12 сағат бұрын
21 сағат бұрын
Пікірлер
@igorvette 23 сағат бұрын
Очень познавательно! Спасибо за видео Борис!
@GelfandRealtyAgency 12 сағат бұрын
Взаимно Игорь 🤝
@Artyom_bespaleva Күн бұрын
Марат - очень приятный специалист! Борис спасибо за полезное видео! 2 вопроса: 1 - Вопрос такой - очень базовый, какая % ставка сейчас для нерезидентов, в частности для Казахстана. Если доход можем и не можем показать? 2 - вопрос, можно ли взять мортгейдж под короткий флиппинг, т.е. берешь займ, делаешь ремонт - продаешь объект будучи в залоге у банка, потом сразу закрываешь мортгейдж?
@GelfandRealtyAgency 12 сағат бұрын
Давай спишемся на whatspp и ответим на вопросы
@Mike_sunny Күн бұрын
Интересное видео, большое вам спасибо. Хотелось бы узнать, а что делать в ситуации, когда у человека доход только $30к в год ( не светит никакой моргич) . Поэтому приходиться покупать дома за кеш и сдавать за кеш и как из этих домов вытащить кеш(моргич), чтобы купить ещё домов за кеш 🙄 ?
@GelfandRealtyAgency Күн бұрын
А давайте лучше созвонимся? Все вопросы можно будет обсудить
@innabondar869 Күн бұрын
спасибо за толковую информацию! впрочем, как и всегда.
@GelfandRealtyAgency Күн бұрын
Спасибо вам за теплый комментарий 🤝😌
@mll1262 Күн бұрын
Спасибо за видео. Вопрос следующий. Я живу в нйке, моя компания зарегистрирована в нйке, рассматриваю покупку дома/аппартаметов под инвестиции во флориде. Есть ли возможность попасть под программу покупки первого дома и получить 5% от штата?
@GelfandRealtyAgency Күн бұрын
Спасибо за вопрос, напишите мне пожалуйста на WhatsApp и я вас свяжу с mortgage broker . Но как понимаю , подарок от штата Флориды , и поэтому только жители Флориды имеют право на это .
@MrRomanda Күн бұрын
Наконец-то видео подошло! 👍
@GelfandRealtyAgency Күн бұрын
Спасибо Роман 😅🤝
@coradoirodoi2524 3 күн бұрын
Dubai 45k maiami 80k zarplata
@GelfandRealtyAgency 2 күн бұрын
Так и есть 👌
@simeon07_ 3 күн бұрын
Классный дом❤
@igorforpl6658 4 күн бұрын
Класс!
@jazyjum5644 4 күн бұрын
👍
@GelfandRealtyAgency 4 күн бұрын
Спасибо 🤝
@jazyjum5644 4 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency если куплю недвижимость, какие шансы у меня жить в США?
@dimon74ramon4 3 күн бұрын
Никаких😂
@juliasonne1920 4 күн бұрын
Смешно
@GelfandRealtyAgency 4 күн бұрын
Что именно ?
@1stLombard 5 күн бұрын
На счет Бентли точное выражение!
@GelfandRealtyAgency 4 күн бұрын
Спасибо 🤝
@igorvette 5 күн бұрын
Сижу в своем французском доме и показываю дочке родные для нее края. Как же там было хорошо!
@GelfandRealtyAgency 4 күн бұрын
Скучаете ?
@igorvette 4 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency Каждое ваше видео смотрю Борис.Наши любимые Бичи(клаб) . Много для себя узнал. Я 15 лет назад покупал старый французский дом. Вы не представляете сколько времени и сил уходит чтоб содержать его. А работать еще надо. Есть один вопрос, можно я напишу вам в вотсапе?
