얘기자나요....
@Iconic1324 4 күн бұрын
우물안 개구리 촌놈😂😂😂
@hshong471 4 күн бұрын
동의합니다 빌라팔이 ㅋ ㅋ
@edwardjee8923 3 күн бұрын
본인이 그렇게 생각하면 안 하시면 됩니다! 10년 후? 20년 후? 남들 전부 사다리 타고서 점프할 때 구경만 하시면 되죠!
@슈가맨-f1e 2 күн бұрын
그럼 5년만에 되는곳을 싸게 파나요? ㅉㅉ
@커피-u6u 5 күн бұрын
저도 이꼰대님 팬이에요❤
@山野風-k4r 5 күн бұрын
더도 덜도말고 지금보다 두배만 올랐으면 좋겠다..ㅎ
@mercigarden3022 5 күн бұрын
동작구? 상급지는 아니고 중급지라는 표현이 적절하겠죠
@hyejacho7646 5 күн бұрын
조중동 절독은 계속되어야~
@user-nininininonin9 5 күн бұрын
재개발지역 빌라 아래집이랑 대지지분 평수 다 같은데 1억싸게삼 지금이 기회다!!!!!!
@참다랑어-p8v 5 күн бұрын
수요 감소는 정치 불안정으로 인한 일시적 현상이기에, 1주택자 갈아타기가 곧 폭발적인 수요 증가로 이어질 가능성이 높다고 봅니다.
@한결같이-z8k 5 күн бұрын
두분대표님 너무나 감사합니다 부동산 꼰대들 2025년 하시는 일 대박 나시고 대표님들 건강 하시길 기원합니다
@파랑새7819 6 күн бұрын
금리하락? 참 경제지식 없으시네.기준금리만 하락하는거지 시장금리,즉 대출에 직접 영향을 주는 시장금리는 전혀 하락하지 않고 있다.오히려 상승중? 10년물 국채금리 뛰는거 좀 봐라.
@슈가맨-f1e 5 күн бұрын
올 한해 전체적으로 추세가 하락으로 갈거라는 얘긴데요ㅎㅎ
@blackberry7228 6 күн бұрын
촬영날짜를 기재해주시면 좋을거 같아요. 이건 왠지 24년 말에 찍은거 같네요.
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 의견 감사합니다. 참고하겠습니다. 25년 1월 8일 라이브 편집본입니다.
@정동일-t7x 6 күн бұрын
광화문참석하세요 카톡검열 부정선거언급하면처벌 다음은부동산한채더사면구속? 얼른 사저로가셍
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
하루 빨리 정치적 혼란이 끝나고 안정되길 바랍니다. 좋은 하루 되시길~~
@비쥬-m7b 6 күн бұрын
혹시 이번주 세미나 주제 좀 알 수 있을까요?
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 의견 감사합니다. 2025년 반드시 알고 계셔야 할 내용을 준비했습니다. 투자에 도움이 되는 지역과 물건내용도 포함되어 있습니다. 매주 내용이 조금씩 다릅니다.
@김미화-b6j 6 күн бұрын
상담 받고 싶은데 어찌해야 되나요
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
● 상담문의 02-797-9930 전화주시면 상담 가능합니다. 좋은 하루되세요
@감사-e5d 6 күн бұрын
😊
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
댓글 감사합니다 ^^
@유목민-y6v 6 күн бұрын
지금이 기회 같아요 혼자가는 길에 답이 있다
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
날까로운 안목을 가지셨군요. 성공투자하시길 바랍니다 ^^
@sybaby7238 6 күн бұрын
항상 잘 보고있습니다! 근데 매번 같은 지역지슷한지역만 소개 시켜주셔서… 혹시 서울 내 다른 지역들도 소개시켜주시면 감사하겟습니다! 😊
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 의견 감사합니다. 2025년 시작하는 시점이라서 반드시 주목하고 알아두셔야 할 곳에 대한 설명에 집중하고 있습니다. 다양한 지역에 대한 것도 다루도록 노력하겠습니다.
@mercigarden3022 7 күн бұрын
저는 이번기회에 양재2동 모아타운 1구역 및 양재1동 모아타운 예정지를 구입했습니다. 말씀처럼 선점차원에서 투자를 결정했습니다. ㅎㅎ
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 댓글 감사합니다... 가장 안전하고 확실한 투자가 선점투자입니다. 역시 날까로운 안목과 결단력이 있으시군요. 성공투자 화이팅!!!!
@겟세마네-l7b 7 күн бұрын
용산 위치 좋은건 다들 알지만 고도제한 때문에 단독주택 사서 빌라지어 파는 업자들만 좋다고 어떤 유튜브에서 그러던데요.
