2 сағат бұрын
4 сағат бұрын
7 сағат бұрын
9 сағат бұрын
12 сағат бұрын
14 сағат бұрын
16 сағат бұрын
19 сағат бұрын
21 сағат бұрын
Күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
28 күн бұрын
Пікірлер
@andyyang6078 7 сағат бұрын
因为我就是最近准备去你们那边看看，但是很不了解那边的情况，原来去过也是走马观花的旅游，你说的这几种情况，如果找你买房看房，应该怎么做？
@linyifei2000 59 минут бұрын
兄弟，前几天我发过一期， 找房产经纪前，先做的5件事。 可以看看
@andyyang6078 7 сағат бұрын
比如第一种类型，对那里不了解，肯定需要问一些细节问题，这些不能问的话，是需要自己先了解清楚？如果自己都能了解清楚，那通过中介买房的意义在哪里呢？
@linyifei2000 56 минут бұрын
呵呵，你这属于抬杠了。 我这里说的不是不该为，而是问了1-2个小时，然后没声音了，你做任何事情咨询了1-2个小时之后要不要给人个反馈？ 比如，我思考了一下，这个地区不适合我，是不是要回个话？很多人问了之后，连回话都没有，就像很多人找地产经纪看房的时候好像明天就能买房，看了一天，地产经纪肯定要客户反馈意见，你可以说，这个房子我不喜欢，也算是个回复。如果客人说，嗯，还行，再看看。你说这算是反馈吗？
@andyyang6078 7 сағат бұрын
越说越糊涂，你只说不要做什么，没说应该做什么，我们要找你买房提前要做什么准备才符合你能带着看房的条件？
@linyifei2000 53 минут бұрын
因为我之前做过一期视频，详细说了5个要做的事，这期视频算是下集。这期视频说的是客人要明确自己的需求，不然客人也在浪费自己的时间
@frankfrank7428 18 сағат бұрын
可能是21年低利率时买的房，现在要高利率renew了，卖家受不了。
@linyifei2000 53 минут бұрын
☺️☺️
@sophielo2930 22 сағат бұрын
邻居一个房子list2.2M，昨天调整到1.78.
@linyifei2000 52 минут бұрын
还会继续调
@jimmyquian9047 Күн бұрын
确实经济最有发言权
@linyifei2000 52 минут бұрын
😀😀
@yl8857 Күн бұрын
市场已经好转了
@linyifei2000 51 минут бұрын
还行，独立屋，联排，semi现在好点儿了
@zapno.8925 Күн бұрын
这样的卖家不少，当然也情有可原，可是也有卖方经济没告诉卖家，卖家都不知道有过offer（当然也不知道错过什么）
@linyifei2000 Күн бұрын
哎？你这么一分析，我倒觉得很有可能
@frankfrank7428 18 сағат бұрын
有offer,卖方经纪不告诉卖方，卖方经纪违法吗？
@zapno.8925 18 сағат бұрын
@@frankfrank7428 如果你指刑法，那么不违法（欺诈很难成立）如果你的意思是合同法（与经纪签的代理受合同法保护）所以结论是经纪违规，但是消费者首先不懂保护自己，其次很难维权。
@fiona9911 Күн бұрын
您觉得到哪年会回到卖家市场？
@linyifei2000 Күн бұрын
未来3-5年，我觉得最好的就是买卖平衡的市场，纯卖家市场估计要等了。因为大家买怕了
@zapno.8925 18 сағат бұрын
@@linyifei2000 👍👍👍
@jianguowu Күн бұрын
不至于突然少这么多卖掉吧，我觉得我错过了一个亿。
@linyifei2000 Күн бұрын
有mls截屏为证
@zapno.8925 Күн бұрын
研究生？很多都是烟酒生，还有不少是野生😅😅😅
@linyifei2000 51 минут бұрын