@GelfandRealtyAgency 3 күн бұрын
Да , конечно напишите мне на WhatsApp
@niksun5707 5 күн бұрын
у владельца яхты два радостных момента , когда он её купил и когда он её сумел сбагрить
@GelfandRealtyAgency 4 күн бұрын
Каждому свое хобби
@user-np2vy7zl3g 7 күн бұрын
Сразу видно людей уехавших в 90 ые из рф . Сейчас в рф то что вы показали ремонтом назвать язык не повернётся . Это во время перестройки было более менее .... Сейчас даже хрущевки старые за копейки можно так отделать .... Смотришь такие и буд то в советское детство попал ,где плинтуса красили потолки белили и окна деревянные ...бррр
@GelfandRealtyAgency 7 күн бұрын
Видимо мы про разный класс жилья говорим, недвижимость за $350-$400к это для людей которые зарабатывают $60-$80к в год ..и это считается не большой доход. Интересно, а у вас люди обычные зарабатывают эти деньги? Не воруя
@romakay666 7 күн бұрын
Борис, большое спасибо за информацию!
@GelfandRealtyAgency 7 күн бұрын
И вам Роман за поддержку 🤝😊
@thebigfrogg 9 күн бұрын
Выключатели света - желтые. У моей бабушки такие.
@GelfandRealtyAgency 8 күн бұрын
Можно все поменять,каждый стоит $3-$5 .. еще есть что нибудь позитивное ?
@Alex_Rich 7 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency нет, конечно..... Сделано за три копейки для сдачи в аренду. У нас даже таджики так не делают.)))))
@GelfandRealtyAgency 7 күн бұрын
@@Alex_Richтак они у вас за еду работают , думаю $50 в день , а у нас за $300-$400 в день минимум , и аренда этой квартиры $2600-$2800 в месяц, а у вас думают $1000 максимум У вас средний класс зарабатывает $100к в год не воруя ?
@Alex_Rich 7 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency не знаю, не интересовался, кто за сколько работает. Но факт остаётся фактом, что за такой ремонт надо бить морду ремонтникам и всё переделывать. Проблема в другом. В ваших налогах, медицине, юристах, наркотиках и так далее.))))))) Очень сильно сомневаюсь, что даже неграмотные таджики будут работать за $50. ))))) У нас.))))))
@Geloeng 9 күн бұрын
Цена аренды? Zip code?
@GelfandRealtyAgency 8 күн бұрын
$2600-$2700 можно сдать без проблем Здесь все данные о квартире www.gelfandrealty.com/search/office-exclusive/fl/775-nw-91st-ter-775-plantation-fl-33324-GR2248558//
@user-fh7en9wm5u 9 күн бұрын
квартира смотрит на ист-на запад...сомнительно, но оукэй
@GelfandRealtyAgency 9 күн бұрын
Вам квартира понравилась?
@romakay666 9 күн бұрын
Борис, большое спасибо за информацию!
@irinaprihodko 10 күн бұрын
А покупка не ограничивается какой то ценой? Можно и за 400 и за 1-2 миллионов?
@GelfandRealtyAgency 10 күн бұрын
Нет ограничений , важно показать доход и конечно выбрать правильный вариант
@MrRomanda 3 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency Борис, а где можно посмотреть всё (полное) видео этого Шортса?
@user-sobolev1986 12 күн бұрын
Про красиво выглядеть, есть вопросы. Мужики многие следят за собой, а вот девчонки не очень. Про негритянок вовсе молчу
@GelfandRealtyAgency 4 күн бұрын
Есть такое .. все зависит от дохода человека
@Krymoff 14 күн бұрын
так и есть, большинство людей не против вас лично, а в основном лишь за себя, поэтому когда не хватает полезных знаний, навыков, ресурсов, может проявляться озлобленность - чисто человеческие эмоции и реакции, а общение это универсальный растворитель проблем ✅️
@olgar5818 15 күн бұрын
Кто покупает с арендатором? Что за бред?!
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
В чем же здесь бред? 95 % инвесторов покупают с арендатором потому что : 1 . Намного легче получить ипотеку 2. Нету простоев между арендаторами 3. Не надо платить комиссию за нового арендатора. И еще много разных других причин .Поэтому ваше мне скажем мягко говоря , неправильное 😉
@bogdanalmashii7452 15 күн бұрын
Здравствуйте Борис👋 Сколько стоит оренда такой или подобной квартиры в таком районе?
@GelfandRealtyAgency 15 күн бұрын
$2800-$3000 per month www.gelfandrealty.com/condos/duo-east/#for_rent
@user-dp7ov8hy9j 16 күн бұрын
А почему не продают уже вместе с мебелью и декорром ?
