5 ай бұрын
6 ай бұрын
7 ай бұрын
10 ай бұрын
11 ай бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
Пікірлер
@69allin 8 күн бұрын
敲碗下集🥹
@YOJjohn 7 күн бұрын
@@69allin 新年快樂😊
@chenicy9136 15 күн бұрын
請問往耳朵低劑是什麼牌子的？
@蔡尚翰-v5c 27 күн бұрын
哈彿苑每樓公設牆面磚間縫有塗水泥嗎?
@YOJjohn 27 күн бұрын
@@蔡尚翰-v5c 沒有，它A7案子基本上都是同一模組，內容物都差不多
@蔡尚翰-v5c 27 күн бұрын
@YOJjohn 感覺小孩摸會不會刮到手
@YOJjohn 27 күн бұрын
@@蔡尚翰-v5c 個人覺得如果伸手不注意還是會有劃傷的可能，有小朋友的住戶，還是注意一下比較好。
@林地123 28 күн бұрын
跟我家一樣的狗籠 但是你是直接打開讓他出來
@蔡尚翰-v5c Ай бұрын
哈佛苑到目前樓梯間的手扶的鐵欄杆有油漆嗎？我上城那邊目前看都生鏽了
@YOJjohn Ай бұрын
@@蔡尚翰-v5c 只能說小地方問題多多症狀不一樣，只能一直寫維修單，之後就是排阿～排阿～排 。
@蔡尚翰-v5c Ай бұрын
@YOJjohn 覺得一年後公設交出來，說不定都鏽出洞了
@YOJjohn Ай бұрын
@@蔡尚翰-v5c該是建設該負責的，之後管委會成立後，公設有缺失地方都要列出，持續追蹤
@user-em5en7vd6e Ай бұрын
1.）狗打呵欠， 是因為他感覺 壓力、不自在的時候。 ～他並不是故意的， 也不是你所謂的「壞習慣」。 2.）柴犬是各類狗種中 相當安靜的狗種。 會亂叫的話 主人應該去尋找原因、解決問題根源， 不要隨便歸咎於「柴犬的壞習慣」。
@YOJjohn Ай бұрын
@@user-em5en7vd6e 狗打哈欠的原因很多，每個狗狗狀況不一樣，也並不是你說的這樣喔，壞習慣只是個形容，但我知道他在想甚麼。
@user-em5en7vd6e 2 ай бұрын
指令要明確， 不要讓狗狗無所適從。
@李小珠-x9n 2 ай бұрын
你們還有交屋禮物喔，我們那個爛建商什麼鳥蛋都沒有給，X任建設，X來建社，而且鋁門窗隔音隔風非常的差
@YOJjohn 2 ай бұрын
@@李小珠-x9n 鋁門窗要看上方窗坎上的擋板螺絲有沒有鎖，沒鎖風吹會有咻咻聲，建商趕工情況容易會疏忽。
@李小珠-x9n 2 ай бұрын
現在建商都買急著要錢，還沒做好就在交屋了，交屋後半年還在還沒弄好，通常要交屋一年後建商才會離開工地
@YOJjohn 2 ай бұрын
@@李小珠-x9n 這兩年預售太夯，導致某些建商狂蓋賺快錢，真的不太建議買同一塊重劃區開案又多的建商，品質堪慮啊⋯
@滷蛋-k2v 2 ай бұрын
請問是哪一間
@PeiLing-v1f 2 ай бұрын
不懂在宣導不要帶狗的地方，還為了拍片帶狗的意義
@YOJjohn 2 ай бұрын
@@PeiLing-v1f 這是5年前的影片是在哈囉嗎！我也不懂只看標題就自以為是正義魔人的意義！
@bcda1-f6z 2 ай бұрын
昨天才發生狗把貓咬死的事件，不要帶狗去貓村
@YOJjohn 2 ай бұрын
@@bcda1-f6z 先說這已是5年前影片，另外我也認為並不是帶狗去的問題！也可能發生野狗闖入，就算是人也會有虐貓的事件發生！所以是不是乾脆也禁止人進入？我想也不能這樣作解釋吧。
@chocolatewayne2471 2 ай бұрын
