14 күн бұрын
21 күн бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
Пікірлер
@exac1T 8 күн бұрын
А что нужно чтоб в собственность оформить???
@pentyugov 8 күн бұрын
Смотря какой участок и в каком регионе, какие-то можно выкупить сразу по кадастровой стоимости на каких то построить дом и выкупить за % от кадастра
@user-dr1tx7zx3i 11 күн бұрын
Спасибо❤
@pentyugov 8 күн бұрын
Пожалуйста
@user-tv7wl1eb2y 14 күн бұрын
Отказ мож какой писать прежнему ?
@pentyugov 12 күн бұрын
Отказ не поможет, объект же зарегистрирован
@denjuane 19 күн бұрын
но раз в 50 лет всю деревню сносит...😅
@pentyugov 15 күн бұрын
Раз в 50 лет и мировая война бывает)
@albinakimova7484 20 күн бұрын
А вечной вода, сильно поднимается?
@pentyugov 19 күн бұрын
Зависит от весны, участок не топит
@Katerina1617 22 күн бұрын
Добрый день! Не допустили до аукциона, по причине неправильно заполненной заявки. Там внизу есть строчки «Приложение» оставила их пустыми. В них нужно указать было кория паспорта и копия чека (если перечисляла в администрацию)?
@pentyugov 20 күн бұрын
Так бывает
@dmitry_maloletov 28 күн бұрын
Чтобы на себя открыть участки (не один) ИП открыть?
@pentyugov 28 күн бұрын
Зависит от оборота денег который будет по участкам.
@navuhodonosr2 29 күн бұрын
Это законно?
@pentyugov 28 күн бұрын
Думаете важно законно это или нет, или хотите оспорить в суде?
@turman2595 Ай бұрын
Подскажите пожалуйста если по не сформированному участку проходит зона с особыми условиями территории (газ) можно ли получить его в аренду ? Или лучше отступить от газа провода и отчертить
@pentyugov Ай бұрын
можно, но лучше отступить, чтобы на участке небыло зоуит
@user-mf3um2ve7h Ай бұрын
Первое и главное, что все должны понимать - ЗЕМЛЯ НЕ ПРОДАЁТСЯ. Это общенародное достояние. Продать можно только то, что тебе принадлежит. Земля не передавалась от СССР в РФ. Так все кто покупает и продаёт землю, очнитесь, не обманывайте себя, и не тратьте ни время, ни деньги. Эта вакханалия скоро закончится, и всё вернётся законному владельцу земли - Советскому Человеку. Изучайте первоичточники документов, а не слушайте юлистов, которые на вашей безграммотности бабло рубят
@pentyugov Ай бұрын
воу воу воу, куда вас понесло, те кто живут еще в СССР пусть там и живут, мы уже в России.
@user-mf3um2ve7h Ай бұрын
@@pentyugov вот поэтому тех кто думает, что он живёт в России признают как физ лиц (заметьте, физическое лицо, оно моё, среднего рода, недееспособное). Есть юриспруденция. Вы можете хотя бы одним юридическим документом подтвердить правовое поле рф? Откуда у РФ взялись территория, границы, граждане? Есть хотя бы один документ по передаче территории, имущества, объектов и так далее от субъекта права СССР в РФ? Зато есть международные конвенции по итогам второй мировой войны о НЕДЕЛИМОСТИ СССР, у вас есть документ о выходе из состава СССР хотя бы одной республики, как того требует конституция СССР? Если вы находитесь в законном браке, и решили уйти от жены, то сколько б вы не бегали, вы будете женатым мужчиной, пока не оформите развод. Нравится вам это или нет, но вы живёте на территории СССР, а считать себя вы можете кем угодно, хоть чайником.
@user-nx8fc8eq2u Ай бұрын
Очень полезное видео. Благодарю вас!
@pentyugov Ай бұрын
спасибо
@user-uk4xn9nx3x Ай бұрын
Спокойный, культурный, профессиональный человек.
