И какую же надо было подать декларацию, 3-НДФЛ нулевую?
@borismaka23 күн бұрын
А вот ещё такой кейс: Был клиент с квартирой по приватизации, срок владения 3 года истекал ну скажем 22 января ( с момента регистрации в росреестре) и был покупатель но ему необходимо было выйти на сделку до 20 января потому что куда-то улетал. Возникла идея провести сделку 20 января, а на регистрацию отправить после двадцать второго, написать доверенности на регистратора. Консультировался у своего юриста и двух налоговых консультантов, с которыми работаю, Можно ли так сделать. В итоге получил три противоположных ответа. рисковать не стали, сделка не состоялась. А всё-таки интересно Можно ли было?
@VadimBarancha22 күн бұрын
Так можно было, поскольку срок смотрится по дате регистрации перехода права (отчуждения)
@borismaka21 күн бұрын
Спасибо я в принципе так и думал, Но это было очень интересно. Потому что все уделяют очень много внимания, С какого момента начинает исчисляться срок владения, но никто никогда не заостряет внимание на том, когда срок владения заканчивается.
@borismaka23 күн бұрын
Ещё вопрос Если действительно возникнет в практике такой интересный случай Как можно обратиться к вам за консультацией и сколько это стоит.
@VadimBarancha23 күн бұрын
Борис! Получить консультацию можно онлайн (зум, телефон) или в офисе (в Санкт-Петербурге) Заявку можно оставить на сайте фирмы: www.bplaw.ru/consulting#choose_form С вами свяжется сотрудник. Вопросы и документы нужно будет отправить заранее сотруднику на почту, чтобы специалист смог подготовиться к беседе. ---- Стоимость консультации по Жилью, проводимой сотрудником - 5.000 рублей. Стоимость консультации по Коммерции, проводимой сотрудником - 10.000 рублей. ------ Персональная консультация Баранча Вадима Владимировича стоит дороже: ---- Стоимость консультации по Жилью - 15.000 рублей. Стоимость консультации по Коммерции - 20.000 рублей. ------ Сейчас я лично временно не консультирую из-за загруженности, поэтому оставляйте заявку на сайте фирмы, сотрудник свяжется в ближайший рабочий день.
@borismaka23 күн бұрын
Спасибо эта информация пригодится
@Magnolia1324 күн бұрын
Вадим Владимирович спасибо за кейсы! Ученица вашей школы, благодарю за Обучение ,очень помогает в работе!❤
@user-kx8lh9go1h28 күн бұрын
Спасибо огромное Вадим за полезную и нужную информацию с множеством примеров. Повторение - мать учение! Проходила обучение в Вашей школе, очень довольна и благодарна за важные знания.
@sergeizinovev708Ай бұрын
Ну а если на счете оборот менее 600 т.р. сообщать не надо о движении средств и т.д. и т.п. много важных моментов не сказано, О ЧЕМ ВООБЩЕ ВИДЕО !!!!!!
@LetoKogti2 ай бұрын
Здравствуйте Подскажите пожалуйста, если продать по переуступки апартаменты в Москве, можно ли при подаче декларации применять расход(тоесть сумму за которую я приобрела апартаменты)? Есть ли разница в налоге между переуступкой апартаментов и квартиры?
@user-ve7lx2xf4n2 ай бұрын
А какая у меня мат выгода? Если я взяла сельхозку под 3 % . Выгоды не вижу )) не понимаю.
@102938475625142 ай бұрын
8:30 - обошли вниманием рассрочку.
@PavelYasin-ul5ql3 ай бұрын
Кошмар, вы хоть почитайте когда возникает мат. Выгода Солидный мужчина и такую дичь нести...
