Жыл бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
Пікірлер
@Den-ok7wf 19 сағат бұрын
А говорят еще,что бедно живем, если аболстус студент приехал в Минск и ему способны сразу же купить тут квартиру)))
@Perseus_33 22 сағат бұрын
А на какие доходы все это покупается? Налоговой неинтересно? Честный гражданин не может себе позволить жилье, даже если ему повезло и зп 1500byn.
@ВалерияРоманова-с9т 22 сағат бұрын
Очень интересный выпуск, спасибо спикеру 💫
@kufar_by 22 сағат бұрын
Рады, что вам понравился 💚
@АннаКошелева-м8м 8 күн бұрын
Добрый день! Хочу ссылку на сайт
@kufar_by 7 күн бұрын
@@АннаКошелева-м8м Добрый вечер, ссылочка для вас 💚 re.kufar.by/vi/minskij-rajon/snyat/dom-na-sutki/242835847?
@ВасяБобров-ш5л 8 күн бұрын
Гавно сайт
@Valentina-gb7lm 9 күн бұрын
Аренда квартиры от собственника
@kufar_by 9 күн бұрын
Добрый день, найти объявления можно по ссылочке: re.kufar.by/l/belarus/snyat/kvartiru-dolgosrochno/bez-posrednikov?cur=USD
@user-xq1dt4yi7d 9 күн бұрын
Хорошо а если такая ситуация: покупатель купит онлайн и оплатит своей привящанной картой к аккаунту. По условию в течении 3-ех дней необходимо отправить товар покупателю. Отправка бел/европочтой. Допустим отправка за счет продавца и если покупатель не захочет щабирать товар, кто вернет эту разность за отправку товара по почте продавцу?
@kufar_by 9 күн бұрын
Добрый день, с условиями возврата посылок можно ознакомиться по ссылочке: helpcenter.kufar.by/knowledge_base/item/276491
@ТамараЗуева-у1р 10 күн бұрын
Очень высокие цены на жилье, особенно а Минске. Несоизмеримо цена и качество. Новостройка это кот в мешке. Лично мне не нравятся каменные джунгли в новостройках, да ещё без инфраструктуры. Понравился из экспертов Александр.
@kufar_by 10 күн бұрын
@@ТамараЗуева-у1р Спасибо, что поделились ☺️
@УинстонЧерчиль-ц9ъ 10 күн бұрын
Это единственная реклама которую я хочу пересматривать
@ИринаКлимчик-ф3ч 10 күн бұрын
Александр красавчик 😊 очень толковые рассуждения
@kufar_by 10 күн бұрын
@@ИринаКлимчик-ф3ч Спасибо, мы рады, что вам понравился наш эксперт ☺️
@Darkside-qo9jb 11 күн бұрын
Они вспомнили про 2013))) но забыли упомянуть про цены в 2014)
@kufar_by 11 күн бұрын
Какие тенденции на рынке недвижимости 2014 года вы хотели бы рассмотреть подробнее?
@Аина-б6г 12 күн бұрын
🎉
@kufar_by 11 күн бұрын
Рады, что вам понравилось 😊
@BMW-zh5lw 14 күн бұрын
Я тож на Ленинском рядом с лошичким парком
@kufar_by 14 күн бұрын
@@BMW-zh5lw и как вам район?)
@ICC_ECHR_Request_BY_VS 22 күн бұрын
Админчек, ты бы хотел показать свою харю, сс ублюдище?
@user-sp3he3dc8w 25 күн бұрын
Выглядит не слишком удобно, в уходе будет так себе. Много недостатков в дизайне. Плохое освещение. Как не себе строили.
@kufar_by 23 күн бұрын
А что бы вы изменили на свой вкус?
