Пікірлер
@Citizen_of_the_Universe 10 сағат бұрын
Очень грамотно. Но я бы и кирпичную облицовку мастикой обмазал, чтобы дольше служил.
@user-qu7pd3vf9w 18 сағат бұрын
Крыша и сттеный крепкие класс
@user-qu7pd3vf9w 3 күн бұрын
ТЕПЛЫЙ ДОМ КРрАСИВО 😅
@belive8925 3 күн бұрын
Какая глубина котлована?
@user-pc6vh1od1y 3 күн бұрын
Очень полезное видео, спасибо большое.
@user-oi5ih5pr6p 5 күн бұрын
как на счет того что пластиковая арматура вступает в реакцию с бетоном (щелочью)? и через некоторый промежуток времени она просто сгнивает в бетоне.
@ultrapurpur 5 күн бұрын
В современном малоэтажном строительстве до 3 этажей прочность газобетона не учитывается. Кладку армируют. И на газосиликатные блоки там где нет сейсмики допускается ложить плиты перекрытия без армопояса.
@user-fg8xt8ch6j 5 күн бұрын
Просто и понятно!! Необходимо дополнение по щелочеустойчивости!! (Технолог ЖБИ)
@user-sq4lb5cn2n 6 күн бұрын
Уважаемый Андрей! И последний вопрос по Белгороду: какой толщины утеплитель минвата для стены в кирпич двушка щелевая плюс облицовка? Заранее спасибо!
@user-sq4lb5cn2n 6 күн бұрын
Скажите пожалуйста, а в Белгороде можно строить дом из: двушка щелевая в два кирпича+облицовка. Заранее спасибо!❤
@OOOProjekt 6 күн бұрын
С точки зрения теплопроводности нет, двойной щелевой кирпич, при толщине стены в 510 мм, тоже нужно утеплять.
@user-sq4lb5cn2n 8 күн бұрын
Скажите пожалуйста в Белгороде можно строить дом следующим порогом: полтора двойного щелевого кирпича--2см зазор--в полкирпича облицовочный? Заранее спасибо.
@OOOProjekt 8 күн бұрын
Для Белгородской области минимальная толщина утеплителя кирпичной стены из двойного щелевого кирпича толщиной 380 мм, составляет 60 мм.
@homosolares5982 8 күн бұрын
ВОПРОС. А БАКТЕРИИ РАЗВЕ НЕ ПОГИБАЮТ ОТ ПРИСУТСТВИЯ В СТОЧНЫХ ВОДАХ МОЮЩИХ СРЕДСТВ (НАПРИМЕР ТУАЛЕТНЫЙ УТЁНОК) ?
@OOOProjekt 8 күн бұрын
Погибают конечно, поэтому нужно следить за работой септика и при необходимости добавлять бактерии чаще.
@homosolares5982 8 күн бұрын
@@OOOProjekt А ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ, ЧТО ЛЮБЫЕ СЕПТИКИ ЭТО "ГОЛОВНАЯ БОЛЬ" ? КОГДА ЖЕ ЖИТЬ ? ИЛИ ПОСТОЯННО ОТКАЧИВАЙ ИЛИ ДОБАВЛЯЙ. ПОЭТОМУ Я ПРЕДПОЧИТАЮ ИМЕТЬ УЧАСТОК С ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ И ЦЕНТРАЛЬНЫМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ. ЧЕГО И ВСЕМ ЖЕЛАЮ.
@OOOProjekt 8 күн бұрын
@@homosolares5982 Централизованная канализация это прекрасное решение, но к сожалению, далеко не для всех.
@user-nz6zh5qi4p 8 күн бұрын
Будет замечательно, если сделаете отдельный обзор на станции глубокой очистки, их очень много
@OOOProjekt 8 күн бұрын
Обязательно учтем Ваши пожелания при создании будущих роликов.
@user-qw9tk3sj1l 8 күн бұрын
И что делать если электричество пропало? Пользоваться нельзя?
@OOOProjekt 8 күн бұрын
Биостанция будет работать и без электричества, но менее эффективно. А электричество не отключают надолго, либо помогает резервный генератор.
@user-qw9tk3sj1l 8 күн бұрын
А расходники (запчасти) и бактерии почему вы не учитываете при эксплуатации биостанции?
@user-sq4lb5cn2n 11 күн бұрын
Можно ли в качестве утеплителя двйного щелевого кирпича применить пеноплекс 10см.? Заранее спасибо!
@OOOProjekt 11 күн бұрын
Добрый день! Утеплять стены пеноплексом нельзя, он предназначен только для утепления фундаментов.