哈囉，我沒有想要戰你，只是想討論。貓狗本來天生就有追逐或咬傷的風險在，畢竟狗本就是貓的天敵。能盡量避免就避免，所以才會有宣導文。我想你也是愛好動物，愛好貓狗的人絕對不想看到有傷亡發生。人可能勸導就懂或有法律去約束，但動物行為在發生的當下，我們可能來不及阻止。
@YOJjohn 2 ай бұрын
@@chocolatewayne2471 能理解你的意思，但覺得問題還是出在飼主及相關單位上，狗會爆衝的情況下大都是未繫上牽繩導致，所以發生事故飼主也應當要負最大責任。 不過還是聲明，各地都可能會發生類似的事件，若真要避免憾事，相關地區也應要明確設立告示禁止帶狗或是其它方式進入才是，而不是發生後再來責怪、檢討，對哪一方都不好。
@kennethkan3252 2 ай бұрын
想喝水，也一樣。
@kennethkan3252 2 ай бұрын
柴柴不愛看鏡頭。
@-t-h8560 2 ай бұрын
那個天花板 矮~
@YOJjohn 2 ай бұрын
@@-t-h8560 建商附的天花板有比較低。
@chen7296 3 ай бұрын
期待下一集❤
@美國大華明星犬社 3 ай бұрын
很好，很耐施😍😍😍
@YOJjohn 3 ай бұрын
@@美國大華明星犬社 建商很會包裝外觀，內在好不好見仁見智🤣
@emilybqd0829 3 ай бұрын
這二天去住了朋趣也可帶寵物，設備環境也蠻好的，推薦
@YOJjohn 3 ай бұрын
@@emilybqd0829 真的是不錯，會想再二次造訪的地方。😁
@Evenni_ 4 ай бұрын
講都不講 一下把人家後入😂
@tim0510 4 ай бұрын
那個農地的平房也太舒適
@YOJjohn 4 ай бұрын
@@tim0510 庭院超大，很愜意的生活。
@jamiechen3537 4 ай бұрын
前陣子剛領養柴犬 今天突然靠近他的時候他會低吼…是怎麼了😢 因為從來沒有發生過這種狀況 求解…謝謝🙏
@YOJjohn 4 ай бұрын
@@jamiechen3537 可能的原因：情緒上的表現、發情期或是沒安全感⋯等，建議可多帶柴柴多去外面走走，多跟他互動。
@蔡尚翰-v5c 4 ай бұрын
交屋是有到那裏手續嗎？有的建案樓下有一間專門交屋
@YOJjohn 4 ай бұрын
@@蔡尚翰-v5c 印象3樓有一間是用來辦理交屋的地方
@陳素慧-x4n 4 ай бұрын
富宇的做法都一樣
@artinoo1234 4 ай бұрын
超巨型戶數的集合住宅千萬不要碰。一樣米，千萬種人。只能祝福買的人了。
@YOJjohn 4 ай бұрын
@@artinoo1234 還是要看鄰居的素質，跟戶數沒有直接關聯，運較差，5層樓公寓也會遇得到。
@artinoo1234 4 ай бұрын
@@YOJjohn 是，我的想法是。如果都是想同價位。戶數多的一定有更高的機率遇到很“雷"的鄰居。更不要說通常戶數愈多的樓盤定價一定也比同區位的便宜；而往往價格也是另一個有用的"篩網",，當然這又是另一個話題了。
@hao.liu588 4 ай бұрын
上城好像賣不好
@YOJjohn 4 ай бұрын
@@hao.liu588 價格漲太兇😁
@li-weichuang1361 5 ай бұрын
長得跟台中南屯 富宇世界花園好像
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@li-weichuang1361 類似的模組😂
@li-weichuang1361 5 ай бұрын
@@YOJjohn 越來越發哥
@chuwuhou 5 ай бұрын
社區有大門,有大中庭,請問了,這中庭是社區私人空間還是其實是開放空間?