@pentyugov Ай бұрын
Спасибо
@bubbleegumm8825 Ай бұрын
Где звууук
@pentyugov Ай бұрын
Хороший вопрос
@anatoliymalcev9306 Ай бұрын
Четкое видео! Все по делу!!! Спасибо!
@pentyugov Ай бұрын
Спасибо
@user-jd3ur1lu8g Ай бұрын
Глава в теме
@pentyugov Ай бұрын
Возможно
@dmitriykudlay Ай бұрын
Забыли ещё сказать, что надо дождаться, пока администрация сформирует этот участок по вашему заявлению и объявит аукцион. У меня, например, на это ушло ДВА ГОДА. И потом, если это окажется достаточно привлекательный участок, то надо запастись значительной суммой денег, чтобы выиграть аукцион :) Так что проще отслеживать на госторгах уже назначенные аукционы.
@pentyugov Ай бұрын
Зависит от целей и задач, к тому же вы сами можете поставить на кадастровый учет участок и сократить 2 года до 2х недель. Но там где кто то видит проблемы другой видит возможности, это склад психики и не более того.
@dmitriykudlay Ай бұрын
@@pentyugov Думаю, немного не так. Точнее будет сказать, что тот, кто не видит проблем, не сможет найти возможности :) И да, не совсем понял, как можно "самостоятельно поставить на кадастровый учёт" участок из состава государственных/муниципальных земель. Получается как в том анекдоте: "И тут мне, Петька, так карта и пошла!" :)
@godyhot Ай бұрын
Победителю аукциона участок переходит в собственность или в аренду? Если в аренду, то какой процент выкупа от кадастровой стоимости в Томской области? Благодарю
@pentyugov Ай бұрын
Если торги были на аренду то в аренду если на собственность то на собственность, но видео не про торги а про встречные заявки, это до торгов еще происходит. По цене выкупа надо смотреть где конкретно вас интересует участок в Томской области, в разных районах разный выкуп.
@999_GTR Ай бұрын
Все участки которые Вы показали, наверняка имеют собственников но не имеют кадастровых границ. Вопрос в том, как это определить?
@pentyugov Ай бұрын
Если старая деревня то скорее всего так и есть, подаете заявление и получаете отказ что есть собственник и готовите новое заявление и новую схему...
@user-mv4nb5tq8g Ай бұрын
Ушлых развелось. По закону одно, а на деле до и другое. Кто знает ё что такое тендер, тот поймет, что выигрывают Те, кто больше откат даст. Там быстро все приберут к рукам. Наивные)))
@pentyugov Ай бұрын
вероятно ваш опыт по земельным участкам больше моего и разнообразней раз вы легко кидаете такие фразы. Но за 12 лет ни разу не возникло вопроса про откат для администрации на торгах.
@user-hh2zq8fr8p Ай бұрын
Многодетные семьи, с 3 детьми и более, с этого года больше не могут встать в очередь на земельный участок. Оказывается участков нет! Хотя очередь не меньше 10 лет занимает. А вот купить - пожалуйста! Сколько хотите!
@pentyugov Ай бұрын
Логично, исполнять соц. обязательства администрация не хочет, а денег в бюджет надо.
@byankapsheshka6822 Ай бұрын
Вот это настоящие преступники из за которых вечные войны за землю и тер тоию между странами
@pentyugov Ай бұрын
Как поняли?
@user-in8nz8gt8k Ай бұрын
Эта схема к сожалению - в КАЖДОМ регионе нашей страны. Они уже давно не скрываются,достаточно заглянуть в историю аукционов любого города/пригорода. И от своей безнаказанности плевали они на всех( достаточно почистить от подобных лиц наши аукционы и многие люди будут строиться, даже без ипотеки!
@pentyugov Ай бұрын
Удивительные выводы, суть самого аукциона понимаете?
@chibitko Ай бұрын
А можете раскрыть ещё более мощеническую схему в Краснодарском крае, когда в генплане земля ижс становится сх, тысячи семей оставят без крыши над головой, следы ведут в краевую администрацию, а то и выше, опасно конечно, но это и есть журналистика...
