내집마련 두부

Пікірлер

@jihuny85 Ай бұрын

감사합니다! 캐릭터가 귀여워요! 잘 보고 갑니다~

@homedubu Ай бұрын

@@jihuny85 앞으로 자주 등장할테니 놀러오세요^^

@yoohjmeang6911 Ай бұрын

다른 분이 깨알같이 만든 유튜브는 생소합니다. 캐릭터까지 등장시킨 것 보면 손품을 무지 판 느낌입니다. 십 수년 전부터 체험한건데 신축 15년 정도 된 아파트는 모두 '세로형'입니다. 공사비도 아끼고 세대수도 많이 나오는 차이가 있겠죠. 내용연수 20년이 넘어가도 가로형 아파트만 고집합니다. TV를 잘 보지않지만 볼 때는 신나던지 새롭던지 해야하므로 집중하는 편이죠 TV볼 때 거슬리는 게 세로형아파틉니다. 돈들여 집구해, TV까지 들여놔도 거리가 안나와서 오래보면 눈다치기 십상이죠.아파트 외관에서 봐도 채광 면적 차이가 역력합니다. 내 손안의 아파트 앞으로 쭉 들르겠습니다. ((^_________^))

@homedubu Ай бұрын

@@yoohjmeang6911 감사합니다!

@user-cs1ss5lq7x Ай бұрын

언덕있는곳은 지하 확보가 쉽고 더 넓게가능ㅡ 커뮤니티시설이나 여유있는주차도 가능 그리고 지하로다니면 됨. 지상은 에스컬레이터가있고. 오히려 뷰 확보가 쉬워지죠

@homedubu Ай бұрын

이런 장점도 있군요!

@user-cs1ss5lq7x Ай бұрын

@@homedubu 건설사입장이나. 조합원입장에선 땅파다가 바위나올수도있고 변수. 건축비상승도될수도있으니.. 수익적 측면이 떨어지니 주거적 측면으로서보다는 초기 개발 투자면에서 매력이떨어질수있다는 의견이에요

@초코칩-e4e Ай бұрын

상가 앞으로 4차선 나는건 왜 말안하지? 언덕이고 뭐고 살돈은 있고? 나중에 어찌 될줄알고 저러지？

@opites7289 Ай бұрын

겨울철 스키 점프도 가능한 신개념 달동네!!!!

@simond2511 2 ай бұрын

최근에 나왔던 강남 원벤 같은 경우는 현금이 10억은 최소 있어야 청약 가능 실거주 의무 때문에 나머지도 실거주의무있냐 없냐 따라서 차이가 날듯

@homedubu 2 ай бұрын

이것도 곧 영상 올릴 예정입니다 😀

@heejungchoi560 2 ай бұрын

입주민들은 상가쪽 엘베타고 아파트로 들어가거나 아파트 정면에서 우측 도로를 이용를 이용해서 단지로 출입하는데 왜? 임장 영상에서는 잘 이용도 안하는 출입구로 찾아가고는 언덕이라고 말씀하시는거죠? 언덕 초입이라 단지 내 도보는 평지이고 주 출입구도 언덕을 오를 필요가 없습니다. 그냥 상푸클 까고 싶으면 까고 싶다고 얘길하세요! 여기 언덕 위에 위치한 아파트가 아니라 언덕 초입에 위치해서 평지랑 고도차 없어요!

@jinn3217 2 ай бұрын

까내려야지 조회수 나오죠ㅠ

@끄니-q1y Ай бұрын

그게 언덕이에요 딱봐도 언덕위에 있구만 평지뜻을 모르냐?

@핑귀-n2k Ай бұрын

개언덕이네.. 언덕은 사는곳 아님.

