Павел, скажите есть ли ВНЖ за инвестиции в недвижимость и от какой суммы или виза долгосрочная за инвестиции? Вроде как написано, что можно инвестировать в бизнес Тайланда 10млн бат и дадут внж, например можно инвестировать в коммерческую недвижимость или в отельный бизнес.

Главный вопрос. Почему я не могу жить в своей квартире?

Насколько опасно открывать компанию в Тае?

Мы приехали из Франции, Лазурный берег. Попробовать на год, поучить английский детям. Поддавшись на всеобщую пропаганду Пхукет -райское место…. И первое впечатление пока- шок. Вся эта страна и в частности Пхукет по-французски мы бы назвали «Arnaque», что в переводе на русский- «лохотрон». Все сделано для вытряхивания денег. Неоправданно сложная визовая система, вечные продления за деньги. Даже по сравнению с Европой с большой возможностью легализации. И много неприглядной для глаз нищеты, хибары, электрические провода, повсюду вышки 5g. Страна перешла от не цивилизации к дикой цивилизации ( вышка даже в школе ISP на Равай облучает детей). Никакой регуляризации по этому вопросу как в цивилизованных странах ( минимум 30 метров от жилья даже в России, 300 метров в Англии от школ и госпиталей) Интернациональные школы стоят так же дорого как такие школы во Франции и всей Европе ( от 1000€ в месяц за ребенка) и т д. Не говорю про то, что хорошее образование бесплатно в европейских странах. И даже многие университеты во Франции бесплатны. Какой бюджет надо иметь, чтобы здесь жить с 2-мя детьми ..? Вопрос в том, а нужен ли этот Тайланд с бюджетом от 5000€ в месяц. Есть много других более красивых и цивилизованных мест. Из красивого природа, море. Но Средиземное море тоже прекрасно и мягкий климат. Короче, не поняли мы этого прикола под названием Тайланд. P.s. В Тайланде были до этого в отелях несколько раз, но эмиграция и туризм это не одно и то же. Начав с того, что все школы расположены на восточном побережье, где живет местное население, соответственно бедный антураж. Или будешь стоять в пробках, развозя своих детей из красивого туристического места в школу ( школьный автобус тоже самое пробки)

Влйна с тайванем начнëтьсься и хана!!!

На недвижимости Пхукета зарабатывают застройщики и агенты. Конечные покупатели, которые рассчитывают на рентный доход или перепродажу в 99% случаев пролетают )

Классный выпуск 👍🏻. Я купил 2 апарта в so origin bank tao на старте. И вроде бы цены сильно выросли с тех пор, как купил. Не вижу проблем с тем, что получится перепродать с прибылью

Добрый день. Павел как с Вами связаться? У меня есть интерес по Тайланду

Павел, так это нормально! 80% хомячел, а 20 % заработают, по другому не будет

ВЕЛОСИПЕД!только какого то черта на Пхукете нет аренды великов,а на байках кто хочет без прав ездить и штрафы платить,это их дело

Бесит когда говорят что в Тайланде культ еды, не разобравшись что это значит

Хватит жировать риэлторам! И прикручивать по 2-3 миллиона на объект! Будете теперь как все, 100 тыщ с объекта зарабатывать и ещё ноги целовать. Гнать вас поганой метлой надо и будет порядок на рынке.

В целом, согласен. Карон хорош. Но не развивается пока. На пляже бы им порядок навести, туалеты и передевалки бы сделать, и тд Опять же покупать на Кароне что-то дорогое? А потом выходишь из ЖК, а вокруг полуразруха, кафешки тайские из 90-х, нет норм ресторанов и супермаркетов, зачем такое надо

Ну типа, разговоры о том, чтобы увеличить длительность лизхолда и дать больше квоты этим, как их, фарангам, явно свидетельствует о том, что с недвижкой какие-то нелады. Более того, Вот эти кошмарные студии в 15 квадратов в новых комплексах за бешеные деньги явно указывают на наличие хотя бы локального пика. А что у нас идет за пиком? Правильно. ОбвалЪ. Другое дело, что пик может быть именно, что локальным, или может быть будет идти рост за счет второй фазы падения доллара (смотрим индекс доллара) и в долларах недвижка вырастет, и разворачиваться недвижка может долго, вон, в МСК пока она дошла до квартир из середины ценового диапазона.... Но факт остается фактом, что-то с таем не то. :D

Пхукет это не для инвесторов, заработать могут только застройщики и агенты.

Насколько часто летают самолёты над этим пляжем? И сильно ли их слышно..?

Кто вам вообще сказал что надо покупать недвижимость? 90 процентов всех зданий в туристических зонах сдаются в аренду. А не знаете языка, мозгов мало и денег девать некуда? а ну тогда да. Все эти риэлтеры вам будут с утра с до вечера во всех роликах лапшу на уши вешать лишь бы вы купили но овчинка выделки не стоит. Как сказал автор ролика "Кто владеет информацией тот в принципе владеет всем". Большинство приезжих не владеет даже 10 процентами информации по этому пока они ничего не знают на них можно делать деньги!