@pentyugov Ай бұрын
Им это зачем, пока тишина все норм
@user-lr3cr2ol3q Ай бұрын
Все продали, и в Крыму также, под личное подсобное хозяйство все побережье Азовского моря выделели сотнями гектар таким же комерсам
@pentyugov Ай бұрын
Отличный план
@user-ri8uk1yb9s Ай бұрын
Зато когда участники сво обращаются с просьбой выделить участок (по закону), отвечают такой муниципальной земли нет.
@pentyugov Ай бұрын
Так и есть, ведь надо работать чтобы заморочиться с выделением земли для СВО
@Lizza827 Ай бұрын
А в чем мошенничество?! 😏 Коммусты проснулись? Это жависть людей, я не хочу стать богаче , я хочу ЧТОБЫ ДРУГИЕ НЕ БЫЛИ ЛУЧШЕ МЕНЯ!!!! 😅 Проходиди, помним
@pentyugov Ай бұрын
Есть такое
@user-cc7pf3xj7g Ай бұрын
Про че кино? Всё делают законно.
@pentyugov Ай бұрын
Кино про журналиста проныру
@Valera53330. Ай бұрын
Прошу отнестись к этому с пониманием! Народ самое главное для нас! РОССИЯ 😂
@pentyugov Ай бұрын
Хорошо
@galvk Ай бұрын
Муниципальную собственность раздают по дешёвке своим людям и в Москве. Навальный делал расследования. Никому не хочется повторить судьбу Навального. Втихаря делят между собой муниципальную собственность.
@pentyugov Ай бұрын
Присоединяйтесь к переделу
@user-dg4ot1vb2x Ай бұрын
Карупция власть имущих, государство это орудие управления, подчинения и террора в руках правящего класса, Ленин.😂
@pentyugov Ай бұрын
Умный мужик был
@user-cx5bs5sm1x Ай бұрын
Да по всей России такая ситуация
@pentyugov Ай бұрын
Да
@CICADA-dj3nf Ай бұрын
мы посадим этих жуликов и воров!
@pentyugov Ай бұрын
Хороший план, осталось определить критерии этих и тех
@user-gz4tm9uv1d Ай бұрын
Когда смертную казнь за коррупцию ведут, с конфискацией имущества
@pentyugov Ай бұрын
Тогда и чиновников не останется, а без них и государства
@user-bx1fh6lb5s Ай бұрын
А в чем мошенничество ? Все по закону!
@pentyugov Ай бұрын
По закону но не все)
@dinobigmax587 Ай бұрын
Наш выбор один только #НЕигорьсухин
@pentyugov Ай бұрын
Всегда есть и другие
@dinobigmax587 Ай бұрын
@@pentyugov всегда есть другие, только другие не всегда воруют у народа
@tomtom8833 Ай бұрын
Сажать чиновников на пожизненное с полной конфискацией имущества, и у всех родственников.
@pentyugov Ай бұрын
Это даст эффект того что от чиновников совсем ничего не добьешься, даже того что они должны делать
@user-ud5jh1wl7y Ай бұрын
Сжигать надо такие дома, желательно вместе с арендаторами😡
@Valdemar-fc7fs Ай бұрын
эти два верблюда ,только прокладки администрации
@Sportmastersale Ай бұрын
Схема работает уже лет как 8 , вы с такой новостью опоздали 😅, в некоторый районах московской и ближайших областей , такими схемами занимаются местные кадастровые инженеры и местная управа 😁, все можно так же отследить кто участвует в конкурсах и кто потом , распродает все 🤔
@pentyugov Ай бұрын
Конечно можно, информация открытая
@user-pv6oj5tl5y Ай бұрын
😮😮😮 вот это жеесть. Комуто война ,а кому мать родна.
@pentyugov Ай бұрын
Как и всегда
@user-fk9lf5rd4b Ай бұрын
Крупнейшая земельная махинация происходит в Ставропольском крае. Правительство присваивает земли сельскохозяйственного назначения в свою собственность и за взятки передаёт в аренду бандитам. Хотя у этой земли есть собственники, у которых все зарегистрированного и передано в аренду официально.