@크리스탈크리스탈-g1r 8 күн бұрын
미래가치를 잠실보다 사당을 더 높게쳐준다는건 동의하기가 쉽지않네요 한강을끼고있지않고 북쪽으론 현충원이 막고있어서 입지적으로 큰 장점은 없습니다 비싼동네 옆동네라고해서 같이 비싸지지않습니다 오히려 갈아타기 수요때문에 상승에 한계가 생기고 보이지않는 벽이 형성이되죠 게다가 반포가 80억이이라는건 투자자입장에선 조금 어처구니없는 설명일수있습니다 거래되는건수 전혀없고 반포동은 취소거래가 유독많은 동네입니다 여기서 이상함을 느끼지않고 돈을 꼴아박는건 좋은선택이 아닙니다 반포동이 대치동보다 암만좋아봐도 30억의 가치는 아니거든요 반포동이 유일하게 강남권 메이져동네에서 토허제 묶이지않았다는걸 안다면 반포의 상승세보단 토허제가 풀리면서 유입되는 자금으로 상승하게되는 현 토허제지역을 더 높은가치로 봐야하거든요 왜냐면 토허제목적자체가 엄청난 개발호재로 대놓고 가격이 오를지역을 말도안되는 핸디캡으로 묶어놓은 규제이기 때문입니다 그때가되면 반포는 아마 빅쇼트가 날 가능성이 높습니다 반포동이 나머지에비해 딸려서가아니라 자본의 이동인거죠 다른관점에서본다면 레버리지못씀+실거주의무 가 있는상태에서 현 가격을 유지하고있는 대치 삼성 청담 잠실의 고삐가 풀렸을때 어떤 도약을 할지가 더 무서운겁니다
@슈가맨-f1e 6 күн бұрын
이미 현금으로 75억이상으로 거래가 되요 가보면 이미 그시세가 되어있습니다 간댜해요 반포 부동산 가보시거나 전화해보시면 되요 안가보신분들은 사실 상식적으로 이해가 안되긴해요
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 의견 감사합니다. 예전에 도곡동 대치동이 신규아파트가 나올때 강남에서 가장 가격이 높았습니다 그리고 청담동으로 지금은 반포가 선도하고 있습니다. 다음 개발이 되어 압구정동에 신규아파트가 나온다면 가장 가격이 높겠지요. 이렇게 강남내에서도 선도지역이 가격을 이끌고 순환되고 있습니다. 어디가 얼마의 가치를 가지냐는 개개인의 생각이 다를수 있습니다 참고하셔서 투자에 도움이 되었으면 좋겠습니다.
@크리스탈크리스탈-g1r 6 күн бұрын
@@슈가맨-f1e 그니까 그걸 믿고 75억이상을 박겠냐구요 고작 30평대 아파트에다가요 그것도 사당 옆 반포를..? 이상함을 느껴야합니다 정상적인 거래가 아닌거죠 반포는 애초에 아크로리버파크때부터 가격담합과 시세조작이 이루어진곳입니다 비정상적인 거래 보이는곳에 무턱대고 들어갔다가 세력들에게 된통 당하게되는거죠 장난질하기 아주 좋은 조건이거든요 반포가 지금
@슈가맨-f1e 5 күн бұрын
@@크리스탈크리스탈-g1r 네^^ 근데 저는 그동네 실수요자인데요 1년반전에 조합원분 47억에 사려다 조정이 안되어서 지금은 못사고 있어요 지금 울동네 분들은 그시세로 인정해요 1단지만큼은 원베일리보다는 더 갈거라고 생각하니까 입주전에 조금 쌀때 매수하는 수요는 많고 조금조정해주는 매도는 적은게 현실입니다 그게 70억대 후반 매수는 많고 매도는 적으니 크게 떨어지진 않을거 같습니다
@효자손-m7q 8 күн бұрын
신났네..신났어. 꾼들 신났다.
@chichididi4124 8 күн бұрын
배 아프네..배 아파.. 촌동네 사람들 배아프다.
@가을하늘-l3q 8 күн бұрын
홍제역은요?
@차석주-n1p 9 күн бұрын
88도로 매연에다 소음에다.. 언제 또 침수 될지 ...?
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 의견 감사합니다...교통체증과 매연이 가장 많은 강남이 가장 비싼데는 이유가 있지 않을까요? ^^
@차석주-n1p 9 күн бұрын
반포 관리비 수억 나오겠네 아파트를 가지고 장난치다보면 ..
