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Пікірлер
@박을열-v6y 11 сағат бұрын
넘이뻐요
@박을열-v6y 11 сағат бұрын
65억정도하겠네요
@실시간해외반응-r1l Күн бұрын
49평은 매매가 얼마 생각해야하나요?
@sudal1219 7 сағат бұрын
유선으로 문의 주시면 상세히 답변드리겠습니다 ^^ 02.6956.1100
@경식조-s7y Күн бұрын
미성2차 32평은 매수가 어느정도 생각하면 될까요.?
@sudal1219 Күн бұрын
현재 38억이상 보셔야해요. 02.6956.1100 전화주시면 상세히 말씀드릴게요 ^^
@반디-z4b 3 күн бұрын
13차 사원 아파트가 지분이 상대적으로 높다는데 실거래가 얼마인가요.
@MrLee36502003 15 сағат бұрын
최근에 210동3층 53억에 거래됐어요
@박을열-v6y 3 күн бұрын
넘이뻐요
@서기원-b2t 3 күн бұрын
3구역5차는요?
@MrLee36502003 15 сағат бұрын
51억 거래됐어요
@user-dgw7fjsg6w 3 күн бұрын
늘 압구정 소식 잘 보고 있습니다. 한가지 궁금한게 있는데 "입주권" 상태에서는 조합원 지위 양도에 제한이 없나요..? 아니면 입주권 상태에서도 조합원 지위 양도 조건에 부합을 해야 하는지요. (10년 이상 보유, 5년 이상 거주)
@sudal1219 3 күн бұрын
네 맞습니다. 인가 신청 들어가면 또 조합원 승계에 제약을 받게되므로 10년 보유 5년 거주 1주택자 외에는 또 매도 할 수 없게 됩니다. 감사합니다. ^^
@jeaniele1402 3 күн бұрын
안녕하세요. 압구정 3구역 2007년 취득하여 5년이상 거주했어도 관리처분인가 후 매도하려면 입주권으로 분류되어 장기보유특별공제 못 받나요? 세금 차이가 엄청 크겠네요?
@sudal1219 Күн бұрын
@@jeaniele1402 입주권 전환이전부분은 장기보유특별공제 대상이 됩니다. 입주권은 주택으로 보지 않기 때문에 입주권 전환이후 보유분에 대한 기간은 공제적용이 안됩니다.
@jeaniele1402 Күн бұрын
@@sudal1219 알려주셔서 고맙습니다.
@sudal1219 Күн бұрын
@@jeaniele1402 ^^ 아닙니다.
@알로우로합 4 күн бұрын
ㅋㅋㅋ하...안타깝다. 미국은 리만브라더스 사태 이후로 지속적으로 돈을 풀어왔고 바이든 시기에는 어마무시한 돈을 풀었지. 근데 그 돈이 트럼프 덕분에 미국으로 왔고 미국 증시가 지금 엄청난 수직 상승을 했음. 지금보다 더 증시를 끌어올리려면 트럼프가 돈을 더 푸는 방법 외에는 없음. 그런데 트럼프는 돈을 더 풀 생각이 없음. 미국 내 암덩이(부정선거, 마약, 난민, 양적완화, PC사상 등등)를 깨끗하게 척결하고 있음. 그래서 미국 증시는 조만간 대폭락을 할거고 코인을 비롯한 다른 시장도 마찬가지임. 그런데 강남 부동산은 전쟁이 나지 않는 한 떨어지지 않음. 특히 압구정은 더더욱 떨어질 리 없음. (무서운 건 지금 전쟁 가능성이 높다는건데...김정은 암살설, 북한 국경 개방 등등) 어쨌든, 지금은 기다렸다가 미국 증시나 코인이 폭락하면 그걸 줍는게 훨씬 이득이다. 지금 미국증시, 환율, 한국 기업 상황 등을 고려하면 압구정 재건축은 20년은 더 걸릴 수 있다. 재건축이 먼 강남 부동산은 매력적인 선택지가 될 수 없다. -끝-
@박을열-v6y 4 күн бұрын
미성2차아파트 27동17층 얼마나할가요
@sudal1219 4 күн бұрын
안녕하세요 대표님 현재 시점에서 호가 60억에 진행중입니다. ^^ 감사합니다.
@박을열-v6y 7 күн бұрын
160받으라 하네요
@박을열-v6y 7 күн бұрын
24년5월계약
@박을열-v6y 8 күн бұрын
27동17층 삽니다
@박을열-v6y 8 күн бұрын
이쁜수달님
@oliviajoe7773 10 күн бұрын
상생임대 경우도 실거주해야 장기보유특별공제 가능할까요
@sudal1219 3 күн бұрын
상생임대는 2년 거주로 비과세 혜택은 받을 수 있지만 장기보유특별공제는 보유기간 X 2%+거주기간 X 2% 받으시려면 거주하심이 좋습니다.
@justin3366jp 12 күн бұрын
대통령 두번은 봐꿔야 될수있는 아직멀었다
@이실권 13 күн бұрын
좋은 정보 감사합니다
@sudal1219 11 күн бұрын
도움이 되셨다니 다행입니다.^^ 감사합니다.