哈哈哈
@nancyzhang7293 2 күн бұрын
呵呵，会识人，一般避免大部分不好的缘。但若太执着赚钱，什么客户都接，风险就高。中国来的富豪，也有不把人当人的，这种人其实命里并不是什么富贵命。过自己的生活，没炫耀的心，自然不会招惹妒忌的人。走时赤条条，有啥好炫的。
@linyifei2000 2 күн бұрын
没听说一句古话：防人之口，胜于防川；还有一句话叫：树欲静，而风不止。 如果成功就叫炫耀，马云招谁惹谁了？
@nancyzhang7293 2 күн бұрын
@@linyifei2000 不是风动，也不是树动，是心在动
@mikeska8571 3 күн бұрын
50万元是加币吗
@linyifei2000 49 минут бұрын
是啊
@ZZ-nz3jo 4 күн бұрын
夫妻相
@zapno.8925 4 күн бұрын
been there, do that~
@zapno.8925 4 күн бұрын
在加拿大，有一个固定的好会计非常重要。
@linyifei2000 51 минут бұрын
👌👌👌
@Hang-han537 4 күн бұрын
干货来了！👍👍👍
@linyifei2000 51 минут бұрын
😊😊😊
@xiongjibro 5 күн бұрын
大瀑布价格应该是多伦多的60% 左右 平均房价45-65 万 比较合适。 80 万以上去瀑布买个4-4-2 的要三思，特别如果工作不在瀑布的话。
@linyifei2000 5 күн бұрын
现在平均价65万了，差不多的房子，新一点儿的每个80多万下不来。我最近在密西沙加和伊桃辟谷也带客人看了买了房子，价格应该在70-80%左右，现在没有60%了
@xiongjibro 5 күн бұрын
最后一句是灵魂一问。
@linyifei2000 4 күн бұрын
😄😄😄
@lastempire7302 5 күн бұрын
小了，格局小了。咱連在父母面前都裝窮，還熟人？
@linyifei2000 4 күн бұрын
哈哈哈哈！
@willjack2249 5 күн бұрын
我现在吃方便面要加两个鸡蛋是不是有点太高调了。。。
@momokk296 5 күн бұрын
😂
@diwu8550 5 күн бұрын
太可怕了。竟然有人还有钱吃方便面，竟然还加蛋，关键是还加2个蛋。太可怕了。贫富差距真是可怕😂
@linyifei2000 4 күн бұрын
艾玛，面条我都是用手擀出来的
@richardaz2084 5 күн бұрын
东湖治安大不如从前，又有邻居昨晚被breakin了😱
@linyifei2000 5 күн бұрын
我擦….
@zapno.8925 5 күн бұрын
文案暴露了年龄，和。。。。。。。。。阶级
@linyifei2000 5 күн бұрын
😁😁😁
@xizhang4765 6 күн бұрын
今天下了两个offer，卖家嫌低不卖😂我看跌当然就不卖了
@linyifei2000 6 күн бұрын
很多卖家自己作
@jianguowu 7 күн бұрын
5年前没钱买不起，现在存了点钱房价上去了，物价也上去了，但没有稳定工作，也不敢买。房价最终应该和经济环境挂钩，不能偏离过大，所有希望大选后政府能把加拿大经济搞好，才是根本。
@linyifei2000 6 күн бұрын
说的太好了
@zapno.8925 7 күн бұрын
我觉得大瀑布还有泡沫，而且之后的两三年经济只会更坏。。。
@linyifei2000 7 күн бұрын
整体大环境不好，这个不是1-2年能调整过来的。 至于房地产市场，可以参考疫情时期，那时候经纪环境差的不能再差了，可是房地产却一枝独秀。如果利率可以达到3%或者以下，经纪环境和房产市场估计会是两条平行线
@zapno.8925 7 күн бұрын
支持一飞哥
@linyifei2000 7 күн бұрын
🙏🙏🙏
@willjack2249 7 күн бұрын
稳不了 咱们等等看 现在不买 半年之后就得后悔
