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Пікірлер
@sinyicity 46 минут бұрын
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@張純貞-b7f 11 сағат бұрын
請問要怎麼貸款，因為我沒有錢，也沒有抵押品。
@sinyicity 7 сағат бұрын
您好，貸款問題可以填寫問卷，我們有專人為您解析➡s.no8.io/link/channels/5tlqjKHCkH
@仙人掌-o3t 20 сағат бұрын
收獲良多的資訊
@sinyicity 7 сағат бұрын
您好，非常感謝您的喜歡，之後的直播也再請多多支持喔！
@sinyicity 3 күн бұрын
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@cardinpierre3559 3 күн бұрын
分享一下我房市看法。 第八波信用管制基本上會來臨的。 第一： 基本上所有銀行72-2都到了被央行管制水位的28%以上 銀行法第72條之2第1項規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之30% 第二： 不動產貸款集中度上升到37.4%，接近歷史高點的37.9%。 範例： 所有銀行可貸款金額1000億 72-2占28%代表，銀行貸款給不動產相關280億。 又不動產貸款集中度上升到37.4%， 代表280億除以37.4%等於748億。 所有銀行可貸款金額1000億 銀行貸款給不動產相關280億。 銀行總放貸金額（包含企業投資….） 748億。 280億占748億=不動產貸款集中度上升到37.4%接近歷史高點 不如趁著最後非理性繁榮期，拿這筆錢投資，買美股ETF，等最後預售屋房價指數下降（國泰房價指數下行，再去砍建商價格，買預售） 美股推薦 00662納斯達克100 00830國泰費城半導體 00646元大sp500
@cardinpierre3559 3 күн бұрын
由於租屋的特性是臨近工作地點，租屋市場現在要拆成兩塊來看：「雙北」以及「非雙北」。 雙北因為工作機會多，北漂族越來越集中在台北市（你看看捷運塞成那個噁心的樣子），是雙北房東不用工作的重要貢獻。 篩選上我之前都是看學歷居多，台清交政剛畢業不久，聊天確定對方在哪間公司上班遇到就租，也不會看收入，因為剛出社會的上班族年輕人收入不高但可靠度是可信賴的。 第二選擇是30～35歲左右的單身上班族，只要公司叫得出名號風險都偏低，不是不會發生，只是風險較低，雙北單身且有正常收入的房客都算安全牌。 排除以上這兩類人的，只剩一些可怕的三教九流卡洨，能不碰就不要碰，特別是那種情侶合租、單親家庭、零工自由業，不管收入多高，因為牽扯到租客多人問題潛在風險就會很高，一個鬧不合就會欠租/搬離。 非雙北的話，好租客應該都買房了，只剩一堆低端人口亂竄，到處找可憐的房東租房，然後欠租，我南部老家遇過一個租霸，半年不繳房租，直接走法院要他們滾，花了一年的時間有夠麻煩，後來今年年中直接賣掉了那間房子。 非雙北的租屋市場已經不能玩，房東真的有夠累，那些騙說租房好賺的人應該通通告詐欺，房東完全是賺血汗錢服務房客，維修東維修西，還不能收費。
@趙川皓 5 күн бұрын
好感動!☺海龜好可愛
@劉醬-k7z 10 күн бұрын
住者有其屋，支持無屋族，打擊多屋族，房子是用來住的，不是用來炒的，出生至今，第一次看到買房要排隊
@mimgmimgsue7869 12 күн бұрын
歡迎大家蒞臨信義中區服務總部
@紅蟑螂-v1n 12 күн бұрын
各區依戶數設公營仲介服務處
@pm-eu7vs 13 күн бұрын
千萬別賣，留著等明年...崩盤
@winternightwu9596 13 күн бұрын
怎麼可能，是不是需要智力測驗
@葉仁豪-e8c 10 күн бұрын
心好壞，難怪窮😂
@jerryfoxcp9 10 күн бұрын
@@葉仁豪-e8c 哈哈~我是有房了~ 但是我也在等崩盤~ 爽爽der~
@彭群-k7m 9 күн бұрын
