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Пікірлер
@형제팀-r3z 3 күн бұрын
알바들 난리났네 ㅋㅋㅋ조심하이소
@youngbumkim4476 7 күн бұрын
운정사람들 많이 이용할 듯... 킨텍스 이용자들도 편함.
@SeosunMe 12 күн бұрын
고양시는 덕양이고 화성은 봉담,동탄 수원은 광교 죄다 좋은곳에 살고싶지 들
@여자행복만땅녀 21 күн бұрын
조합원 프리미엄이 얼마나 붙었나요??
@꾹꾹언니 25 күн бұрын
44는 주변에.없어서 시세차액이 얼마인지. 알 수가 없는거죠? 44를 해도 괜찮을까요? 여유가 없어서 ...
@apt_home 24 күн бұрын
주변 신축 기준 비슷한 타입이 없으니 방배동 '방배그랑자이' 전용54㎡ 평당 가격으로 비교해 보시면 좋을 것 같습니다.
@브랜드채널-q8m 29 күн бұрын
다자녀특공은 1주택자는 안되나요??
@apt_home 29 күн бұрын
특별공급은 무주택가구 구성원에게 내 집 마련의 기회를 제공한 것이기 때문에 '다자녀가구 특별공급'으로 청약 신청 시 불이익을 받으실 수 있습니다. 만약 기존 주택을 처분하는 조건을 생각하신다면 민간 분양 일반공급 우선순위에 해당하는 내용이니 참고 바랍니다.
@브랜드채널-q8m 29 күн бұрын
@apt_home 집을 미리 팔고 다자녀특공 넣어야되겠네요
@박성호-e1f5w 29 күн бұрын
앞뒤로 7단지, 6단지 공고 모두 가능한데 굳이 비교하자면 7단지가 낫나요?
@apt_home 29 күн бұрын
주관적으로 말씀드리자면 입지적으로 큰 차이점이 없을 시 세대수가 많은 것을 더 선호합니다
@samsungeth Ай бұрын
51 복도식 인가요?
@apt_home Ай бұрын
복도식 구조가 아닌 계단식 타워형 구조입니다.
@누누-r9z Ай бұрын
다음주 월요일부터 청약 시작이네요 경쟁률 적어도 두자릿수 이상은 나올 거라고 예상합니다
@김뚱결맘 Ай бұрын
알기 쉽게 잘 설명해주셔서 너무 감사합니다
@apt_home Ай бұрын
영상 봐 주셔서... 제가 더 감사합니다
@iphonmanager Ай бұрын
부동산경기가 엉망되가니 투기꾼들이 또 부린이들 부추기기 시작하네요. 이젠 안쓰럽기까지 합니다. 왜 현상황도 모르는 다른 지역 투기꾼들이 감나라 배나라 하는지 알수가 없네요. 제가 후곡10단지 살고 있는데 지금 현재 주민들이 재건축하는거에 그닥 반응이 좋지 않습니다. 1. 재건축 가구당 분담금만해도 최소한 근처 다른 중소형평수 매매가격정도 나온다고 하네요. 2. 1기신도시는 연령대가 높습니다. 1993~1995년도까지 분양받고 들어온 1세대들이 오랫동안 살고 있습니다. 처음 분양받을 때 40대였던 사람들이 지금은 60대~70대가 되어서 연금받고 사는 사람들이 많은데 최소 4억~6억되는 가구당 분담금을 낼 수 있는 형편에 입주민들이 그닥 많지 않습니다. 더구나 노인들이 재건축해서 노년에 무슨 영광을 보자고 이사다니면서 대출받아 재건축에 뛰어드냐고 회의적임. 오히려 실거주자들은 관심도 없고 타지에 사는 부동산투기꾼들이 주변에서 단지 입구에 광고현수막걸고, 설명회 한번 열자, 재건축하면 대박 돈 벌수 있다고 헛바람만 넣고 있는 상황이네요. 3. 대화동 대장아파트들이 아직도 계속 건축분양예정인데 굳이 공사가 언제 끝날지도 모르는 재건축으로 비싼돈 주고 들어온다? 거액의 분담금 내고 재건축들어갔다가 나중에 누군가가 지금 시세에 두배이상은 주고 사줘야 되는데 수요없어서 집값 떨어지면 노후에 거액에 대출이자 갚느라 죽을 때까지 지옥문 열리는 거임. 4. 지금 후곡10단지는 각동 전체에 20년넘게 미루고 미루다가 이번에 입주민들 투표로 엘레베이터 단순 리모델링이 아니라 거액을 들여 통째로 옥상기계실 모터까지 새걸로 바꾸고 있는 상황입니다. 지난달 말까지 1008동 완료했고 11월초부터 1007동 진행하고 있습니다. 일부 타지 사는 투기꾼들 빼고 입주민의 대부분이 재건축 관심이 거의 없다는 반증임.