@linyifei2000 7 күн бұрын
投资房明年4-5月份会有好点儿结果
@user-tm6td4uf3w 5 күн бұрын
@@linyifei2000l totally agree with you. There are so many ways to invest my money. Invest in real estate is a long term commitment, it might take ten years . But l am sure the reward is waiting for me. If I am wrong, the housing price going down, eventually l owed the house , l have nothing to lose and it also called the force saving. 😊😊😊
@linlena901 7 күн бұрын
还没到底
@shengyang915 7 күн бұрын
过去五年房价上涨关键是疫情导致的大放水，不单房价涨，美股也涨涨疯了，苹果、微软这些大科技都翻番，特斯拉、英伟达都是好几倍。这种黑天鹅事件不会经常有，别制造焦虑😂
@linyifei2000 7 күн бұрын
房产市场利率控制比较大，利率到3%一下的时候， 看看市场会咋样，这跟黑天鹅没关系。是老百姓可以控制手机的钱。
@sunsc1255 7 күн бұрын
还是国内的那一套思维，把所有的人事物都要分个三六九等，而且自认为是人上人。
@linyifei2000 7 күн бұрын
可不嘛
@ymt-qq1nk 8 күн бұрын
😂低情商活在自己世界里的人很多 不喜欢的钱不赚 是我们小城市人的体面
@linyifei2000 8 күн бұрын
对的对的
@zapno.8925 7 күн бұрын
人本来就是更喜欢自然的，钢铁城市挤压了多少人性，霓虹灯光掩盖了多少阴暗。
@kuberlee3440 8 күн бұрын
赞同！有些人见识少，目光短浅，缺乏自信，只能以大城市居民自居了，虽然买不起豪宅，但每天路过豪宅就能给他带来优越感和虚荣心，这样的人有很多
@linyifei2000 8 күн бұрын
是啊，搞不懂为啥
@waterloo2012 8 күн бұрын
说说他是谁！ 曝光一下
@linyifei2000 8 күн бұрын
呵呵，评论区里就有类似的人，看看谁说我废话多
@autoxpower507 8 күн бұрын
你这个人，废话真多啊，出视频 频率这么 高。。。。。。。
@linyifei2000 8 күн бұрын
我说到你的心里去了？
@zapno.8925 7 күн бұрын
没让你来看，怎么了？分裂了？又讨厌又关注？
@autoxpower507 6 күн бұрын
@@zapno.8925 有病？我爱评论啥就评论啥，用得差你来教？真是有病。已经取关了，废话太多。
@user-qo8ce7ed9z 8 күн бұрын
这傻逼玩意儿 原形毕露了吧
@hiyin5983 8 күн бұрын
视频真棒👍👍👍 讲话实在，我住在多伦多的世佳宝，多伦多往东或者往北的农场有增长潜力的地方或农场推荐吗
@linyifei2000 8 күн бұрын
那边不是很了解，不敢妄作评论
@phoenix0110 8 күн бұрын
华人好多这种人， talk down 小城市。 其实自己在多轮多和温哥华过的并不好，赚的也少，唯一就是催眠自己觉得比小城好， 其实还真的不如
@linyifei2000 8 күн бұрын
催眠自己小城市容不下大佛爷
@fiona9911 8 күн бұрын
插拍的影片太吵
@linyifei2000 8 күн бұрын
萝卜白菜各有所爱吧，初期影片，也在探索中
@dongli9702 9 күн бұрын
只能说具体情况具体分析，看地点看房子质量看价钱，不能一概而论
@britishshorthair1483 8 күн бұрын
大环境主导下微操没意义，就像国内 买哪都一样