應該說千萬別接盤幫投資客解套 放到斷頭價更漂亮❤❤❤ 我個人是還寄生在父母房下 近幾年成家想買房，看到這市場 不理性的飆漲…同事朋友們紛紛被 逼著下去洗頭！我看了也是頻搖頭 覺得便宜的繼續買，這種價錢我是沒辦法啦😂😂
@Anson701108 13 күн бұрын
楊金龍是炒房達人，他是成功的。 連續6波打房都是創新高，第七波10/19前會開綠燈，不用緊張，馬上又要創新高，台灣房價不會掉的傻子
@Inalin-i6w 13 күн бұрын
建築和裝潢都反對因為他們人人加親友也都上去炒房啊！然後自稱親友要賣啊😂當然反對！現在一堆裝潢老闆給老闆娘開的美容院一堆人都自己承認炒房好賺😂 哪一個跟建商掛鉤的工程請問誰沒跟著上車炒😂
@Inalin-i6w 13 күн бұрын
香噴噴翻兩倍獲利？翻兩倍發大財賣屋換新屋的算盤🧮當然急囉！帶頭真正炒房的不就是這些屋主嗎？賣房翻兩倍賺怎麼會不香？炒房異常時代哪一位屋主心態會不好？ 又加上限貸五成😂 人性的貪婪讓台灣人民和下一代看笑話 漲兩倍下修一成！專家急著賺？ 央行是怕銀行倒而已！次貸風暴😂他從來沒有打房喔！這是一場台商奉大陸命令回來鮭魚返鄉建案噴發經濟統治戰！大陸不用玩武統讓美國有機會發戰爭開戰財！經濟策略統治台灣就可以了☺️加上抗中保台的韭菜愛炒房☺️
@cardinpierre3559 14 күн бұрын
1.反轉前奏期(2014年Q1~2014年Q4)：從2014年下半年開始，雙北市房價率先領跌。 2.反轉初期(2015年Q1到2015年Q4)：交易量能萎縮，反轉確立，房市進入空頭。 3.反轉中期(2016年Q1到2016年Q4)：餘屋將有感降價，市場將殺價取量，房價跌幅擴大。 4.反轉末期(2017年Q1到2017年Q4)：房價不良資產湧現，政策利多出籠，市場加速趕底。
@f78613 24 күн бұрын
🎉很期待
@sinyicity 24 күн бұрын
小編也很期待!!!😍
@yuchunpan7933 Ай бұрын
請問如何聯絡你們，想在日本看房
@sinyicity Ай бұрын
您好，再請填寫表單喔，會有專人與您聯繫，謝謝：lihi2.com/DeOpC
@citysport2 Ай бұрын
土地50坪，建蔽率60%，可蓋30坪，剩下的只有「20」坪可做花園或停車空間
@sinyicity Ай бұрын
您好，很抱歉讓您發現影片中有錯誤，這確實是我們的疏失～未來會加強審核機制，避免類似情況再次發生！再次感謝您的提醒，您的支持是我們進步的動力☺
@citysport2 Ай бұрын
建蔽率的說明有錯！
@sinyicity Ай бұрын
您好，可以請問是哪個部分說明有誤嗎？謝謝～
@summerhsu7174 Ай бұрын
哇！你們真棒！我今天去了環潭島，島上垃圾還是很多⋯珊瑚也是都白化⋯我們一起努力復原吧！信義房屋讚！
@唯薾生技 2 ай бұрын
想知道有求償成功嗎？
@Ella-oi1oe 2 ай бұрын
請問如果不使用一生一次稅率 舊制直接使用非自用稅率（因為坪數太小） 日後有兩屋 可以日後再使用一生一次稅率嗎？😢
@sinyicity Ай бұрын
一生一次只能用一次，可以計算是否使用後會比較優惠，或是保留下次用。一生一屋則沒有次數限制，可以持續使用喔。 相關的條件請參考這裡：www.sinyinews.com.tw/sinyipedia/salearticle/268
@鄭益勝-b6o 2 ай бұрын
請問成年子女算嗎
@sinyicity 2 ай бұрын
房屋稅適用自用住宅是指個人持有房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，即可申請自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅。 112年起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，其名下房屋供自住使用者，將不計入父母的自住房屋數，也就是說可單獨計算戶數，並同樣享有3戶以內課徵自住用房屋稅率。 再請參考財政部相關內容喔!! www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/0bJVnEA
