Я вас умоляю))) покупать будите?

@Andrii.Demichev Да

На месте. участок продан

Приветсвую. Позвонимте мне, обсудим все детали.

Доброго дня... Пишите вышлю презентацию

НУ ВЫ СКАЗАНУЛИ, ЖАРА, ЭТО В ОДЕССЕ....😊

Живите где хочите)))))

Позвоните, обсудим. Вы в Одесе?

Если от Украины что-то останется это 50 на 50

Эйй ОСВАБАДИТЕЛЬ,,,, иди за руЗким кораблём))))

@@Andrii.Demichev пока всю мразь,не уничтожим,война не закончится...так что,лучше беги.

Освободим до конца Курскую Народную Республику дачу Медведева подарим!

В розию??? Продай ??? Вернёшь??? Что Вы там курите???

Добрый день! Этот Дом продан Есть другой

telegra.ph/Odessa-CHubaevka-dom-112m-uchastok-5sotok-06-11

Благодарю

Приветствую. Всё просто, дальше живем в доме и наслаждаемся жизнью. А кто строил, бизнесмен.

Хороший дом, согласен

Вы можете так думать.

@@Andrii.Demichev Разумеется , сколько людей ... столько и мнений. Удачи всем нам 🙏

1.5 млн гривен

265000$

@Andrii.Demichev • 0 секунд назад Доброго дня. Этот дом 200 метров 2 этажа на 2,5 сотках стоимость 265 тысяч$/А дом 115 метров на 5 сотках 1 этаж стоимость 230 тысяч$ Какой дом Вам показать?

Доброго дня. Этот дом 200 метров 2 этажа на 2,5 сотках стоимость 265 тысяч$/А дом 115 метров на 5 сотках 1 этаж стоимость 230 тысяч$ Какой дом Вам показать?

Благодарю.

Ну так и шо? Живем и будем жить.

@@Andrii.Demichev Просто удивляюсь откуда такие цены берутся? У нас вроде зарплаты в грн , а не в долларах.

@@QwertyQwerty-eo7zc Как от куда, из реалий жизни

@@Andrii.Demichev В Одессе цены еше нормальные хотя и завышенные. А вот в Киеве там наравне с Польскими сравнялись.

Смешной, рублялку не сломай)))

Смешной))

Не живи,,,,.

@@Andrii.Demichev да что проигранные в карты , чтобы так жить, да не дай Бог!!! 😂

Приветствую! Эта квартира с террасой 91 метр стоит 120 тысяч 17 этаж.

@@Andrii.Demichev ничего себе цены! Я думала в несколько раз дороже. Спасибо за ответ.

@@BosniaGercegovina Приветствую. Предлагаю перейти от слов к делу. Удобно по телефону говорить или тут общаться?

@@Andrii.Demichev пока присматриваюсь, больше интересует Кишинев.

​@@Andrii.Demichev120 тысяч чего? Евро, доллары, юани, рубли, фунты стерлинги?

Приветсвую Уважаемы пользователь! Это правильный вопрос. Услуги риелтора, мои, стоя 5% от суммы сделки, валюта не имеет значения. Согласен, что со стороны, если человек работает не на себя, а на хозяина, смотрится довольно внушительно. Но именно по этому я и работаю на себя более 8 лет. От куда берутся такие проценты? 1-Мне так удобно и я так себя ценю. 2-Застройщики домов и квартир оплачивают риелтору после продажи им квартиры от 3 - 8 %. Это зависит от способности риелтора продавать. Продал 2 квартиры в квартал 3 %, продал 5 квартир 5 %. 3-В основном работаю по договору, и мои условия согласовываем с собственником. 4-Есть категории риелторов которые работаю сами, маклера, они как правило берут малый %.У них не расходов на аренду, рекламу, зарплату сотрудникам и налоги оплачивают по своему усмотрению. Отвечаю на вопрос за что? Тут просто. Хотите сами продавать, не вопрос. Всё в Ваших руках. Если есть возможность совмещать жизнь и продажу. Хотите жить обычной жизнью и нанять человека что бы он сделал это за Вас, пожалуйста. А за эту услугу надо платить. Доктор например, пришли на приём, сдали анализы, он посмотрел и прописал курс лечения, 15 минут заняло. Но что бы понимать как поставить диагноз и прописать курс лечения он учился 7 лет, потом практика, потом работа и наработка опыта. И ведь этого не видно, правда? А видно только 15 минут. Или певец, пришли на концерт, заплатили за билет, послушали 60 минут выступления и получили массу удовольствия. А Вы видели путь певца к сцене? С 6-10 лет начинается обучение, училище 4 года, консерватория 5 лет, практика в различных мероприятиях для наработки опыта, а денег сколько потрачено, сто бы получить 60 минут Вам удовольствия на сцене. Так и риелтор что бы продать недвижимость за 1-5 показов он учится как делать объявления, фотографий, видео, писать продажные тексты, ездить на обучение, прочитать тонны книг по развитию и продажам, проходит курсы актерского мастерства. Переговоры по телефону, переговорам при встречах и многое другое. И этот путь у каждого свой и бывает так, что не все его могут пройти, поскольку продавать сложно, получаешь очень много отказов и критики которая ломает много и есть желание выбрать путь полегче, без морок. А вот что делает риелтор, это как раз и не видно продавцу и покупателю. И складывается впечатление что сделал риелтор, дал объявление и показал пару раз объект и все. Как то так. Моя цена 5% от суммы сделки. Если продавец не хочет платить, его право, пусть прода1т сам. Жизнь одна, и продавать себя я думаю нужно дорого. Успехов Вам