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Нужно вложить еще денег, вопрос что это даст , если не угодаешь со вкусом покупателя
@user-dp7ov8hy9j 8 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency Возможно за этим риском будет больше доход, как считаете?)
@user-dp7ov8hy9j 8 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency По такому принципу можно было бы в черновой отделке продавать) Потому что с плиткой, кухней тоже можно не угодать
@SaraBardt 17 күн бұрын
Что касается цены, то на сайте комплекса указано, что двухбедрумная с такой же совмещенной кухней и ливингрум стоит 1.690.000$
@GelfandRealtyAgency 17 күн бұрын
Спасибо за ответ , мы купили выгоднее 🤘😉
@SaraBardt 17 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency на здоровье. Вы купили некоторое время назад. Сейчас, видимо, цены подросли, либо можно торговаться, как вы говорили, и снизить до 1.275.000$
@SaraBardt 17 күн бұрын
Эх, Солнце, океан, песок, красивое жилье, вкусная еда и любящие люди. Что еще надо, чтобы встретить счастливо старость? Правильно, здоровье!!! Ну и Борису, если я не ошибаюсь с именем ведущего, неприлично носить такую короткую рубашку над боксерской накладкой на одном месте. Либо, либо. Надо выбирать. Сорян, за пошлость, но из-за этого никак не получалось сосредоточиться на океане и ремонте.
@GelfandRealtyAgency 17 күн бұрын
Не очень я вас понимаю, но рубашку поменяю 😅
@GalaMaxa 5 күн бұрын
😂❤
@hakob9988 17 күн бұрын
Борис спасибо за информацию, обязательно воспользуюсь вашими услугами при возможности , можете сказать об квартирах за 300К в Trump international , сколько в год будет прибил с чистими
@GelfandRealtyAgency 17 күн бұрын
Напишите мне пожалуйста на WhatsApp, будет удобнее общаться
@Warnews. 18 күн бұрын
Сколько стоит такой дом и что надо иметь в Америке Имею веду какие документы Что взять его в рассрочку ?
@GelfandRealtyAgency 17 күн бұрын
Лучше всего давай созвонимся или спишемся, я всегда на связи t.me/+16464318072 Или wa.me/16464318072
@danikoce 19 күн бұрын
Спасибо большое за полезную информацию!😁🙏🤝🫰
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Вам спасибо и ждём вас на просмотр квартир 😊
@user-tj3eb5yq6b 19 күн бұрын
вообще все равно. если вам все нравится - кайфуйте. я туда не хочу. когда то давно было желание, а сейчас - лучшая страна это РФ.
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Ну да .. РФ это мечта всех сейчас .. только почему то все уехали куда то 😀, кто только смог
@user-tj3eb5yq6b 14 күн бұрын
@@GelfandRealtyAgency хз, много знакомых поколесили в период мобилизации начиная от Грузии, Турции, Казахстана до Сербии, Тайланда, Индонезии, и вернулись обратно в РФ. все довольны и сервисом и жизнью, обратно за границу не хотят. хотя спокойно могут работать удаленно из любой точки земли. видать каждому свое))
@rusuln 20 күн бұрын
Мне нравится этот фэшн. Бьютифул место, да и флэт сайз нормальный такой. Респект!
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Спасибо 🤝😊
@Klient86 20 күн бұрын
2 года это конец 25 года, а не 27
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Это самое главное что вы услышали в этом ролике ?
@user-hc7vh9sp1g 22 күн бұрын
Что делать? Жить в сызрани
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Есть решения , пишите или звоните
@1stLombard 22 күн бұрын
Красавчик!
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Спасибо 😊🤝
@shemtov6122 23 күн бұрын
Хорошее предложение
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Да , достойный вариант
@oya394 23 күн бұрын
Вы еще уговариваете приехать в рай???😂😂😂 Я никогда не любила флориду и моя дочь меня затащила на. Майями бич. Мы из Одессы. Я в щоке,что я 18 лет делаю в Огайо. Сейчас рассматриваю план переезда и как можно быстрее. 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@GelfandRealtyAgency 23 күн бұрын
Мы рядом и будем рады вам найти правильный вариант, чтоб действительно наслаждаться этой короткой жизнью 🍾😊☀️
@oya394 23 күн бұрын
Неделю как из. Майями. Мы уже просто отвыкли. Да в OH люди больше уважают друг друга ,но нсли бы я приехала сразу в. Майями я бы и не заметила,что люди не очень приветливы. А в принципе живите своей жизнью. И все будет нормально.