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 의견 감사합니다. 우리나라 100억이상의 부자가 46만명이 넘는다고 합니다. 그 중 서울에 거주하는 분이 70%라고 하네요 참고하시면 도움이 될것 같습니다
@연꽃-x5u 9 күн бұрын
용적률 사고 팔기 굿이네요~
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 댓글 감사합니다. 이미 미국과 일본은 시행하고 있고, 우리나라도 현재 "결합건축방식"이라는 것이 있는데 더욱더 보완하겠다고 합니다 반드시 알고 계셔야 할 내용입니다 ^^
@연꽃-x5u 5 күн бұрын
@greatrealestatekkondaes 2022년 정도부터 건축법이 개지롤 같아서 그때 하나 짖고 정말 끔직히 힘들었는데..또 하라구요.!!!..최근것은 더 규재가 심하니..건축업자들 못하겠단 소리들 절로 하더만요..대기업들만 하라는 거죠~~모~~~
@노영옥-x5i 9 күн бұрын
마감 되었네요.
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 댓글과 참여에 감사드립니다.. 미리 다음주 예약을 해보심이 어떨지요
@8jjss8 9 күн бұрын
용산국제업무단지 핫!!!
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
소중한 댓글 감사합니다. HOT ! HOT ! 점점 더 뜨거워질 것 같습니다
@greatrealestatekkondaes 9 күн бұрын
[매주 진행되는 무료세미나 안내] 1월11일(토) 오후1시 전화접수: 02-797-9930 (오전 10:00~오후7:00) ▼ 아래 링크를 누르시면, 상담 신청서를 작성하실 수 있습니다. url.kr/5iarws
@greatrealestatekkondaes 9 күн бұрын
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@greatrealestatekkondaes 9 күн бұрын
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@greatrealestatekkondaes 9 күн бұрын
[매주 진행되는 무료세미나 안내] 1월11일(토) 오후1시 전화접수: 02-797-9930 (오전 10:00~오후7:00) ▼ 아래 링크를 누르시면, 상담 신청서를 작성하실 수 있습니다. url.kr/5iarws
@숙희누님 9 күн бұрын
세미나 가고싶은데ᆢ 어떻게 신청하나요?
@greatrealestatekkondaes 9 күн бұрын
☎️02-797-9930 사무실로 전화주시면 접수 도와드리겠습니다^^
@박종희-b1s 9 күн бұрын
안녕하세요 😂
@greatrealestatekkondaes 6 күн бұрын
안녕하세요 ^^ 소중한 댓글 감사합니다
@김영순-b6k 11 күн бұрын
좋은 정보 감사합니다 🙏
@복댕-p9c 11 күн бұрын
잉 ?! 20년~ 21년에 용산 역세권에 3억대 빌라 1억투가 있었다구요 ;;;???
@porsche5166 10 күн бұрын
네 있엇음
@8jjss8 12 күн бұрын
용산시대가온다 조금만 기다리면 대박이다 대박 ㅡ
@jungkyukim2452 12 күн бұрын
항상 좋은 정보 감사합니다 😂
@나름데로-e2z 13 күн бұрын
그런데 우리나라는 조망권은 거품입니다. 허허벌판도심인 뉴욕같은 인공조경의 도시에서는 필요한 뉴욕센트럴파크와 비교할 수 없는게 우리나라는 70%산악지대인곳에 도시가 생기다보니 길만 조금 걸어나가서 건너면 산이요 한강이요 도심내에 조망이 없는 아파트가 없습니다. 제일 중요한것은 지방자치에서 자립도가 강한 강남구이냐아니냐와 강남구내에서도 학군과 대치동학원가에 접근 가능이 얼마나 쉬운가하는 순서로 아파트값이 좌지우지됩니다. 대치동에 전국적으로 돈이 있는 사람들이 자녀 교육을 위해 기러기 생활을 위해 올라오는 수요가 많고 강남에서도 청담동에 살아보면 대치동이 멀어서 불편합니다. 송파나 서초구는 더더욱이 불편합니다. 그래서 꾸준히 강남 핵심지역인 대치와 접근이 얼마나 가까운가 아니면 학군이 얼마나 좋은가가 아파트값에 가장 영향력을 미칩니다.
@hkhan965 15 күн бұрын
3080도심복합사업이 이렇게 바뀐거에요?
@pumba430 15 күн бұрын
당연히 휴먼타운 되더라도 재개발 신청은 할 수 있겠죠.. 되냐가 문제지. 휴먼타운 혜택으로 노후도가 꺠지는데 재개발과 상관없는 일이라는게 앞뒤가 안맞는 것 같아요. 책임면피로 보입니다.
@솔향기-b8v 15 күн бұрын
대표님 감사합니다
@손영수-w4o 17 күн бұрын
2024년 가을에 상승한다고 예측해주더니 올랐어요?
@김서현-q6e6l 17 күн бұрын
좋은 정보 감사합니다~
@HyunggyunNoe 17 күн бұрын
양재시민의숲역도 될까요?