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@chuwuhou 當然是私人空間，如果中庭大門是開的，會有警衛駐守吧。
@ecbc7227 5 ай бұрын
客廳小到爆還沒窗。View不錯，但颱風天或豪大雨會怕，萬一滑坡就是第一排了。
@1221kano 5 ай бұрын
格局有夠爛的，客廳也沒有採光，也有暗房，景觀要出去陽台或是臥室，這根本是最糟的房型！
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@1221kano 隔間好不好是看屋主有沒有規劃。A7 建案格局比上不足 比下有餘！
@gourmet7 5 ай бұрын
這格局？？？？？？？？？？？
@bradwu 5 ай бұрын
有些家庭兩人世界就只需要一間衛浴阿，多了一間占空間又還要打掃。 何況每個人需求不同，屋主也許就是喜歡它只有一間衛浴才買的不是嗎？
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@bradwu 正確，需求不同
@蔡尚翰-v5c 5 ай бұрын
初驗完大概多久收到通知複驗交屋啊？
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@蔡尚翰-v5c 初驗後約2-3個月複驗通知
@a0927670827 5 ай бұрын
832戶聽到就覺得很可怕…管理費油水太肥了，後面管委會成立後一定問題多多多多多….這種超大型戶數的社區我都會避免
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@a0927670827 第一屆真的很重要
@alich-od2ku 5 ай бұрын
安全防護確實應該注意。但交屋後通常需要3至6個月的裝璜時間，一般根本不會實際入住，是若公設完備期間，專有部分也在裝修，進出者多是工人、工程車，都有工安上的防護措施，人畜無害，顯然雙贏，個人反而覺得是建商貼心。反之，若只能等待公設完善後再交屋，區分所有權人才能開始裝璜、入住，又拖上數個月才能實際使用，顯然是雙輸。個人也是該建商的購買戶之一，實際經歷過一次全過程，除偶爾監工得由停車場入口進出確實感到不便外，其餘尚可。
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@alich-od2ku 車道工程車進出頻繁，並和行人共用同一車道就是罔顧安全的行為，而因為建商有附贈天花板和木地板，所以也不少住戶是不裝潢入住的，所以這些人只能阿彌陀佛自求多福嗎？ 趕工是一回事，交屋後給住戶安全是最基本的責任及保障。這種處理的方式就是不夠周全及管理上的問題，其它都是藉口囉。 希望其它建案不要再有類似的問題了！
@alich-od2ku 5 ай бұрын
@@YOJjohn 大哥說得很有道理，安全第一。一年前，偶爾去監工及後來的入住初期進出家門時我就有所體會，特別小心，也真覺得有安全顧慮。心想雖然喬遷新家渴望難耐，但為了自己及家人安全，是應等公設完善後再說的。可就是沒忍住，因為新家太迷人了。^^
@alich-od2ku 5 ай бұрын
@@YOJjohn 不過，依我這一年的經歷看，入住早期，住戶少，車也少，至於工程都是朝9晚5，周休兩日，工程車進出時間很固定。車道平時除邊除了待領包裹，並沒有其他危及安全的事與物。謝謝老天保佑，一路走來，大家都平安健康。話說回頭，既然消費者有疑慮，建商更用點心也是必要的，希望他們能聽見、看見大哥的真知灼見，那就善哉善哉了。
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@alich-od2ku 哈佛的車道有機會可以去瞧瞧，入口處牆面被車撞的到處損傷，好在當下撞到的不是人，不然後果就太慘了。
@alich-od2ku 5 ай бұрын
@@YOJjohn 改天過去加油時會轉去看看現場，不過，google地圖上有兩張2024年5月上傳的照片，一張車道，一張車庫，看似狀況不差。但依網上找得到的平面圖看，(牛津大道)似乎轉角接近直角，有點難度，改天去看看實體再說嘍！謝謝。
@yamada7446 5 ай бұрын
單面採光限制壞了格局
@李承祐-l2k 5 ай бұрын
阿如果我說不行他直接跑掉呢
@1019mena 5 ай бұрын
這個客廳真心難用，四面牆都開門，面積又小 這只能說是通道吧
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@1019mena 隔間牆打掉，換成開放式廚房，會舒服很多。
@1019mena 5 ай бұрын
@@YOJjohn 現在清運這麼貴，房子選擇這麼多，何必要去硬買一間爛格局再花錢打牆，又浪費錢又不環保
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@1019mena 好在屋主購買時已有客變，隔間牆做的是假牆。通常這類房型，屋主客變時都是做假牆處理。
@1019mena 5 ай бұрын
@@YOJjohn 那面牆拿掉是處理掉採光問題，但電視跟沙發的位置還是很難喬
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@1019mena 屋主很滿意就是了，每個人喜好不同當然預算也是考量之一囉。
@cliali6985 5 ай бұрын
林口就是整天起霧下雨,潮濕!
