그냥 인천 상권을 소개하는거지 인천에 거주하거나 인천에서 영업하는 분은 아니죠? 좀 구체적으로 말하면 경향프라자 뒷골목은 먹자골목이고 그 먹자골목 뒤 사랑병원 골목이 모텔골목... 90년대~99년 인현동 화재사건 전까지 동인천과 주안이 주요 상권이던 시절이라 술집 모텔이 늘어날수밖에 없었음. 그리고 석바위네거리?? 인천사람들이 석바위사거리라고하지 난 그런 지명자체를 처음 들어봄. 석바위 모텔들은 정확히 말하면 백악관 상권. 백악관 평일에도 줄서서 압정허던 시절엔 근처 평일에도 모텔 만석이었음. 주안상권과 마찬가지로 지금 백악관도 전성기가 지나서 주안-석바위로 이어지는 유흥거리 자체가 무너지면서 전성기 때 들어선 모텔도 같이 무너지는 중임. 용도변경이 어려운 정도가 아니라 건물 철거하지않으면 용도변경이 불가능한게 모텔이라 그냥 버티는거지 용도변경만 가능했으면 영상에 나온 모텔들 절빈이상은 사업 접었을듯
@jjkell02185 күн бұрын
주안쪽은 경쟁도 경쟁인데 메인 상권이동이 구월동이나 부평쪽으로 이동을 많이 하였고 자리도 잘잡음, 이제 주안역인근은 머랄까 인천 주민이 아닌 외지 사람들이 더 많고 2만원대 숙박상권은 진짜 손님으로 받기도 싫은 사람들이 너무 많음
@yeolsimhi7776 күн бұрын
좋은 정보, 모텔은 이재경이네요
@myself_question6 күн бұрын
경쟁력이 가격밖에 없다는 것도 문제인 것 같아요
@user-sung02216 күн бұрын
서로 내리까는 상권.... 진짜 어려워요..
@user-ks2ht4yh6o6 күн бұрын
미친상권이지
@mques23606 күн бұрын
경쟁이 서로를 갉아먹고 있는 느낌인 상권이긴하네요
@user-fi6ye4mx5u17 күн бұрын
부가세 포함시킬거면 재산세도 소득세도 나눠서 계산해야죠ㅎㅎ
@jakejung719923 күн бұрын
숙박업소에서 상품들을 판매할려면 사업자업종추가나 별도 사업자를 내야하나요?
@myself_question23 күн бұрын
낡은 시설들만 개선돼도 괜찮을 것 같아요
@user-gc9jh1dp6d25 күн бұрын
듣기만해도.질려버리네요😢요즘 모텔을알아보고있는데😅
@user-cq3hq6cb6v26 күн бұрын
지금도 싸지않은데 더올리면 쫄딱 망하는지름길이지
@mques236026 күн бұрын
시장은 항상 변하고 거기에 얼마나 적합하게 적응 하는가...어느 분야든 숙명이네요
@yeolsimhi77727 күн бұрын
진짜 좋은 영상 감사합니다^^
@ganokim6163Ай бұрын
모텔이 예전처럼 워크인 손님(현장결제)이 많이 줄고 야놀자나 여기어때 플랫폼 손님이 많아서 1억3천에서 대충 3천정도가 워크인이라하면 1억에 플랫폼수수료10%는 떼고 계산해야됨 그리고 인건비가 정말 많이 오른게 10년전만해도 모텔 구인하면 프론트 청소 둘다 200넘지 않았음 지금은 최저250~300 ㅎㄷㄷ 세탁비도 외주세탁업체가 거의 인건비로 굴러가는 업종이라 세탁비도 어마무지하게 올랐고.. 보통 3~4천 매출에 세탁비 100~150 잡았는데.. 숙박업을 꼭 해보고 싶은 사람이 아니라면 굳이 추천하진 않음 우스갯소리로 다른거 다 올라도 숙박비는 10년 20년전하고 거의 차이 없음 안올라 ㅋㅋ
@user-oy3wf3jh6eАй бұрын
다 알려주시네요....우리들은 뭐 먹고 살라고!!! ^^
@ganokim6163Ай бұрын
10년전만 하더라도 모텔 구인하면 프론트 160~190 청소 150~180 이면 진짜 쉽게 쉽게 구했는데 지금은 기본250 300...ㄷㄷㄷ 근데 객단가는 10년전과 그대로..ㅜ 큰 기술없이 할수 있는 일이어서 돈이 급한 분들이 하기 좋은 일이었는데 인건비가 오르니 결국 일을 구하는 분들이 피해를 보는듯..