@zvezdec663 ай бұрын
Подскажите пожалуйста, условвия соблюдаеются, но один собственник и есть брачный договор у супругов. Всеравно семья же, просто принадлежит одному иибудущая квартира будет принадлежать этому же супругу
@vesna2433 ай бұрын
16:11 скажите пожалуйста, а разве в этом законе речь не о продаже одного жилья? одной штуки) Можно продать много квартир? А как же в этом случае (когда две-три квартиры) действует 5-ый пункт? Там ведь даже доля определена не более 50 % должен иметь владелец и члены его семьи 🤔🧐
@user-mj7of2dg7o3 ай бұрын
В оставшемся жилье! Я так дума)
@nadezhda42704 ай бұрын
Физ.лицо по чеку это указать ФИО кому услугу указали ?
@VadimBarancha4 ай бұрын
да, ФИО
@user-pw2ru2jx9m4 ай бұрын
Можно чистить без ножа одной рукой берешь за хвост а ворй рукой возле анального отверстия двиениями в право влево делаем надрывиотделяем брюшкло от спины Правда здесь нужно приложить усилие побольше
@VadimBarancha4 ай бұрын
Можно и так. Но с ножом интереснее)
@MrRomus-cn8dl5 ай бұрын
А когда платить сам налог?
@VadimBarancha5 ай бұрын
налог платится не позднее 15 июля года, следующего за годом получения денег от продажи.
@user-ki6zs6os8q5 ай бұрын
Полезно и интересно.
@magera87835 ай бұрын
настоящая тарань выглядет не так ,как то что у вас в руках
@user-te1is6wn8b5 ай бұрын
Вадим а как быть если ты купил пустую новую квартиру без ремонта и перепродал её же с увеличенной ценой то там налог нужно оплачивать это понятно , Но как быть если я в ней сделал ремонт, обставил техникой и мебелью , но за эту увеличенную (так как вложил дополнительно деньги) нужно также выплатить налоги или это как то отдельно высчитывается?
@PavelNikol5 ай бұрын
Вадим, расскажите как ввести в эксплуатацию здание-ангар из сэндвич панелей с максимально-экономичным налогом, или вообще без него, для того что бы иметь основание законно сдавать его в аренду.
@davidlykyanenko69786 ай бұрын
Привет Я только что именно нужно указать что это не так уж баба Яга в этом здании 😅
@davidlykyanenko69786 ай бұрын
Итого сумма как дела у нас не будет
@user-pb8cn5lj9b6 ай бұрын
Енот и на этом же ❤
@user-xr3ss3xv1x7 ай бұрын
Почему я сыну не могу продать квартиру за формальные сто рублей?Могу подарить но могу и продать.То что кто то обходит налоги это понятно ,но почему совершая сделку за сто рублей мне хотят приписать что я её продал дороже?
@user-gd7sm3ix6c8 ай бұрын
++++
@user-gd7sm3ix6c8 ай бұрын
Вадим, если в собственности единственная квартира, но прописан в квартире жены (ею приватизирована). В этом случае три года должно пройти до продажи?
@elelena40368 ай бұрын
Как НЕ резеденту сдать аппартаменты в России? Как ип или с/з
@rigonda25518 ай бұрын
Вадим, нарушаем? Отвлекаетесь на камеру во время движения.😮
@GG-ql4fi8 ай бұрын
Отличный слог докладчика и подачи материала.
@noviart74068 ай бұрын
Спасибо!
@user-zu3ku1zz4u8 ай бұрын
Спасибо большое!😊
@user-cl5nt5qd2s9 ай бұрын
Спасибо за информацию! Вы лучшие! Скажите, пожта, по нежилой и коммерческой недвижимости будет видео у вас? По налогам? Апартаменты, кладовки, паркинги - все больше продаж по нежилой недвижимости.
@VadimBarancha9 ай бұрын
Планируем записать
@lavitaebella86399 ай бұрын
Супер, спасибо что делитесь
@user-cc5ex2ir8k9 ай бұрын
Добрый вечер! Если продана квартира, которая в собственности была 14 лет, нужно ли подавать декларацию в Налоговую?
@user-cl5nt5qd2s9 ай бұрын
Нет. И декларацию подавать не нужно. Срок владения больше необходимого.