@pentyugov Ай бұрын
Жалоба в прокуратуру и ФСБ поможет, организовать передкл по-другому
@ITALY-510 Ай бұрын
Что-то журналисты подохуели. Лезут без разрешения на чужие участки, бросаются на машины и т.д.
@nofly3018 Ай бұрын
Вот шайка Сухина и засветилась наконец то. Только кроме участков в лесополосах они так же барыжат и участками в самом г. Ногинск. Чего стоит только убожество в центре по названием кинотеатр.
@pentyugov Ай бұрын
Прикольно
@DrDieselRus Ай бұрын
Мелкий ИП с доходом от 500к-1кк. Где налоговая? =)
@pentyugov Ай бұрын
Нюансы
@user-fy9oh9ot9g Ай бұрын
а потом отнимут у следующих собственников по суду(
@pentyugov Ай бұрын
Отнять могут посуду что угодно
@gektor7502 Ай бұрын
Дурные законы, сразу надо продавать землю в собственность под строительство, тогда и не будет такой схемы, а то придумали херню, сначала аренда под строительство потом выкуп. Дебильная схема. Явного криминала нет у тех кто этим занимается, так как нет четкого определения капитальности строений, в законах вме размыто, по сути кадастровый инженер определяет это
@pentyugov Ай бұрын
Кадастровый инженер слтсллов собственника записывает ))
@goldminer6246 Ай бұрын
...казнить надо... всех причастных...
@pentyugov Ай бұрын
так то вы тоже причастны, ведь вы гражданин нашей страны который выбрал власть которая такие законы делает, вас тоже казнить?
@southmax2480 Ай бұрын
Госпрограмма то хорошая, только закон дерьмо! А побороться с этими спикулянтами просто! Арендовал - только под строительство и 5 лет продать не имеешь права! И продавать право аренды тоже не имеешь права!
@user-cs6ug6wk7k Ай бұрын
Так переуступка на участки с торгов и так запрещена по закону
@southmax2480 Ай бұрын
@@user-cs6ug6wk7k сошлитесь на закон по которому она запрещена. У нас переступают без проблем. Но я в комменте не про передачу права, а про выкуп с последующей продажей по рыночной цене! Справедливее было бы: арендовал-построил дом-5 лет прожил в нем-делайц с ним что хочешь, хоть живи дальше, хоть продавай. А сейчас получается: арендовал-построил скворечник, узаконил его-выкупил за 3% участок-продал по рыночной цене.... А я для себя из-за таких схематозников не могу уже несколько лет арендовать
@pentyugov Ай бұрын
будет другая схема и не более того, заключается предварительный договор на право продажи, потом суд и по решению суда в собсвтенность. если утрировать.
@pentyugov Ай бұрын
как бы да, но не совсем, есть нюансы
@pentyugov Ай бұрын
можете но не хотите, просто предложите больше денег и все.
@southmax2480 Ай бұрын
Вообще не понимаю чего стесняются эти спекулянты. Они действуют по закону! А вот я уже 5 лет пытаюсь арендовать и хе. Р там!!! Выигрывают аукционы и продают участки пачками. Даже не строят. Продают право аренды. Законы такие!!!
@user-cs6ug6wk7k Ай бұрын
ЭТо каким образом можно переуступить аренду с торгов?
@southmax2480 Ай бұрын
@@user-cs6ug6wk7k переуступка права аренды с согласия администрации и если договор аренды это не запрещает. Элементарно!
@pentyugov Ай бұрын
магия законодательства, можно
@pentyugov Ай бұрын
и даже без согласия можно
@user-ft5pd2tv2n Ай бұрын
А где же эффективный менеджер Президента господин губер Млсковской области Воробьев? Почему дает такие широкие права по распоряжению землей своим подчиненным на землях ? Возможно он сам заинтеремован в этих мохинациях. Все идет с верхушки власти
@pentyugov Ай бұрын
схема продажи земли через торги законная