@ТатьянаПетрович-е7с 27 күн бұрын
Сколько стоит
@kufar_by 23 күн бұрын
Подробности можно посмотреть по ссылочке: re.kufar.by/vi/minskaya-oblast/kupit/dom/248801722? 💚
@ТатьянаБелая-э1у Ай бұрын
А теперь я добавлю немного своей аналитики (почему спрос на недвижимость в Минске растет): 1. Банки кредитуют, в белорусских рублях. А белорусский рубль имеет стойкую тенденцию к девальвации. Но, при всем при том, увеличивается покупательская способность. 2. Минск расширяться не будет, то что строится достроится, а дальше - города-сателлиты, Минская область, за МКАДом. 3. Вопросы миграции населения, как известно" Все дороги ведут в Рим", а в РБ в Минск, так как столица. Дети поступают в образовательные учреждения, после остаются работать, а стоимость за аренду весьма кусачая. Так лучше приобрести маленькое, но своё и за него платить. 4. Инвестиционные моменты, приобрести недвижимость и перепродать или сдавать в аренду, имея пассивный доход (неплохая прибавка к пенсии). Цены на аренду в Минске стартуют от 250 у.е, если повезет, в новостройках от 550 у.е в месяц. Так вот, доходность по валютным вкладам где-то 2% годовых ( не слежу, поэтому не точно), а доходность на аренде недвижки (новостройка) 8-11%, вторичкой не занимаюсь, поэтому не в курсе)
@evgenyaaa1899 Ай бұрын
Здравствуйте,какая цена?
@kufar_by Ай бұрын
Добрый день, ссылочка на квартиру для вас 💚 re.kufar.by/vi/minsk/kupit/kvartiru/248801717?
@alex_yk4933 Ай бұрын
А что же эти риэлтеры не рассказывают что практически все квартиры которые они рекламируют и показывают не готовы к продаже. Ситуация Брест 4-7 октября из всех объявлений по 1-2х комнатным квартирам до 42к только 3 готовы к продаже (пришел-увидел-купил в ближайший рабочий день оформил). Огромная просьба команде Куфара сделать обязательные пункты не выписанный человек, ожидание другой квартиры, не выселенные квартиранты, готовность документов может быть что то ещё , тк понятие чистая продажа слижком размытое.
@kufar_by Ай бұрын
Cпасибо за интересный комментарий. Мы возьмем на заметку предложенные вами темы и, по возможности, раскроем их в своих публикациях или следующих видео 💚
@ТатьянаБелая-э1у Ай бұрын
Чистая продажа - не размытое понятие! Это говорит о том, что это не партнерская сделка, человеку просто нужны деньги за реализацию своей недвижки. Про готовность документов, нечего обсуждать, так как они имеют срочность.
@indira7767 Ай бұрын
спасибо за информацию. касательно кредитов - в РФ огромные проценты, ваши кажутся уже благом. 15 конечно не мало, но не наши от 22! рекламные проценты (ниже которые) это все замануха и при выполнении очень многих условий. Ниже 22,1 мы себе не смогли найти.
@kufar_by Ай бұрын
Отвечает Сергей Свяжин: К сожалению ситуация меняется очень быстро, к слову сказать, на текущий момент, минимальный процент в самом крупном банке в России составляет 24% (на основе данных сайта). Несмотря на то, что в РБ ставка рефинансирования 9.5, что в 2 раз меньше ставки в РФ, банки в Беларуси страхуют свои риски за счёт более высокого процента.
@aveoaudiobackgroundmusic983 19 күн бұрын
Не дурите голову, вы пришли за информацией в пике, приходите позже и увидите, что у вас будет даже меньше😅
@dzmitrytrum6824 Ай бұрын
Сделайте чтоб при указании дат бронирования и количества человек СРАЗУ указывалась актуальная цена! А не было написано "От 50р" и в каждое объявление надо заходить и смотреть
@kufar_by Ай бұрын
@@dzmitrytrum6824 Добрый день, на данный момент у нас работает данная система отображения цены: ▪️ Если пользователь вводит даты и кол-во гостей, то видит актуальный по занятости список объектов с рассчитанной ценной. ▪️ Если пользователь при поиске не вводит даты и кол-во гостей, то на сайте он видит объекты с начальной стоимостью, не привязанную к количеству гостей и дате. А так же появляется оповещение: “Введите даты и количество гостей для просмотра доступных вариантов и общей стоимости бронирования”. Сейчас данное обновление доступно в веб-версии, в дальнейшем новый поиск появится и в мобильных приложениях.