@user-cc5ex2ir8k9 ай бұрын
Благодарю Вас!
@user-ft9di6gw8c10 ай бұрын
1 млн
@vegashedloy347410 ай бұрын
В описании нет ссылки на обучение ? Напишите пожалуйста
@VadimBarancha10 ай бұрын
barancha.ru/index это сайт школы, там все детали
@sochi99910 ай бұрын
Здравствуйте, вы можете помочь в ситуации моей. В 2021 году взял патент на год, превысил оборот в декабре, по ст. 346.49 п.1.1 должны пересчитать только за месяц, но почему то разводят руками, яко бы я заблуждаюсь, надо пересчитывать за весь год. Раздел о ПСН на портале налоговой службы Для ИП, получивших патент на весь 2021 год, налоговый период равен месяцу В 2021 году для предпринимателей на ПСН установлен особый порядок определения налогового периода. В общем случае налоговый период для ПСН равен тому сроку, на который предприниматель получил патент. Но если ИП взял патент на весь 2021 год, то его налоговый период равен месяцу (п. 1.1 ст. 346.49 НК РФ). Это изменение должно облегчить положение ИП, которые в течение 2021 года потеряют право на применение ПСН. Например, если они превысят лимит по выручке или численности. Законодатели учли то, что с начала 2021 года на ПСН перейдут многие предприниматели, которые ранее использовали ЕНВД. Для «вмененки» не было лимита по выручке, а численность могла составлять до 100 сотрудников. Поэтому ИП, которые перешли с ЕНВД, не привыкли к более жестким ограничениям для ПСН и с высокой вероятностью могут нарушить их в течение года. По общим правилам ИП, который получил годовой патент и нарушил условия использования ПСН, должен пересчитать свои налоги с начала года (п. 6 ст. 346.45 НК РФ). Но в 2021 году такому ИП нужно будет произвести перерасчет только за тот месяц, в котором он превысил ограничения. ИП Петров занимается пассажирскими перевозками и до 2020 года включительно использовал УСН. В декабре 2020 года он подал заявление на получение патента по перевозкам на весь 2021 год. Но в июне 2021-го выручка ИП Петрова с начала года достигла 65 млн рублей. Она превышает установленный лимит для патента в 5 млн рублей. Если бы такая ситуация произошла в 2020 году или раньше, Петрову пришлось бы рассчитать и заплатить «упрощенный» налог по своей деятельности с начала 2021 года. Но в теперь ИП Петров перейдет на расчет налога по правилам для УСН только с 1 июня 2021 года, то есть с месяца, в котором он превысил лимит
Как стать участником клуба для риэлторов? Я новичок в риэлторстве. Сетевой маркетинг недвижимости по стране.
@user-hw6ug2xm5q11 ай бұрын
Очень интересно слушать. Видно, что человек многое может дать, но мешает женщина. Реплики не к месту, о 2,4 млн. руб. переспрашила и задавала вопрос, хотя об жтом сказали уже, три раза!!! Вообщем, мешает потоку полезной информации. А на мужчину, подписалась. Рала, что его нашла!!! Август 2023 г.
@kalujanin4311 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/mXnQk3qanZWSf68
@kalujanin4311 ай бұрын
Автор удаляет мои комментарии 😂
@user-fj8mn2fv9s11 ай бұрын
добрый день. подскажите, какой налог на сдачу апартаментов в одном из городов россии будет платить владелец - гражданин беларуси? могу ли я открыть ип? какие еще есть варианты платить наименьший налог?
@user-cb5wc8zv4t Жыл бұрын
Умный и приятный человек. Настоящий специалист. Побольше бы таких россиян, чтобы жить в этой стране стало лучше
@dante_aligieri Жыл бұрын
И да порязят Боги пенного всякого, кто рыбу сушеную без пива потребляет 😂 Спасибо за ролик :)))
@user-lj4jp6mf4t Жыл бұрын
Ждите свои 3 года или 5 лет и не будет налога, и не связывайтесь ни с чем