@user-sq4lb5cn2n 11 күн бұрын
Скажите пожалуйста можно ли пирог: двойной щелевой в кирпич+Пеноплекс 10см, зазор1см и+ облицовочный в пол кирпича итого около 50см. Заранее спасибо!
@OOOProjekt 11 күн бұрын
Добрый день. Утеплять стены пеноплексом нельзя, он предназначен только для утепления фундаментов.
@user-sq4lb5cn2n 11 күн бұрын
Спасибо большое!
@user-sq4lb5cn2n 4 күн бұрын
@@OOOProjektуважаемый Андрей, но производитель свидетельствует, что выпускают специальный "пеноплекс стена", утверждают, что это специально для утепления стен, по Вашему его можно или нельзя применять для утепления стен? Спасибо заранее
@OOOProjekt 4 күн бұрын
@@user-sq4lb5cn2n Здравствуйте. Экструдированный пенополистирол, коим является продукция компании Пеноплекс, нельзя использовать для утепления стен по причине выделения очень вредных летучих соединений, которые неминуемо попадают в дом. Если Вас этот факт не беспокоит, то никто не может запретить Вам использовать этот утеплитель в любом качестве, включая утепление стен. А жадность производителей не знает вообще никаких границ.
@user-sq4lb5cn2n 3 күн бұрын
Спасибо большое, вывод один-применять минвату в качестве утеплителя. Так!
@Jelsommino 12 күн бұрын
4:57 бетон прямо в лужу льют... прелесть какая
@user-dr1bh5hn1w 13 күн бұрын
Есть видео от 27 сентятря 2021 года на ютуб канале " Стройхлам" исследования в НИИ, где испытывают пластиковую арматуру. В общем советую всем просмотреть и учесть ещё то, что в щелочной среде она истончается.
@SultanVadelov 13 күн бұрын
Рекламшики я 5 лет строил дома из бруса усадка не более5 см высота сбтены зм а так сегодня самый лусший полнотелый кирпич
@user-jb2ky5ps3f 16 күн бұрын
Интересно, а можно ли зазор между несущей стеной из керамзитоблоков заполнить пеной? Или наоборот, облицовку класть вплотную к стене, если стена в полтора блока 60 см?
@user-tq7zx9jc5r 16 күн бұрын
В вертикальных конструкциях,думаю,использовать стеклоарматуру можно.
@user-fg8xt8ch6j 5 күн бұрын
Нельзя!!
@user-oz5hn5lu2k 16 күн бұрын
Вы бы этот ролик китайцам показали. Они построили многоэтажку в 2023 году (около 9 этажей) за 36 часов и сколько то минут.
@user-wf1db8fr4k 4 күн бұрын
Из чего построили ? Колхозники видимо не знают, что нормальное здание строится исходя из созревания бетонов и раствором. Все остальное это краилово из говна и палок для лохов.
@user-jb2ky5ps3f 17 күн бұрын
Почему в панельных домах стены толщиной 40 см не промерзают и в квартире тепло при -35?
@iges1181 3 күн бұрын
Там 3хслойка. Бетон/утеплитель/бетон
@metodSokrata 17 күн бұрын
Спасибо!
@mb2868 23 күн бұрын
Кирпичная кладка восле двух зим расыпится, смысл какой?
@ZZZ-sb6xp 24 күн бұрын
Закочил смотреть. На 3 минуте. Спсибо
@ahalay-mahalay 24 күн бұрын
Здравствуйте. А железобетонные колонны на углах дома не нужны? А армирующий пояс по периметру в конце первого этажа?
@OOOProjekt 24 күн бұрын
Добрый день. В данном случае ни пояс, ни колонны не нужны.
@ahalay-mahalay 24 күн бұрын
@@OOOProjekt спасибо за ответ. С радостью подписался на ваш канал.
@user-xi6ph2pu8z 24 күн бұрын
в настоящее время - главное без долгов)цены на недвижку только у агентов в головах падают и кому нужно срочно - если стройматериалы дорожают и все остальное тоже - как цена на недвижку должна упасть)
@user-nz6zh5qi4p 25 күн бұрын
Добрый день! ОЧЕНЬ интересное видео! Подскажите пожалуйста, сколько в 2024 году будет стоить возведение монолитного цокольного этажа по этой же технологии размером 10х10? Заранее благодарю!
@OOOProjekt 24 күн бұрын
Добрый день! Примерно 4,5 млн.