@linyifei2000 8 күн бұрын
对的！点赞
@yxji1414 9 күн бұрын
这期视频让我很受用 今天下了offer 还要我加价。没加再就没理我
@linyifei2000 8 күн бұрын
有的房子一看价格就不真实，就是让加价的，价格加的心里舒服就行
@yxji1414 9 күн бұрын
我就是那个卖了一年半房再没买回的刚需买家
@linyifei2000 8 күн бұрын
🤣🤣🤣
@VCDZ777 9 күн бұрын
加拿大是建立在基督教信仰基石上的民主政体法制国家，是自由市场经济。房地产市场衰退和崩盘，就是个自我纠错的过程。当房地产市场价格重新接近正常的可负担性时，市场会重新达到平衡的，也能触底反弹重新增长。 美国1929年大萧条持续了近十年，而2008年的次贷危机引起房地产崩盘，约二三年触底持稳，然后经济重新增长房价缓慢回升。衰退期较短。得益于互联网信息传播快，有助于加国消费者认清形势认清真相，能够及时减债去杠杆自救，也能力保家庭正现金流以度过衰退期？！
@longxu37 9 күн бұрын
我家猫明年三岁了，是不是也要影响加拿大的房价？什么逻辑……还川普搞活经济都出来了……编不出理由了我帮你啊……
@linyifei2000 8 күн бұрын
你家的猫要是能当美国总统，猫粮的价格肯定卖的好你信不？ 这不就是逻辑吗？
@longxu37 8 күн бұрын
@@linyifei2000 35万亿负债继续搞产业补贴吗？帝国烂到骨子里还觉得能靠个人起死回生？如果你觉得你的逻辑行得通，那还谈什么经济规律啊，继续大撒币就行了，继续量化宽松就行了。换人能改变经济形势，就是对经济自身逻辑的最大侮辱，那还预测个什么劲啊？整个逻辑链就是自相矛盾的。英联邦明年换领导人的有哪些国家？他们是不是都符合你说的第一二条？所以你再说什么？讲真的，这种水平也就海外互联网还能有市场了。。就业人口修正，一次能多出30%的失业人口来，你跟我说房价前途可期，你是生活在哪个平行宇宙里啊？疫情开始，每年猛增的3万亿国债才能有现在这种滞涨的局面，你觉得这是常态吗，还能有更激进的经济政策吗？
@linyifei2000 8 күн бұрын
你字数多，你赢了
@linyifei2000 8 күн бұрын
做视频本来就是给有同感的人看的，如果意见不同，您也很难说服我，我也很难说服你，如果按字数多，我尊重您认真的回复☺️☺️
@ningliao-oc3qw 9 күн бұрын
这期节目给人的提示很好，房价很高，买家很少，买卖双方的博弈，就看谁能坚持到最后。
@linyifei2000 8 күн бұрын
谢谢
@faxiangxie2825 9 күн бұрын
说的对
@HulaMinion 9 күн бұрын
就是很烂，早晚成世嘉堡😮列质文山和万锦人口密度有多大？这能比吗？原来的oakvill都是沿着湖建起来的，再加上中国贪官独爱这块儿地方，都喜欢在湖边儿买一处大豪宅，过深居简出的生活。现在可倒好，大片大片的房屋施工现场路还没修几条。这地方能好才怪，不服的来拍吧。
@linyifei2000 8 күн бұрын
😄😄😄
@aymeng8956 10 күн бұрын
量力而行。买自住房现在可以动手了。不要强求一步到位，先买小一点儿的二手房。
@linyifei2000 10 күн бұрын
👍👍👍
@user-tm6td4uf3w 5 күн бұрын
@@linyifei2000l agree. Invest in real estate is in another way call force saving, even when you are not that wealthy.
@phoenix0110 10 күн бұрын
买了就可以和印度人做邻居了
@linyifei2000 10 күн бұрын
哈哈哈哈
@waterloo2012 10 күн бұрын
投资房地产需要家庭收入15万以上
@Joyce_Tam 9 күн бұрын
No....end...use strategy and wisdom only......