@tcc219 2 ай бұрын
他的頭髮造型要改成AI型吧
@lain5855 2 ай бұрын
我房東告知我賣房子的時候是他簽好約的時候，一點都沒尊重人的意思
@sinyicity 3 ай бұрын
💰新青安貸款試算來囉： 臺灣銀行：cln.bot.com.tw/fco/fco01001/010 臺灣土地銀行：oi.landbank.com.tw/product/12 合作金庫商業銀行：www.tcb-bank.com.tw/personal-banking/loan/mortgage/policy-loan-01 第一商業銀行：www.firstbank.com.tw/sites/fcb/touch/1565687623166 華南商業銀行：www.hncb.com.tw/wps/portal/HNCB/per_finance/loan/house/young_first_loan 彰化商業銀行：www.bankchb.com/frontend/mashup.jsp?funcId=daa56da615 兆豐國際商業銀行：www.megabank.com.tw/personal/loan/house/youth-housing-grant 臺灣中小企業銀行：www.tbb.com.tw/zh-tw/personal/loans/home-loans/mortgage/youth-home-loan
@曾家榆-r6x 3 ай бұрын
我想問房屋買賣問題
@sinyicity 3 ай бұрын
當然歡迎！再請您至官網右側的「漢堡選單→意見留言→買/賣屋留言」留下您的資訊～ 信義房屋官網：www.sinyi.com.tw/
@MrQazedctgbujmol 3 ай бұрын
明明是很簡單清楚的概念，真的希望所有房仲都可以搞懂
@sinyicity 3 ай бұрын
糖糖 葫蘆葫蘆🎵 糖糖糖 葫蘆蘆蘆蘆～～
@PLAY-INOZ 3 ай бұрын
女主持人口條真好，人又可愛！ 希望可以成為固定班底
@MLMadeline 4 ай бұрын
看完讓人感到很溫暖，心定在哪就是家
@jocelynchen2694 4 ай бұрын
觸動人心的好廣告
@garytsai3591 4 ай бұрын
非常好
@asamimatsuzaka 4 ай бұрын
廣告拍得真好,棒棒der
@davilight 4 ай бұрын
看到這支影片讓我想起小孩後看著爸媽為了賺錢買了第一間的起家厝努力辛苦打拼的畫面，真的很讓人感動
@wenchichang7058 4 ай бұрын
心想定的地方，就是家的所在~好感人！
@babequeen05 4 ай бұрын
這部起家厝影片讓人覺得意義很深厚，一個讓全家人安心的避風港❤你的心定在哪裡，家就在哪裡～～
@janicechang3651 4 ай бұрын
幾年前找過信義房屋幫忙，也是協助解決了好多事情，真的很貼心❤
@janicechang298 4 ай бұрын
起家厝真的意義非凡 蘊藏很多時光回憶
@Peggywu-qr3iy 4 ай бұрын
好真誠的廣告
@10.EileenC 4 ай бұрын
默默的就看完了 還蠻好看的😂
@EricaHsu-fh3bj 4 ай бұрын
拍得很有質感耶 好驚喜
@emilyc8849 4 ай бұрын
好溫馨～希望明年也有好看又溫馨的廣告><
@elliec4248 4 ай бұрын
心在哪裡，我的家就在哪裡，深深認同！
@張苡靖-t4w 4 ай бұрын
阿嬤跟良平還有小鍾都很可愛很溫暖🥹
@蘇真妮-r9l 4 ай бұрын
在別的地方看到推播，過來看完整版的，拍得真的很溫馨
@楊美鳳-z6f 4 ай бұрын
真的覺得信義房屋很善解人意，之前也曾經委託過他們經手老房子，也是都會全程關心以及跟進進度，讓家中長輩不會這麼不捨
@李雅晨 4 ай бұрын
好喜歡阿嬤說的那句「你的心會想定的地方，就是家的所在」
@張家豪-y1q 4 ай бұрын
路上看到這樣的中藥房都很有歷史的味道，感覺都是承襲著世世代代的回憶
@黃九樑 4 ай бұрын
一直以為起家厝就是個成就跟人生里程的象徵，但其實也是一份安定敢跟歸屬感。