3 ай бұрын
7 ай бұрын
Пікірлер
@marklongauslev276 6 күн бұрын
Daaaanke mein bester! Grüsse aus Leverkusen
@SerhatS-x8n 22 күн бұрын
Wie immer sehr seriös top objekte und gute Preise…
@hammagleich 28 күн бұрын
hab ich mir heute die Wohnung angesehen, sehr nah zum Strand...a bisserl Teuer ich denke die Preise werden weiter fallen da es so viele Wohnungen gibt die keiner haben will
@osmanestate 7 күн бұрын
Hallo, danke für dein Feedback. Diese Wohnung ist bereits verkauft, im Moment gibt es einer günstigere noch vom selben Eigentümer, jedoch etwas kleiner. Lg
@TR-Youtube-Channel Ай бұрын
Man kann die Schönheit der Gegend nicht erklären? Dann zeigt die Gegend doch bitte direkt und nicht nur am Ende ein wenig. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. 29 Wohnungen und 19 Parkplätze.. Das hört sich eher an, als fehlten 10.. 😅 Flughafen in der Nähe ist sehr gut und ein großer Pluspunkt. Danke fürs Video. 🙂 Bitte mehr.
@osmanestate Ай бұрын
@@TR-KZbin-Channel Hallo, danke für dein Feedback! Ich würde es gerne vor Ort zeigen und habe es auch hauptsächlich wegen der Ruhe gemeint ☺️ Zu den Parkplätzen… es werden niemals alle Eigentümer gleichzeitig hier sein, wer eine Wohnung in Alanya besitzt kennt das. Und wenn, sind genügend freie Plätze rundherum frei. Ich sag danke für die wertvollen Worte! Lg Osman
@TR-Youtube-Channel Ай бұрын
@@osmanestate Alles klar, danke vielmals. 🙂
@BerndAlbrich 2 ай бұрын
Viel zu teuer Abzocke😢
@osmanestate 2 ай бұрын
@@BerndAlbrich Hallo Bernd, danke für dein Kommentar, hier muss man bedenken, dass ein Wert von 200.000dolar eingetragen wird im Grundbuchsauszug, man kennt es zu 90% umgekehrt hier 200k zahlen und 17k im Grundbuchsauszug(wegen Steuern). Man muss immer fair sein, beim Beurteilen. Danke 😊
@vahidbarati9113 2 ай бұрын
Was ein Ausblick 😍
@LowriderKennel 3 ай бұрын
was kostet die Wohnung denn ?
@osmanestate 3 ай бұрын
@@LowriderKennel Hallo! 95.000€ VB, man kann entweder preislich etwas runtergehen, oder Ausstattung rausholen. Lg
@hammagleich 28 күн бұрын
65k€ wäre Fair ........mit all den Nebenkosten 70k€ + Einrichtung 5k€ .....wäre 75k€ summa sumarum all. inc. ist ja so berühmt in der Türkei das all. incl.
@osmanestate 28 күн бұрын
@@hammagleich Danke für dein Kommentar, die Wohnung ist bereits verkauft worden in der Zwischenzeit! Es gibt dafür eine weitere dort für etwas günstigeren Preis. Lg Osman
@LowriderKennel 3 ай бұрын
Wer zahlt die Steuer auf die 200000 USD ?? Zahlt ihr die ??
@osmanestate 3 ай бұрын
@@LowriderKennel Der Bauträger erfüllt alle Voraussetzungen, es entstehen keine Steuern für den Käufer, da das Grundstück schon über 25Jahre dem Bauherrn gehört. Mehr Details kann ich Ihnen gerne mitteilen, wenn Sie mich kontaktieren. Lg Osman
@veranowack2000 2 ай бұрын
@@osmanestatebei jedem Kauf fallen Grunderwerbsteuer an, wie kommen sie darauf!?
@osmanestate 2 ай бұрын
@@veranowack2000 Ja klar, aber es übernimmt der Bauträger in diesem Fall.. die 4% vom Käufer. Lg
@fritzschmid5826 3 ай бұрын
Ganz tolle Wohnung 🤩
@osmanestate 3 ай бұрын
@@fritzschmid5826 Ja 😊
@mitp2514 3 ай бұрын
Beautiful place.
