За электроэнергию в квартире, я плачу в среднем 500, 700 тысяч рублей, а за общее имущество, лапочка на площадке ОДН , у меня просят заплатить 2 тысяч, 500 рублей. Вопрос. Стоит ли платить Управляющей компании ? Кстати. В договоре, об этом с жильцами дома, этот вопрос не обсуждали.

О чем разговор? Муниципалитеты собственники домов. В их уставе и в законах о том что комм. Услуги населению на безоплатной основе. У кого есть желание могут оплачивать называется добровольные взносы. Государство по 30лет траншами оплачивает всем безналом услуги..минфин выделяет на это деньги! Почему в тарифах НДС потому что оплачивае услуги юр.лицо или частный прдприниматель. Физлицам не могут НДС начислять. По закону есть бюджет одного гражданина, где все оплачивает государство, все нормы прописаны -это считается потребительская корзина. Муниципалы об этом знают, но гребут еще раз деньги за оплаченные услуги и на счета которые незаконные , и не известно к кому попадают эти денежки, которые человек несет в оплату комм.услуг

Где это видано, что жилищная инспекция что то проверяет и подаёт в суды??? Наверное, в этом доме их родственники проживают...

ПП а N 541 .В целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, Правительство Российской Федерации....Установить размеры федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц и федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц на 2006 год в среднем по Российской Федерации соответственно 41,6 рубля и 3,2 рубля и по субъектам Российской Федерации согласно приложению.

Собственники приняли решение об изменении способа управления домом ТСЖ на УК. Обязательно ли в таком случае ликвидировать ТСЖ?

Вот у меня появился спор с застройщиками,Я делаю внутренние инженерные системы, в нутрии 13 блоков по 14 этажей, и подвальное помещениях все внутри домовые сети у меня включая ИТП и прочие насосные, как и система противопожарное. Ниже 0,000 где вс горизонтальная часть систем, там же и парковочное вся площадь под всеми 13 блоками. Возник вопрос, и спор был у нас с застройщиками, что я должен вывода канализации и водосточную системы довести до колодцем наружных сетей, где я считаю, что это не так, что моя зона ответственности заканчивается, внутри помещении, где всегда и заводили для меня с наружи а помещении, концы для подключении моих внутренних систем, где сейчас требуют с меня, чтоб я выводил свои системы прямо до колодцев, это канализация К1 и ливневую К2. Не могу найти аргумент доказательство обратного, в СП или ещё где, в письменном виде. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КТО ЗНАЕТ ГДЕ И КАК. ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ 🙏

На сколько я помню, раньше граница считалась стена улицы, наружными сетями отведения, внутренним считалась внутри здании в тех подполья подвал или цокольный этаже.

Если у.к. организовал паспортный стол. Паспорный стол при управляющей компании?

ТСЖ имеет право и обязанность составлять акты для фиксации каких-либо обстоятельств. Например, по залитию, или нарушению прав других жильцов, нарушения правил проживания в коммунальной квартире. Например, два непрописанных долевых собственника сдают комнаты в коммуналке 5 узбекам, но официально это не показывают. Получается, что по закону ком.плата распределяется по счётчикам и количеству проживающих, а по факту проживающего третьего собственника ПРИНУЖДАЮТ оплачивать ком.услуги за чужих квартирантов. Потому, что по бумагам проживает семья третьего собственника 2человека и два других долевых сособственника не зарегестрированы, а по факту электро- и водо-счётчики накручивают расход за пользование ресурсами 7 проживающими фактически. Преступный приказ безграмотного чиновника платить по форме 9 или 12 нарушает законодательство РФ (ГК и ЖК), дискриминирует честных собственников и принуждает их платить ком.услуги за скрываемых проживающих гастробайтеров чужих стран. Нарушение и дискриминация, незаконное обогащение налицо. А делается это с подачи безграмотного или неадекватного чиновника, не имеющего ни знаний, ни должностной квалификации занимать должность и выдавать антизаконные приказы, превышающие ДОЛЖНОстные обязанности. Монополизм - это ПРЕСТУПЛЕНИЕ КОРРУПЦИИ С ДИСКРИМИНАЦИЕЙ, это уничтожение свободных рыночных отношений, уничтожение касества обслуживания и порабощение потребителя от монополиста, отсюда завышенные платежи и дискриминация прав человека и потребителя‼️ Наказать антимонопольный комитет и рсПозор за подыгрывание монополистским антипотребительским преступным схемам! Это касается каждого конкретного чиновника‼️ Стоп любой геноцид, дискриминацию, безправие, дегуманизм, монополизм, сатанизм, глобализм, расчеловечивание и любые вредоносные античеловечные и антигуманные действия!! . *Молчание людей на бешенный принтер и потоки античеловеческих провокаций полит.мошенников и узурпаторов - это ОДНОЗНАЧНО ОТСУТСТВИЕ СОГЛАСИЯ и ОТСУТСТВИЕ ИНФОРМАЦИИ ВО ВСЕЙ ПОЛНОТЕ. **_МОЛЧАНИЕ - НЕ СОГЛАСИЕ_* . UCC308, без ущерба, без поражения, без оферты, безоценочно, во всей полноте безопасности, защищённости, прав и свобод человека.

