Страхотно, полезно видео, благодаря! Ще очаквам и другите!

Ех, радвам се, че пак сте тук! Ще следя с интерес! 🫶🏻

Колко е сладък Флориан, започва да прилича на баща си оещ повече. Сладур.

Коя банка е 10 %? В ДСК ни казаха ,че могат да финансират до 75 % от оценката😈 ,което ще рече 25 % самоуачстие

Честито, със здраве да си го използвате! 🎉

Честит нов дом. Бъдете здрави и много щастливи

Честита придобивка!

Такива цени няма в цяла Европа , без да има покритие .Живея в Италия , но в Бг цените са космически .И въпреки всико. За да ги има тези цени , значи някой ги копува тези имоти

Честито жилище! Бъдете много щастливи в него 🙂 В момента с моя съпруг сме в същото положение - търсим по-голямо жилище. Ние също не бързаме, тъй като сега живеем в собствено жилище и също държим на определени квартали. От януари почти всеки ден разглеждам сайтовете с обяви и ситуацията е меко казано скандална. В квартали без улици и канализация цените са над 2000 евро на квадрат за апартамент на шпакловка и замаска 🫣. Честно казано наистина съм шокирана, че има хора, които могат да си позволят такова жилище, за което след покупката му ти трябват още поне 50 Хил. лв. За ремонт и мебели.

Вместо къща с двор, детето да е на свободно, широко и хубаво място, с природа ...просто място за трупане (двойно повече, да) срещу ипотека

Голямо трупане на вещи ...

Честито Ивана ❤️ Бъдете много щастливи ❤

Честито! 😊

Много полезна и прекрасно предадена информация! За съжаление имотите в Бг са прекалено скъпи за това, което реално се получава. В чужбина(Испания например където имаме имот) ново строителство апартаментитр са винаги напълно готови(само мебели и завеси са нужни). Отделно задължително имат много екстри както ние например: басейни, спа, фитнес, закрит басейн, кино и тн...всичко това за напълно разумна и доста по евтина сума от Бг.

Браво. Това е страхотна стъпка за вас. Желая си търпение и наслада( като му дойде момента)

Честито ново жилище бъдете много здрави и щастливи поздрави❤❤❤❤❤

Честито! Толкова ми липсваше тук. ❤️

Ще следим с интерес ремонта

В София е нормално цените да са по-високи първо защото е столицата, второ половин България е концентрирана там и трето стандарта на живот!

Честито! Бъдете щастливи!

В кои квартали търсихте, кои отговаряха на критериите ви?

Първия оглед, който направихме в сегашния ни апартамент беше също любов от пръв поглед 😅 горкия беше за основен ремонт пълен със стари мебели, но усмивката ми не слезе нито веднъж и си казахме “Това ще е”. Освежихме го, обзаведохме по наш вкус и сме много щастливи! ❤

Честито!И в Бургас цените са жестоки!

Съвети към аудиторията: - Никога не се казва пред брокерите с кое бихме направили компромис и с кое не. - Важно е да се отбелязват минусите на оглеждания апартамент, за да се намали цената. - Намалявате толкова, колкото вие искате, а продавачите от своя стана биха предложили средно положение, което си е стабилно намаление. Повечето брокери искат висока комисионна, а това зависи от цената на жилището и поради тази причина казват, че не може да се намали от цената, което всъщност е лъжа. - Често пъти брокерите гледат само да продадат жилищата си, което води до бързо препускане през документацията. ЧЕТЕТЕ всяко нещо, което се подписва и обсъждайте неясноите и вариантите за промяна, ако не ви допада нещо! - Хубаво е при възможност от страна на купувачите да се обърнат към адвокат, за да прегледа и направи промени по предварителния договор, тъй като пак казвам, брокерите гледат набързо да си продадат жилищата и да получат комисионната.... Видеото и информативно за хора, което тепърва минават през това. Обощила си всичко важно. Бих добавила, че кредитен консултант може да се използва безплатно. Той предлага на база доходите в семейството и желанията за кредита, какви са възможностите от най-често използваните банки за ипотечен кредит и обяснява неясноти по кредита и прехвърлянето на имота (в частност). При възможност: доверете се на познат/препоръчан брокер, адвокат, кредитен консултант. Има много хора, които са запознати със закупуването на жилище и все някой познат ще има връзка с някой/и от специалистите. Важно е да споделяме с приятели и познати също. Подбрани или не, всеки решава за себе си, но това помага понякога, тъй като се получава много добър обмен на опит и контакти. Понякога пък без брокер, само с адвокат може да се закупи жилище, което излиза доста по-изгоно без комисионна на брокер. Нашият адвокат ни помогна с предварителен договор (коригираше го и допълваше, разговаряше с брокера ни, премахваха, добавяха...но знаехме, че адвокатът ни е на наша страна и бяхме сигурни в него....докато брокера не....). Надявам се, че не съм досадила с коментара си. Давам идея за видео с подобни съвети. Мисля, че това би било изключително важно и полезно да се чуе от хората в това положение, а вече на по-късен етап ремонтните дейности и съвети за тях.

