Köszönöm szépen! 😊

Kedves Kolléga! Köszönöm szépen a hozzászólást. Kertépítész nem volt, a tulajdonosok saját ízlésüknek megfelelően alakították ki azt. Bejárati ajtó színösszeállítás: A külső nyílászárók antracitszürke színben és kerettel lettek tervezve, a bejárati ajtó is, melynek az ajtólapja lett volna csak nagyon sötét barna, megegyezően a gk. ajtóval ami szintén ezen a homlokzaton helyezkedik el. A tervezett ajtólap teljesen tömör kivitellel készült volna. A másik észrevétellel (vonórudak a teraszon), -rajtam kívül mind a mai napig Te vagy az egyetlen, aki ezt szóvá tette-, maximálisan egyetértek. A tervben nem szerepelt, a kivitelezés közben került oda, amelyet utólag konstatáltam. Erőfeszítéseim ellenére ott maradtak.

Köszönöm szépen! 😊

Köszönöm az épületre a tetszés nyilvánítását. Köszönöm az építő jellegű kritikai véleménynyilvánítását is. Narráció: Teljesen igaza van, nem mentségként írom, mint építész, aki sokat tud és hosszasan is beszélni egy-egy épületről , egy rövid videó készítése nem egyszerű feladat. A helyszínen nem sok idő volt a bejárásra, mivel itt egy család ténylegesen lakik, pici babával aki épp elaludt. Sokszor láttam, de minden alkalommal a megvalósult épület látványa mint építészt magával ragad, és hat rám is. Így a gondolatok csak cikáztak a fejemben, ahogy a kimondott szavak egymás után. Átgondolva mentem a helyszínre, de a rengeteg információ amit szerettem volna (még) elmondani és átadni hűen a tervezésről, megvalósításról…, már nem fért bele ebben a pár perc felvételbe sajnos. A gondolataimban menet közben szelektálnom kellett, mi is fér bele az időbe, miről beszéljek, ami mindenkinek érdemi információt is adhat.

Köszönjük szépen! ☺

Thank you very much!

Kedves Zsolt, Nagyon szépen köszönöm! 😊

Nagyon szépen köszönjük!☺

Köszönöm szépen! :)

Thank You very much!🙂

Kedves uborka1956! Kinek-kinek mi és hol és mennyit ér egy ingatlan, szubjektív kérdés. Köszönöm a hozzászólását. Az viszont tény, hogy Vecsés egy nagyon dinamikusan fejlődő hely, ma már szinte nagyvárosnak is mondanám. Idén, szinte pár hónapja adták el az építtetők, így rálátásunk is van erre a házra. Nem kellett sokáig hirdetni sem és folyamatosan ment felfelé az ára. Az ingatlan eladta(!) magát, bőven a megépítési költsége többszöröséért. 🙂

@@fm-epulettervezes.hu_FM-design : 100 millió felett is vásárolnak Vecsésen családi házat? Aki eladta, szerintem valójában nem nyert rajta, mert az emelkedő költségek miatt már csak annyiért tud majd ugyanilyet építeni, mint a mostani vételár, vagy még annyiért sem.

@@uborka1956 Igen vásárolnak annyiért amennyit Ön írt és van olcsóbb kategória is, mint mindenhol. Ez az ingatlan viszont jóval több mit 300 millió forintért kelt el egy ingatlan portálon. Az, hogy a korábbi tulajdonos mit és mennyiért és hol vesz vagy épít netán, az már rá tartozik egyedül.

Kedves Dóra, nagyon szépen köszönöm. :) Ez mindig érzékeny pont, hogy ki, mennyit enged láttatni/bemutatni a saját házából. Bár a videóban nem látszik, de a teljes család otthon tartózkodott a felvételek készítésekor. A legkisebb családtag viszont éppen elaludt és mi nem szerettük volna megzavarni a nyugalmát. Az itt lakó családnak ismételten köszönjük a bemutatás lehetőségét. :) Fotók viszont korábban készültek, amik betekintést engednek az egyéb helységekbe, és a teljes folyosót is megmutatják mindkét irányból. Az oldalunkon közzétettük ezeket a fotókat és a 3D külső és belső látványterveket is, ha gondolja, tekintse meg őket. www.fm-epulettervezes.hu/modern-csaladi-haz-15044/ Szép napot kívánva Fazekas Miklós

Kedves Dániel László. Örömmel olvastam a hozzászólását. Nagyon szépen köszönjük! 😊😊

Kedves Mente Kristóf! Nagyon szépen köszönöm! Kérdésére sajnos nem tudok válaszolni, mert egy ehhez hasonló épület bekerülési költségét jelenleg még nagyságrend szerint sem tippelném meg, sajnos köszönhető ez a kialakult építőipari helyzet napi szintű változásainak. Amit ma mondanék az már holnap nem lenne érvényes. A tervezés díjára vonatkozó kérdés: Irodánk ingyenesen egy személyes konzultációt követően ad pontos árat minden tervezési munkára, és ez nem kibúvó a kérdés megválaszolása alól, hanem mert pontos árat akkor tudok mondani, ha ismerem a konkrét tervezendő épület és az Ön elvárásait. Ez a konzultáció kb. 1órát vesz igénybe, ami alatt sok kérdés megválaszolásra kerül. Ennek az előzménye, hogy minden telekre vonatkozó szabályzónak utána kell nézünk és itt tisztázódik az épület pontos elhelyezkedése is, a telekre/övezetre vonatkozó jogszabályokat is pontosan megismerjük. + A településképi arculati kézikönyv iránymutatásait is átböngésszük és azokat a jogszabályokat amik várhatóan szükségesek lesznek az épület tervezéshez. Mindemellett az általunk tervezett épületek nem típustervek, hanem egyedi épületek, így az építtetőknek a konkrét személyes igényei alapján lesz tervezve a ház, ezek mind szerkezetekre, mind elrendezésre értendőek. Ezek, és egyéb, itt nem részletezett kérdések ismeretében a konzultáció végén történik az árajánlatadás, ahogy a honlapunkon is olvasható.