@ЕвгенийИгнатюк-п9г Ай бұрын
Спасибо, очень познавательно!
@kufar_by Ай бұрын
Спасибо, нам очень приятно 💚
@ЕленаШаченок-в7у Ай бұрын
Ссылка?
@kufar_by Ай бұрын
Добрй день, ссылочка для вас 💚 re.kufar.by/vi/minskij-rajon/snyat/dom-na-sutki/227763597?
@СветланаБугайкина-у8р Ай бұрын
Где мой дом затерялся?😂😊
@kufar_by Ай бұрын
@@СветланаБугайкина-у8р 100% на Куфаре 😉
@Никусик-в7р Ай бұрын
Пример ремонта начинающиего "дизайнера", напихать то что модно, а комфорт не важен, главное что бы красивенько было😂
@kufar_by Ай бұрын
@@Никусик-в7р Дизайн делал сам собственник-дизайнер под себя ☺️
@ВераДемина-е5т Ай бұрын
❤🐨🕷
@kufar_by Ай бұрын
💚
@anasshevt3552 Ай бұрын
вода в санузле всё таки есть 😅
@kufar_by Ай бұрын
а вот и первый прокол…
@Svetlana-w6q Ай бұрын
Сколько стоит?
@kufar_by Ай бұрын
Добрый день! Тут можно посмотреть подробности 💚 re.kufar.by/vi/minsk/snyat/kvartiru-na-sutki/v-novostrojke/236294973?
@user-Andrei_B Ай бұрын
Был в точно такой-же. Один к одному. А может и в этой. В гостях. Хорошие квартиры.
@kufar_by Ай бұрын
@@user-Andrei_B Очень рады, что вам понравилось ☺️
@АнатолийЛаврушко 2 ай бұрын
Здравствуйте. Замечательный ролик получился, много полезной информации. Подскажите по лизингу: может ли квартиру в лизинг взять россиянин? И ещё, риски по покупке вторички несёт лизинговая компания? Например, банкротство продавца, жена, дети, долги, и т.д., причин забрать квартиру у покупателя тысяча. Если такое вскроется, квартиру отберут, какова судьба человека, взявшего квартиру в лизинг?
@kufar_by Ай бұрын
Ответ от Александра Сергеева: Добрый день. Иностранный гражданин не может взять Лизинг. Нужен как минимум вид на жительство. Риски по покупке вторичной недвижимости несет лизингополучатель ( у него и у продавца солидарная ответственность). В случае, если сделку признают не действительной, лизингополучатель должен будет вернуть заемные средства лизинговой компании и дальше будет сам разбираться с продавцом. Чтобы таких ситуаций не было, лизинговая компания рекомендует заказывать проверку квартиру в агентствах недвижимости.
@vasilianatoliev2117 2 ай бұрын
Александр молодец. Давно наблюдаю за ним. Самые четкие взвешенные советы с посылом научить людей думать, не поддаваться эмоциям и т.д. Тогда и в куче экспертов-коучей не будет необходимости.
@Максим-т3ы1ж 2 ай бұрын
Только аннуитетный платеж не стоит называть аутентным. )
@vasilianatoliev2117 2 ай бұрын
@@Максим-т3ы1ж Я думаю это простительно :)
@kufar_by 2 ай бұрын
Рады, что вам понравилась подача информации от Александра 💚
@vasilianatoliev2117 2 ай бұрын
И снова про фильтры на Куфаре заговорили. Какие они у вас гибкие??!! Аууу! Да вы 4 месяца не можете доработать фильтр общей площади квартиры! Он у вас с шагом 5 метров! Приходится постоянно "лопатить" чтоб найти квартиру определенной планировки (напр. 32-33 метра). При этом "очень" нужный показатель площади кухни как раз с шагом 1 метр! Да поменяли бы уже фильтры эти местами. Мне даже интересно когда вы справитесь со столь "сложной" задачей, которую пытаетесь решить очень давно.
@kufar_by 2 ай бұрын
Добрый день, спасибо, что поделились своими наблюдениями, мы обязательно передадим информацию коллегам. На данный момент мы уменьшили диапазон выбора до 5 кв. метров, но рассмотрим произвольный ввод квадратуры.