@lumpsum1343 16 күн бұрын
을녀나 그만해라 압구정은 3구역만 찐압구정이다 나머지 옆구정이다
@박을열-v6y 16 күн бұрын
10억에 200만이 현시세인데.
@박을열-v6y 16 күн бұрын
10억에 155만원
@박을열-v6y 16 күн бұрын
전27동17층 전세주고 ...
@박을열-v6y 16 күн бұрын
27동사시는 .수달님 넘이뻐요
@박을열-v6y 16 күн бұрын
수달님 오랜만입니다 27동사시는..저도 27동
@최-c8f Күн бұрын
스토커?
@opunsh4y 16 күн бұрын
좋습니다 랜드마크를 향해 가네요
@일품사랑 17 күн бұрын
수고많으셨어요. 늘 발 빠른 정보 고맙습니다.
@sudal1219 16 күн бұрын
항상 시청해주셔서 감사합니다!
@jeaniele1402 17 күн бұрын
좋은 영상 감사합니다. 아직 10년이상 남았다고 생각했는데 생각보다 진행이 빠르네요. 관리처분인가 목표가 2028년이라는건 중요한 정보인듯 합니다. 감사합니다.
@박을열-v6y 17 күн бұрын
27동17층 시세좀 주세요 10억에155만에임대중
@lumpsum1343 16 күн бұрын
님은 뭔데 자꾸 딴얘기하노
@김지한-o6l 17 күн бұрын
신현대 한강변 20층 별도 동으로 잘했네요 꼼수로 한개동으로 합쳐서 하는짓 하면 안됩니다 보니까 3,4구역도 꼼수부렸던데 이거 분리해서 제대로 해야겠네요
@hanhyung 18 күн бұрын
4구역 이주철거면 동시 허가 안해줄테니 5구역은 2-4년후 공사비 증가로 건설사는 많이 몰리것네요
@공공민-z6c 18 күн бұрын
이거 4구역 층수 조절 다시해야겠네 그리고 성수대교 제한도 2구역 높이 바뀐것처럼 더 빡세질듯 또 20층짜리 별동으로 분리해서 더 만들어야되네 고집부리면 안됨;;
@hanhyung 20 күн бұрын
근데 5구역이 층수 고집부리면 노답임 서울시와 싸우지 말것
@hanhyung 20 күн бұрын
입체보행교,재공람이면 4,5구역이 먼저 시행 인가 받을듯요
@김샘-r5k 21 күн бұрын
센트로야---넌 정치해라 변호사 자격미달--씰데없는 소리 그만해라
@김은석-h2t 22 күн бұрын
관처분 전 주택 양도세액 및 관처분 후 입주권 양도세액이 각각 얼마인지 적시해주면 좋겠습니다. 마지막 부분 설명이 매우 부실합니다. 고의가 아니라면 추가 설명 부탁드립니다.
@sudal1219 22 күн бұрын
안녕하세요 1차 영상 업로드 드렸습니다. 2차 영상 추후 업로드 드리겠습니다. 시청 감사합니다.
@루실-m9y 5 күн бұрын
원조합원은 입주권상태일때도 장기보유 특별공제 기간 합산이 가능해서 보통은 입주 이후 등기 날때 잔금하는걸로 해도 도지않나요?
@박을열-v6y 24 күн бұрын
25동56평시세 100억이먼 매도가능
@박을열-v6y 24 күн бұрын
70년에 1.8억에 매입
@lumpsum1343 24 күн бұрын
그러나 연금은 가난
@박을열-v6y 24 күн бұрын
27동17층 살아요
@박을열-v6y 24 күн бұрын
넘이뻐요
@월삼천-i8x 25 күн бұрын
감사합니다
@sudal1219 25 күн бұрын
감사합니다 ^^
@enflendb7382 25 күн бұрын
재개발인경우에도 판례적용이 가능한가요?
@박을열-v6y 25 күн бұрын
압구정미성 아파트 최고.
@박을열-v6y 25 күн бұрын
미성27동 은 얼마예요
@박을열-v6y 25 күн бұрын
고등학교 몇학년이세요
@윤-i8s 28 күн бұрын
새해 복 많이 받으세요
@sudal1219 28 күн бұрын
너무 너무 😍 감사해요. 새해 복 많이 받고 올해는 더 더 즐거운 해 되세요.
@박을열-v6y 28 күн бұрын
미성2차아파트 56평 현시세좀 알려주세요..전세주고 ... 경기도 와서....
@박을열-v6y 28 күн бұрын
27동17층 삽니다 수달님은.. 저도...
@박을열-v6y 28 күн бұрын
넘이뻐요
@전종완-x7h Ай бұрын
빨리팔고나오세요 재개발깃튼소리하고잇네 아푸로도100년은걸릴걸 곹될것가치애기하시는데 얼마나갈릴것갇나요답해보세요?
@박을열-v6y Ай бұрын
전27동17층 10억에 130만원 세주고 경기도에 와있네요.별다른 일 없지요?
@박을열-v6y Ай бұрын
넘이뻐요