진짜 손님상대가 제일 스트레스임,,,,, 잘하는 업체한테 맡기면 조금 덜 가지고 가더라고 속편하고 개인 시간 확보 가능
@HahoJАй бұрын
좋아요
@user-ll6xb5wu4bАй бұрын
간단함 사장이 개념 있고 똑똑하면 잘되고 반대면 직원들 다 도망가고 사장부부가 청소 하던데 ㅋㅋ 글고 망하던데 지들이 막상 직원없이 청소에 카운터에 잡일 등등 신경 쓰면 나중엔 힘들어서 지쳐서 대충 함
@user-kd8ch5cy6eАй бұрын
정말 생각지도 못했네요 좋은 정보 감사합니다
@analyzerxАй бұрын
점점 헤외로 빠져서 지방 모텔은 거의 소멸할것으로 생각합니다. 유일하게 장사되는 모텔은 노령화화로 지방 대학병원앞 정도이고, 숙박업은 대규모 자본이 투자된 리조트들만 살아남을 것으로 생각됩니다. 리조트와 싸워서 못 이긴다는 것은 제주를 보면 알겁니다. 제주신화월드가 가끔 5박 연박에 45만원 행사하는 몇개월 동안 주변 숙박업소 및 민박 모두 어려워집니다. 미래에 이런 모텔만 님는다가 아니라, 하나도 안남는다라고 알고 투자에 접근하시길
@yeolsimhi777Ай бұрын
다 풀어주시네요. 최고의 영상이네요
@user-vx8uk5pf4qАй бұрын
실제 지출이 궁금했는데 알려주셔서 감사합니다!
@user-ll6xb5wu4bАй бұрын
모텔 악덕사장들 많치 다 인과응보임 너그러운 맘으로 직원을 대해라 기본적인 것들은 해주고
@user-pv8nv9jn5cАй бұрын
너 나이 쳐먹고 모텔 당번 하고 있지
@user-js2fs5xy2wАй бұрын
생숙도 시스템잡아주시나요
@mques2360Ай бұрын
모든 정보를 다 알려주시다니...ㅎㅎ
@user-qb2pz1hj5hАй бұрын
개더럽게따 직원 혼자 청소?
@dbsghks010Ай бұрын
야간관제 사용하되, 화재대비 등 긴급상황 대비 야간 상주직원 1인은 필수입니다ㄷㄷ
@user-ex1tl2mp6b2 ай бұрын
안녕하세요 저도 부동산 관련 사업 하고 있으며 모텔 숙박업 인수 할려고 하는데 상담을 받고 싶네요 어디로 연락 드리면 될까요? 메일 남겨놓겠습니다 [email protected]
@jjkell02182 ай бұрын
모텔 사업 준비중인데 도움 많이 됩니다
@yeolsimhi7772 ай бұрын
진짜 정보네요
@myself_question2 ай бұрын
솔직히 쾌적하기만 하면 돈을 더 쓰더라도 아깝지 않을 것 같아요. 쾌적하기만 하다면 오히려 달랑 침대 뿐인 호텔보다는 저렇게 즐길 거리가 있는 곳을 갈 것 같네요
@RKPP26772 ай бұрын
오... 문외한이지만, 상당한 고급정보 같은데요? 영상 마지막 10번째에서는 문의전화를 달라고 할 것 같은 생각이 들었는데, 다음 영상에 푸신다구요? 이분 찐심이시군요!!