@mrskilk2610 Ай бұрын
В адресной строке можно указать любое число, но это костыль конечно
@kufar_by Ай бұрын
@@mrskilk2610 Добрый день, спасибо, что поделились своими наблюдениями, мы обязательно передадим информацию коллегам. На данный момент мы уменьшили диапазон выбора до 5 кв. метров, но рассмотрим произвольный ввод квадратуры.
@Konstantin_1993 2 ай бұрын
А какая цена?
@kufar_by 2 ай бұрын
Добрый день, ссылочка для вас 💚 re.kufar.by/vi/minsk/kupit/kvartiru/244851382?
@ЛюдмилаБурова-ъ9б 2 ай бұрын
Спасибо большое за этот разговор 👍
@kufar_by 2 ай бұрын
Рады, что вам понравилось видео 💚
@marinazhorava6323 2 ай бұрын
Очень много сейчас продаётся квартир с неузаконенными перепланировками, как быть с ними?(особенно с панельками) Стоит ли рассматривать для покупки?
@kufar_by 2 ай бұрын
@@marinazhorava6323 Ответ от Андрея Чернышева для вас: Как показывает практика, много квартир предлагается на продажу с перепланировкой различной степени. Но перепланировки бывают разными - некоторые можно узаконить, а некоторые нет - в зависимости от того что было сделано и в каком доме (материал стен). Существует ошибочное мнение, что под понятие перепланировки подпадают только объемные изменения в квартире, как например, перенос стен и дверных проемов, объединение комнат, создание новых окон и т.п. Однако это не так. Например, перенос слива и полотенцесушителя в ванной, или отсутствие двери на кухне при наличии газовой плиты - также являются перепланировкой и должны быть должным образом узаконены. В результате, зачастую встречается, что при продаже квартиры собственники даже и не подозревают, что у них есть вопросы по документам. Не говоря уже о покупателях. При этом наибольшие риски ложатся именно на последних, как на новых собственников приобретенной квартиры. При отсутствии в квартире явных следов перепланировки, непрофессионалу будет сложно понять имеет ли она место быть. Все потому, что требования к перепланировкам жилых помещений устанавливаются не одним, а целым набором нормативно-правовых актов. И если даже сам продавец указал на перепланировку, то сложно будет понять, требует ли она узаконивания. Именно поэтому, не редкость перепланировки, находящиеся за рамками закона - продавцы сами не знали, что в процессе модернизации квартиры вышли за рамки дозволенного. Поэтому 1) Необходимо понять, есть ли перепланировка? 2) Если есть, то узаконена она или нет; 3) Если нет, то возможно ли ее узаконить? 4) Принимать решение о покупке. При этом если даже ее можно узаконить, то затраты (финансовые и временные) лягут на нового собственника, если это не сделает продавец перед продажей. При узаконивании перепланировки, в любом случае, нужно будет заплатить штраф.
@Максим-т3ы1ж 2 ай бұрын
@@kufar_byа как понять, что перепланировка узаконена? Есть то, что есть на самом деле полностью идентично тому, что в техпаспорте?
@kufar_by Ай бұрын
@@Максим-т3ы1ж Да, соответствует техпаспорту - это если касается стен. Но есть же еще моменты когда переносится полотенцесушитель, убираются двери, окна - в таких случаях стоит подробно изучить вопрос, что относится к перепланировкам, либо обратиться к опытным агентам по недвижимости или профильным компаниям.
@Максим-т3ы1ж Ай бұрын
@@kufar_by спасибо. )
@kufar_by Ай бұрын
@@Максим-т3ы1ж Рады помочь 💚
@Светланасоловьёва-л8г 2 ай бұрын
Супер ребята вы классные
@kufar_by 2 ай бұрын
Спасибо, нам очень приятно 💚
@АлександрАлейник-р3к 2 ай бұрын
Молодой человек, дал очень правильный совет, прожить пару месяцев с вычетом с зарплаты кредитных платежей, это рублей этак 900-1500 минимум..