Мне за домушку в деревне, где никто не живёт и я не ночевал и не жил в нём ниразу, исправно начисляют вывоз мусора. Сам живу в 2000км от этого дома. И даже на заявление о перерасчёте, тк отсутствовал в стране ( приложил штампы в паспорте) прислали бумажку с законами, актами и прочей не понятной фигней, обязывающей оплачивать мусор, которого нет...( И над всем этим делом летает жирная чайка!

Отлично все, а имеет ли данное суждения ВС к ТаунХаусам ,в которых по проекту застройщика трубы водоснабжения и водоотведения идут через цокольный этаж соседей к вам.Но соседи сделали переустройство системы и отрезали вас от данных коммуникаций...И не пускают сотрудников УК ,говоря: " Что ТаунХаусы ,являются ОДНОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,и значит они вправе ни кого не пускать в своё жилище."

Здравствуйте, а как узнать есть у них пложадка или нет?.

Общего имущества нет для собственников квартир, ни у одного даже не прописано доля общего имущества в Росреестре.

Ольга а могут собственники организовать тсж на общем собрании собственников без реорганизации жск .На сколько это законно , и что тогда будет с ЖСК . То есть не на общем собрании членов кооператива .А принять решение на общем собрании собственников,в обход собрания членов кооператива.

А где посмотреть какая доля общей собственности и где она прописана именно мне лично исходя из моей жилплощади моей квартиры?

89 федеральный закон, утилизационый сбор собирается как налог с производителей торговли и т.д. если у вас есть лишние деньги то носите их куда хотите

Это мой мусор и я его вывожу каждые выходные на дачу сжигаю на удобрения!!! Так же как и постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(какие собственники- квартир ,квадратов или муниципальные собственники подвалов, коридоров, земли МКД ),ведь все собственники,а в ст 39 даже не прописано к кому это относится!

ФЗ- 89! Мы не обязаны платить за вывоз ТБО

ну что же вы в этом обзоре по данному поводу юридически значимые нюансы упускаете? Там ключевым нюансом было, что это не единственное жилье потому что вообще-то это объект незавершенного строительства. При этом должник и члены его семьи имеют регистрацию по другому месту жительства. и там долг не 13 миллионов (это кадастровая стоимость объекта - единственного жилья), а сумма долга - 1 618 511 рублей. Чем вы смотрите? Так что не получится пока еще у недобросовестных должников взыскать единственное жилье повсеместно.

Но суд приказ отлетает легко надо будет быстро отказать в суд письмо и все выкинули😅

Вот такая подача видео очень хороша тем, что вопросы видны на весь экран. А комментируете отдельно вверху экрана!

Чушь!!! Мы не обязаны ничего платить!! Мы не собственники!! Собственник администрация и муниципалитеты! Нет у нас договоров!! У нас нет разделения общедолевого имущества!! Где моя доля? Откуда суммы на оплату? Оплата услуг ЖКХ производится из федерального бюджета с 2003 по 2025 годы!! Есть все Постановления правительства РФ!! ,, квитанции " без печати и росписи главного бухгалтера признаны Верховным Судом не имеющим юридической силы! Чушь не гони,автор! Мы не собственники!!

Ну зачем столько воды?? Зачем жевать одно и то же? Слушать эти жевания тошно.