@cyp0880 Ай бұрын
그란츠 리버파크 현 분양가보다 15% 이상은 인하해야 맞습니다. 전용면적도 내부 벽 면적 포함이라 작네요..
@thomvillas 2 ай бұрын
베트남에 투자하세요! 24만 달러로 아파트를 구매하면 매년 20%씩 가치가 상승하여 5년 후에는 두 배가 됩니다
@apt_home 2 ай бұрын
자금이 없어서 한국에서도 투자를 못합니다만....
@대원-c8w 2 ай бұрын
대방건설 개양아치쓰레기회사다 목욕하다 샤워부스유리문이 갑자기 폭발파산하여 피흘리고 죽을뻔했다 세상에 이런일이 일어났다 대방에서는 무조건오리발 개양아치회사이다 as시스템도 개판엉망이고 하자는 1위기록 내장재 하품사용 층간소음은 타 아파트에비해 억수로심해 층간소음으로 인해 주민들간 분쟁이 많이 일어난다 결론은 대방입주하면 좃밥된다 명심하시길
@Giiiiyy 2 ай бұрын
혹시 무주택세대원은 안되는건가요? 세대주는 아버지 이시고 1유주택자이시고 부모님은 모두 60세 이상이십니다.. 저는 자녀 세대원 무주택자 이구요 가족모두 화성시 거주이구요ㅠ 자격미달인가요?
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 일반공급의 경우 아쉽게도 화성시 거주 무주택 세대주 대상이라서 세대원은 자격요건이 아니에요
@Giiiiyy 2 ай бұрын
@@apt_home 그럼 화성시 거주 1주택자 세대주인데 60세 이상도 자격이 안되나요?
@healingtraveljy 2 ай бұрын
누님 중도금 일정이 빡빡하던데 어떤식으로 해야하나요?
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 화성시 거주자이신가봐요 ^^ 당첨후 고민하셔도 될듯한데... 당장 필요한 현금 8,600만원과 2억5천정도의 중도금이 문제긴 합니다 사실 전세가나 분양가나 비슷해서 전세 세팅이 답이긴 한데 입주가 2월이니 딱 맞춰지지도 않고요 그래서 두달여 기간 동안 융통할 수 있는 자금이 필요해 보이긴합니다 당첨되었다... 저라면 신용대출 풀로 당기고 부모님이나 지인에게 차용증 써서(당연히 충분한 이자를 지급해야죠) 단기 자금융통을 하겠습니다
@Skxktidmltmfvma 2 ай бұрын
ㅋㅋ 일산 투자했으면 망할뻔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 용적률 300% 재건축 못해여
@윤별-x8i 2 ай бұрын
저는 계양구에 20년 이상 거주했고 직장도 계양구라 넣었어요~ 계양 자체가 워낙 구축이 많고 그 인근은 허허벌판이라 솔직히 투자하려는 마음으로 넣는 분들은 없을거같아요 ㅋㅋㅋ 투자가치보다는 실거주목적으로 들어가려면 괸찮은거 같고 조금 걷긴하지만 박촌역에서 서울접근성이 좋아서 저는 만족합니당~~저!처!럼!계양구 토박이에게는 괸찮아요(솔직히 계양구 생각보다 살기좋음/타주민은 이해하지못하지만) 그 앞 파크포레의 시세랑 비슷하거나 조금 높긴 한데 파크포레는 아파트단지라느 느낌보다는 그냥 논밭 한가운데 우뚝서있는 느낌이라 개인적으로는 미래가치가 있는 신도시가 낫다고 생각합니다.