@user-ve9rq8oc8j 26 күн бұрын
Че то с це ентом не то, я никогда не в 2022 не в 2020 и темболее в 2024 г не видел цемент ниже 500р за мешок
@GGG-xb8ww Ай бұрын
Эээх, денег нет 😢😢, а так бы тоже построил дом 😊
@_Shadow_7-wr5xy Ай бұрын
Какие, блин, 327кв.м ???? Второй этаж: 2 спальни 18,6 м2 + 22,8 м2, +с/у 7,1 м2, +3-я спальня 20,3 м2 + гардероб 6,4 м2, итого: 18,6 + 22,8 + 7,1 + 20,3 + 6,4 = второй этаж = 75,2 м2, берём площадь 1-го этажа, она та же, 75,2, итого: 75,2 + 75,2 = 150,4 м2, даже если гараж в 58,2 м2 прибавить, это будет 208,6 а по факту 150кв.м (потому что гараж обычно не учитывается) + бойлерная 9,3 м2 = 217,9 м2, где ещё 110 метров? А это плюсом ещё 1,5 этажа, или это беседка летняя в 110 кв. м, да нет, по плану она не больше 18 м2, но и то беседка - это не дом, это навес.
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. Общая строительная площадь дома по наружному контуру составляет - 327.4 м2, а площадь всех внутренних отапливаемых помещений - 231.5 м2.
@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын
Понятно, что цены разогнаны льготной ипотекой. Не подскажите, какая часть ваших заказчиков в 23 году строились за счет кредитов?
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. Примерно треть.
@KPbICOJIOB Ай бұрын
Пожалуйста показывайте постройки небольших одноэтажных домов, до 110-120 кв. метров
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. Мы не занимаемся строительством домов менее 120 м2.
@KPbICOJIOB Ай бұрын
@@OOOProjekt :((
@user-tf9ln6cs2p Ай бұрын
Для того что бы росли цены на жильё - должны расти доходы основной массы населения (состоятельные граждане не в счёт они уже всё себе купили а если и купят ещё что-то то в общем и целом они погоды не сделают на рынке жилья так как их не много). На сво-шников тоже нельзя расчитывать так как даже если кто то из них воюет с самого начала операции а это 2 года а зарплата у них плюс минус 200 тыщ то заработали они за два года (при условии что денежки свои никуда не тратили)- всего 4 миллиона 800 тысяч ( пускай даже 5 миллионов) - ну и что он за 5 лямов он может купить ??? ну ещё повоюет и сможет себе купить обычный кирпичный дом без выебонов ...Надо МРОТ повышать и причём в разы.Когда основная масса населения начнёт хорошо зарабатывать тогда накопленные средства они начнут вкладывать в недвижимость и не только (то есть они начнут возвращать деньги в экономику - деньги начнут крутится и двигаться ) и будет всем хорошо как работягам так и бизнесу.
@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын
С СВОшниками есть нюанс. По части получены выплаты по 3-7 млн. Те кто живы могли взять ипотеку, в рассчете на её погашение от зп, либо родней за счёт финальной выплаты
@user-xi6ph2pu8z 24 күн бұрын
будут доходные дома от государства как в америке , люди будут вечно снимать...
@user-xr9eu3qd9u Ай бұрын
Однозначно свой дом, кормить ИХ, зачем. А потом еще квартплату платить.
@user-mb8ee7ss2e Ай бұрын
Спасибо, а у Вас есть на канале отдельное видео про вентиляцию, рекуператор ?
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. Пока нет.
@kenzells Ай бұрын
Здравстуйте! Подскажите пожалуйста на сколько должен выходить монолитный плитный фундамент из под стен цоколя по ширине? Выполняю дипломный проект!
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. По-разному, обычно около 300 мм.
@kenzells Ай бұрын
@@OOOProjekt А в нормативах это где-то прописываеться (СП) ? Просто ничего такого не нашел
@OOOProjekt Ай бұрын
@@kenzells Зависит от нагрузок, норматива такого нет.
@kenzells Ай бұрын
@@OOOProjekt Спасибо большое за помощь!
@user-fj9qh1jm9j Ай бұрын
Большой вопрос что позже будет только дороже. Многое зависит от цен на вторичку. Если цена на вторичку будет в 1.5-2 раза ниже стоимости нового дома, а вторичкой считается в принципе продаваемая недвижимость не застройщиком а продавцом хоть через год покупки после застройщика, то вряд ли покупателю будет нужно строиться с нуля. А расти первичный рынок может сколько угодно при отсутствии спроса. Так что это ещё большой вопрос что да как. И не надо забывать о стоимости участков. Сейчас даже зачастую приобретение готового варианта будет выгоднее чем приобретение участка который необоснованно вырос в 2-3 раза по сравнению с 5 летней давностью.