Раньше для полива зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирных домов, на мытье подъездов и заливку горок и катков в зимний период списывалось 5% от всего объема потребленной холодной воды по общедомовому прибору учета ХВОСТ, и оплачивалось муниципалитетом, так как он является собственником земли, находящейся под домом и придомовой территории. Муниципалитет получает из Госбюджета оплату за ЖКХ жильцов и эти 5% тоже уже оплачены. А жильцы по своим «попрошайкам», которые без подписи руководителя и подписи главного бухгалтера, и без синей печати не являются счетом для оплаты ЖКХ, ВНОСЯТ СВОИ ДОБРОВОЛЬНЫЕ ПОЖЕРТВОВАНИЯ НА НОМЕР СЧЕТА, УКАЗАННЫЙ В ПОПРОШАЙКЕ.

Города ладно, а в деревне не заключаем договор а деньги вымогают нагло.

Потребитель по ресурсов это балансодержатели хозяйств .. Гарантирующие поставщики могут заключать договор только с этими организациями .

Так и есть,воруют,приписывают и пр,так что чушь не городи. Рано или поздно спросим с ворюг,и скажи тогда почему платежки приходят не погосту,в копейках,а не как присылают в тысячах. Где печати на квитанциях,росписи бугалтера и много еще чего,а и не поставят и не подпишут,нет кантор таких и не хотят отвечать потом,и как в общедомовое вписывают частную собственность,моя квартира не входит в общедомовое,хватит людям хер в уши втыкать умник.

В суд представлен подлельный протокол.БЕЗ ЛИСТОВ ПОДПИСЕЙ ЖИЛЬЦОВ.Прокуратура не реагирует.МВД,полиция не реагирует.ягде искать правду.Ложь видна неаооруженным глазом.Но вме структурынацепили черные очки и ничего не видчт. Кому жаловаться?

А если протокол поддельный.

Лекция на тему как прааильно платить? Заняться больше не чем?

Некорректная информация! В случае, если УО ссылается и применяет в своей деятельности не подлежащие применению на территории Российской Федерации: 1)Федеральный закон «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ 2)федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ, как не соответствующие части 3 статьи 15 Конституции Российской Федерации нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, которые не применяются, поскольку они не опубликованы официально для всеобщего сведения, ему следует знать что, в случае заключения договора управления многоквартирным домом по решению общего собрания собственников для исполнения договора управления управляющая организация обязана заручиться согласием собственников на обработку персональных данных (Определение Конституционного Суда РФ от 28.01.2016 N 100-О). Согласие может быть включено в качестве условия в договор управления. При этом всё равно, бремя доказывания наличия согласия на обработку ПД лежит на операторе персональных данных. Это значит, что если субъект заявляет, что не давал управляющей организации / оператору согласие, управляющая организация / оператор должны доказать, что в какой-то форме его получили, например, это условие было включено в качестве условия в договор управления МКД в системной взаимосвязи со статьёй 6 ФКЗ-1 от 21.07.1994г.(ред.от 31.07.2023) "О Конституционном суде РФ", ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Об исполнении решений КС РФ (21.04.2009), Определением Конституционного Суда РФ от 28.01.2016 N 100-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Шалбина Дмитрия Алексеевича на нарушение его конституционных прав статьей 7 Федерального закона "О персональных данных", и частями 2, 3 статьи 13 №138-ФЗ 14 ноября 2002 г. Гражданский Процессуальный кодекс и статьёй 315 УК РФ. Определение КС РФ от 28.01.2016 N 100-О цитата:- "В силу приведенных законоположений управляющая организация, с тем чтобы иметь возможность осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, обязана получить у собственников и нанимателей жилых помещений согласие на обработку персональных данных, в том числе на их передачу третьим лицам, причем данное согласие может быть включено в качестве условия в договор управления многоквартирным домом. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвердившее приказом от 31 июля 2014 года N 411/пр Примерные условия договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, также рекомендовало включать в такие договоры условие о порядке информационного взаимодействия между управляющей организацией и собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе состав, порядок, случаи и сроки предоставления информации, связанной с порядком обработки персональных данных собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (подпункт "д" пункта 12), а в приложение к договору - включать порядок обработки персональных данных граждан, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме и пользователей помещений в многоквартирном доме, для целей исполнения договора управления (подпункт "з" пункта 25)."-: конец цитаты

Здравствуйте если можно скажите тариф по оплате отоплению береться за общий квадратный метр или за жилую?