V Ispaniq na moreto apartamentite sa mnogo po eftini ot kolkoto v Sofía ,ne go razbiram tova

Ивана, толкова липсва присъствието ти тук и както ти казваш “да пием кафето си заедно”, да си говорим за книги, интересни и свежи теми ❤ Много ще се радваме, ако пускаш по-често видеа! Честито и успех с новия апартамент!

Това, което се е случило с ИКЕА се нарича кошмар. Ниско качество и неприемливо обслужване. Всичко което сме купили от ИКЕА се е счупило, разпаднало или отлепило. За хола сме си харесали неща от магазина КАРЕ дизайн. Някой има ли отзиви за качеството им?

Прекрасна! Желая ви само хубави моменти в новия дом❤ Може ли а споделиш за кредита повече подробности, в кои квартали търсихтеи ново строителство ли избрхте❤

Честит нов дом! Големите квадратури са винаги от значение.И при новото строителство са малко, има и общи части. Очаквам с нетърпение следващото видео за ремонта.Тук, в канала, с отделно видео е най-систематизирано и може да се проследи развитието на ремонта. И разбира се, каква ще е съдбата на сегашния ви апартамент?

Страхотно видео. Честит нов дом! Прави по-често видеа, през седмица поне, а не месечни. Хубаво е да те има. Аз ти пожелавам и още едно детенце и отново да правиш видеа за твоята бременност, болница Надежда и прекрасната доктор Павлова.

❤

Супер е, че искаш да бъдеш полезна, но е хубаво да провериш информацията добре преди да я споделяш. Поне 10% спестявания е мин. за тухлена сграда. За панелните блокове е 15-20%, тъй като тях ги финансират макс. на 85%. Плаща се и 3% данък на общината в гр.София. По другите градове този данък е различен. Таксата за нотариуса е отделна. Брокерската такса е 3% или 3.6% с включено ДДС. Тоест човек трябва да има поне 18% от цената на жилището. Важно е да се има предвид, че в момента нещата се променят и се очаква банките да изискват повече от купувача, за да му отпуснат ипотечен кредит. Честито и успех с ремонта! За кухня по поръчка си пригответе поне 10к без електроуредите.

Браво милички, честит нов дом, чакам с нетърпение следващите видеа за ремонта. Знаете си за кухнята.... откъде да НЕ поръчвате. Би ли загатнала в кой район сте се взели, питам дали пък няма да сме съседи по някакъв начин, много би ми било приятно да се видим, децата да поиграят (Флори и моят Иван са родени през няколко дни, малкият е на 1.5 години).

Обожаваю да те гледам .много реалисрично мислиш .обиците да ти страхотни от къде са?виждала съм някъде но не мога да се сетя.ние като копувахме жилището ни успяхме да минем сравнително ,добре но сега е лудост.

Страхотни сте ❤

Липсваше ми. Радвам се искрено на завръщането ти ❤.

А Боби? Той няма.ли дрехи и вещи? 😂❤ Честито ви ново жилище! Да сте здрави и много щастливаи! ❤❤❤

А сегашното ви жилище ще го продавате ли? Или ще го отдавате под наем?

Аз като влязох в бъдещето ни жилище и брокера като ми каза,че там е живяла учителка по литература веднага реших,че е моето. Така го усетих. И на другия ден капарирахме и подписахме договор. Усеща се още с влизането.

Считам,че е излишно пълна упойка при ваденето на мъдрец.Аз вадих в стоматологичния факултет-много съм доволна,с местна упойка.

Много по-добра инвестиция е къща в близост до София. На същата цена, два пъти по-голяма площ плюс двор :)

❤❤❤

Много полезно видео, нямам търпение да видя какво следва и как преобразявате своя нов и мечтан дом! Поздравления за което, пожелавам ви още много сбъднати мечти и семейни постижения! Бъдете здрави🍀🍀🍀

Честито! Ползвайте го с много здраве, любов и сплотеност! Следя те от години и си една от най-приятните влогърки за гледане! 🫶🏼

Честито, ще бъде интересно🤍

Честито

Чудесно видео! Да ти кажа, че цените и във Варна са космически. По принцип не си търся жилище, но регулярно проверявам как вървят нещата. През 2016 купихме настоящия апартамент в центъра (може да се каже) на Варна за около 70 хиляди евро, сега същата квадратура апартамент, в същия район е между 250 и 320 хиляди евро. Направо е безумно!

Изключително представяне ! Възхитителна Ивана ! ❤Комплименти във всяко отношение!

Честит нов дом, прекрасно семейство☺️Много щастие ви желая и в новото ви жилище☺️Много ще са ни полезни видеата🙂🫶🫶🫶🫶🫶

Благодаря за споделянето! Беше много полезно ❤