@lateforthis 2 ай бұрын

두부님 더운 날씨에 언덕길 다녀오시느라 고생 많으셨어요🥲

@homedubu 2 ай бұрын

앗 감사합니다 😀

@goodsleep25 2 ай бұрын

영상 재밌네요 ㅎㅎ

@homedubu 2 ай бұрын

감사합니다😁

@부엉이-e2q 2 ай бұрын

돈없으면 빨리백련산 힐스라도사라

@piecemaster6378 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ평생 악성매물 껴안고 사슈

@부엉이-e2q 2 ай бұрын

이게다 문재인 때문이다

@junggyukim8048 2 ай бұрын

한남뉴타운 정리 해 드릴게요. 개발 포텐셜이 아직도 많고 진행 중. 서울에 이렇게 호재 많은 곳이 드믐. 1. 용산- 서울 중심으로 자동차, 버스로 서울 접근성이 아주 좋습니다.( 여기 사시면 알 수 있습니다. 한남대교 및 경부고속도로 바로 강남,남산 터널 지나면 바로 광화문, 성수,마포합정 접근성 좋음) 2. 이태원, 한강진역 도보로 상권 이용 가능 3.한강 접근성(잠수교등) 도보로 가능, 운동, 공원 이용(보광,한남나들목)-러닝 등 운동할수 있는 좋은 환경 4.한강의 남향 뷰, 힐?? 강남보다 침수 위험 적음 5.고급단지 포텐셜( 유엔사부지, 청화아파트)- 준 나인원급으로 계획중- 부동산 아시는 분은 아심.동부 이촌동등 6.숲세권(용산민족공원) 서울숲 3배 이상 됨.이게 가장 크다고 봅니다. 하지만 정화작업으로 최소 10년 후를 봐야 함 . 최근 부촌의 트렌드중에 하나가 숲세권이라고 생각함. 뉴욕 보시면 힌트, 한남뉴타운 옆에 바로 용산 민족 공원 생길예정 7. 용산역 상권 및 국제업무지구 개발 호재( 첫 삽도 못 뜬다 말이 많지만, 이미 용산역은 서울역보다 교통 상권이 강해졌다고 봄) 8. 노후 시설과 주거 시설이 많다는 것은 앞으로 개발해서 많이 바뀔 가능성이 있기에 포텐셜이 충분하다고 봄 단점도 있습니다. 1. 학군 2. 구 도심의 도로망 환경 3. 지하철 교통이 많이 아쉬움 4. 좋은 기업 및 업무 지구 환경이 아쉬움 5.아쉬운 병세권 ( 순천향 병원 조금 작음) 저는 한남뉴타운 지금 모습만 보면 진짜 사람 못 살 동네죠. 근데요 . 단점 제외하고 투자나 실거주로 생각하시면 진짜 좋은 곳 입니다. ( 결국 개인적 시각과 실제거주자로 느낌을 적어 봤습니다. )

@homedubu 2 ай бұрын

이렇게 분석해 주시니 더욱 매력적으로 다가오네요!

@playtoyjoy8256 2 ай бұрын

과천 = 준강남 no~no, 과천 = 강남옆세권 ㅎ

@kooking577 2 ай бұрын

동부이촌동 거주환경 최고

@존버장인-m1g 2 ай бұрын

5천건넘은게 불이 붙은거래ㅋㅋㅋㅋ 1.5만건~2만건은되야 불 붙은거야 공부좀더하셈

@현무-t4k 2 ай бұрын

지들끼리 주고받고 가격올리기지

@user-rz3yf6vo5d 2 ай бұрын

온갖 돈 다 끌어다가 거래량 5000 넘은거면 망한거아닌가요? 가수요까지 다끌어다 쓴건데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@이석주-c3t 2 ай бұрын

물가 오르고 공사비 오르는데 공급 없는게 맞지

@이석주-c3t 2 ай бұрын

지랄 이자 내리기는 뭐가 내려

@저녁달리기 2 ай бұрын

거래량 평범한데 가격만 오름. 그마저도 거의 서울위주로만.. 21년 말 생각나는건 나뿐인가...

@히비스커스-k4g 2 ай бұрын

국민 모두가 행복해 하지 않나?? 투표한 보람있다고 하지 않나?

@heavenlym4468 2 ай бұрын

집값때문에 분노한 2030이 집값 올려주는 대통령을 뽑아줌

@이사랑-p3z 2 ай бұрын

저 동네 고바위다. 평지가 아니라서 걸어 다니기 힘든 동네다. 대표적인 곳이 산성역포레스트~산성자이 일대랑 비슷하다고 생각해라.

@homedubu 2 ай бұрын

정말 언덕 엄청난 곳은 서있기도 후덜덜 하더라고요!!

@포천대유 2 ай бұрын

넉넉잡고 40년에 입주한다고 가정을 해봐도 넘 비쌈.