@wenwu7329 5 ай бұрын
可是我家狗他有時候，就是他有時候就是會把他放出來之後，他會玩的很瘋所以他就會一直咬人，超級痛得，請問有啥辦法嗎？
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@wenwu7329 如果是幼犬時期，這樣的狀態都還蠻正常的，玩的很開心會亂咬，大一點會好很多喔。
@Beyondthewisdom 5 ай бұрын
对该汪恐惧，纠结，痛苦 感同身受！贫僧就此发宏愿，愿为天下 汪，喵承受此苦，愿天下喵，汪不再受针砭之苦，阿弥陀佛！
@yychanges3 5 ай бұрын
很可惜只有一套衛浴
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@yychanges3 每個人的需求有所不同，當然預算也是考量之一
@yuadam7534 5 ай бұрын
三房一衛 這房子顯然不是蓋來讓人住的
@YOJjohn 5 ай бұрын
度假也不錯
@cliali6985 5 ай бұрын
外面漂亮?那是斜坡,山崖!超危險!
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@cliali6985 其實並不覺得危險，都經過政府單位審查過的哦😊
@cliali6985 5 ай бұрын
單面採光失敗,開堂殺,加上暗廳....失敗中的失敗,再加一間房間沒對外窗,不會吧??
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@cliali6985 原來是食神大濕
@tckxj71506817 5 ай бұрын
現在的無良建商真的扯，交屋撥款至少近3成買公設😂 錢都付清了公設可以未完成？？？那公設的錢不要收啊，一手交錢一手交貨
@葉曾宇 5 ай бұрын
是買的人問題吧，市場上一堆人接受
@ax831 5 ай бұрын
請問能夠分享驗屋的公司嗎?
@YOJjohn 5 ай бұрын
這次看到的是「全家驗屋團隊」
@user-Steven6614 5 ай бұрын
預售屋拿到使照必須趕工交屋給住戶是有規定時間壓力限制的。真的想要公設完整漂亮的交屋，就應該去買成屋，像是知森堂、大頂森木等等等，但是這代價就是要使用鈔能力…😂房市熱絡的情形下買預售屋驗屋時當然別去想期待公設會有什麼完整度，可以把瑕疵修的差不多順利把房子交到手上就不錯了
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@user-Steven6614 使照壓力這個能理解，但絕對無法認同是當作罔顧住戶安全的理由，漂亮公社等點交可以等沒關係，但交屋3個多月目前住戶出入還只能走車道，再怎麼說也過不去。
@user-Steven6614 5 ай бұрын
@@YOJjohn 所以啦，你覺得想要公設都到位的話，買成屋就不太會有這種事情了。🫠真的很在意這個點，應該也可以跟建商說安排最後交屋就好囉
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@user-Steven6614 不懂在說什麼，交屋後人走車道是正常的⋯？這是最基本的吧
@user-Steven6614 5 ай бұрын
@@YOJjohn 所以我說了，也可以最後交屋就好，就不會面臨這狀況了是吧？公設大廳如果沒有完工到一定程度之前走那邊我想才是真的危險，萬一不小心被施工單位或是尚未完全固定的東西打到流血送醫，那是否要怪建商為何讓你們走施工現場呢？其實我沒有興趣幫建商說話，只是看多了施工意外畫面，我真的不喜歡路過施工現場，意外何時或怎樣發生的都不會有人知道。看看最近的允醬工地高空掉東西在機捷軌道上就知道，真的不要賭那萬分之一的意外
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@user-Steven6614 安全至上，其它都是廢話
@steve65728 5 ай бұрын
三房居然才一衞 還暗廳，哪招
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@steve65728 因為這間是中間的戶別並不是在邊間，很多建案都類似這樣作。
@steve65728 5 ай бұрын
@@YOJjohn上回看你開箱哈佛苑，就房子𥚃面來說普普通通，哈哈，不過建築外觀的確是看起來比較高檔，但比起其他A 7的建案貴那麼多，值不值得看個人爽度了
@YOJjohn 5 ай бұрын
@@steve65728 該建商強項在於外觀及公設設計
@蔡尚翰-v5c 5 ай бұрын
@@steve65728 選面保護區口袋不夠深當然只能選那間，魚與熊掌不可兼得
@tingyutony 5 ай бұрын
漂亮的棟距景觀，但是面北，冬天冷爆
@YOJjohn 5 ай бұрын
不過夏天很涼爽
@陳彥瑾-g8t 4 ай бұрын
別朝西就好，寧東北不西北；當初我想買建商開2826的四房，後來想想回禾悅買三房，結果順利撿到最後一間三字頭，但自備大出血😂
@tingyutony 4 ай бұрын
@@陳彥瑾-g8t 這裡朝西很好啊，除非你一直除濕