@Dmitriy.B Ай бұрын
Сейчас брать дом для себя на вторичке это как женится на разведенке - может повезет, но это не точно. Всегда лучше строить самому и обязательно с технадзором. Выявить скрытые косяки готового дома с отделкой это довольно нетривиальная задача.
@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын
@@Dmitriy.B если вторичке уже более 5 лет, а ещё лучше более 10, то все реальные существенные косяки либо будут видны, либо уже устранены. Идеально, конечно, дома из 90хх и 00хх, но некоторые кривятся от их внешнего вида
@user-fj9qh1jm9j Ай бұрын
Гарантий никто не дает. Когда ваша постройка может накрыться медным тазом. Хоть через год хоть через 10 лет. Вторичка может простоять еще 50 лет после покупки а гавностроители могут и новый дом построить так что через 2 года пойдет трещина с фундамента из за плохого бетона или иных условий. Технадзор это не панацея. @@Dmitriy.B
@user-fj9qh1jm9j Ай бұрын
@@svyatoslavkalinkin3768ну у нас в городе дома 2000х и 90х как вы сказали это дома из гезосиликата или из сплошного кирпича красного под фундамент которые соответственно либо слишком хрупкие либо слишком тяжёлые это я так конечно немного преувеличил)) но суть в том что даже почти любой косяк можно замазать в доме а из какого времени дом это не суть главное качество постройки и справедливая стоимость
@Dmitriy.B Ай бұрын
Сейчас на вторичке очень много стройхлама, который был возведен на продажу из говна и палок. Некоторые экземпляры уже и прожили 10 лет и более, срок тут не важен. Так и перепродают. Делают косметику, трещины маскируют и в следующие руки наивному покупателю.
@user_yongbao Ай бұрын
Чотка и понятна! Благодарочка от братика
@Edika06 Ай бұрын
Здравствуйте, в СПБ не строите?
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. Пока нет.
@almar2373 Ай бұрын
Очень полезно и просто😎👍
@user-tf9ln6cs2p Ай бұрын
Просьба к автору канала .Вы пожалуйста указывайте полную стоимость дома то есть стоимость земли (ну от 6 до 10 соток) и все коммуникации ,то-есть (септик ,электричество , вода, газ ,отопление) .Цена просто за "голый" дом без ничего не отражает действительность.И кстати если у вашей компании есть Готовые кирпичные дома на продажу (одноэтажные ,двухэтажные но только не слишком огромные то есть не королевские дворцы а дома расчитаные на рядового покупателя начиная от 80 до 120 квадратов ) то вы тоже можете их представить ,показать и рассказать о ценах.
@OOOProjekt Ай бұрын
Добрый день. Обязательно учтём Ваши пожелания в дальнейшем.
@user-tf9ln6cs2p Ай бұрын
Ну если по таблице то самый выгодный вариант по соотношению цена-качество это из кирпича. И кирпичный дом по любому лучше чем из газобетона ,бревна и тем более каркасного "дома". Более того дома из газобетона ,бревна и каркаса ещё и проблемные в плане прочности и эксплуатации а стоимость их постройки чуть=чуть ниже чем из кирпича а то и столько же а то и выше (в частности из бревна). Так что кирпич рулит .
@JohnNameless Ай бұрын
лайк за [согласно проекта]
@user-dg6rl4st6q Ай бұрын
Или: изнутри плотнее, чем снаружи
@user-mb8ee7ss2e Ай бұрын
Очень наглядно. А бывает минвата не на феноло-формальдегидном связующем? И можете ли порекомендовать какого-то производителя? Спасибо.
@OOOProjekt Ай бұрын
Существуют минимальные утеплители формуемые на различных связующих. В качестве связующего может выступать например, клей ПВА. Но такие утеплители, как правило, более дорогие. А рекомендовать к сожалению нечего.
@user-mb8ee7ss2e Ай бұрын
@@OOOProjekt Спасибо!
@mishashukelovich7749 Ай бұрын
Естественно металлочерепица или профлист лучше всего. Стоит на мансарде нет проблем. Всё остальное гавно и дорого. Битумная черепица - это рубероид по цене золота.
@alex-fl4tb Ай бұрын
Андрей , спасибо за информацию) но вы сказочник. Керамо блок , гемора очень много в отличие от газобетона . А выхлоп такой же. Короче считать сегодня теплый контур 😂 это не дом Андерсон, это шалаш из любого материала. Дом нужно понимать под ключ, сегодня из любого материала это плюс минус от 130-150 тыс. за квадрат. Дальше считайте сами, что вам подойдет. А теплый контур , это не дом!