@homedubu 2 ай бұрын

그걸 상쇄할만큼 가치가 상승하지 않을까란 기대가 큰 것 같습니다 ㅎㅎ

@junggyukim8048 2 ай бұрын

35년까지는 가능하다고 봅니다.

@Groot-q6c Ай бұрын

빠르면 7년이죠. 2040년은 너무감 ㅇㅇ

@북한산-t5e 28 күн бұрын

40년은 잠5, 은마 이런거겠지 ㅋ

@homedubu 3 ай бұрын

두부입니다! 분양공고 뜬 홈페이지 주소입니다 -> xi.co.kr/mapo

@흰토낑-x7k 3 ай бұрын

아쉬운건 구성역 역사가 좀 동떨어진곳에 있어서 역세권 아파트가없음 최소 500미터이상+신호등 건너야됨ㅠ

@homedubu 3 ай бұрын

네 그래도 플랫폼시티 완성되면 환경이 더 좋아지지 않을까 싶습니다😊

@pakejames2788 3 ай бұрын

구성역까지 래미안 103 동은 400미터, 벽산 앞동들은 300 미터, 엘지는 200 미터도 안돼요. 동탄역 롯데 수준만 역세권은 아니죠. 서울도 아니고 경기도에서 도보 10 분까진 역세권으로 볼 수 있어요. 다만 언덕걸어가는게 좀 불편하긴 해요.(엘지는 평지에다 정말 코앞이긴 하죠)

@흰토낑-x7k 3 ай бұрын

@@pakejames2788 lg는 500세대 미만이라서 고려를 안해봤네요ㅠ

@흰토낑-x7k 3 ай бұрын

@@pakejames2788 lg는 500세대 미만이라 고려하지 않았네요ㅎ

@흰토낑-x7k 3 ай бұрын

@@pakejames2788 엘지는 500세대 미만이라 포함시키지 않았네요

@ussaussa12 3 ай бұрын

운정역 위치는 저기가 아닙니다..더 밑에 있어요.

@eonjoonahn2666 4 ай бұрын

그 기사에 낚이면 역사에 남을 마지막 호구가 되는 겁니다.

@김야르-c2k 4 ай бұрын

어쩔수있나 ㅋㅋㅋㅋ 동탄인천일산 이딴곳들이 올리는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서초 강남이 올리는게아냐 ㅋㅋㅋ 주변에 올리는거임ㅋㅋㅋㅋ뭐 전철들어온다 올려 그럼 파도처럼 다른곳들도 쭉쭉 오르는거지 동탄보셈 강남가격임 전세 가격은 동탄이 강남보다 비쌈ㅋㅋ2% ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일산보셈 평당 3천감ㅋㅋㅋ 서울 동작구가 평당 3천인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ근데 경기도들 지금 공실 개많음 만가구 이상 매매로 내놓은거까지 합쳐봐 엄청남 그러니까 돈없는 청년들이 GTX들어오는 그런곳에서 저렴하게 사서 살아야 하는데 ㅋㅋㅋ 시팔 무슨 개비싸게 올려치기 해놔서 고대로 서울도 다시 올라가는거임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ당연히 투기 과열지구는 미친듯 올라가서 눈도 못대고 ㅋㅋㅋ 결국 지금 경기도에 영끌해서 아파트 사는 분들이 진짜 제일 불쌍한거임 왜냐 거품 2025부터 2027년이면 엄청 떨어지기 시작할거임. 서울도 그때가 가장 떨어질거임. 방배 반포 등 아주 비싼 아파트들이 미친 물량으로 풀림. 새로지어지는 아파트들은 엄청 비싸겠지만 그 아파트를 하기위해 서울 외곽에 있던 사람들 그외 부자들은 다 거기로감. 그럼 빈집이 나오잖아요 그럼 그 서울 빈집을 노리셔야함. ㅇㅋ? 그때 매매나 전세 시세보다 저렴하게 엄청나올거임. 곧임. 2026년~ 2027년이면 반포 방배만 해도 만가구 이상임. ㅇㅋ? ㅈㅔ발 이상한곳에 물리지마 제발 ㅠㅠ 이렇게 말해도 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ영끌해서 비싼전세 비싼 매매해서 문제임 ㅠㅠㅠ 제발 그래프라도 주변 발전이 어찌하고있는지도 좀 관심가져보고 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ이상한곳에 영끌에서 사지말라고 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ제발 투자하는 사람들은 이미 발전 되기 전부터 싸게 사서 이미 판매하고 또 그걸 산사람들이 한번더 올려서 파는거라고ㅠㅠ 제발 사지마 제발 영끌 지금 하지마 제발 걍 당분간은 월세 살어 제발 좀만참아 제발