"Экостройресурс" повесил на меня чужой долг по вывозу мусора, за чужой адрес. Где-то взяли мои паспортные данные и подали на меня в суд. Арестовали все мои банковские карты и счета. Судебные тяжбы идут с февраля 2024 года. Деньги до сих пор никто не вернул. Эта компания требует от меня кучу документов, заверенную у нотариуса.

Скажите пожалуйста, у нас задолженность сои раскидывают на всех жильцов. То есть кто не платит тот и не платит а кто платит то на них и раскидывают все долги. У некоторых нет горячей воды, стоят эл. титаны а сои по гор. воде всё равно. Почему мы должны платить за себя и за соседа?

Согласно статье 5 федерального закона 89 утилизация ТБО уже оплачена производителями и импортёрами товаров. Кроме того, мусор является собственностью и собственник в праве сам решать что с ним делать, отдавать мусорщикам или сортировать и в хозяйстве использовать

Здравствуйте. Гостевой паркинг МКД возможен?)

А за долги оплата квартиры могут?) долги большие 1000000

Кто такие плательщики? Народ - тсточник власти по конституции. К плательщикам относятся иностранные физические и юридические коммерческие предприятия, открытые на нашей территории страны

Секта свидетелей СССР опять своими комментариями гадит святое имя Игоря Александровича. Весеннее обострение началось. Выключите уже Интернет в шестой палате.

Игорь А.К. Вы глупый! , колясочная, парадная, подсобное, имеют уже по закону статус общего имущества мкд собственник уже плотит за все и дополнительно никто не может требовать какой либо оплаты. Чтобы что то сдавать и требовать за это деньги нужно произвести отчуждение из общего имущества, как бы установить за что мы хотим... законом отчуждать запрещено, да и управляющая не может получать выгоду не со своего имущества это незаконное предпринимательство.

Какой ты умный, ахахах, документики предъяви на право торговать общим имуществом ))))

Как же противно слушать юриста, который юлит. Не даёт грамотное определение, что собственником является Учредитель-государственные структуры-при этом на жильцов идут платежи, суды, санкции за неуплату ОДИ. Когда же Вы, юрист и иже с Ними перестанете людям голову морочить. Скажите Смело... Ведь придёт день Оный... Как дальше будете с этим жить?

Ведущий просветитель! Межбюджетные трансферты! Ознакомьтесь. ПП 97, ПП 259н, ПП 1710 Минфин!

У меня много таких тварей, которые не пускают в квартиру для осмотра ВДИ, ОДИ.😢 В суд ходить, только себе нервы портить. Пусть эти твари живут.😊

ЕСЛИ ЖИЛЬЦЫ ОБЯЗАНЫ ЭТО ДЕЛАТЬ, ТО СНИЖАЙ КВ. ПЛАТУ И УСЛУГИ ЖКХ. ПРИВЫКЛИ ЗАНИМАТЬСЯ, ЧЕМ ХОЧУ И КОГДА ХОЧУ.

Зато у главных ЖКХ зпдаты отличные, бесплатные стационары, путёвки и т.д. В конец обнаглели, беспредел.

Честно говоря никто эту тему не поднимал. А землю под цветники таскают пенсионеры. Вот убрали заборы, вырыли траншею для трубных работ, сделали, закопали, развели беспорядок и никто не ровняет, ни убирает щебёнку.Старшая по дому ругается м жителями длиа, что надо прибирать, мама бегает с граблями, призывает к помощи и никому из жильцов не надо, возмущается. Лично я пенсионерка даже и не собираюсь корячиться с лопатами граблями. Из болтовни этого кривляки так и не поняла Он постоянно говорит - вы, вы, вы, а кто вы - обязанны, а кто -ЖКХ или жители дома?. Так и не ясно.

Прослушала этого мужика, развёл болтовню так и не поняла обязаны жители дома содержать и заботиться о чистоте и уюте придомовых территорий.

Я не поняла про оплату за промывку системы отопления. Нам рсо каждый год выставляет счет по формуле за промывку по формуле, учитывая время промывки, температуру воды. Это получается незаконно нам выставляют или я неправильно поняла?

Добрый день !!!! Проживаем в служебном жилье , общедомовых счетчиков на воду и на отопления на домах не установлено 🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️ А в квитанциях выставляют счета на общедомовые нужды на воду и отопление … Законно ли эти начисления ???