@GelfandRealtyAgency 14 күн бұрын
Спасибо за комментарий 🤝
@oya394 23 күн бұрын
Спасибо за обзор. Побывала в. Майями и влюбилась. Единственное правда это водители которые подрезают,их много,тни не адекватны,поворо ники никто не включает Ну по сравнению с OH это хамство. Но все остальное это супер. Эти тусовки,природа,деиевья, ныраструктура Супер. Будем переезжать. Сейчас везде дорого. Так ,что не жить. 🎉🎉🎉🎉🎉
@GelfandRealtyAgency 23 күн бұрын
Так подрезают только приезжие 🤣.. Они торопятся на пляж и везде успеть 😂 местные так не ездят
@imperators803 23 күн бұрын
Смысле дом имеет стиральные машины?
@GelfandRealtyAgency 23 күн бұрын
Есть дома старые, там на этаже стиралка, здесь свежий дом , поэтому в квартире
@nurzhan4150 24 күн бұрын
Достоиный вилладж🎉
@GelfandRealtyAgency 23 күн бұрын
Мерси 🤝😊
@Lana-Banana-Crane 24 күн бұрын
Дом просто шикарный !
@GelfandRealtyAgency 24 күн бұрын
Спасибо Лана😊🤝
@Leo-wo6sg 25 күн бұрын
Планировка 👌
@GelfandRealtyAgency 25 күн бұрын
Спасибо 😊🤝
@user-ip7fc6vs9o 25 күн бұрын
Привет Боря. Можна Вас спростить о помощи UFU?
@GelfandRealtyAgency 25 күн бұрын
Все зависит от района, надо проверять с building department of each county
@user-ip7fc6vs9o 25 күн бұрын
Не так поняли, мне нужно спонсорство. Спасибо
@innatimchenko930 25 күн бұрын
Дом -красавчик !!👍👍
@GelfandRealtyAgency 25 күн бұрын
Спасибо 😊
@stanlygoodspeed287 25 күн бұрын
ОООООЧЕНЬ МНОГО СЛЕНГА ! ЛИШНЕГО И НЕ ПРИЯТНОГО. ГОВОРИТЕ ПО РУССКИ. А НЕ НА ПОЛОВИНУ ПО АМЕРИКАНСКИ.
@GelfandRealtyAgency 25 күн бұрын
Так учите этот сленг , пока бесплатно.. Вы же должны понимать язык в стране в которой покупать думаете , или вы просто любите комментировать?
@seller-amzn 25 күн бұрын
Дом супер, но почему отсутствует инсталляция, дорого-богато, а унитазы как из прошлого ))) и еще вопрос насколько реален риск подтопления от канала? Спасибо за видео, Борис!
@GelfandRealtyAgency 25 күн бұрын
Дом был поднят по всем новым кодам , так что можно спать спокойно 😉🌴. Если надумаете покупать , объясню 🤝
@andr737370 26 күн бұрын
Уменшайте вес я проработал в госпитале 2 года все тяжело больные с лишним весом а худышек не было
@GelfandRealtyAgency 26 күн бұрын
Хорошо , услышал вас 🤝, брошу пить , курить , ругаться , начну спортом заниматься 🤣
@Lana-Banana-Crane 24 күн бұрын
Не совсем уместный тут комментарий, хорошо что Борис интеллигентный человек :) но таки да, проблема века…
@GelfandRealtyAgency 24 күн бұрын
@@Lana-Banana-Crane да проблема одна .. целый день не стандартный и конечно все на нервах .. не вовремя , надо все успеть и надо везде быть и потом сидишь после полуночи и кушаешь 🤦
@user-lx1fv1kq7w 26 күн бұрын
Хороший домик,
@GelfandRealtyAgency 26 күн бұрын
Спасибо, старались , уже 100% готов , можно и купить уже 😊