@설악산-v2g 2 ай бұрын
국토부님 부모위장전입좀 철저히 조사해주세요 다들 위장전입으로 74점 이상 만든다고 하는데요
@김밥공장 2 ай бұрын
3년간 부양해야하는데 미리미리 주소를 옮겨놓는군요. 그런데 위장전입을 막을수 있는 행정인력이 제대로 있을까 싶어요 ㅜㅜ
@이승현-b4l 2 ай бұрын
얼마전 전수 조사 방법 봤는데 위장 전입 걸릴 수 밖에 없더라구요 ㄷㄷ
@yun6715 2 ай бұрын
노원구 풉...
@waldo6918 2 ай бұрын
계산동을 신도시라 지껄이는 땅팔이들은 걸러요 ㅋㅋㅋ 정신나간새기
@capillary-b9g 2 ай бұрын
분상제라서 싼거죠. 만점통장 아니면 꿈도꾸지 마셔야 합니다. 청약 통장 엄청 들어올거라사 추첨제는 0.01%의 확률입니다.
@sldjejn7993 2 ай бұрын
추첨제가 있어서 어떻게 될지는 모르죠
@user-ic9sn9wl1w 2 ай бұрын
차라리 기다렸다 대장신도시 청약 하는것이 나을듯
@Alex-gy4iq 2 ай бұрын
검단,,,,ㅎㅎ
@하호허후 2 ай бұрын
당첨하고 잔금을 전세로 해도 되나요? 요즘 대출 규제로 전세끼고 집 살수 없다는건데 가능한가요?
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 전세와 소유권 이전 동시 진행을 금지하는 건은 은행별로 다를 겁니다. 이건 은행별로 확인을 해봐야 하는 사안같아요. 둔촌주공만 보더라도 KB는 조건부 전세자금대출을 재개한다고 하니까요. 집을 살 때는 대출 리스크가 늘 있지만 그것 때문에 청약을 안 할 수는 없어서요.
@waldo6918 2 ай бұрын
계산동이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 돌았나 ㅋㅋㅋ
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐 주셔서 감사합니다. 어느 지역이나 초기 개발 밑그림 상태에서는 가치를 전혀 예상하지 못하죠. 동탄2, 광교, 다산 등 처음엔 '저기가?' 했다가 후회하는 사람 수 없이 봤습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@나란여자-g9f 2 ай бұрын
생애최초,일반청약에 부부 중복청약 가능한가요?
@krlhm55 2 ай бұрын
수락산벨리체 고급아파트라던데
@벌교-d6c 2 ай бұрын
노원에 웬관심. 그만 꺼지라.
@s샤넬-l5z 2 ай бұрын
무슨개소리야 하네
@pky22kr1 2 ай бұрын
제가 모델 하우스가서보고 30층 한강뷰 보이는 곳으로 바로 계약했습니다 현재 강남 논현동 에 살고있는데도 교통만좋지 변변히 갈곳이 없습니다 영화는 압구정으로 시장은 남대문이나 광장시장으로 백화점도 주위에 없고 대형마트도 멀고 늘 이동해서 가야하는데 천호동 갈때마다 참살기좋다 생각했습니다 현대백화점 이마트 롯데시네마 로데오거리 걸어서 5분안쪽에 다있어서 모델하우스 자리에는 수영장과 빙상장도 들어오고 전 계약하고 와서 잘했다고 생각합니다
@이숙자-c9z8h 2 ай бұрын
논현동과 비교하는건?? 아닌듯요 ㅋ
@sanghun7979 2 ай бұрын
자동차는 신차가격 보나요? 영업용차량은 가격 포함되는지?
@Kdjskckmakdn 2 ай бұрын
3억 적정
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 3억이라... 그래도 신도시인데 좀 더 쓰시죠...
@홍탕 2 ай бұрын
3억 ㅋㅋㅋ 집없는 거지의 희망사항
@홍태경-o1y 2 ай бұрын
민간분양은 84 타입 한 9억 할듯 ㅋㅋㅋ
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 사장님이 미친게 아니라 요즘 분양가가 미쳤습니다... 여기 뿐만 아니라... 착한 건 강남상한제 뿐
@난나야-i9v2y 3 ай бұрын
ㅋㅋㅋ 영끌 호구 모집인가 ㅋ
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다... 또 누군가에게는 기회가 되지 않을까요?