@이광훈-z3n 4 ай бұрын

전세가 오르는건 맞아요 그런데 매물도 같이 늘어납니다 지금현상황 연말에 매물이 팔리지않으면 매물이 전세로 돌아옵니다 그러면서 전세 가격이 떨어집니다

@homedubu 4 ай бұрын

그런 분석도 있겠군요!

@dhc3583 4 ай бұрын

경기도 외곽인데, 주변 아파트 깡통아파트 많음. 2년 전 전세가격이 지금 매매가격 보다 높음.

@homedubu 4 ай бұрын

이런 식으로 또다시 역전세가 오는 도돌이표가 될지 모르겠네요😮‍💨

@흥옥박 4 ай бұрын

역전세로 개고생할 날 멀지않아요 기다려보세요~ 투기는 오래갈수없수다

@부동산트리플에이 4 ай бұрын

오르긴 했어도 미미한 수준인데 아니 그런가요? 10년 15년 후에 확정적으로 하락한다면 집사겠어요 집이 안 팔리니까 집이 팔릴 때 까지 비워놓은 집이 많습니다.

@homedubu 4 ай бұрын

전국적으로 봤을 때 지역별 현황이 다른 것 같습니다. 아무래도 서울로의 쏠림 현상은 더욱 심해질 듯요!

@joungdong 4 ай бұрын

청년들은 지방으로 가세요..서울와서 개고생 집값 전세값 올리지 말고 왜 자꾸 올라와서 개고생 하고 올리고 그러냐고...

@hozzang1037 4 ай бұрын

사전청약 어느정부에서 만들었나 생각해보라

@맨아쿠아-s2r 4 ай бұрын

정부가 사전청약 당첨자를 그지 그지 아주 상그지를 만들었네 ..아니 ing. . .

@YangBongZa 4 ай бұрын

후분양은 꿈의 제도입니꽈?

@sung696 4 ай бұрын

돈벌어서 집은 매입하라. 헛다리 집지말고..

@homedubu 5 ай бұрын

왜 소개됐는지 더 디테일한 분석영상이 있으니 두부에 방문해 주세요😊

@기계-e7n 5 ай бұрын

거의 김포아냐? 옆에 비닐하우스보이네 ㅋㅋ

@wmelon1106 2 ай бұрын

거기 이제 서울식물원으로 바뀌었음

@user-jr2qj9bo4d 5 ай бұрын

그짝동네에 암것도없어서 불편해요ㅜㅠ

@yoohjmeang6911 5 ай бұрын

제가 제일 좋아하는 음식이 두부입니다. 식물성이면서 구워도 되고 익혀도 되고 날 것도 그대로 음식인 두부. 살 찌면 두부살 쪗다고 하던 시절도 있었고 '학교'라는 곳을 다녀오면 두번 다시 가지말라고 권했던 두부도 있었습니다. RT유전자 한 쌍이 유전되어 고기를 입에 못대는 사람들도 '나 두부 못먹어'하는 사람은 드물죠. 유튭에 이름을 건 두부님께 '오래 달리시라'고 봉은사 미륵에게 협찬을 구하는 마음 전합니다.

@백종우-k2d 5 ай бұрын

내용 좋네요

@homedubu 5 ай бұрын

감사합니다!

@ppanghj 5 ай бұрын

두부레터 잘 보고 있습니다❤❤ 화이팅화이팅😎😎

@homedubu 5 ай бұрын

감사합니다! 유튜브도 잘 봐주세요😉

@강철의숲 5 ай бұрын

두부레터 화이팅! 영상 관련 PD는 안뽑나염

@homedubu 5 ай бұрын

구독자 1천명 넘어가면 과감히! 뽑겠습니다🎉

@김민구-h6k 5 ай бұрын

두부레터 화이팅..100만 가즈아~!!

@homedubu 5 ай бұрын

100만 파티에 꼭 1등으로 초대하겠습니다😊

Ең жақсы KZbin

Пікірлер