@Andrii.Demichev ну уважаемый Андрей не хотелось бы оскорблений и политики.......хотелось вежливо, Но похоже придётся иначе. 1.По принципу " я себя так оценил" самый убогий проституточный принцип короны на голове. Где и чем он оценен не понятно. Оценить можно только одно на сколько профессия важна для государства и устоев дисциплины. 2.Застройщик вам платит опять же за что не понятно, а если точнее сказать зачем не понятно. Когда он может посадить девочку за стол в офисе условно за 1000 долларов которая будет вести страницу(допустим авито, ВК или инста) и отрывать попу брать ключи от нового дома(с отделкой или без) и показывать при всем этом затраты застройщика падают на те-же 3-8% которые он может перевезти в прибыль а может сделать свою нежвижку дешевле и тем самым привлекательнее цену. 3. Про "Обсуждение условий" это не обсуждение а навязывание точнее сказать ставите в удобное для вас положение. 4.Про категории риэлторов понятно,только опять зачем ещё платить кому то доп средства типа аренды и так далее......простой принцип я готов купить товар хоть на улице, только что бы он был качественный, а включение в цену товара аренды, рекламы и т.д это БРЕД.ПРИМЕР Аренда помещения это потеря любого магазина и он должен её оплачивать из своей ПРИБЫЛИ а не включать людям в стоимость это проблемы магазина а не мои, принцип прост хочешь увеличить прибыль выкупай помещение. Тоже самое реклама-она мне нужна? Я вообще её видел? А не задумывался ли рекламодатель что она меня раздражает и это повод отказаться от покупки??? Как то так...... Далее про доктора вы правы только я вас поправлю очень сильно!!! Доктор учился от этого зависит жизнь и здоровье человека или ребёнка а явно не продажи. И я готов заплатить те же 20 долларов НО доктору..... Да да именно доктору а не ИП который снял какое то помещение и по сути минимум половину я должен отдать ему, мне не надо дешевле я такую же сумму заплачу но доктору. Про обучение это вообще смех процентов 90% риэлторов ничему и никогда не учились просто подвешен язык очень хорошо от природы, набирают в лучшем случае с высшим образованием причём любым и у тех глаза горят лиш бы деньги принцип менеджеров по продажам в автосалоне ничего святого, ниже опишу. А по звонки, выезды, показы, общение и т.д это не стоит столько сколько вы сказали Про продажу за 1-5 показов это называется развезти лохов, тупо цену ниже рынка ставишь и готово. Вот только пунктик бы в ваш договор внести что если за месяц квартира не продаётся вы должны определённую сумму, тогда будет честно а не руками разводить что не получилось, потому как продать по низу рынка много ума не надо, а вы по верху попробуйте. Ну а по поводу важности профессии и что не видно вашей работы так она и не будет видна, так как ваша профессия этих денег не стоит. Максимум что стоит это Юридическое сопровождение сделки при покупке(аналог автоподбора) и то не все его делают на совесть. Ну и далее умозаключение уж извините что с политической точки зрения, ну уж как есть......... Всё вот эти профессии-прокладки..... Риэлтор, менеджер по продажам, маркетолог это все с Европы не желание трудится по честному и понятия чести и совести нет. Вот вам 2 примера из моей сферы где я просто размазал людей что они ответит не могли........я в кратце 1.Менеджер по продажам Есть у нас автомобили Лада по качеству дерьмо полное но я не об этом когда я начал задавать вопрос о необходимости профессии мне внятного ничего не ответили только то что он может рассказать об автомобиле, ту информацию которая и так в интернете есть. Про тест драйв что это не нужная функция, за 15 мин ты не поймёшь ничего о машине. Про то что это бессовестная профессия обманом "грузить" человека на допы и страховки ненужные и т.д........ Когда я задал вопрос что если купить машину с завода на 30-50% стоимости и профессия менеджера это профессия-паразит ответит было нечего.... Потому как доехать от меня до Тольятти 1000км убрать допы, маржу, доставку и т.д из 10000 дол Я получаю сумму в 6000-6500 вот и все и опять вопрос а зачем не только менеджер но автосалон в целом!!!итог не просто профессия-прокладка а целая структура ненужная. Далее я размазал маркетолога так же....... Он мне объяснял про рекламу, подачу обществу, разогрев публики и так далее и все провалилось..... Автомобили Москвич начали продаваться по цене в 22000 дол но продажи сильно не задались, Почти ни кто не покупал в марте этого года завод скинул цену +-на 25-30% стоить он стал 15000 и все смели с автосалонов за 2 месяца под чистую..... Частники, юрики, таксопарки т.д...... И когда я задал маркетологу вопрос с формулировкой "ну что обделался, главное решат цена и качество а потом вся ересь" Ему так же ответить было нечего. Итог профессия-прокладка Поэтому не обижайтесь, вы одним большим словом спекулянты потому что должны получать деньги и прибыль в плане бизнеса это производитель допустим продуктов а не вшивый магазин какой нибудь ашан или дикси условно ПЕРЕКУП. А в профессии производственник типа металлурга или нефтянника, агро сектор или допустим, врач, пожарный, учитель, тренер и т.д

@@АртемРоманов-у3я Приветствую. Мой принцы не спорить никогда и ничего не доказывать. Я Вам сказал свое видение, Вы мне сказали свое. Отлично, это был хороший диалог. Удачи в Вам.

Если,,,,

Отлично.Есть вопрсы по делу?

Соглашусь, не все риелтора порядочные. Так и в любой профессии есть мало порядочные люди. И всё же не все такие люди, как описали Выше. ,Дай Бог Вам повстречать профессионалов и Вы многое поймёте как работать с специалистами.

Приветствую, я с таким не сталкивался. Вам не повезло встретить хороших специалистов.

Ну что сказать? У каждого своя правда)

Какой риелтор вас обидел?)

Успехов