@vahidbarati9113 3 ай бұрын
Wunderschöne Wohnung!
@ML-mh7it 3 ай бұрын
Lächerlich
@osmanestate 3 ай бұрын
Danke für dein Kommentar, was genau ist denn lächerlich, wenn ich fragen darf? Lg
@Mm2Ellaaaa 3 ай бұрын
👏👏👏
@sahinbozdurgut290 3 ай бұрын
Mein lieber Osman, so schön präsentiert. Ich bin sehr froh dich als mein Kooperationspartner an meiner Seite zu haben. 😊
@osmanestate 3 ай бұрын
@@sahinbozdurgut290 Danke dir lieber Sahin, uns erwarten noch viele weitere Jahre zusammen 💯
@christiaanjansen9800 3 ай бұрын
Ich hasse Projekte, Ich mag Komfort (Restaurants, Supermarkts, Markten, Friseur, Zigaretten. Alkohol, ...) Bitte Penthouses und Appartements in Mahmutlar. Bitte Steuern Aufklaerung
@osmanestate 3 ай бұрын
Hi Christian! Schreibe mir gerne auf WhatsApp, dann kann ich dir ein paar Objekte in Mahmutlar senden. ☺️
@vahidbarati9113 4 ай бұрын
Ein wunderschönes Video mit einer atemberaubenden Gegend. Wenn ich im August da bin, werde ich auf alle Fälle das Gebiet und Projekt besuchen!
@osmanestate 4 ай бұрын
Danke dir lieber Vahid, können wir gerne besuchen 😍
@kemalduzel1 4 ай бұрын
Zunächst einmal ist die Lage großartig, ich möchte als Naturliebhaber darauf hinweisen. Was das Projekt betrifft: ein sehr naives und freundlich gestaltetes Projekt. Zunächst möchte ich dem Team danken, das uns dieses Projekt nach dem Projekt vorgestellt hat.
@osmanestate 4 ай бұрын
@@kemalduzel1 Vielen lieben Dank! 👍🏼
@mehmetyasindinc1042 4 ай бұрын
Mükemmel anlatım + karizma daha ne olsun...
@osmanestate 4 ай бұрын
Çekim dahada güzel 🎉 📸
@dürüstemlakçı 4 ай бұрын
Good work ✨
@osmanestate 4 ай бұрын
Thank you! 😊
@mitp2514 4 ай бұрын
Beautiful location..
@osmanestate 4 ай бұрын
Yes, very nice!
@christiaanjansen9800 4 ай бұрын
Thank you Osman for your reply, much appreciated. For me things are simple, we pay (paid) for services. Perhaps in total EUR 10 K (fine for me), probably you are cheaper, I do NOT want to discuss for other items (I have and the agent knows I give (big) tips). Agents become their commissions for furniture, telephones, etc. Agents can take their part. If I want to pay a few hundred EURO tips, that is my choice (if I am happy). Why do you not give your indication of health insurance (eg Allianz), transport and support in hospitals (I do not want to know on charges). In my view it would have been better to get EUR 10 K (and than also tips on our view) We never got explains from our real estate agent (rightfully) Please indication of supermarkets/markets/restaurants are important. We are now in crawling distance, if your reply is appropriate I might contact you if I want to sell. Please take the message money is not too important for all, good relaxed living is. I have to stress again for Kargicak the price for this size is on the high side. For Mahmutlar center would be very fine.
@osmanestate 4 ай бұрын
@@christiaanjansen9800 Of course, you can ask whatever you want at any time, I will explain it as best as I can, I will also make a video about additional costs, insurance, vehicles, driving license. Thanks for the tip! And the price of this apartment is really not much, it always depends on where the apartment is, there are also apartments for 60k in Mahmutlar... but the plot size, complex, location, age of the house are all important factors.