Зачем там оставатся?Работа там какая,300$/мес?🤔

Очень круто, что Артём нашел свою нишу в Таиланде и смог адаптироваться к новым условиям. Я как раз в club500 слушал классных предпринимателей, которые разбирали похожие темы и лайфхаки более подробно)

Здравствуйте, а вы проводите обзор по недвижимости на Пхукете?

Основная проблема рынка недвижимости Пхукета заключается в том, что в последние годы на острове откуда ни возьмись появилась тьма таких вот дяденек и тётенек «бизнесменов», которые называют себя «девелоперами», «агентами», «риэлторами» и тп. Дяденьки и тетеньки эти говорят исключительно на одном языке - на очень косноязычном русском. По сути же своей эти граждане являются обычными и, что самое интересное, при этом абсолютно бесправными посредниками, перекупщиками, субарендаторами, субсубсубарендаторами объектов недвижимости. В сущности, они обычные паразиты, но паразиты голодные и убежденные, что маржа должна составлять не менее 300% и далее в космос. Вот и вся недолга про рынок недвижимости на Пхукете, господа.

Варламов ты зачем кучеряшки состриг?))

Схерали месяц ?

Что значит "пакетные туры"?

Крутой выпуск! Полезно, интересно и приятно слушать умных людей!!!🙂

Набуробил

Всем видно что Пхукет набирает обороты. И с вводом новых юнитов народу в сезон станет ещё больше и на севере и на юге. Вопрос: где на самом деле взять для себя для жизни на острове квартиру что бы не видеть всё это "разнообразие"???

Я понимаю, что это работа-продать. Но ощущение какой-то мерзости не покидает. Дубаи на минималках. Даже не странно, что есть видосы про "выгодные виллы", но нет свежего про их отжатие.

Honda chr было сильно )))

Так что автор канала правильно шеймит Банг Тао. Другое дело, что раньше эти все риэлторы его хвалили, а сейчас наверное дураки заканчиваются) Ката получше в принципе, да, но это глухая деревня. Для ПМЖ Ката и Карон в принципе норм. А вообще столько всего строится, что арендовать или вообще жить в отеле - выгоднее

Какая то странная математика про бангтао. 8 000 000 туристов и и вы озвучивали 19 комплексов и даже если каждый по 1000 юнитов, то это 19 000, верно?) А теперь посчитаем процент и он выходит 0.23% Почему вы считаете, что это существенно?

Совершенно не нравится Банг Тао. Продают тем, кто не разбирается. Транспортная инфраструктура ужасная. Пешком или там с детской коляской нереально до пляжа, даже если твои апарты рядом, о пешеходах вообще не думают. И да кругом стройка, а межу стройками ничейные клочки земли с помойками или зарослями. Течет прямо на пляж речка-вонючка, я специально вверх по ней прошел и посмотрел по какому мусору эта вода канализационная стекает, никто не чистит и там годами все гниет, а втекает эта вонючка прямо на пляж рядом с бичклабом Catch. Boat Avenue фуфло. Porto de Phuket - маленькое место, несколько неплохих ресторанов, но очень скучно. Короче, нечего там делать

Банг тао самый говенный район для дураков ....знаю точно в 2020 году жил в отеле Дусит месяц ....

срок действия паспорта на въезд какой? спасибо за участие

Убираю свой лайк с видео, чтобы оно не стало популярным 😂😅

лошков ищете?

зачем столько воды, пока ждал сути вопроса уже видео закончилось

Нафига вы рассказали об этом месте 😂😂😂???? Удаляйте видос!!! Были там в апреле 24. Район хорош доя спокойного отдыха, если хочешь движа- еду на патонг😊

Самое лучшее видео с обзором на кондо , что я видел 👍

Спасибо. Казахстану ставят 1 месяц штамп

Спасибо спасибо спасибо спасибо спасибо!

Много раз в жизни встречал женщин которых визуально жизнь прям потрепала. Теперь увидел мужика сильно б/у

Интересно,а можно ребенка в школу отправить там визу получить,но при этом не открывать счёт в банке?

По рассказам очень здорово. А как связаться с Ромой? Мне понравилось то, что отель почти в лесу. Я не люблю тусовки. Как забранировать место в этом отеле и где познакомиться с ценами. Наверное у них есть сайт?

Скажите, в каком году снимали это интервью? Что то так всё просто.

Скажите пожалуйста, вы точно знаете наверное. Так всё хорошо рассказываете. Может посоветуете как открыть счёт в банке с документами о права собственности на руках.? Очень прошу.

Безобразный проект. Был в живую, бестолковый до неприличия

А что обычной диджитал номад нету?

Сколько же можно эту виллу продавать )

Паха, трейдер и бухло не совместимо, по себе знаю)