@rian-hz8wo 3 ай бұрын
공공분양이 5.8억이면 민간분양은 6.8억 정도 된다는 건데 이건 너무한 듯
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 확정 분양가가 나오고 보니 확실히 싸다는 느낌이 좀 없어지긴 했습니다..
@yn-ej9of 3 ай бұрын
사전청약 50%포기했음, 검색하면 나옵니다, 시세보다 비쌈
@홍태경-o1y 2 ай бұрын
ㅇㅈ 주변 시세보다 높으면 청약 뭐타러 해
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다 앞서 분양한 신희타(A3블록) 사전청약 포기 물량이 말씀하신 것처럼 많아요. 거기 분위기를 고려하면 여기도 사전 청약 계약 포기 물량이 좀 나올 듯합니다.
@ilchin-1242 3 ай бұрын
여기는 아니다
@바라만본다-e1f 3 ай бұрын
궁금한게있는데 아파트에서 부모님이랑 같이 살고있으면 생애최초 안되죠?
@apt_home 2 ай бұрын
영상봐주셔서 감사합니다^^ 생애최초 특공은 "무주택세대구성원[세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없는 경우(신청자의 배우자가 혼인 전에 주택을 소유했다가 처분한 사실이 있는 경우를 포함)로 한정한다"라고 되어 있어서 부모님 소유 주택이 있으면 힘들듯합니다. 보다 확실한 건 LH문의가 정확할 것 같아요~
@엄지숙-k7f 3 ай бұрын
중국인들이 인천으로 매매하러넘어갔다고하던데...
@roid3375 3 ай бұрын
ㅋㅋ 진짜 반지하에서 라면만 처빨다 분양으로 로또 대박치려는 빌런들은 좀 들어오지 말자. 동네 균질성 깨진다
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사드립니다... 프레스티어자이 상품성으로 좋죠... 그런데 로또 분양이라고 하기에는 분양가가 현재 주변 시세보다 크게 메리트가 있는게 아닌거 같습니다만..
@무지성좌파킬러 Ай бұрын
로또가 뭔지 모르는건가
@시진핑엿중국OUT Ай бұрын
반지하에서 라면 빠는데 저길 어케 분양받냐?
@김도형-v6k 3 ай бұрын
준비금 1억 추가 떴어요
@wsm0202 3 ай бұрын
특별공급, 우선공급 모두 신청할 수 있나요?
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 자격요건이 되신다면 특별공급과 일반공급 다 신청할 수 있지요~
@ghostb1t 3 ай бұрын
지하철소음 살발
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 지하철 소음 듣고 싶습니다 ㅜ.ㅜ
@채민아빠-c4z 3 ай бұрын
공공분양인데 분양가보소.
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다. 절대적 금액이 아니라 상대적으로 비교하면...주변 시세 대비하면 좋죠...
@범진김-q3n 3 ай бұрын
비싸도 좋으니 당첨되보면 좋겠네요
@apt_home 2 ай бұрын
영상 봐주셔서 감사합니다.. 특공에도 사람이 몰린걸로 보아... 일반공급 성적도 좋겠죠?
@이진아-f4i6h 3 ай бұрын
강남위에 과천이라니ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@happy_two_wins 3 ай бұрын
최소 필요한 현금이 얼마정도 일까요?
@apt_home 3 ай бұрын
오늘 수방사 관련 또 다른 영상이 올라갈 예정인데요 결론부터 말하자면 계약금이 10% 9400만원 정도는 있어야 합니다. 중도금은 2026년부터 1차 들어가서 시간 여유가 좀 있고요
@happy_two_wins 3 ай бұрын
@@apt_home 친절한 답변 감사합니다
@tv-ox8ce 3 ай бұрын
사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 전 포기요 ㅋ
@apt_home 3 ай бұрын
영상봐주셔서 감사합니다. 그런데 저도 포기요... 과천 사람이 아니라서요