@AnimalfriendAnimalfriend Ай бұрын
@@osmanestate Ich denke auch, es ist teuer. ABER: es ist eine Neubauwohnung, Erstbezug, Innenpool, Außenpool, geschlossener Autopark, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum. Das Aidat finde ich hoch - ist aber normal, weil das muss ja alles gepflegt werden und kostet ja auch Geld. Weil - weltweit - alles teurer wird. Ich finde nur: die Wohnung ist klein. 55 qm werden viele klein finden, die türkischen Leute - auch die Touristen - möchten immer ein 2. Bad für Besuch. Und dann ein 2. Schlafzimmer. Also diese Wohnung hier - für Mahmutlar wäre das teuer. Gibt es aber auch. Würde ich nicht kaufen, wenn man für den Preis eine 2 + 1 kriegen kann. - Aber man muss wissen: Das ist Kargicak und nah am Meer. Und Kargicak ist teurer als Mahmutlar. Was die Wohnungspreise angeht. Dann ist es so: Mahmutlar - da gibt es derzeit kein Ikamet. - Und es ist in Mahmutlar so: Da kriegt man zur Zeit für das Geld eine 2 + 1 Wohnung. Oder man legt noch so an die 10 - 20.000 Euro drauf - und dann ist man auch näher am Meer. Fazit: Wäre die Wohnung eine 2 +1 - Wohnung, wäre es ok. Aber das kann der Bauträger nicht machen, weil Bauen auch überall teurer wird. - Man muss eines sehen: Dort in dieser Wohnung ist es ruhig. Es sind fünf Stockwerke. Wären es 11 bis 13 Stockwerke, wäre es vermutlich etwas lauter aber günstiger. Dann kann man die Kosten umlegen. Auch in Bezug auf das Aidat. Ich denke, Du hast die Wohnung sehr schön präsentiert, die wichtigsten Informationen wie Preis und Größe der Wohnung wurden klar gesagt. Du hast nicht zu viel geredet. Ich habe kürzlich einen Makler getroffen, der hat die ganze Zeit geredet und Sachen, die gar keinen interessieren. Die ganze Zeit geredet und darauf hingewiesen, man soll ihn nicht vollreden, er sei nicht belastbar. LOL. Und dann wünschte ich, dass er meine Wohnung verkauft und dann hat ein User gefragt, wie groß die Wohnung ist und er hat 20 Quadratmeter weniger angegeben und geschrieben: ach, die Hütte ist klein. Nee! Ist sie nicht. Und da war schon klar, mit einem Schwätzer kann ich nicht arbeiten. Denn der sagt, er ist ein geprüfter Makler. - Als ich den Fehler klar stellte - war mein Kommentar gelöscht und die Aussage von dem Makler war: das war ich nicht. Ja, wer denn sonst? Das war nicht YT sondern der, der das Video einstellt. Was war das Ergebnis? Streit, Blockieren. Und die Arbeit mit seinem Video umsonst. Also ich werde Dich kontaktieren, ich habe eine sehr schöne und ruhige Wohnung anzubieten und ich denke, mit Dir kann man nett und sauber arbeiten. Ohne Streit. Muss mal die What´s App rausfinden. Wir sehen uns: Hey in Alanya! ;-) Bis dahin: Kendini iyi bak - sonst tut´s ein Anderer. ;-)
@christiaanjansen9800 4 ай бұрын
Some comment on supermarkets, restaurants, markets would be nice. Now we live within max 500 m (but also closer) be honest!! Kargicak has its disadvantages (PLEASE again be honest)
@osmanestate 4 ай бұрын
@@christiaanjansen9800 2 minutes walk to 3 supermarkets (2 x Migros, 1 x A101, bakery, beach bar, fitness (50m), pharmacy (100m), restaurants (1x fish, 2 x French, 1 x pizza, thanks to the hotels nearby you can find everything here.
@christiaanjansen9800 4 ай бұрын
Presentation is good, price is high (Kargicak), EUR 2 K per sqm. What you avoid are additional services. (changing driving license, bank account, automated debits (electricity/water), transfers (also for guests), you do not address additional topics. How many people do you have in your employment? (drivers, others) Dealing with management company is another item.