@kufar_by 2 ай бұрын
@@АлександрАлейник-р3к Спасибо за комментарий. Согласны с вами абсолютно: такие решения нужно принимать взвешенно и рассматривать все нюансы.
@ЛюдмилаГербик 17 күн бұрын
😮
@kufar_by 16 күн бұрын
@@ЛюдмилаГербик 🙂
@astro_psihologya2458 2 ай бұрын
Очень интересно, спасибо большое ❤️
@kufar_by 2 ай бұрын
Очень рады, что вам понравилось 💚
@tatiluva 2 ай бұрын
Интересное интервью по актуальным вопросам. Спасибо
@kufar_by 2 ай бұрын
Очень рады, что вам понравилось
@IvanMashuk 2 ай бұрын
Очень полезное интервью. Отдельное спасибо за тайминги!
@kufar_by 2 ай бұрын
Очень рады, что вам понравилось💚
@СтёпаПритула 2 ай бұрын
Куфар ничем не отставает Авито, даже лучше
@kufar_by 2 ай бұрын
Спасибо, нам очень приятно 💚
@ИринаЕгорова-м3я 2 ай бұрын
Да, на авито нет категории спрос, а на куфаре есть, очень удобно.
@kufar_by 2 ай бұрын
@@ИринаЕгорова-м3я Хорошее наблюдение ☺️
@СтёпаПритула 2 ай бұрын
здравствуйте, молодцы интересное видео, но как по мне, то мне кажеться цены больше расти не будут, но и падать вряд ли, кредитные ставки поднимают по чучуть, долларс отпустят, з/п поднимают только Минск и то теперь остановяться
@kufar_by 2 ай бұрын
@@СтёпаПритула Спасибо за интересное мнение, ваш прогноз тоже вполне может сбыться. Рынок сейчас удивляет рекордами, поэтому варианты развития событий могут быть разными. Будем наблюдать и обсуждать в следующих выпусках.
@ТатьянаБелая-э1у Ай бұрын
А почему вам кажется, что цены расти не будут? Какие есть к этому предпосылки? Я 5 лет работаю на застройщика, регулярно слышу от клиентов про ценопад. Да, он такой: сегодня рубль, а завтра два))))
@ВалерияРоманова-с9т 2 ай бұрын
Очень интересно было послушать 🫶🏻 Спикеры интересные
@kufar_by 2 ай бұрын
@@ВалерияРоманова-с9т Очень рады, что вам нравится 💚
@luxul79 2 ай бұрын
так а что там итальянского? Кстати,во многих итальянских квартирах вы бы жить не захотели. игровая площадка на крыше,дом-колодец,на первом этаже бургерная,кофейня и кабак,вишенка на торте-окно из ванны выходит на лестничную площадку. Что из вышеперечисленного присутсвует в обозреваемой квартире?
@kufar_by 2 ай бұрын
Итальянский дизайнер 😅
@svetlanazzz3501 2 ай бұрын
Скучная квартирка. Понравился только вид из окна.
@kufar_by 2 ай бұрын
А что бы вы изменили на свой вкус?
@Dadhsharhshnt 2 ай бұрын
Гениально ❤
@АнтонБ-т5у 2 ай бұрын
хуета
@Тотсамый-е8п 2 ай бұрын
Нравиться, сколько в уе?
@kufar_by 2 ай бұрын
Вот ссылочка с подробностями: re.kufar.by/vi/minsk/kupit/kvartiru/235116235? 💚
@шмель-ц1к 2 ай бұрын
Интерьеиные решения прибавшие из Италии😂😂😂Беларусы, я ыас люблю!
@kufar_by 2 ай бұрын
А что не так?😢
@шмель-ц1к 2 ай бұрын
Литературный оборот. Обычно поезда прибывают а не решения)
@Regenir 2 ай бұрын
Как изменить,поставил случайно "Компания" , в настройках не могу найти на замену на "Частное лицо"
@kufar_by 2 ай бұрын
@@Regenir Добрый день, пожалуйста, расскажите о сложившейся ситуации подробнее нашей службе поддержки по ссылочке: helpcenter.kufar.by/knowledge_base/?send=question