Kedves Kaka Maka, köszönjük hozzászólását. Rengeteg féle/fajta homlokzatburkoló van a piacon, ami mind más minőséget képvisel. Ezt a ház minőségi anyagokkal lett megépítve és pár éve már elkészült, vagyis pár éve már bizonyítottan nem fagyott le, sőt pár év múlva is fagyásmentes lesz és ugyanígy fog kinézni. A ház falai téglából készültek.

Köszönöm szépen! 😊 Irodánk csak épületek tervezésével foglalkozik kizárólag -és legtöbb esetben ezek magán célra tervezett családi házak-, így ezek értékesítésre sem kerülnek. Ha mégis eladnák a megrendelők a felépült házat, arra nekünk már nincs rálátásunk.

Irányár: 329 mFt. Az ingatlan hirdetése: www.r16ingatlan.hu/ Ha a vevő hivatkozik erre a youtube R16 bejegyzésre, akkor az R16 ügyvédjénél történő adásvételi szerződés esetén az ügyvédi munkadíj felét az R16 Sales House Kft állja. R16 kontakt az ügyvezető: Csajági Joe, E-mail: [email protected], mobil: +36 30 457 8688. R16 premium properties - R16 premium services.

@@R16ingatlan köszi szépen 😃!

Kedves Péter! Köszönöm szépen! A burkolat: EQUITONE Pictura PA 041.

Kedves traube79 köszönjük a hozzászólását. A bal oldali emeletes ház is a tulajdonosoké. A konkrét kérés is az volt a két ház tervezésekor, hogy ezek egymás felé fordulva is legyenek nyitottak. A hátsó szomszédok felöl a tömör kerítés mellett „zöldkerítés” tujasor lett telepítve, ahogy az a videóban is látható, melyek gyorsan meg is nőnek. Az utca felől magával a házzal van lezárva az intim szférába történő belátás.

Kedves Janula Stefanidu. Köszönjük a hozzászólását. A videó és a fényképek, sőt még a 3D látványtervek is csalókán hathatnak, lévén a kamera fókuszának láttatni kell az egész teret amit bemutat. Ez a lakás a maga 193 m2-vel, nem egy nagy ház, amiben garázs, előtér (előszoba), nappali-étkező-konyha, két gyerekszoba, 2 fürdőszoba, 1 szülői háló-gardrób, és mosókonyha/gépészeti helység és egy hobbiszoba is helyet kapott. Nem rendelkezik felesleges terekkel és a négy egység egymás melletti elosztása lévén közlekedőkkel sem. Kompakt ház.

Nagyon szépen köszönöm! 😊

Köszönjük! 😊 A terasz fölé kinyúló tető kellő védelmet nyújt a nyári napsugarak ellen. Nagyobb, több kinyúlás nem szükséges. Ezen a területen az építési telek végében húzódik egy csatorna, e-mellett vannak csak fák, ahogy a videóban is látható. A város ezen részen, a teljes területen amit itt felparcelláztak és értékesítettek építési teleknek, fák nem voltak. A google térképen még most is az látszik, hogy teljesen üres, vagyis famentes az egész terület. Így a tulajdonosnak nem volt mit megtartania.

Köszönjük szépen! 😊 Ez a ház 2018-ban épült fel. A bekerülési költsége akkori árszinten kb. 550 ezer Ft./m2 volt, telek nélkül. Ez jelenleg, a bizonytalan építőanyag árakkal számolva, a mai megépítési költség bőven a duplája lenne, vagy inkább több, de ez napról-napra változik + a telek ára.

330 milláért eladó, ingatlan hirdetési portálon láttam.

Köszönöm szépen! 😊 Úgy legyen! Ha a vásárlás aktuális lenne akkor a tulajdonosokkal kell majd egyeztetnie, ha terveztetne netán, akkor egy személyes igényekre szabott új ház tervezésben mi tudnánk a segítségére lenni a jövőben. 😊

Köszönöm szépen! 😊

Nehéz ezt így elmagyarázni, adva van egy tervezőprogram, ami olyan mint egy üres lap, semmi nincs benne. Ön kitalálja, eltervezi, hogy milyen legyen az adott épület, és leegyszerűsítve a menetet az eszköztárból méretezett falakat rajzol, kiválasztva a szükséges anyaghasználatot is hozzá. Majd belehelyezi a szükséges nyílászárókat, födémeket, tetőt, és minden egyebet amit meg kíván majd jeleníteni méretezve stb. Mindennek kiszámolja és megadja a pontos helyét a programban, x y koordinátában. A program csak azt tudja megjeleníteni amit így beadnak neki. Ha elkészült a házzal akkor lefotózza különböző szögekből.

@@fazekasmiklos a program nevét letudja nekem írni ?

Archicad