@osmanestate 4 ай бұрын
@@christiaanjansen9800 Hello Christian! Thank you for your feedback, additional costs (taxes, electricity, water, taxes) total a maximum of €1,500. Opening a bank account is free, and a driver's license is valid for 6 months. We are a family business, my father, brother, an assistant and me. I would be happy to advise you personally and explain everything in more detail. Kind regards from Alanya. Osman
@helmutstrobel6778 4 ай бұрын
55qm 95tausend Euro, viel zu teuer !
@osmanestate 4 ай бұрын
Danke für dein Kommentar lieber Helmut! Ich weiß nicht, wie sehr du dich in Alanya auskennst, aber Neubau, so eine Wohnanlage 2. Meeresreihe.. ist dieser Preis günstig. Ist auch schon reserviert übrigens! Lg Osman
@martinhildenbrandt8292 4 ай бұрын
In welchem Stadt-Teil ??
@osmanestate 4 ай бұрын
Hallo Martin! Diese Wohnung befindet sich in Kestel, jedoch nicht mehr verfügbar. Gibt aber noch ähnliche in meinem Portfolio. Lg aus Alanya, Osman
@ramonamaas5853 4 ай бұрын
sehr schönes Objekt. Gibt es auch 2+1 Wohnungen in dem Gebäude? LG
@osmanestate 4 ай бұрын
Hallo Ramona! Ich habe hier nur 2 1+1 Wohnungen anzubieten, ich kann natürlich den Bauträger fragen, ob er noch eine zur Verfügung hat. Diese 2 von mir, sind direkt vom Besitzer, der sie bereits vom Bauträger abgekauft hat während der Bauzeit. Werde mich melden. Lg
@n.formagic3637 4 ай бұрын
👍
@gueray 4 ай бұрын
Nebenkosten? Wartung? Pflege? Reinigung?
@osmanestate 4 ай бұрын
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Hausmeister, Verpflegung, Sozialbereiche etc.. 50€. Lg Osman
@beate2106 4 ай бұрын
klein aber fein!
@beate2106 4 ай бұрын
schöne Größe, Einrichtung ist Geschmacksache.
@osmanestate 4 ай бұрын
Genau so sehe ich das auch 😊
@beate2106 4 ай бұрын
sehr schöne kleine Wohnung!
@osmanestate 4 ай бұрын
klein, aber fein! 🙂
@helmutstrobel6778 4 ай бұрын
Dann sollten sie die Immobilie kaufen !
@sahinbozdurgut290 4 ай бұрын
Und wieder einmal super präsentiert. Mein Kooperationspartner der Osman. Das machst du ganz toll. Wir möchten noch mehr solche schöne Objekte. 😊
@osmanestate 4 ай бұрын
Vielen Dank lieber Sahin, ich denke wir werden noch einige Objekte gemeinsam auch präsentieren, freue mich schon auf weitere Projekte mit dir. ☺
@rahimalpsgrtmac4968 4 ай бұрын
Yolunuz, bahtınız açık olsun.
@rahimalpsgrtmac4968 4 ай бұрын
Arkadaki çekimi yapan kişiyi kutluyorum. Mükemmel çekim. Oldukça iyi bir diksiyon ile açıklamayı yapan sizi de ayrı bir şekilde tebrik ediyorum. 💯💯💯💯💯💯💯🔥🔥🔥🔥
@kemalduzel1 4 ай бұрын
Çok güzel bir portföy ayrıca anlatım da gayet sade ve açıklayıcı. Başarılınızın devamını dilerim. İyi satışlar 👏
@osmanestate 4 ай бұрын
Güzel görüşleriniz için teşekkür ederim Kemal bey!
@mehmetyasindinc1042 4 ай бұрын
Muazzam bir anlatım 🔥
@osmanestate 4 ай бұрын
Ve muazzam çekim.. 📸
@mitp2514 4 ай бұрын
Beautiful place..
@osmanestate 4 ай бұрын
Thanks! 👍🏼
@vahidbarati9113 4 ай бұрын
Bester Immobilienmakler am präsentieren! ❤
@osmanestate 4 ай бұрын
Danke 😊
@ahmts934 6 ай бұрын
Bu ev duruyormu daha ve fiyatı ne kadar?
@osmanestate 6 ай бұрын
Merhaba Ahmet bey, burası için kapora alındı maalesef. Ama aynı binada 2.katta 2+1 daha var 120m2, 3 cepheli, 3 balkon, 2 banyo, geniş balkonlu ve Deniz Kale manzarası var. Fiyat çok uygun konuma göre. Duplex 225.000€ satıldı. Bahsettiğim daire 155.000€ 2% komisyon dahil.
@ahmts934 6 ай бұрын
Eyvallah
@osmanestate 6 ай бұрын
@@ahmts934 Rica ederim, Kestelin en uygun dairesi, özellikle denize sıfır çok değerli, sizinde bildiğiniz üzere.
@kada5243 6 ай бұрын
Preis????
@osmanestate 6 ай бұрын
Hallo! Der Preis beträgt 153.000€ VB, habe es in der Beschreibung angegeben. Den Preis können wir direkt mit dem Besitzer handeln. Lg Osman
@dritonsmajli2170 6 ай бұрын
Was kostet diese Wohnung
@osmanestate 6 ай бұрын
Hallo Driton! Beide Wohnungen zusammen also das Penthouse und die Gästewohnung: 282.000€. Lg Osman
@hanshoflich8747 5 ай бұрын
….gute Präsentation und schöne Wohnung! 👍 „was will man mehr“ fragst du! IKAMET wäre nicht schlecht 😉
@osmanestate 5 ай бұрын
@@hanshoflich8747 Grüß dich! Ja, da haben Sie völlig Recht! Aber, es wird wieder.. ich glaube fest daran 😊
@ipad2clippssppss 6 ай бұрын
Hello. What's the price of this pretty apartment and thanks in advance.
@osmanestate 6 ай бұрын
Hello, thank you for your comment! This apartment costs 135,000€. best regards from Alanya, Osman
@TiVi_one1_BY_Alayna 7 ай бұрын
Merkel Raute ????
@osmanestate 7 ай бұрын
Hallo lieber Thomas! Ne, hat eigentlich keinen Hintergrund, weshalb ich so stehe.. 😊
@TiVi_one1_BY_Alayna 7 ай бұрын
@@osmanestate - Bassd scho 🤝.
@sahinbozdurgut290 7 ай бұрын
Hallo Osman mein lieber. Es muss nicht immer neu sein. Es gibt auch sehr schöne und vor allem gepflegte Anlagen die auch auch ein wenig älter sind. Dein Präsentation wird Tag zu Tag immer besser und professioneller. Da können sich die neuen you tube Immobilienmakler(inen) was von dir abschneiden. Mach so weiter mein großer.
@osmanestate 7 ай бұрын
Danke lieber Şahin, kann ich nur zurückgeben. Ich bin froh, dass es so erfahrene und ehrliche Immobilienberater wie dich gibt, die ich als Vorbild nehmen kann!
@sahinbozdurgut290 7 ай бұрын
@@osmanestate danke für dein Kompliment 🙈
@tugcepolat4673 7 ай бұрын
Alanyaa😍😍
@kemalduzel1 7 ай бұрын
It is a very descriptive explanation for those who want to invest in Turkey from abroad, especially those who want to make "Real Estate Investment". Thank you Mr. Osman!
@osmanestate 7 ай бұрын
Thanks 😇
@TiVi_one1_BY_Alayna 7 ай бұрын
Ganz toll Präsentiert. Glückwunsch Osman.
@osmanestate 7 ай бұрын
Grüß dich lieber Thomas! Vielen Dank ☺️
@t.tyaman1179 7 ай бұрын
Ein sehr guten Start gemacht 👏 Viel Glück schönes Objekt
@osmanestate 7 ай бұрын
Vielen lieben Dank! Lg aus Alanya ☀️
@vahidbarati9113 7 ай бұрын
Sehr schön präsentiert und schöne moderne Wohnung in allerbesten Kestel!
@osmanestate 7 ай бұрын
Danke. Lg 😊
@sahinbozdurgut290 7 ай бұрын
Sehr schöne und informative Präsentation mein lieber. Da werde ich doch gleich neidisch😊
@osmanestate 7 ай бұрын
Danke lieber Şahin, so gut wie du bin ich noch lange nicht, gibt nichts zu beneiden ☺️